Athan

Πολεοδομικώς πιθανότατα ισχύει ότι θα ίσχυε για μπαζωμένες βεράντες. Στατικώς παίζει και το ζήτημα του βάθους θεμελίωσης.

Για Γλυκά νερά έχω βγάλει άδεια στη Παλλήνη. Αλλαξε κάτι;

Ό, τι προκύψει από τον αναλυτικό και τη διαφορά χρήσης (μηδενική στη περίπτωσή σου) και χωρίς το προϋπολογισμό για στατικά, πυροπροστασίες και ενδεχομένως ΚΕΝΑΚ κτλ. Παραπάνω, εννοείται ότι ο αναλυτικός θα δώσει αμοιβές και σε άλλες εργασίες (π.χ. Η/Μ)

Για τις αμοιβές θα έκανα αναλυτικό προϋπολογισμό για τις εργασίες διαρρύθμισης (προσοχή >25%=> και ΚΕΝΑΚ) και αφού δεν προκύπτει διαφορά θετική από τους συμβατικούς (νέα-παλιά χρήση) θα την αγνοούσα. Ελεγχο στατικών (για τα νέα φορτία: ωφέλιμα στα 5ΚΝ/τ.μ΄. ) εφόσον επηρεάζουν τον Φ.Ο. σου. Ο έλεγχος στατικών εμπεριέχει την αποτύπωση στατικών. Επίσης αποτύπωση αρχιτεκτονικών εφόσον δεν υπάρχουν σχέδια τοπογραφικό, παθητική και ενεργητική ( ; ) πυροπροστασία.

Ναι, εντός είναι!

Καλησπέρα! Αυθαίρετη προσθήκη ανελκυστήρα που εξυπηρετεί κατάστημα στο ισόγειο και τους δύο υπογείους ορόφους, ρυθμίζεται με αναλυτικό;

@killertomato: σ΄ευχαριστώ! @evan: από κατάστημα ρούχων (ρυθμισμένο σε ΚΧ), σε κατάστημα πώλησης υπερτροφών, συμπληρωμάτων κ.ο.κ.

Για τη ρύθμιση αυθαίρετης επέκτασης παταριού και αλλαγής χρήσης του Α΄ υπογείου σε ΚΧ σε κατάστημα, χρησιμοποιώντας τις διατάξεις του Νόμου, καταλήγω σε ΔΕΔΟΤΑ εφόσον το κτήριο έχει 9 ορόφους γραφείων. Στη συνέχεια το κατάστημα θα αλλάξει χρήση σε ΚΥΕ με έκδοση αδείας. Στη φάση της αδείας, θα ζητηθεί από την ΥΔΟΜ στατική επάρκεια για τους παραπάνω χώρους;

Προς τα εκεί είμαι και εγώ, απλά παραμένει και η δική μου: "γνώμη" Σε ευχαριστώ!

Καλησπέρα! Σε περίπτωση που κάνω ένα φάκελο για τις υπερβάσεις σε πολυκατοικία στην οποία εκτός από υπερβάσεις στη pilotis (κατασκευή αποθηκών), τις οποίες θα ρυθμίσω με ξεχωριστό φύλλο καταγραφής για κάθε ιδιοκτησία, παρουσιάζονται και κάποιες λοιπές παραβάσεις σε όλα τα διαμερίσματα (πχ μεγαλύτεροι εξώστες) Μπορούμε να κάνουμε κοινό αναλυτικό προϋπολογισμό για τις παραβάσεις ή θα είναι 500άρικο/ κατοικία;

Επαναλαμβάνω το αμέσως πιο πάνω ερώτημα.

thanks! Καλημέρα!

Καλησπέρα! Ως προ του ΄55 νοούνται τα προ ΓΟΚ 55, δηλαδή προ 30-09-1955;

Όλα τα παραπάνω. Εγώ σε μελέτες με ΚΑΝΕΠΕ ανεβάζω και τις εργαστηριακές δοκιμές για τη ποιότητα των υλικών

Δεν υπάρχει έτοιμη απάντηση. Θα πρέπει να το δει Πολιτικός Μηχανικός που θα λάβει υπόψη εκτός των άλλων και τη μελέτη του κτηρίου, καθώς και τη φόρτιση που επιβάλλεται.

To MHKIE λέτε να πλησιάζει;

Μόνο εκεί που υπάρχει κυριότητα. Θα βάλεις ξεχωριστά φύλλα καταγραφής για κάθε ιδιοκτησία.

Επιπροσθέτως των τοποθετήσεων παραπάνω: Πρέπει να σκαφτούν λίγο κάποια σημεία, για να δεις περί τίνος πρόκειται. Π.χ. Για το ταβάνι που λες, καμιά φορά οι σιδεράδες όταν κόβουν τους μανδύες πετούν τα σιδεράκια κάτω και μετά δεν τα μαζεύουν. Στα σημεία αυτά η σκουριά είναι σίγουρη..

Παρομοίως (εκτός ΣΑ - που δεν είχα). Πλέον απλουστεύτηκε! Επίσης μου ζήτησαν τα χαρτιά από ΙΚΑ (την πήρα της έγκριση και χωρίς αυτά - θα τα πάω κάποια στιγμή)

Μπα, όχι κουρσάς είμαι! (εδώ και καιρό) Εννοώ τα βουνά μέσω οδών... (τι να τις κάνεις τις λάσπες εσύ. φαντάζομαι ως τοπογράφος θα έχεις περίσσευμα!)

Όλα μπορούν να προβλεφθούν σε μία σύμβαση. Προσωπικά όταν βρίσκομαι σε θέση να αναλάβω τέτοια δουλειά, κάθομαι και γράφω πολυσέλιδη συγγραφή υποχρεώσεων που περιλαμβάνει τα πάντα. Από εκεί και πέρα τυχόν αναβαθμίσεις προκύπτουν σαφώς και πληρώνονται επιπλέον, τυχόν λάθη παραλείψεις κλτ, τα χρεώνομαι εγώ και τυχόν απρόβλεπτα του στυλ του ποστ #10 αναφέρεται στη σύμβαση το πως θα αντιμετωπιστούν. Από εκεί και πέρα η συνδρομή νομικού από τη πλευρά του ιδιώτη είναι ευπρόσδεκτη, ώστε να μην επικαλεστεί ποτέ άγνοια...

Πάντα, οι επικαλύψεις που αναγράφονται στη μελέτη (στην οποία οφείλει να έχει συμπεριληφθεί ο παράγοντας περιβάλλον) Όπως πολύ σωστά λέει ο Brasco, οι επικαλύψεις επηρεάζουν άμεσα το στατικό μοντέλο!

...καλά, μερικές φορές κυνηγάμε και τα βουνά !

Αν δεν φαίνονται αυτά που αφορούν τη δήλωση, τι να βάλεις;