fr_sk

Κατ'αρχήν σ'ευχαριστώ πολύ για την απάντηση, Από κει και πέρα: 1) όντως το υπόγειο έγινε κατά την κατασκευή ισογείου και α' ορόφου με την άδεια προ του 1975 αλλά δυστυχώς αποσιωπήθηκε και σε αυτή και στην επόμενη άδεια. οπότε αν δε βρεθεί δικαιολογητικό πέρα των αεροφωτογραφιών (γιατί εκεί σίγουρα δε φαίνεται...) πάω χωρίς παλαιότητα για το υπόγειο. 2) διαφορετική διαμερισμάτωση έχω γιατί και στο διαμέρισμα του α' ορόφου και στο ισόγειο διαμέρισμα έχουν κάνει κάποιες εσωτερικές τροποποιήσεις στους χώρους χωρίς αλλαγές στα Η/Μ. γενικά είναι εξ'αδιαιρέτου με 3 διαφορετικούς ιδιοκτήτες (ένας ανα όροφο και το 1/3 του υπογείου) που συναινούν και οι 3 για τη νομιμοποίηση. 3) Ως προς το β' όροφο αφού το υπόλοιπο δόμησης δεν επηρεάζει το πρόστιμο, τότε σαν ποσοστό υπέρβασης θα βάλω αυτό των τ.μ. της αυθαιρεσίας προς τα τ.μ. της άδειας. άλλες υπερβάσεις κάλυψης και Δ δεν έχει.

Καλώς. Η σιγουριά σας είναι αφοπλιστική... Σας ευχαριστώ πολύ

αυτή είναι και η περίπτωση. κατοικεί σε άλλη πόλη από το εκτός σχεδίου και από τη στιγμή που η κύρια κατοικία δεν του ανήκει, μήπως θεωρείται αυτή που έχει στην κατοχή του

τριόροφη εξ'αδιαιρέτου κατοικία που συναινούν όλοι για τη νομιμοποίηση: Με οικοδομική άδεια προ του 1975 είχε κατασκευαστεί νόμιμα το ισόγειο και ο α΄όροφος και παράνομα το υπόγειο. Με νέα άδεια του 1985 κατασκευάστηκε ο β' όροφος. Οι αυθαιρεσίες είναι το υπόγειο, διαφορετική διαμερισμάτωση χωρίς αλλάγη των Η/Μ σε ισόγειο και α' όροφο και 20τ.μ. του β' ορόφου που η άδεια προέβλεπε σταγασμένη βεράντα και το έχουν κλείσει. Γενικά υπάρχει υπόλοιπο δόμησης που καλύπτει και τη νομιμοποίηση του υπογείου και των 20τ.μ. Για το πρόστιμο υπολόγισα 500ευρώ για το υπόγειο ως προ του 1975 και 500ευρώ για τη διαφορετική διαμερισμάτωση. ως προς τα 20τ.μ. έχω το θέμα και αν το ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης επηρεάζει τον υπολογισμό του προστίμου. δηλαδή: θα πάνε με αναλυτικό προϋπολογισμό του κόστους και 500ευρώ ή με αναλυτικό/κανονικό υπολογισμό του προστίμου? Ευχαριστώ

καλησπέρα. είναι πολλές οι σελίδες και με τα πολλά υποθετικά παραδείγματα χάθηκα αν και ο νόμος από μόνος του αρκεί για να χαθεί κανείς. Ιδιοκτήτης με ανήλικο τέκνο έχει στην κατοχή τη δική του ένα ακίνητο εκτός σχεδίου 150 τ.μ. και ένα ημιτελές ακίνητο στα μπετά 200τ.μ. ενώ η σύζυγος 2 αγροτεμάχια εκτός σχεδίου, μη άρτια και μη οικοδομήσιμα. στο Ε9 σαν κύρια κατοικία αναφέρεται σπίτι 70 τ.μ. που νοικιάζουν. Για τη νομιμοποίηση της εκτός σχεδίου κατοικίας των 150τ.μ. δικαιούται μείωση?

Σας ευχαριστώ

Για ακύρωση απλά κάνω αίτηση και ζητάω την ακύρωση της για τον παραπάνω λόγο? Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σου.

μα η αρχική επιλογή ήταν η 2η. Δηλαδή ότι δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες πέρα από αυτές που νομιμοποιήθηκαν με τον 4014...

Καλημέρα.. έχω να δώσω βεβαίωση για περίπτωση που είχε τακτοποιήσει με τον 4014 αλλά πέρασε το δίμηνο. Ξανάκανα λοιπόν δήλωση, πέρασα τα στοιχεία,πήγα σε ολοκληρωμένη υπαγωγή αλλά ο συμβολαιογράφος ήθελε μια διόρθωση οπότε έκανα αίτηση, γύρισα σε προσωρινή, διόρθωσα και τώρα όταν πάω να ξανακάνω ολοκληρωμένη υπαγωγή δε μου βγάζει τις 3 επιλογές.... ξέρει κανείς πως θα ξεπεράσω το κόλλημα του συστήματος γιατί περί αυτού πρόκειται...δεν μπορώ να φανταστώ κάτι άλλο...

Σε περιπτώσεις ακινήτων εκτός σχεδίου νομιμοποιημένων με το νόμο Τρίτση του '83, που έχουν όμως προσθήκες κάνω από την αρχή τα σχέδια ή σημειώνω πάνω στα παλιά τις προσθήκες; Έχω και περίπτωση που τα σχέδια που υπάρχουν, μία κάτοψη και μία τομή, είναι συνημμένα στην τότε αίτηση σε Α4 και προφανώς όχι στην επιθυμητή κλίμακα. Αυτά με βλέπω να μην τα γλυτώνω και να τα ξανακάνω. Να μην περάσει κι ο επόμενος τα ίδια.... Τα υπόλοιπα όμως;

Πρόστιμο πολεοδομίας του 2000 εξοφλημένο μπαίνει κανονικά. Οι χρωστούμενες εισφορές του ΙΚΑ για τις παραβάσεις, για τις οποίες έγινε η καταγγελία και πληρώθηκε το πρόστιμο, μπαίνουν?

τελικά?

Σε περίπτωση πολλών ιδιοκτητών, με διαφορετικά ποσοστά επί της ιδιοκτησίας, που συναινούν στην τακτοποίηση και συμπληρώνεται το 100%, όπως αναφέρουν κάποιοι σε προηγούμενα posts, κάνω έναν φάκελο με μία εντολή πληρωμής, που ούτως ή άλλως αναφέρονται τα ονόματα όλων, αλλά υπογράφουν υπεύθυνη δήλωση ανάθεσης και ιδιωτικά συμφωνητικά ο καθένας ξεχωριστά? Ή κάνω μια σειρά από όλα και υπογράφουν όλοι εκεί. Ή με μια εξουσιοδότηση όλων σε έναν, καλύπτομαι και επικοινωνώ μ'αυτόν? ΑΠΥ στον καθένα ξεχωριστά το ποσοστό τους? χρειάζεται κάποια άλλη πιστοποίηση για τα παραπάνω? είναι όλοι γνωστοί και συγγενείς και δεν υπάρχει άγχος μήπως μου την κάνουν....