Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.215 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
33
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Faethon11
-
Αυτό με την ιδιοχρησιμοποίηση είναι τρικ ώστε να μην γίνει έλεγχος σε όλα τα ΚΧ Δεν υπάρχει λόγος να εμφανίζεται στο Ε9 το αυθαίρετο. Μετά την τακτοποίηση θα το δηλώσει στο Ε9 κλπ ΑΝ κάνουν τροποποίηση (γιατί και αυτήν ιδιόκτητη οικοδομή είναι) σύστασης θα δούμε τι θα γίνει. Πάντως θα φροντίσω να έχω συναινέσεις από τους συνιδιοκτήτες για να μην έχουμε θέμα (πιστεύω) στο μέλλον... Αλλά την ΚΑΤ5 δεν βλέπω πως θα την γλιτώσω.... -
Αν και έχουμε ξεφύγει από το θέμα, η αρχική ΟΙ δεν έχει αλλάξει όρια όμως έχουν δημιουργηθεί δύο νέες ιδιοκτησίες όπου η μία έχει και αλλαγή χρήσης από την αδειοδοτημένη. Προσωπικά είμαι της άποψης πως μπαίνει και διαμερισμάτωση και αναλυτικός για την ΑΧ... Οπότε ας το συνεχίσουμε εδώ...
-
Αρχική ΟΙ με άδεια καταστήματος, χωρίζεται σε δύο νέες ιδιοκτησίες χωρίς να μεταβάλλονται τα όριά της. Η μία παραμένει κατάστημα και η άλλη γίνεται κατοικία. Για το πρόστιμο θα υπολογιστεί διαμερισμάτωση και αναλυτικός για την αλλαγή χρήσης?
-
Παλαιότητα έχω με Α/Φ 2007-2009 Αυτό δεν το κατάλαβα. Γιατί να συσχετιστεί με ΟΙ? Αυτόνομο είναι.... Και θα κάνει αίτηση αυτός που θα πούμε ότι το ιδιοχρησιμοποιεί...
-
Καλησπέρα. Ναι όντως έχω χάσει πολλά επεισόδια.... όπως και τον ΕΦΚΑ του 8ου/2020 που τον ανακάλυψα όταν πήγα να πληρώσω τον 9ο/2020!!!
-
Μάλλον ξεχάστε τα παλιά... πλέον το νέο μέτρο θα είναι επιστρεπτέα προκαταβολή....
-
με υπέρβαση ύψους ότι είναι εκτός επιτρεπόμενου ύψους και αναλυτικό την ΥΥ του υπογείου.
-
όχι. Αν χρωστάς μέχρι 3 έτη (μαζί με το 2021 που τα @@ το έβαλαν τώρα) δεν κλειδώνει το σύστημα....
-
Έγινε κάτι και μειώθηκε για το 2017?
-
Θα περάσουν χρόνια.... δεν υπάρχει λόγος για κάποιο συμβόλαιο.. ιδιωτική οικοδομή είναι...
-
όχι ήμουν πολύ σαφής... Συμβόλαιο δεν έγινε...
-
Το ζζζ είναι μια χαζομάρα και μισή. Ελέγχει τα νέα φορτία (μόνιμα και κινητά) με τα παλιά μόνιμα.... ήταν offtopic η ερώτηση. αναφεροόμουν στο πρόστιμο αν θα χρεωθεί διαμερισμάτωση (σαν αυτοτελής παράβαση) και αναλυτικός για την ΑΧ
-
Καλημέρα... Και τότε θα πρέπει να ελεγχθούν όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι.... Οπότε για να μην ελεγχθούν όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι, μπορώ να κάνω την δήλωση σε έναν (θεωρώντας πως είναι αυτός που την ιδιοχρησιμοποιεί σήμερα) οπότε τότε δεν θα πάει ΚΑΤ4. Έκανα τέτοια υπαγωγή σε ολόκληρη 3/όροφη οικοδομή και το σύστημα δεν δημιούργησε θέμα.... τι θα μπορούσε άλλωστε να κάνει και πως να καταλάβει ότι αφορούν κοινόχρηστα...
-
Αν δεν είναι προ 75, ενιαίο....
-
εγώ έχω τις παρακάτω
-
ένας χώρος νεοδημιουργημένος στο δώμα που δεν υπήρχαν ποσοστά ΣΟΙ και είναι κοινόχρηστος από όλους τος συνιδιοκτήτες, πάει ΚΑΤ5 . Σωστά δεν το σκέφτομαι?
-
άρα αν δεν σκοπεύει κάποιος να κινηθεί εκτός νομού, η βεβαίωση τύπου Α είναι αρκετή... Βέβαια έχουν ένα θέμα και οι δύο βεβαιώσεις όσον αφορά τον χρόνο.. Εγώ πχ που φεύγω από το γραφείο πολλές φορές και 02:00, τι ώρες να βάλω... κατέληξα να βάλω 00:00 π.μ. και 12:00 π.μ. 12:00 μ.μ. και 12:00 μ.μ.
-
Και γιατί να μην πάει με την απόφαση όπου λέει: ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο, Η μείωση των κινητών από 500 σε 200 επιφέρει μείωση κατά 60%, οπότε για να χρειαστεί ΜΣΕ θα πρέπει η αύξηση των μονίμων να είναι από 100-120 σε 420-400 κάτι που δεν νομίζω να είναι εύκολο να γίνει σε κατοικία... οπότε, γιοκ ΜΣΕ υ.γ. Αλήθεια, σε αυτήν την περίπτωση μπαίνει και διαμερισμάτωση και η αλλαγή χρήσης με αναλυτικό?
-
https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&ved=2ahUKEwiTjIP23OvsAhWSy4UKHQEwB28QFjAAegQICBAC&url=https%3A%2F%2Fwww.taxheaven.gr%2Fnews%2F51277%2Fpws-oa-ginetai-h-metakinhsh-se-olh-th-xwra-analytikos-odhgos-gia-tis-adeies-poy-apaitoyntai%3Foutput%3Dprinter&usg=AOvVaw1iAdQH554t_5yZBF4o9OLQ
-
Και σκεφτόμουν μια αλλαγή προγράμματος..... Καλή τύχη...
-
Παλιά όταν γίνονταν η πληρωμή γίνονταν και ενημέρωση του συστήματος. Τώρα δεν ξέρω αφού έχω 10 χρόνια να πληρωθώ με εντολή πληρωμής, δηλαδή από όταν καταργήθηκε...
- 358 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- σύστημα αμοιβών τεε
- νόμιμες αμοιβές
- (and 3 more)
-
Αλλαγές ΝΟΚ στο νομοσχέδιο προς διαβούλευση 2020
Faethon11 replied to kan62's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Για ποια δημόσια διαβούλευση μιλάτε και δεν μπορώ να την βρω??? -
Δεν είναι ανεξάρτητα. Είτε το ένα είτε το άλλο. Ποτέ και τα δύο....
-
Αλλαγές ΝΟΚ στο νομοσχέδιο προς διαβούλευση 2020
Faethon11 replied to kan62's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
ΑΡΘΡΟ 2§3 α. Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι ο χώρος που δεν δομείται και παραμένει ακάλυπτος λόγω εφαρμογής του ρυμοτομικού σχεδίου, τήρησης αποστάσεων από τα όρια του οικοπέδου, προκειμένου να μην υπάρχει υπέρβαση της επιτρεπομένης κάλυψης της περιοχής Στο αριστερό σχέδιο υποχρεωτικός ακάλυπτος είναι το πράσινο με Ε=96τ.μ., δηλαδή εκτός του κόκκινου, ενώ στο δεξιό είναι Ε=120.55τ.μ. >> 96τ.μ ή θα παραμείνει όπως στο αριστερό σχήμα? και τι έγινε θα πει κάποιος. Μα αυτό επηρεάζει την υποχρεωτική φύτευση, το άρθρο 10 και ίσως και αλλού....
-
Άρα το κάνεις κανονικά....
