Faethon11

Αχυροκαλύβα? Δηλαδή αποθήκη για άχυρα ή καλύβα από άχυρα? Μάλλον το δεύτερο, οπότε δεν έχεις μόνο αλλαγή χρήσης εκτός αν ακόμα είναι από άχυρο....

Παλιά που είχαμε δουλειές είχα κάνει ένα script για γρηγορότερα αλλά δεν μπορώ να το βρω που το έχω....

Η περίπτωση που δεν απαιτεί ΕΔ, είναι όταν η κατεδάφιση έχει δηλωθεί στην τακτοποίηση. Αυτή δεν θέλει ΕΔ. Αλλά αν δεν δηλωθεί στην τακτοποίηση και εκ των υστέρων αποφασίσει ο ιδιοκτήτης να το κατεδαφίσει, θα πάει σύμφωνα με τις διατάξεις του 107§δ και όχι με τις διατάξεις του άρθρου 29§4γ που αφορούν μόνο το άρθρο 106

Ν4495: Τα μεγέθη των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και, σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου, με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών, που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζόντιας ή κάθετης ή ιδιοκτησίας κάθε συγκύριου. ΕΓΚ2 : Επί της παραγράφου 2 διευκρινίζεται ότι για τον υπολογισμό των σχετικών συντελεστών τετραγωνιδίων τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου. Σε περίπτωση που υπάρχει οικοδομική άδεια είναι δυνατή η σύγκριση με τα μεγέθη της άδειας.

Στα 220 ευρώ "κλειδώνουν" οι νέες μηνιαίες κατώτατες εισφορές των επαγγελματιών Τόσα λείπουν προφανώς...

Γιατί να μην το δει έτσι? Αφού το προβλέπει η νομοθεσία. Ακόμα και αν το γράψει σαν παρατήρηση δεν θα υπάρξει πρόβλημα από την Υπηρεσία αφού η υπόλοιπη θεμελίωση δεν θα έχει σκυροδετηθεί κατά τον χρόνο ελέγχου.

Πολύ σωστά....

Βεβαίωση δεν μπορεί να δοθεί εφόσον υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές στο γήπεδο. Τακτοποποίηση δεν μπορεί να γίνει αφού είναι μετά το 2011 Νομιμοποίηση μάλλον δεν μπορεί να γίνει. Άρα δεν μεταβιβάζονται. Προχτές είχα έναν στο γραφείο που δεν του άρεσε όταν του είπα πως θα το έχεις μόνο για να σπέρνεις μαρουλάκια....

Τι ΟΑ έχεις βγάλει?

Τι να ψάξει? ότι τόσα χρόνια μένει σε κτίριο που δεν έχει κατασκευαστεί με εγκεκριμένη στατική μελέτη Το ότι έχει και αυτός αυθαίρετο το ξέρει??

Θα διαφωνήσω με το αγαπητό συνάδελφο Ο ΕΔ πρέπει να δει ολοκληρωμένη την θεμελίωση.. Όμως υπάρχει ειδική πρόβλεψη όταν απαιτούνται άμεσα μέτρα προστασίας. Το αναφέρει το ΦΕΚ που δεν το έχω πρόχειρο...

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί αφαιρείς τα κλιμακοστάσια από τις αυθαιρεσίες... Το ποσοστό ΥΔ είναι ο λόγος Εαυθαιρέτων / Εεπιτρεπόμενων

ΟΚ. Ευχαριστώ για την ενημέρωση....

Τίνος κειμένο είναι αυτό;

Τι του έταξαν όμως για να λέει " Θα είναι ένα μέτρο χρήσιμο για την κοινωνία " όταν τις άλλες μέρες έλεγε αντίθετα? Ε? ΤΙ?

Αυτό θα είναι διπλωματική μετά!!! Πλάκα κάνω... Θεωρώ πως η σκάλα του σχήματος μπορεί να επιλυθεί σαν δύο αμφιέρειστοι κλάδοι με στήριξη στο τοιχείο και στην δοκό... Όσον αφορά την τοποθέτηση οπλισμού στο τοιχείο, τον τοποθετώ στον ξυλότυπο του τοιχείου πριν την σκυροδέτηση

Α/Φ ?

Δεν ξέρω, ίσως να έχει λυθεί το θέμα με την βεβαίωση... Για το ρολόι πάλι το θέμα είναι της ΔΕΔΗΕ. Δεν το γνωρίζω...

Κανονική άδεια δόμησης για να τοποθετήσεις τροχόσπιτο???? Πλάκα κάνουν. Τα τροχόσπιτα είναι στην δικαιοδοσία του Υπουργείου Μεταφορών και όχι του ΥΠΕΚΑ (ή πως λέγεται τώρα...) Βέβαια ο κτιριοδομικός λέει Άρα αν μπορεί να ρυμουλκηθεί δεν είναι δομικό έργο... Και αμέσως παρακάτω λέει : Πιάσε το αυγό και κούρευτο.... Βέβαια ο ΝΟΚ λέει μόνο το πρώτο σκέλος!!!! Δείτε και την απόφαση ΣτΕ 1876/2016 Εγώ τελικά έχω καταλήξει πως η απλή απόθεση container δεν θέλει ΟΑ αλλά θέλει όταν χρησιμοποιείται σαν αποθηκευτικός ή άλλος χώρος

Δυστυχώς έχω την εντύπωση πως η ΔΕΔΗΕ θέλει βεβαίωση από το Ν4495 και όχι από τον Ν4178!!!! Εκτός αν λύθηκε το θέμα που είχε προκύψει με τα δικαιολογητικά της ΔΕΔΗΕ Όσον αφορά την συναίνεση αυτό το έλεγξες όταν έκανες την δήλωση στον Ν4178.....

Δεν κατάλαβες τον σχολιασμό μου. Συνδύασέ τον με το προηγούμενο σχόλιό μου στο θέμα και θα καταλάβεις.....

Ορθός ο προβληματισμός σου ο οποίος μάλλον προκύπτει από τις ασάφειες τις νομοθεσίας... Το άρθρο 29 του Ν4495 λέει : Έρχεται όμως το έγγραφο Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461 και λέει στα δικαιολογητικά Γιατί στο έγγραφο πρόσθεσαν αυθαίρετα (??) τις γεωτεχνικές?

Αν αποποιηθούν/παραιτηθούν (ή όπως αλλιώς το λένε) από την επικαρπία σήμερα?

Μάλλον έχει δει πολλά στην οικοδομή από το σινάφι μας.... Λυπάμαι που το λέω αλλά είναι η πικρή αλήθεια....

Προφανώς και δεν βάζεις Τ.Ε Η/Μ αφού δεν το απαιτεί ο νόμος. Θα γράψεις ένα κείμενο γιατί δεν βάζεις ΗΜ και θα το ανεβάσεις στην θέση της Τ.Ε. Η/Μ