dimitris GM

μηπως θα πρεπει να διαβασουμε τον πολυ προσφατο ν. 4819;;;

σωστα, ενα τοξο απο Π. Φαληρο, Καλλιθεα μεχρι ψηλα επανω, ειναι σε γκριζο φοντο, γιατι δεν το εχουν επεξεργαστει ακομα.

δλδ...πόσο περισσοτερο ανικανοι μπορει να ειναι;;; https://www.in.gr/2021/07/24/sports/vrethike-vinteo-tou-petrounia-megaleiodis-emfanisi-tou-apo-erasitexniki-lipsi/

αν δεν σε βγαζει με το ονομα ή το ακινητο δοκιμασε με το αναζητηση ΚΑΕΚ στον χαρτη

"Οταν λέω το τμήμα του εννοώ αυτό που έχει καταλάβει (περιφράξει να το πουμε απλά) απο την αρχή." Ακομα δεν καταλαβα το προβλημα. Ποιος περιεφραξε, πότε, τι σχεση εχει με το τελικο οικοπεδο;;; Λεω οτι, το τελικο οικοπεδο ειναι μεταγεγραμμενο. Ανεξαρτητα προσκυρωσεων, οι οποιες αποτελούν βαρος του ολου οικοπεδου Αναγνωριστικη γιατι να κανεις;;; Ποιός την πρότεινε και για ποιόν λογο;;;

Λειτουργία πλατφόρμας για τη δήλωση των αυθαιρέτων στα δάση https://dasarxeio.com/2021/07/23/99297/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%ce%bb%ce%b5%ce%b9%cf%84%ce%bf%cf%85%cf%81%ce%b3%ce%af%ce%b1-%cf%80%ce%bb%ce%b1%cf%84%cf%86%cf%8c%cf%81%ce%bc%ce%b1%cf%82-%ce%b3%ce%b9%ce%b1-%cf%84%ce%b7-%ce%b4%ce%ae%ce%bb%cf%89%cf%83%ce%b7-%cf%84 ΦΕΚ Β΄ 3253/2021

οι εξ αδιαιρετου συγκυριοι ενος γηπεδου, μπαινουν και στο τελικο οικοπεδο σαν εξ αδιαιρετου. Σε αυτο εχουν και τις σχετικες υποχρεωσεις, αναλογα με το ποσοστο του ο καθε ενας. Δεν υπάρχει αυτο που λες, "δικο του τμημα" Φαινεται αυτος στην ΠΕ;;; ή μηπως ειχε αγορασει κατα την διαδικασια της συνταξης της ΠΕ και δεν δηλωσε την σχετικη αγορα, ωστε να φαινεται ακομα ο πωλητης του;;; Τι αναγνωριστικη θα κανει; Ξαναδες τα.

στο σεντονι φαινεται το τελικο οικοπεδο, μαζι με τις ρυμοτομιες/προσκυρωσεις. Και στο τοπογραφικο της ΠΕ, επισης το τελικο οικοπεδο εχεις. Εαν επροκειτο για μεταβιβαση, θα εγραφες στην δηλωση του 651 οτι, ειναι το υπ΄αριθ.......οικοπεδο, στο.....ΟΤ εμβαδου....τμ, ειναι αρτιο και θα καταστει οικοδομησιμο μετα την τακτοποιηση των υποχρεωσεων.

Υποθετω οτι θα σου δωσουν δυνατοτητα συνταξης συμβολαιου, με τον ορο να εξοφληθει το υπολοιπο, με επιταγη που θα δοθει στον συμβ/φο κατα την συνταξη του συμβολαιου. θα μιλησεις με τον συμβ/φο να συνδεθει και να παρει τα στοιχεια που χρειαζεται. [και διάφορα άλλα θελεις...]

Επομενως θα χρειαστει συνταξη ΠΤ. Τα διπλανα εχουν χτισθεί;

μην πας πιο κατω και τρομαξεις... εχει τον Νεο ΝΟΚ... Θοδωρεεεεε..........

σωστα και να το συμπληρωσω... και το ονομα αυτου Ν.4819/2021 [ΦΕΚ: 129 A'/23.07.2021]

το πιστοποιητικο ακαίας, οπως και η πραξη χαρακτηρισμου, δεν αποδιδουν/αναγνωριζουν "κυριοτητα", αλλά απλα χαρακτηριζουν την υπο αιτηση περιοχη. Δεν δικαιουται να αρνηθει το δασαρχειο την έκδοσή του, λογω "αμφισβητησης κυριοτητας" https://dasarxeio.com/2021/07/21/99227/

νικ οταν φτασει στην παρ. 10, για δηλωση φορου μεταβιβασης, μας λες πως το εκανε... [εκτος εάν σου λεει "μην γραψεις πουθενα τη λεξη κοινοχρηστα"...

αυτο του ¨ομορου" δεν ειναι βεβαιωση του 651..... ειναι απλη καταγραφη των πολεοδομικων διαταξεων. δες στην αναζητηση https://www.michanikos.gr/search/?q=χρονος δημιουργιας&fromCSE=1 στο "χρονος δημιουργιας" το εχουμε αναλυσει πολλες φορες. [θα σου χρειαστει...και σε αλλες περιπτωσεις] και τα ΠΜ [και μην υπογραφεις τπτ] υγ και...καλωσορισες

προφανως δεν μπορουμε να ξερουμε τι ακριβως εχει καταχωρησει καποιο σαιτ.... το θεμα -επι του προκειμενου- ειναι οτι η αποφαση 2406/2019, λυνει ενα χρονιζον προβλημα στην περιοχη https://www.airetos.gr/telos-stin-polyxroni-omiria-twn-katoikwn-tis-rodopolis-me-apofasi-toy-ste-nomimos-o-oikismos-kai-oi-perioysies.aspx

εχουν εκδοθει προσφατα εγκυκλιοι απο τους συβ/φους δες τα ΠΜ

Ενιαιο ειναι το γηπεδο Η ζωνη δουλειας δεν δημιουργει κατατμηση Καλο θα ηταν, το τί "ακριβως" απαγορευετα, να το συζητησεις με την ΔΕΗ

εαν ησουνα Θεσσαλονικη, θα λεγαμε στην Οδο Ναυαρινου, Δ/νση αγροτικης γης. Αντιστοιχα θα δεις στην περιοχη σου. [τιτλο εχει ο πελατης σου];;;

Τι σημαινει "πληροφορια";;; Μια ερευνα στο υποθ/κειο, θα δειξει ποιος εχει τιτλο του Υπουργειου για το συγκεκριμενο χωραφι

η θεωρια ειναι εδω [ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε κοινόκτητο ή κοινόχρηστο χώρο - Page 124 - Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης - Michanikos.gr και εδω [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17 ] Επιλογή κατηγορίας αυθαιρέτων κατασκευών - Page 58 - Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης - Michanikos.gr Αρα, μενει να κανεις το ερωτημα για το θεμα που σε ενδιαφερει.

Dhmfot δεν γινονται "τωρα" αρτια και οικοδομησιμα. Αυτα χτιζονταν με συγκεκριμενους ορους, κατα παρεκκλιση, τουλαχιστον απο το 1978. κι οπως ειπε ο τετρις εχουν ημερομηνια ληξης δυο χρονια, απο τον Δεκεμβριο του 20. [ασχετως οτι μεχρι σημερα δεν μπορουσαν να εκδωσουν αδεια, επι 8 μηνες, λογω ασαφειας του νομου]

δημοσιευθηκε το τελικο κειμενο...πιο πανω εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/63252-ο-νέος-νόμος-για-απόβλητα-κλπ-διατάξεις/?tab=comments#comment-1117256

https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Psifisthenta-Nomoschedia?law_id=1fe3de4f-53b9-4dc5-801a-ad630175a66e Σ/Ν μετά την ψήφιση των άρθρων - η παραταση δοθηκε "απο την ληξη της".... το συμπληρωσε εκ των υστερων καποιος εξυπνακιας με στυλο... [για ναχει να ισχυριζεται οτι δεν χαθηκαν 22 ημερες απο την προθεσμια] - το 51 του 4178 και παλι τροποποιηθηκε... - τα υπολοιπα απο το αρθρο 118 επ. εδιτ με τοσες αλλαγες στον ΝΟΚ γιατι δεν εγραφαν εναν εξ αρχης και να τον ονομαzαν New NOK....

νταξ' ειναι αλλοπροσαλλο...οσο και το προηγουμενο...γι αυτο και απο χτες που ψηφιστηκε... το "καλλωπιζουν" πριν το δωσουν στη δημοσιοτητα.... αλλά οι παρεκκλισεις στις νατουρα εχουν καταργηθει απο το 2011 με τον 3937. Πότε τεθηκε παρομοιο θεμα; 2.α) Στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών νομίμως προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖΔ ή Ζ.Ε.Π., το ελάχιστο όριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10.000 τ.μ., εφαρμοζομένης κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ. της 2431.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ'). Κατ’ εξαίρεση, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση, γήπεδα έκτασης τουλάχιστον 4.000 τ.μ., τα οποία, κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις. β) Το πιο πάνω καθοριζόμενο ελάχιστο εμβαδόν γηπέδων δεν ισχύει για την ανόρυξη φρεάτων, την κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων, μικρών γεωργικών αποθηκών και υδατοδεξαμενών και την εγκατάσταση συνοδών έργων σταθμών ηλεκτροπαραγωγής από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. γ) Ειδικότερες υφιστάμενες διατάξεις ρύθμισης του χώρου, οι οποίες προβλέπουν μεγαλύτερα όρια αρτιότητας ή περιορίζουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, διατηρούνται σε ισχύ.