ted78

Αφού υπάρχει ο ορθοφωτοχάρτης της ΓΥΣ, που επιβεβαιώνει τα λεγόμενά σου, μην ανυσηχείς. Η άσπρη γραμμή που βγάζει το Google Earth, είναι ένα ξεχωριστό layer (επίπεδο), το οποίο αν θέλεις το απενεργοποιείς. Για να το κάνεις πήγαινε στο μενού "Επίπεδα" και βγάλε το τικ από τους "Δρόμους".

Πρέπει να το δει από κοντά μηχανικός. Βρες κάποιον στην περιοχή σου.

Τότε υπάρχει πρόβλημα. Έχει δίκιο ο προϊστάμενος της πολεοδομίας. Πρέπει να μεγαλώσει το πρόσωπο στη μία πλευρά. Υπάρχει περιθώριο αγοράς ή άνταλλαγής εδαφικών τμημάτων με κάποιον γείτονα;

Το οικόπεδο προέρχεται από κατάτμηση μετά το 1985 ή προϋφίσταται του '85;

Από την πολεοδομία της περιοχής.

Τους κυβερνώντες δεν τους φύτεψε κανένας, ή κι αν τους φύτεψε, εμείς ποτίσαμε το δεντράκι μεσω των εκλογών, αλλά ξεφεύγουμε από το θέμα.

111, αν και με τον agrafiot δε συμφωνώ συχνά, έχει δίκιο σε αυτά που σου γράφει.

Για το καλό της επιστήμης gvarth!!! [off topic: Πέρα από την πλάκα, ποιός και πόσο χρηματοδότησε αυτή την "έρευνα";!!!]

Όλα τα λεφτά είναι ο δειγματικός χώρος!!!

Όταν η εξαίρεση γίνεται κανόνας, τότε ο μέσος όρος είναι η εξαίρεση!!! :lol:

Κοίτα μήπως μπορέσεις να πάρεις παρέκκλιση βάσει του άρθρου 21 του ΓΟΚ.

Δεν γνωρίζω τί ισχύει στην περιοχή, αλλά από αυτά που λες, το μόνο που μπορείς να κάνεις είναι υπομονή. Το πιο πιθανό είναι να πάρει πολλά χρόνια ακόμη.

giorkat, γιατί δεν περιμένεις να ολοκληρωθεί η διαδικασία ένταξης; Τώρα, όπως έχουν τα πράγματα δεν μπορείς να κάνεις και πολλά πράγματα.

Αν και εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, η μικρότερη αρτιότητα εκτός σχεδίου είναι 750,00 τμ. Το μόνο που μπορείς να βγάλεις είναι άδεια περίφραξης με άδεια μικρής κλίμακας.

Manolis gon, θα μου επιτρέψεις εν μέρει να διαφωνήσω ως προς το θέμα της προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης. Κατ' αρχήν το άρθρο 8 του ΓΟΚ αφορά αποκλειστικά την κάλυψη του οικοπέδου και όχι τη δόμηση. Από την άλλη, στο άρθρο 7 του ΓΟΚ, που αφορά τον συντελεστή δόμησης, στην παράγραφο 1.Β.ια απαλλάσει τις κατασκευές του άρθρου 17 του ΓΟΚ από την προσμέτρησή τους στο σ.δ. Η παράγραφος 5 του άρθρου 17 του ΓΟΚ μας λέει: Μία σημείωση εδώ, το ΒΔ465/1970 ισχύει πλέον μόνο για εκτός σχεδίου περιοχές και στη σημερινή μορφή του νόμου θα πρέπει να πάμε στην παράγραφο 3 του άρθρου 8 του ΒΔ465/1970. Κατά τη γνώμη μου δεν προσμετράται στη δόμηση το στέγαστρο των αντλιών καυσίμων, αλλά μόνο στην κάλυψη.

Είχα ασχοληθεί πριν μερικά χρόνια με πρατήριο. Απ' ότι θυμάμαι το στέγαστρο των αντλιών μετράει μόνο στην κάλυψη, αλλά θα το ελέγξω και θα επανέλθω.

Αχ, shelby, shelby!!! "Άμα δε μούλπε"!!! μία λέξη!!!

Κι όμως! Τους έχω μιλήσει και για την εγγύκλιο, που αναφέρθηκε παραπάνω, αλλά άκου το επιχείρημα, λένε ότι χαλάει η φορολογική μου εικόνα, επειδή δεν ενημερώνεται σωστά το σύστημα!!! Ό,τι και να πεις, είναι λίγο!

Πέρα από μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας για πιστοποιητικό πυρασφάλειας δε νομίζω να χρειάζεται κάτι άλλο.

tpanag και με το υποκατάστημα τα ίδια σου λένε. Παθών κι εγώ.

Δεν έχει σημασία. Η παραπάνω απόφαση βασίζεται στο άρθρο 19 του ΓΟΚ, το οποίο ισχύει τόσο σε σχέδια πόλης, όσο και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο. Εξάλλου η πολεοδομική έννοια κοινόχρηστος χώρος υπάρχει και στα σχέδια πόλης.

Σωστά, πρέπει να έχει μελετητικό πτυχίο.

Απλώς μία διευκρύνηση. Ο μελετητής μπορεί να είναι και ιδιώτης μηχανικός και όχι αποκλειστικά Δημόσιος Υπάλληλος.

terry, γήπεδο 5x5 είναι, όχι το ΟΑΚΑ!

Η απόφαση, που παρέθεσα, είναι ξεκάθαρη για το πότε δεν απαιτείται οικοδομική άδεια.