Μετάβαση στο περιεχόμενο

Faethon11

Core Members
  • Περιεχόμενα

    10.237
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    33

Everything posted by Faethon11

  1. Δεν μπορώ να σε πιάσω. Αυθαίρετο είναι ότι δεν έχει άδεια. Υπέρβαση είναι ότι υπερβαίνει την άδεια. Ποσοστό υπέρβασης είναι ο λόγος της υπέρβασης προς τα επιτρεπόμενα.
  2. Ποια είναι η αυθαιρεσία ώστε να τακτοποιηθεί;
  3. KANA, η ΕΓΚ 1 ισχύει από 7.2.2012... Ο ν4178 λέει τι θα υποβληθεί στην ΥΔομ για την ρευματοδότηση ώστε να "ταυτοποιηθεί η άδεια" του κτίσματος. Ενώ ο ΕΔ για να ταυτοποιήσει τα κατατεθειμένα με τα κατασκευασμένα... Δεν το θεωρώ παράλογο...
  4. Ότι μπορείς να νομιμοποιήσεις το βάζεις σε ΦΚ προς έκδοση αδείας και το νομιμοποιείς.
  5. Για αυτό έχουν εφεύρει την λύση της προσυπογραφής....
  6. ΚΑΝΑ, ότι προβλέπονταν για τα αυθαίρετα του ν4014 τα προβλέπει και για τον ν4178. Τι άλλαξε;
  7. Πάντως προσωπικά και στον ν4014 και στον ν4178, έκανα και κάνω τα παρακάτω. Εύρεση των αυθαιρέτων σύμφωνα με τα εγκεκριμένα από την Ο.Α. Εύρεση των ποσοστών σύμφωνα με τα επιτρεπόμενα. Δηλαδή : Ο.Α. 100μ² κάλυψη με επιτρεπόμενη 140μ², 200μ² δόμηση με επιτρεπόμενη 280μ², 6μ ύψος με επιτρεπόμενο 11μ. Κατασκευασμένα 120μ² κάλυψη, 220 μ², 6μ ύψος. ΥΔ 20/280, ΥΚ 20/140 Κατασκευασμένα 100μ² κάλυψη, 300μ² δόμηση, 9μ ύψος. ΥΔ 100/280, ΥΥ 3/11 Νέο κτίριο με 50μ² κάλυψη, 50μ² δόμηση και 3μ ύψος. ΥΔ 50/280, ΥΚ 50/140 Αυτά σε περιπτώσεις χωρίς σύσταση. Για περιπτώσεις με σύσταση το συζητάμε σε άλλο θέμα....
  8. Αυριανό πρωτοσέλιδο. Μπορεί να μην παίρνει στο 81 αλλά συνεχιζει να τα παίρνει όταν βουτάνε... Edit Πρόλαβε ο gazetas.. http://www.gazzetta.gr/slo-gun "Πέναλτι στο 0-0 και στο 81' δεν έχει σφυριχτεί ποτέ υπέρ του Θρύλου. Το παίρνει νωρίτερα για να μην έχει άγχος... " Διάβασε περισσότερα στο: Slo-gun | gazzetta.gr Follow us: @gazzetta_gr on Twitter | gazzetta.gr on Facebook
  9. ο ελεγχος γίνεται με τα εγκεκριμένα και όχι με τα επιτρεπόμενα. Υπέρβαση πλαγίων έχουμε μέσα στο Δ. Υπέρβαση ύψους οταν υπερβούμε το εγκεκριμένο ύψος.
  10. Στον 3843 δεν μετρούσαμε τους τοίχους που ήταν και στην ο.α. Στον 4014 δεν θυμάμαι να υπήρχε ίδια πρακτική. Ούτε στον 4178...
  11. Δεν βγήκε κάτι άλλο εγώ έκανα λάθος. 110 είναι. Αλλά αυτό που δεν εχεις δίκιο είναι οταν λες για επιμέρους όρια και νόμους. Τα επιμέρους όρια μιας οδού τα καθορίζει η μελέτη.
  12. Το ΦΕΚ που λέω παραπάνω είναι αυτό που ανέφερε ο συνάδελφος.. Για την απόφαση το ψάχνω..κάποιος που να έχει νομοθεσία...;
  13. Αν θυμάμαι καλα ο νόμος λέει για ακίνητο και στην εγκ πολύ σωστά διευκρινησαν πως όπου ακίνητο είναι η ο.ι. Σύμφωνο, γιατί ήταν παράλογο όπως το καταλάβαμε πριν...
  14. Κάτι που δεν έχει λεχθεί. Μία εγκύκλιος ποιον υποχρεώνει να την ακολουθήσει; Μα αυτόν στον οποίο απευθύνεται. Ποιος είναι αυτός; Λέει λοιπόν η ΕΓΚ 4 : "∆ιευθύνσεις Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασµού (ΠΕΧΩΣΧ) της Επικράτειας (για ενηµέρωση των Υ∆OM χωρικής τους αρµοδιότητας)" Άρα οι ΥΔΟΜ. Και που μπλέκονται οι ΥΔΟΜ; Στον έλεγχο του 5% ή για συνέχιση εργασιών, για ρευματοδότηση. Μα ο νόμος λέει πως οι ΥΔΟΜ, για το 5%, ελέγχουν αν τα στοιχεία των δηλώσεων που αφορούν την περιγραφή της κατασκευής το εμβαδόν και τη χρήση της, είναι αληθή... Αν είναι για συνέχιση εργασιών ελέγχουν τα στοιχεία υπαγωγής (τι σημαίνει αυτό Για ρευματοδότηση τα στοιχεία ταυτοποίησης της κατασκευής και του κυρίου αυτής.(δηλαδή Δεν μπορώ άλλο το διάβασμα.....
  15. Συνάδελφοι, θεωρώ πως η ΕΓΚ ήρθε να αποσαφηνίσει την έννοια "ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου" αφού δεν νομίζω να υπάρχει ορισμός του τι σημαίνει "ποσοστό συνιδιοκτησίας". Δηλαδή έγραψαν έναν όρο που όλοι μας ξέρουμε πως εφαρμόζεται και με την ΕΓΚ4 προσπάθησαν να πουν πως αυτό που έγραψαν το έγραψαν γιατί "Σκοπός της διάταξης είναι η κατανοµή του προστίµου αναλόγως της επιτρεπόµενης δόµησης κάθε αυτοτελούς ιδιοκτησίας.". Αυτή η φράση σημαίνει πως ο παρονομαστής είναι το εμβαδό της κάθε Ο.Ι. Πρέπει να περιμένουμε και άλλη εγκύκλιο για να είμαστε σίγουροι στο τι θέλει να πει ο καλλιτέχνης...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.