ted78

Παθητική πυροπροστασία απαιτείται για τα κτίρια μετά το 1987. Αν η άδεια του κτιρίου εκδόθηκε μετά το '87 τότε χρειάζεται θεώρηση της μελέτης παθητικής από την πολεοδομία, την οποία προσκομίζεις εις τριπλούν μαζί με τη μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας στην πυροσβεστική. Σε μια παρόμοια περίπτωση που γνωρίζω, κτίριο Αγροτικής Τράπεζας, που η οικοδομική άδεια είχε εκδοθεί πριν το 1987, χρειάστηκε μόνο μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας την οποία και συνέταξε υπάλληλος της Π.Υ.

Δεν έχω πρόχειρο το νόμο αυτή τη στιγμή. Από όσα θυμάμαι στον τύπο Α εντάσσονται πρατήρια, συνεργεία, βιομηχανίες και αποθήκες. Ωστόσο, μια μικρή αποθήκη μπορεί να ενταχθεί στον τύπο Β. Πριν από τρεις μήνες πήρα έγκριση για είσοδο - έξοδο και μάλιστα σε πρωτεύων εθνικό οδικό δίκτυο για εμπορική αποθήκη ξυλείας περίπου 100,00 τμ.

Υπάρχει περίπτωση να εγκριθεί απλή είσοδος - έξοδος, αλλά επαφίεται στην κρίση της υπηρεσίας αν θα υπαχθεί στις εγκαταστάσεις τύπου Β.

Το πρώτο, που πρέπει να ψάξεις είναι προδιαγραφές από ΥΠΑ και ΙΑΤΑ.

Όχι, δεν υπάρχει πρόβλημα, αφού δεν υφίσταται πολεοδομικό σχέδιο.

Για να μη δημιουργουνται παρεξηγήσεις, η παθητική δεν αφορούσε τη στέγη αλλά το υπάρχων κτίσμα, μια μονοκατοικία 60 τμ. Δεν ήταν και τίποτα το σημαντικό.

Συναδέλφισσα, πρέπει να κόψεις απόδειξη παροχής υπηρεσιών βάσει του εκκαθαριστικού σημειώματος, που σου στείλανε, μαζί με τα έντυπα αμοιβής μηχανικού κατ' εκτίμηση, σφραγισμένα και υπογεγραμμένα και εντός του μήνα θα πιστωθούν τα χρήματα στο λογαριασμό σου. Αν δεν στείλεις πρώτα την απόδειξη, δε θα σου πιστώσουν τα χρήματα.

Οι πεινασμένοι το ξέρουν ήδη και το ζουν κάθε μέρα στο πετσί τους. Άραγε σήμερα δεν υπάρχουν υπηρεσίες πρόνοιας; Θα δημιουργηθούν με παρθενογέννηση από τον "Καλλικράτη"; Το μόνο που προσφέρει το κράτος στους μετανάστες είναι καταστολή. Η μόνη υπηρεσία που λειτουργεί σε αυτή τη χώρα. Όταν έχει διαλυθεί η κοινωνική πρόνοια από τους επίσημους φορείς, μόνο η οργανωμένη δράση των πολιτών μπορεί να φέρει κάποια στοιχειώδη αποτελέσματα. Τουλάχιστον τροφή, ενδυμασία, στέγη και φάρμακα. Επειδή ζω σε πόλη, που φιλοξενούνται παιδιά από το Αφγανιστάν, θα πω μόνο ότι οι έμποροι, που τροφοδοτούν το κέντρο φιλοξενίας, συνεχίζουν να το κάνουν παρά το γεγονός, ότι έχουν να πληρωθούν από το Μάιο. Επίσης, το ίδιο κάνουν και οι υπάλληλοι, που εργάζονται σε αυτό. Η οικονομική στήριξη από το επίσημο κράτος είναι ελλειπέστατη. Αν δεν υπήρχαν αυτοί οι άνθρωποι, μικρά παιδιά θα ήταν παρατημένα στην τύχη τους, ενώ τώρα μπορούν τουλάχιστον να ζουν αξιοπρεπώς.

Η χωροφυλακή είχε για κάποιο διάστημα την αρμοδιότητα να εκδίδει οικοδομικές άδειες σε δυσπρόσιτους ή παραμεθώριους οικισμούς. Έχω συναντήσει κι εγώ μια παρόμοια οικοδομική άδεια του 1968. Δε γνωρίζω πότε ακριβώς σταμάτησε η αστυνομία την έκδοση οικοδομικών αδειών. Σωστά η πολεοδομία δεν σου θεώρησε το στέλεχος, αφού δεν είναι δικό της έγγραφο, αλλά η άδεια είναι νόμιμη και από αυτή προκύπτει η παλαιότητα του κτίσματος. Λογικά για την ηλεκτροδότηση θα ακολουθηθεί παρόμοια διαδικασία με αυτή των κτισμάτων προ του '55. Δηλαδή θα προσκομίσεις δύο φωτογραφίες του κτίσματος και η πολεοδομία θα σου δώσει μία βεβαίωση, στην οποία θα κολλήσει τη μία από τις φωτογραφίες, την οποία και θα προσκομίσεις στη ΔΕΗ. Επίσης, θα μπορούσες να απευθυνθείς και στο Αστυνομικό Τμήμα μήπως βρεις παραπάνω πληροφορίες.

Για τα κτιριακά και την αξία του γηπέδου, θα ακολουθήσεις τη συγκριτική μέθοδο. Δηλαδή, θα χρειαστεί να βρεις πληροφορίες για αγοραπωλησίες γηπέδων στην περιοχή, που βρίσκεται το ακίνητο ώστε να προσεγγίσεις την αξία του γηπέδου. Για τα κτίρια θα χρησιμοποιήσεις το μέσο κατασκευαστικό κόστος στην περιοχή σου, όπως και για τις δεξαμενές. Βέβαια, όλα τα παραπάνω θα σου δώσουν την "Υλική Αξία" του ακινήτου, που το πιθανότερο είναι να υπολείπεται σημαντικά της "Εμπορικής Αξίας", ιδιαίτερα αν βρίσκεται σε περιοχή με μεγάλη κυκλοφορία οχημάτων. Κατά τη γνώμη μου η προσέγγιση της εμπορικής αξίας του ακινήτου απαιτεί και γνώση των οικονομικών στοιχείων της επιχείρησης.

Συνάδελφε ilias η πιο πρόσφορη μέθοδος για να εκτιμήσεις την εμπορική αξία του ακινήτου είναι η "Επενδυτική Μέθοδος" ή αλλιώς "Μέθοδος Εισοδήματος", που λαμβάνει υπόψη τις περιπτώσεις 4 και 5, που αναφέρεις.

Οι πολεοδομίες υπάγονται στο Υπουργείο Εσωτερικών ή όπως κι αν ονομάζεται σήμερα.

Αν είναι παλιό το κτίσμα χρειάζεται δικαστική απόφαση για να κλείσουν τα ανοίγματα, αλλά και πάλι δεν είναι βέβαιο ότι θα παρθεί μία τέτοια απόφαση.

Υπάρχουν ακόμη αυτά τα έντυπα; Μόνο σε παλιές άδειες τα έχω δει. Μέχρι τώρα δε μου τα έχουν ζητήσει από καμία πολεοδομία.

Η απλή home edition δεν είναι για εμπορική χρήση, οπότε δε μπορείς να την έχεις στο γραφείο ή τουλάχιστον σε σταθερό υπολογιστή. Αν έχεις φορητό ίσως κάπως να μπορείς να το δικαιολογήσεις. Η έκδοση, που θα μπορούσες να χρησιμοποιήσεις στο γραφείο είναι η home edition & small business από microsoft office ή να εγκαταστήσεις το open office, που είναι δωρεάν και δε θα έχεις κανένα πρόβλημα.

Νομίζω ότι η δεκαετία μετράει από την τελευταία φορά, που έβαλες μεροκάματα. Επίσης, η συμμετοχή του ΙΚΑ στο τελικό κόστος κατασκευής οικοδομής κατά περίπτωση δεν πρέπει να ξεπερνά το 20% ή 30% σύμφωνα με τα παρακάτω: ** 20% κατά κανόνα , 30% σε οικισμούς μέχρι 2000 κατοίκους και για οικοδομές μέχρι 150 μ2, απεριόριστο για εταιρείες με μόνιμο εργατοτεχνικό προσωπικό της αντίστοιχης ειδικοτητας ,απεριόριστο για επιτηδευματίες του κλάδου για τις εργασίες της ειδικότητας τους .

Μπορείς να ζητήσεις από την τράπεζα βεβαίωση για την πληρωμή.

Ρίξε μια ματιά εδώ: http://www.yme.gr/index.php?tid=285

Ευχαριστώ!

Μάλλον δεν έθεσα σωστά το ερώτημα. Δεν θέλω να μου απαντήσετε ακριβώς για την αναλογία kwp/τμ, αλλά κυρίως με βάση την εμπειρία σας, ένα εύρος απαιτούμενου εμβαδού κάλυψης. Για παράδειγμα στις εγκαταστάσεις των 100 kW, που ως τώρα έχετε μελετήσει, οι αποκλίσεις του απαιτούμενου εμβαδού κάλυψης είναι μεγάλες; Μία τέτοια εγκατάσταση μπορεί να χρειαστεί π.χ από 2000 τμ, 4000 τμ ή 6000 τμ κάλυψης; Περισσότερο δηλαδή αναζητώ μια εμπειρική απάντηση, χωρίς βέβαια να είναι δεσμευτική, απλώς θέλω να ξέρω μία τάξη μεγέθους, όχι σε θεωρητικό επίπεδο, αλλά πρακτικό.

Συνάδελφοι, για ένα γήπεδο εκτός σχεδίου υπάρχουν περιπτώσεις να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, κατά παρέκκλιση βέβαια, ακόμη κι αν είναι μικρότερο από 4 στρέμματα. Θα ήθελα να κάνω κι εγώ μια ερώτηση. Για εγκατάσταση 100 kW, ποιά είναι η απαιτούμενη κάλυψη, ανάλογα βέβαια και με την τεχνολογία των πάνελ;

zavi, μπορεί να μη γίνεται στην πράξη, αλλά σύμφωνα με τη νομοθεσία ο εργολάβος πρέπει να ανοίξει βιβλία και να κόβει απόδειξη για την εργασία, που παρέχει καθώς και να αποδίδει τον ΦΠΑ. Αλλιώς, σε ενδεχόμενο έλεγχο και ο ιδιοκτήτης και ο εργολάβος θα έχουν να κάνουν με κατηγορίες για διακίνηση "μαύρου" χρήματος. Κι αν μπλέξεις με εφορία καλά ξεμπερδέματα.....!!!

AlexisPap, συμφωνώ με τα περισσότερα που λες, αλλά ο εργαζόμενος αν δεν είναι υπάλληλος σε εργολαβικό συνεργείο, που του πληρώνει αυτό το ΙΚΑ, τότε υποχρεούται να κόψει απόδειξη, αφού είναι ελεύθερος επαγγελματίας. Ειδικά και για ποσό 5000,00 € πρέπει να υπάρχει και γραπτό συμφωνητικό αλλιώς δημιουργούνται πολλά θέματα με την εφορία τόσο για τον ιδιοκτήτη, όσο και για τον εργάτη.

Πρόκειται για κτίσμα με φέρουσα τοιχοποιία;

Δες μήπως το firewall των windows αποτρέπει την εκτέλεση του spoolsv.exe. Θα πρέπει να πας στις ρυθμίσεις του firewall και να ορίσεις το spoolsv.exe στις εξαιρέσεις από τον "αποκλεισμό εκτέλεσης περιεχομένου". Δεν έχω το πρόγραμμα της ergotech για να βοηθήσω παραπάνω.