-
Περιεχόμενα
494 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Μέρσα
-
καλησπέρα, έχω την εξής απορία σε περίπτωση κτίσματος για το οποίο εκδόθηκε ο.α. κατ' εξαίρεση χωρίς οικοδομικούς όρους, δηλώνω τις επεκτάσεις χωρίς ο.α. υπάρχει στο ίδιο κτίσμα αποθήκη ισόγεια και δεξαμενή νερού προυπάρχοντα της ο.α. με χαρτί εξαίρεσης κατεδάφισης 720/77 που πλεον χρησιμοποιούνται ως κατοικία. αυτή η πράξη δηλώνεται ως αλλαγή χρήσης ή με αναλυτικό;
-
εχεις δικιο, θεώρησα δεδομένο ότι μιλάμε για κατοικία γιατί η περίπτωση μου αφορά κατοικία. ευχαριστώ.
- 1.363 απαντήσεις
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
κι εγω καταλαβαινω οτι στα ΑΜΕΑ ο συντελεστης δεν αφορα πρωτη η δευτερη κατοικια. παει παντου.
- 1.363 απαντήσεις
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
οταν λες για τα κανονικα και οχι τα μισα τι εννοεις; παραδειγμα: αν εχω 100 τμ και το 70% ανηκει σε αμεα θα χρεωσω τα 70τμ με μειωτικο και τα 30 κανονικα. σωστο;
- 1.363 απαντήσεις
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
καλημέρα, γνωρίζει κάποιος να μου πει όταν ένας από τους συνιδιοκτήτες έχει ποσοστό αναπηρίας πως γίνεται η δήλωση; βάζω σε χωριστό φύλλο καταγραφής το ποσοστό των τετραγωνικών που του αναλογεί;
- 1.363 απαντήσεις
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
καλημερα σε ολους! σε αποθηκη 16.5τμ μεσοτοιχια με αποληξη κλιμακοστασιου και υψος <2,5μ θελω να μαγειρεψω τα νουμερα και να τη βαλω κατηγορια 3 με Ε=15τμ. γιατι με υ.δ. χωρων μειωτικου συντελεστη και υ.υ. βγαινει πολυ ψηλο ποσο γι αυτο που πραγματικα ειναι. με προβληματιζει που αναφερονται τα 16,5 τετραγωνικα σε συμβολαια & πινακα χιλιοστων. ποιος ψηφιζει να το κανω; (ειμαι δειλη)
-
Αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε ΚΥΕ
Μέρσα replied to dalavouras's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
καλησπερα, εχω την εξης περιπτωση: σε κτιριο καταστηματων, θελω να εγκαταστησω χρηση φαρμακοπωλειου εργαστηριου κλπ. θεωρεται χωρος υγειονομικου ενδιαφεροντος και περναω απο επιτροπη; γενικα για να κανω τις αλλαγες που απαιτουνται (οι οποιες ειναι και επεκταση των υδραυλικων&ηλεκτρολογικων) και επειδη θα χρειαστει να δουλεψουν 24ωρο τα συνεργεια για την παραδοση του εργου, γνωριζει κανεις τι αδεια θα χρειαστω απο την πολεοδομια ή καποια αλλη δημοσια αρχη; ευχαριστω- 270 απαντήσεις
-
- αλλαγή χρήσης
- κυε
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Υπερβαση ύψους
Μέρσα replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
μια διευκρινιση αν γνωριζετε: στην υπερβαση οροφου σε εντος σχεδιου με ο.α. βαζουμε το ποσοστο υπερβασης υψους με βαση τα επιτρεπομενα στην περιοχη και τα εκατοστα βασει αδειας; -
καλημερα! καποιος που εχει στην κατοχη του χιλιοστα για μελλοντικη επεκταση καθυψος -αν αυτο επιτραπει απο τις πολεοδομικες αρχες- και εχει επεκταθει αυθαιρετα(καθως δεν υπαρχει υπολοιπο συντελεστη δομησης), τα ποσοστα της υπερβασης δομησης θα τα υπολογισω με τα χιλιοστα της πιθανης μελλοντικης προσθηκης;
- 1.407 απαντήσεις
-
- υπερβάσεις
- δόμηση
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
εννοουσα το 'πισω κτιριο' επεκταθηκε στο πλαινο οριο του οικοπεδου. οχι στο πισω οριο. εκανα λαθος διατυπωση, συγνωμη. επιτρεποταν να ακουμπησει τοτε, αλλα ειχε αφησει ενα μετρο αποσταση καλως. τωρα αυτο το μετρο καλυφθηκε σε ενα τμημα της οψης. το εχω βαλει μονο υπερβαση καλυψης. να συμπληρωσω και υπερβαση Δ;
-
καλημερα! εχω ενα οικοπεδο που εχει δυο κτισματα. το μπροστινο ακουμπαει δεξια και αριστερα στα ορια του οικοπεδου. το πισω και πιο παλιο συμφωνα με την αδεια εχει αποσταση 1 μετρο απο το οριο, με συστημα συνεχες. καποια στιγμη επεκταθηκε μεχρι το οριο του οικοπεδου σε ενα σημειο του. το συστημα εξακολουθει να ειναι συνεχες στην περιοχη. αυτο θεωρειται παραβιαση δ; ή μονο υπερβαση καλυψης;
-
ν. 4178/13 - αρθρο 22 [Α22] Τιμή ζώνης
Μέρσα replied to ssouanis's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
αα! αιτωλικο ειναι; τελεια!! βρηκαμε πατριωτη.. (οχι στο Ρερεσι, αλλα θα το κρατησω για την επομενη!) ευχαριστω πολυ -
ν. 4178/13 - αρθρο 22 [Α22] Τιμή ζώνης
Μέρσα replied to ssouanis's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
μαλιστα.. ετσι ειπα.. μηπως.. Ασπριας λεγεται. κορυφη. δεν προλαβα να δω την ομορφια του, καθως πηγα μονο για την αποτυπωση, αλλα ολο και κατι θα εχει -
ν. 4178/13 - αρθρο 22 [Α22] Τιμή ζώνης
Μέρσα replied to ssouanis's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
μου εχουν δωσει μια τιμη ζωνης 290 η οποια υποθετω ειναι τιμη εκκινησης. η ελαχιστη του δημου ειναι 700. ρωταω αν μπορω να βασιστω στη 290 καθως προκειται για το τελευταιο χωριο στην ορεινη ναυπακτια.. -
Αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε ΚΥΕ
Μέρσα replied to dalavouras's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
καλησπερα, εχω την εξης περιπτωση: σε κτιριο καταστηματων, θελω να εγκαταστησω χρηση φαρμακοπωλειου εργαστηριου κλπ. θεωρεται χωρος υγειονομικου ενδιαφεροντος και περναω απο επιτροπη; γενικα για να κανω τις αλλαγες που απαιτουνται (οι οποιες ειναι και επεκταση των υδραυλικων&ηλεκτρολογικων) και επειδη θα χρειαστει να δουλεψουν 24ωρο τα συνεργεια για την παραδοση του εργου, γνωριζει κανεις τι αδεια θα χρειαστω απο την πολεοδομια ή καποια αλλη δημοσια αρχη; ευχαριστω- 270 απαντήσεις
-
- αλλαγή χρήσης
- κυε
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
συμφωνα με τους ορισμους στον 4067/12 οι χωροι αυτοι αποτελουν σοφιτα, αλλα εχει γινει απο μηχανικο της τραπεζας για καποιο δανειο μια συσταση που τους οριζει ως ανεξαρτητη ιδιοκτησια ενω πολεοδομικα δεν επιτρεπεται και πρακτικα δε γινεται. Παυλο, το κλιμακοστασιο-αποληξη δεν εχει μετρησει στο συντελεστη, απλα με τη συσταση εχει παρει χιλιοστα στο οικοπεδο ως ανεξαρτητη ιδιοκτησια. την υπερβαση υψους η οποια ειναι 72 εκατοστα (αλλαξε η κλιση της στεγης), την εχω δηλωσει. ο προβληματισμος μου ειναι σχετικα με τη δηλωση των τετραγωνικων που χρησιμοποιουνται και δεν ειναι αβατοι. συμφωνα με τους ορισμους στον 4067/12 οι χωροι αυτοι αποτελουν σοφιτα (προσβασιμος χωρος εντος υψους επικλινους στεγης κτιριου), ΑΛΛΑ: απο μηχανικο της τραπεζας για καποιο δανειο εγινε μια συσταση που τους οριζει ως ανεξαρτητη ιδιοκτησια ενω πολεοδομικα δεν επιτρεπεται και πρακτικα δε γινεται καθως δεν εχουν προσβαση απο δικη τους εισοδο. ειμαι σε διλημμα ..
-
ν. 4178/13 - αρθρο 22 [Α22] Τιμή ζώνης
Μέρσα replied to ssouanis's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
καλημερα!! υπαρχει καποια ελαχιστη τιμη ζωνης που μπαινει σε περιπτωσεις χωριων που πχ. εχουν 260 ή να βαλω αυτη; ευχαριστω