Μετάβαση στο περιεχόμενο

dimitris GM

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    26.299

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    447

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by dimitris GM

  1. dimitris GM
    ξαναδιαβασε τι εγραψε ο τετρις "το οικόπεδο θεωρείται Πολεοδομικά ενιαίο. Η Υ.ΔΟΜ. ελέγχει την αρτιότητα-οικοδομησιμότητα του ενιαίου, και την τήρηση της επιτρεπόμενης δόμησης του καθενός." δλδ. ελεγχει πρωτα αν χτιζει ολοκληρο το οικοπεδο... και το ποσοστο σδ που σου ανηκει να χτισεις, με βαση τα χιλιοστα του "τμηματος"
  2. dimitris GM
    "Λόγω της κυβερνοεπίθεσης έχει καθυστερήσει να κατατεθεί στη Βουλή το νομοσχέδιο για την ανακύκλωση, που περιλαμβάνει επίσης σημαντικές ρυθμίσεις για ενεργειακά και πολεοδομικά θέματα, όπως την τρίμηνη παράταση για τις βεβαιώσεις μηχανικών, που επηρεάζει χιλιάδες συναλλαγές για επενδύσεις και μεταβιβάσεις ακινήτων. Η κατάθεση του νομοσχέδιο στη Βουλή εκτός απροόπτου θα γίνει το βράδυ της Παρασκευής 9 Ιουλίου 2021." https://ecopress.gr/psifiako-blakaout-apo-kyvernoepithesi-chaker-sto-ypen/
  3. dimitris GM
    εδω η εγκυκλιος http://www.sate.gr/data_source/2010ΥΠΕΚΑ-05.pdf
  4. dimitris GM
    βασιλη, που τον βρηκες παλι αυτον που σου ζηταει να μπεις σε νεες τακτοποιησεις;;;; https://www.michanikos.gr/forums/topic/19255-δικαιολογητικά-για-ρευματοδότηση-με-ν-38432010/page/3/ υγ βρε, μηπως εννοει ως προς τα δικαιολογητικα;;;;
  5. dimitris GM
    ξαναδες τα με πλατος καθε καθετης 9,94 και 6,65 αν αφαιρεσεις 3 μ. για να περνας προς τα πίσω, ουτε βαγονια δεν μπορεις να βαλεις.
  6. dimitris GM
    το συμπληρωσες μετα, αυτο με τις σιδηροδρομικες γραμμες... "φρικη" ειναι συμπληρωνω να μιλησεις με τον συμβ/φο και με τους πελατες σου. - συνηθως ειναι μια 4η καθετη χωρις χιλιοστα και επομενως χωρις δικαιωμα δομησης ή αποτελουν μερος της καθε καθετης και γινεται συσταση δουλειας διελευσης. Οπως το κανει ο συμβ/φος...το αποτελεσμα μετραει.
  7. dimitris GM
    τρεις καθετες δεν θα κανεις; - ή σκοπευεις να τους βαλεις τον εναν διπλα στον αλλον και να κανεις τρεις σιδηροδρομους... - ή τρεις, την μια μπροστα την αλλη πισω και την αλλη πιο πίσω; σε αυτη την περιπτωση , η μια εχει δρομο να επικοινωνει. Αρα χρειαζεσαι διαδρομο που θα ξεκιναει εστω αριστερα οπως βλεπουμε το σχεδιο και θα εχει δεξια του την α' μετα την β' και θα σταματαει στην γ'... δεν εχεις λογο να την τραβηξεις μεχρι το πισω οριο...με το πισω ομορο...
  8. dimitris GM
    αρα, η α καθετη θα εχει δικη της εισοδο/προσωπο. χρειαζεσαι μια λωριδα, με προσωπο τον δρομο και το αλλο "προσωπο" θα παταει στην γ προς εξυπηρετηση/διελευσης της β και γ συννενοησου με τον συμβ/φο
  9. dimitris GM
    αυτο ειναι ερωτημα, οχι ανταλλαγης αλλα αγορας.. Αν μιλαμε παντα για οικοπεδα, βαση ειναι το 690/48 Βαλε το ερωτημα, σε τί αφορα.
  10. dimitris GM
    να ειναι ιδίου εμβαδου [οπως τα λεμε πιο πανω]
  11. dimitris GM
    λογικα "ναι" αντι να τρεχεις με τα χρονια να κανεις ΠΤ και τιμη μοναδος προσκυρουμενων κλκλπ. δεν βλεπω τον λογο να μην μπορεις να αγορασεις ενα "αχρηστο" μεν απο μονο του, χρησιμο δε εαν συνενωθει με ομοροι που ηδη χτιζει. Ο σδ θα παει στο "συνολο" Δεν υπαρχει πουθενα σχετικη απαγορευση
  12. dimitris GM
    Μιλουσες για ΘΣΑ στην πυλωτη. για αυτες ηταν οι απαντησεις. οσον αφορα τις υπολοιπες, πραγματι, πολλες ΘΣΑ στον ακαλυπτο γινονταν σε βαρος του πρασινου. Γινονταν...σημερα δξ. οσον αφορα την μονομερη ...κανεις την συζητηση...και μας ενημερωνεις...
  13. dimitris GM
    χμ...να το ξαναδουμε... και αν ειναι "εκ κατασκευης";;; και αν ειναι εντος του νομιμου όγκου;;; και αν εχει το 50%;;; άλλο η μονομερης-που ακομα το ψαχνουν στο ΕΚ.. διοτι "δεν το ηξεραν" Περι τα δεκα χρονια τωρα, απο την εγκ. 35/2012 των συμβ/φων παιδευομαστε...και αυτοι δεν το ηξεραν... Τωρα θα ορισουν τριμελη επιτροπη απο 5 ατομα 👽 https://www.michanikos.gr/forums/topic/62305-προβλήματα-κτηματολογίουσυμβολαιωντακτοποιήσεων/?tab=comments#comment-1108728
  14. dimitris GM
    αφου ειναι παρακολουθημα σωστα παρκαρεις. αλλη αυθαιρεσια δεν λες οτι εχεις. ΟΙ ΘΣΑ ειναι οι υποχρεωτικες του 1221 αλλα ειναι νομιμη η δημιουργια ΘΣΑ, με ιδιωτικη πρωτοβουλια, επιπλεον των υποχρεωτικων του 1221. Σε αυτες ανηκει και η δικη σου. δεν λες οτι εκανες καποια αυθαιρεσια σε αυτη. σωστα;
  15. dimitris GM
    το δευτερο ναι, αλλα τι αυθαιρεσια εκανες δεν λες...Το να παρκαρεις στην κοινοχρηστη πυλωτη δεν ειναι αυθαιρεσια, αλλα δικαιωμα. Απλα "παρκαρεις" ατυπα......δεν εχεις διαιωμα καμμιας τακτοποιησης αφου δεν εκανες καμμια αυθαιρεσια επ' αυτου....μπορει και να εβαλες και καποια πινακιδα, αλλα αυτο δεν ειναι αυθαιρεσια πολεοδομικη.... για την επεκταση πας με το 98 για ΑΧ, ΥΔ κλπ δξ. [εδω υπαρχουν διαφωνιαι μεταξυ των συναδελφων...]
  16. dimitris GM
    ιασονα, σωστα... οσον δε αφορα την επεκταση στα κοινοχρηστα, αυτο δεν ειναι διαμερισματωση [ασχετως τι λεει η εγκ. 2] Στν περιπτωση αυτη εχεις εφαρμογη του αρθρου 98, ως προς το δικαιωμα τακτοποιησης. [χωρις δικαωμα μεταβιβασης, έαν δεν γινει προηγουμενως τροποποιηση της συστασης] Μια περιπτωση που σε σωζει ειναι να περιεχεται στο συμβολαιο και η "επεκταση" τοτε δεν ρωτας κανεναν.. για την ΘΣΑ, τι εχει γινει; ειχες χρηση σαν ΘΣΑ και την εκανες διαμερισμα;;; ή κατελαβες τμημα της κοινοχρηστης πυλωτης και εκανες δξτί;
  17. dimitris GM
    μπορεις να βαλεις στο αρχειο σου [και προς χαριν των μελλοντικων γενεων] ολο αυτο το παρακατω, ειδικα πώς εφυγαν απο την βουλη τα σχετικα αρθρα και πώς ολοκληρωθηκαν για λογους λεκτικης επιδιορθωσης......ετσι το λενε ειδικα για το αρθρο 40 , οπου το εσβησαν και το εγραψαν 4 φορες... https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/18a4e643-1429-4e6b-a317-d7c6a29adabf/11458181.pdf
  18. dimitris GM
    η μονομερης εχει τα δικα της προβληματα.... https://www.michanikos.gr/forums/topic/62305-προβλήματα-κτηματολογίουσυμβολαιωντακτοποιήσεων/?tab=comments#comment-1108728 κατα τα λοιπα, εχετε μια νομιμη οικοδομη, καθ' όλα...... εάν ολοι συμφωνούν για την τροποποιηση της συστασης, γιατι ψαχνετε την "μονομερή";;; http://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2016/02/Egkl-35-12_SimvSil.pdf μιλησες με συμβ/φο;
  19. dimitris GM
    https://nomosphysis.org.gr/21353/ste-555-2021-paranomi-aporripsi-aitimatos-gia-epanakathorismo-oriogrammon-aigialoy-paralias-kai-palaioy-aigialoy/
      • 1
      • Upvote
  20. dimitris GM
    αυτο θεωρειται "καθημενος";;; αυτό;;;
  21. dimitris GM
    και ετσι οπως το λες και με βαση την ρητη εξαιρεση του 96 παρ. "γιε" που σου δινει δικαιωμα παρεκλισηςγια τις α,β και γ περιπτωσεις της παρ. 2 του αρθρου 89.
  22. dimitris GM
    ό,τι δεν βλεπεις εσυ, δε θα δει και ο ελεγχος... Πας με οποιοδηποτε αλλο εγγραφο εχεις και τελικα με την ΥΔ του πελατη και το Ε9. τπτ αλλο
  23. dimitris GM
    η ερωτηση ηταν η παραπανω και αφορουσε την Η/Τ, αλλα αναφερονταν σε προηγουμενη ερωτηση, "παρομοια" μεν αλλα οχι ίδια, για την οποια την οποια ο ερωτων αφησε πολλα ερωτηματικα αναπαντητα Προφανως η διανομη του Υπουργειου αποτελει ρυμοτομικο. Τα υπολοιπα, τα λεμε
  24. dimitris GM
    "υποθετω" οτι, όπως οταν εκκρεμει η καταβολη αποζημιωσης εκ ρυμοτομιας, τακτοποιεις δείχνοντας ολοκληρο το οικοπεδο, το ίδιο και στην Η/Τ, διοτι, "επίσημα", δεν εχει αφαιρεθει η κυριοτητα επι του ρυμοτομουμενου.
  25. dimitris GM
    "ναι" σε ολα βαλε ενα σκαριφημα να δουμε εάν χωριζονται στα "τρια", με δικη του διελευση το καθε ενα προς τον δρομο ή μηπως θα χρειαστει να δημιουργηθει καποιο κοινοχρηστο τμημα προς διελευση..
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.