athanasanas

Καλημέρα και χρόνια πολλά. Tελικά, διαβάζοντας τη διαβούλευση, έχω τις εξής απορίες και όχι μόνο φυσικά :α) αν έχω ολοκληρώσει την υπαγωγή του εκάστοτε αυθαιρέτου και έχω αποδεικτικά παλαιότητας με Α/Φ διασφαλίζομαι και είναι δεκτά και τα αντίστοιχα ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ..β)Με το νέο νόμο και θα μπούν όλα τα αυθαίρετα που δεν έχουν ολοκληρώσει την υπαγωγή τους δηλαδή όχι μόνο αυτά που έχουν αποπληρώσει το πρόστιμο ή το 30% του προστίμου αλλά και σε αυτά που εκκρεμεί η ολοκλήρωση της β' φάσης. Δηλαδή "τρεχάτε ποδαράκια μου......" να ολοκληρώσω σε όλα τα αυθαίρετά μου πριν την ισχύ του νέου νόμου. Κατάλαβα σωστά?

Πόσο καλοί θα ήταν όλοι αυτοί που ζητούν για την ολοκλήρωση τα δικαιολογητικά της β' φάσης, να μας είχαν κατατοπίσει εξαρχής τι ζητούν σε κάθε έγγραφο ή και σχέδιο χωρίς να ψαχνόμαστε έτσι..... Τώρα ό,τι θέλει ο καθένας κάνει. Πάντως πάλι καλά που υπάρχει και αυτό το site...Eυχαριστώ

α)Έδωσα πάλι κατευθείαν στο σύστημα τις εργασίες και πήρα το σωστό αποτέλεσμα. Πάντως ευχαριστώ για τη βοήθεια. β)Σχετικά με την υποβολή σχεδίων στο σύστημα αυθαιρέτων: Διάβασα τα προηγούμενα topic που έχουν συζητηθεί.'Ομως έχω απορία για την υπογραφή και την σφραγίδα που πρέπει να βάλω στα υπάρχοντα ψηφιοποιημένα αντίγραφα. Δηλαδή πρέπει το ίδιο σχέδιο να το ψηφιοποιήσω 2 φορές? Πάει τμήμα των αμοιβών μας.... Συνάδελφος, ανέφερε ότι υπογραφή και σφραγίδα τα έχει σε bmp μορφή και σε pdf για τα έγγραφα και τα τοποθετεί. Τι νόημα έχει η υπογραφή και η σφραγίδα, όταν μπαίνω μόνο εγώ με τους κωδικούς μου που με ξέρει το ΤΕΕ????

Συνάδελφε, έχω δώσει στο ΤΕΕ και αμοιβή τοπογραφικού όχο μόνο στα αυθαίρετα αλλά και σε άδειες προ του 4030 με μόνο ΠΟΛΥΓΩΝΟΜΕΤΡΙΑ και Ρ.Γ. . Τώρα στην εποχή των εκπτώσεων ρωτάω άν δεν βάλω τριγωνισμούς π.χ. στις επιλεγμένες εργασίες, είμαι καλυμένη? Ο τοπογράφος τη στιγμή που μπαίνει συνεργάτης μηχανικός και ζητάει το 1/3 της νομίμου ως συμφωνηθείσα, ποσώς τον ενδιαφέρει τι πρέπει να μπεί στο σύστημα. Απλά ρώτησα αν πρέπει για τη νόμιμη αμοιβή να επιλέξω (εκτός από πολυγωνομετρία και ρυμοτομικές) και αποτύπωση με υψόμετρα και τριγωνισμούς.Ευχαριστώ!

Οπα συνάδελφε, λόγω της ειδικότητάς σου τα θεωρείς "αυτονόητα". Εμείς που δεν κατέχουμε τόσο το θέμα ρωτάμε.... Πιστεύω δεν είναι και άσχημο!!!Πάντως σ' ευχαριστώ.

Έδωσα μέσα από civil αμοιβή αυθαιρέτου αλλά τα έχω κάνει μαντάρα....Το έργο βρίσκεται σε <Ενδιάμεση υποβολή>, και έχω εκδόσει εντολή πληρωμής.Ερώτηση: Μπορώ να το αφήσω αυτό το Α/Α έργου χωρίς να το συνεχίσω, και να πάρω άλλο Α/Α έργου για το ίδιο αυθαίρετο με διορθωμένες αμοιβές?Ευχαριστώ

Συνάδελφοι καλημέρα. Τελικά σε εντός σχεδίου, για υπαγωγή αυθαιρέτου, τι εργασίες απαιτείται να περάσω στο σύστημα αμοιβών για τοπογραφικό διάγραμμα ,ώστε να είμαι καλυμένη? Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για την απάντηση. Τελικά ναι έγινε η εισαγωγή του συνεργάτη μηχανικού , έτσι το προσπαθούσα και δεν μου το έκανε , μάλλον είχε "θέμα" το Σύστημα. Τλεος καλό όλα καλά....

Καλησπέρα σας, και τι καλά έρχεται Σαββατοκύριακο.... Στο πεδίο "συμφωνηθείσα αμοιβή" του Συστηματος Διαχείρισης Αυθαιρέτων, σε περίπτωση που υπάρχουν περισσότεροι του ενός μηχανικοί, γράφουμς το σύνολο της συμφωνηθείσας αμοιβής, δηλαδή τις συμφωνηθείσες όλων των μηχανικών που συμμετέχουν, όπως παρουσιάζεται στο αντίστοιχο Α/Α ΈΡΓΟΥ των Αμοιβών? Ευχαριστώ

Faethon11 λέγοντας "κατευθύνσεις" εννοώ τις οδηγίες για συμπλήρωση ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ. που τελικά μας αποστράβωσαν βεβαίως βεβαίως.... Όμως μήπως μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει άν μπορώ τώρα στή Β' φάση του αυθαιρέτου να προσθέσω "ΣΥΜΕΤΕΧΟΝΤΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟ"? Και αν ναί, πώς?????? Ευχαριστώ.

Αρχικά υπεβλήθηκε η δήλωση στο 4014 σε τετραόροφη οικοδομή με μηχανικό Αρχιτέκτονα. Τώρα με τις κατευθύνσεις του ΤΕΕ πάνω απο 2όροφη πρέπει ΠΜ και εφόσον . Πώς στο σύστημα μπορώ να εισάγω το όνομά μου μαζί με του Αρχιτέκτονα ως "ΣΥΜΕΤΈΧΟΝΤΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΌΣ"? Μέσα από το civil που το δίνω δεν με προσθέτει στους συμετέχοντες. Μήπως κάτι μου έχει διαφύγει και δεν κάνω σωστά??????

Έχω περίπτωση δήλωσης, όπου ο ιδιοκτήτης έχει ποσοστό αναπηρίας 82%. Σύμφωνα με το Ν4014 πρέπει να είναι α' κατοικία και ατομικό εισόδημα 8000 ή οικογενειακό 12000. Ομως ο Ν4042 μου τα έμπλεξε λίγο. Λέει: οι με ποσοστό αναπηρίας >80% ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΤΟ 15% ΤΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ. ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΣΥΝΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΙ ΤΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΤΟΥ Ν4014 (δηλαδή α΄κατοικία και με τους περιορισμούς του ατομικού ή οικογενειακού εισοδήματος) ????

Αν όμως υπάρχει αναντιστοιχία στο εμβαδόν του νέου τοπογραφικού με αυτό της Ο.Α. και διαφοροποιήση ως προς τις πλευρικές διαστάσεις? Πιστεύω ότι στο νέο τοπογραφικό κα το Δ.Κ., περνάς τις παραβάσεις και επισυνάπτεις και τα εγκεκριμένα στα αντίστοιχα πεδία

Βάση των ενσήμων του ΙΚΑ, τα μπετά είναι μέχρι τον 2ο/2011(η πέργκολα είναι με πλάκα Ω.Σ.) και τα τούβλα είναι μέχρι και τον 10ο/2011. Άδεια χωρίς να έχει περαστεί η ρευματοδότηση ίσως......... .Στην Α/Φ η πέργκολα στο google θα φαίνεται σίγουρα, στους Η.Χ., τι να αποδείξω?

Σε οικοδομή με Ο.Α. του 2010, ο φέρον οργανισμός της ολοκληρώθηκε τον 2ο/2011 και οι τοιχοποιίες της ολοκληρώθηκαν τον 10ο/2011.Η ρευμα-τοδότηση της οικοδμής έγινε τον 5ο/2012. Στην οικοδομή αυτή υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές (Η.Χ. σε κατοικία, μετατροπή πέργκολας σε κατοικία κ.α.). Μπορούν να δηλωθούν οι αυθαιρεσίες αυτές στο Ν4014? Τον 5ο/2012 ήταν σε ισχύ ο 4014, φυσικά δεν έπρεπε να δώσει ρεύμα. Μήπως δηλαδή η ένταξη σήμερα στο Ν4014, αφήνει ... "ξεκρέμαστο" τον επιβλέποντα μηχανικό που πιστοποιεί δίνοντας ρεύμα ότι είναι όλα ΟΚ!!! ενώ υπήρχε ο 4014?

Καλημέρα. Τετραόροφη οικοδομή , χωρίς οικοδομική άδεια, με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, ανήκει ο β' όροφος σε ένα ιδιοκτήτη και οι υπόλοιποι 3 όροφοι σε άλλο ιδιοκτήτη. Θα πρέπει να γίνει μία δήλωση για κάθε όροφο ή μήπως μπορούσε να γίνουν δύο δηλώσεις όσοι δηλαδή είναι και οι ιδιοκτήτες της οικοδομής?Μήπως δηλαδή μπορούσα να "γλιτώσω" τον ιδιοκτήτη με τους 3 ορόφους από τα επιπλέον έξοδα των ξεχωριστών δηλώσεων(άν χρειαστεί δηλ. να κάνει δήλωση/όροφο). Ευχαριστώ!

Απορία στη συμπλήρωση του ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ.: Στο πεδίο που μας ζητάει "ΟΛΙΚΗ ΔΟΜΗΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ" και εφόσον έχω την εγκεκριμένη κάτοψη στα χέρια μου, θα συμπεριλάβω και τις αυθαίρετες κατασκευές που έχουν κατασκευαστεί στο κτίριο (π.χ. κλείσιμο Η.Χ. με Ν3843/10) ή απλά περνάω τη δόμηση του Διαγρ. Κάλυψης της άδειας?? Ευχαριστώ.

Καλημέρα σας. Έχω πρόβλημα σχετικά με την β' φάση υποβολής αρχείων στο σύστημα των αυθαιρέτων του ΤΕΕ. Έχω δώσει κάποια αρχεία που θέλω να τα ακυρώσω.Κλικάρω επάνω στο κουτάκι της ακύρωσης και μου βγάζει "δεν έχει ενεργοποιηθεί....".Κάνω κάτι λάθος?Μήπως ακυρώνεται κάποιο αρχείο διαφορετικά? Ευχαριστώ

Πέργκολα που υπήρχε στην οικοδομική άδεια:α) τμήμα της κλείστηκε σε κατοικία , β) το υπόλοιπο τμήμα της κατά την κατασκευή της οροφής του κτιρίου σκεπάστηκε με μπετό ,δηλ. μετατράπηκε σε ημιυπαίθριο χώρο. Το ποσοστό των Η.Χ. έχει εξαντληθεί. Πώς υπολογίζω τα πρόστιμα? Είμαι σωστή αν βάλω για την κάθε περίπτωση :α) ΥΔ και ΚΧ και για β) ΥΔ & ΒΧ???? Ευχαριστώ

Όταν οι διαστάσεις των εξωστών έχουν αυξηθεί , αλλά οι εξώστες βρίσκονται σε διαφορετικούς ορόφους οικοδομής χωρίς σύσταση οριζοντίου, για το πρόστιμο υπολογίζεται ένα 500άρικο γιά όλους τους εξώστες σαν μία αυθαιρετη κατασκευή ή 500άρικο για κάθε έναν από αυτούς?Ευχαριστώ.

Κάποια γνώμη για το #74, πώς μπορώ να το περιγράψω?

Εχω περίπτωση μετατόπισης του κλιμακοστασίου σε οικοδομή με πιλωτή, που έχει ως αποτέλεσμα:α) την αύξηση των διαστάσεων του Δ ,β) στο ισόγειο αύξηση της επιφάνειας της πιλωτής και γ)στους ορόφους εις βάρος της επιφανείας των κατοικιών. Η μετατόπιση αυτή μπορεί να περιγραφεί ως παράβαση ή απλά πρέπει να περιγραφεί αναλυτικά στην Τ.Ε.? Ευχαριστώ.

Επισήμανση και απορία στις απαντήσεις του Faethon & ΙΑΣΟΝΑ:"Αναλογικά λοιπόν, αν κάποιος έχει ολόκληρο τον όροφο, χωρίς σύσταση Ο.Ι., δεν υπάρχει λόγος να κάνει τακτοποίηση επειδή από 3 διαμερίσματα έγιναν 4". Αν όμως είναι μαιζονέτα που στην Ο.Α. επικοινωνούσε με το κεντρικό κλιμακοστάσιο, χωρίστηκε σε 2 κατοικίες και απλά κατασκεάστηκαν κάποιοι επιπλέον τοίχοι στο εσωτερικό τους, βάζουμε παράβαση και αν ναι είναι κωδ. 13 ή διαμερισμάτωση? Ευχαριστώ.

Με οικοδομική άδεια, τριώροφο κτίριο με αυτοτελής κατοικίες και μόνο στο ισόγειο υπάρχει (νόμιμη χρήση) κατάστημα-κομμωτήριο. Οι αυθαίρετες κατασκευές στο κτίριο αφορούν παραβίαση προκηπίου και αυθαίρετη συνέχιση των διαστάσεων των υποστυλωμάτων του ισογείου και στους άλλους ορόφους. Έχω υποβάλλει ξεχωριστές δηλώσεις για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία. Τι κατηγορία ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ πρέπει να συμπληρώσω για τις κατοικίες? Λόγω της ύπαρξης του καταστήματος πρέπει για όλες τις αυτοτελής ιδιοκτησίες να υποβάλω κατηγορία 3 ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ.? Με αυθαίρετη παραβίαση προκηπίου πρέπει να κάνω για το κατάστημα "έλεγχο στατικής επάρκειας"???? Ευχαριστώ

Όμως ΙΑΣΟΝΑ υπάρχει και μια δεύτερη εκδοχή που πιστεύω μπορεί να στέκει για το θέμα αυτό :"εντός επιτρεπόμενου ποσοστού εξώστες που όμως έχουν αυθαίρετα αυξηθεί οι διαστάσεις τους με παραβίαση προκηπίου", το πρόστιμο μπορεί να υπολογιστεί και ως ΧΥΔ ,ΒΧ με παραβίαση προκηπίου που όμως βγάζει σαφώς μεγαλύτερο πρόστιμο. Με ποιά από τις δύο λύσεις διασφαλίζομαι καλύτερα πιστεύετε?