dimitris GM

δες εδω https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"αδεια κατεδαφισης φιλοθεη"&page=0&sort=relative

"Σωστότατα ενας λογαριασμός ενιαίος βγαίνει που αναγράφει τα συνολικά τμ. " Η ερωτησή μου αφορουσε το θεμα των ΔΤ. Κατα τα λοιπα θα χρειαστει πλεον και δευτερο ρολοι... καλη συνεχεια

"Αν δεν παντρέψεις παιδί κι αν δεν χτίσεις σπίτι..." ....κατα τα λοιπα, δεν γινεται μεσω του φορουμ..

υποθετω οτι ειναι ενας ο λογαριασμος ΔΕΗ, αλλα γραφει τα συνολικα τμ....Σωστά? κατα τα λοιπα όπως τα ειπε ο διδονης [τις καλησπερες μου] και, -πόσα τμ. ειναι το οικοπεδο? ποσα τμ εχει χτισει? υπαρχει υπολοιπο δομησης ? κπκλπ Με βαση ολα αυτα, ο μηχανικος θα ορισει τα "τμηματα" καθετων, τα χιλιοστα, τις χρησεις/διελευσεις προς τον δρομο κλπ. Θα γινει πρωτα η συσταση και μετα οι γονικες. ολα αυτα με τον μηχανικο σου.

και, πλην άλλων, Οι νέες ρυθμίσεις θα προβλέπουν μείωση του ποσοστού από έως 100% που είναι σήμερα σε 51% για τη συναίνεση των συνιδιοκτητών, όσον αφορά εργασίες σε κοινόκτητους και κοινόχρηστους χώρους κτιρίων ή και σε μικρότερο ποσοστό για παρεμβάσεις σε διαμερίσματα. καιρος ηταν να διορθωσουν τα τοσα λαθη για τις ΕΕΔΜΚ εδω https://ecopress.gr/allages-stis-oikodomikes-adeies-mikris-klimakas-gia-to-exoikonomo-aftonomo/ ..

..όταν με το καλο γινει συμβολαιο...μας ενημερωνεις...

γι' αυτο ειπα "πιθανον" απο την αλλη, - υποθετω οτι η περιγραφη στην σχετικη πράξη, ηταν "ουδέτερη".... στα πλαισια του "γραψε ό,τι θες...μονον την λεξη κοινοχρηστα μην ανακατεψεις" [τι συμβολαιο εγινε?] - εφοσον το αρθρο απαιτει εκδοση ΥΑ, ολο και καποιος "ψείρας" που θα το ψαξει, μπορει να αμφισβητησει την νομιμοτητα της υπαγωγης. Θεωρητικα... θα ελεγα οτι, μια προσθηκη στην ΥΑ που θα εκδοθει, θα πρεπει να λεει οτι "θεωρούνται εγκυρες και ισχυρες οι τακτοποιήσεις που εγιναν μεχρι την εκδοση της παρουσας ΥΑ" -τι ψαχνω και εγω ο "εγκλειστος" τωρα.. καλημερα στους συνεγκλειστους..

δες εδω

ιασονα σωστα,[τις καλησπερες μου] αλλά για αυθαιρεσιες σε κοινοχρηστα που παραμενουν κοινης χρησης υπαρχει η παρ. 9 στου αρθρου 98 που οριζει οτι πρεπει να εκδοθει σχετικη υπουργικη αποφαση. Και μεχρι να εκδοθει η ΥΑ, δεν υπαρχει διαδικασια υπαγωγης. Πιθανον, αν καποιος προσπαθησει να κανει μια σχετικη διαδικασια, δεν θα του την δεχθει το συστημα. 9. Πλην των περιπτώσεων της παραγράφου 8 του παρόντος άρθρου, υπόχρεος για την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσης επί κοινοχρήστων ή κοινοκτήτων μερών της οικοδομής είναι ο ιδιοκτήτης που τις ιδιοχρησιμοποιεί χωρίς να απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των λοιπών συνιδιοκτητών της οικοδομής. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας καθορίζεται η διαδικασία υπαγωγής στον παρόντα νόμο των αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσης επί κοινοχρήστων ή κοινοκτήτων μερών της οικοδομής που δεν έχουν απολέσει την κοινόχρηστη χρήση, ο επιμερισμός του ενιαίου ειδικού προστίμου και των λοιπών δαπανών μεταξύ των συνιδιοκτητών και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια.[ 1] [ 1]Αλλαγές με τον Ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019)

Αν καταλαβα καλα, η οικοδομη θα φτανει μεχρι το οριο, και σε καποιο σημειο θα αφησεις μια "εσοχή" Επομενως, οι τοιχοι "εκατερωθεν" της "εσοχης" θα χτισθουν, αρα δεν βλεπω να διαφερει απο ενα φωταγωγο ούτε τι κερδος θα εχεις να μην κάνεις και άλλα 1,20 μ. τοιχο, στο όριο με το όμορο οικοπεδο. [άν καταλαβα καλα]

4. Οι μετακινήσεις δικηγόρων, συμβολαιογράφων και δικαστικών επιμελητών συνοδεύονται από τη σχετική φόρμα που καλύπτει τις μετακινήσεις ελεύθερων επαγγελματιών με την επισήμανση ότι για λόγους εργασίας αυτές οι τρεις κατηγορίες, δηλαδή δικηγόροι, συμβολαιογράφοι και δικαστικοί επιμελητές, μπορούν να κινούνται και εκτός της περιφερειακής ενότητάς τους για λόγους εργασίας. εδω οι διευκρινισεις https://www.zougla.gr/greece/article/diefkrinisis-tis-gp-gia-ti-metavasi-se-dikastikes-arxes-dikigorous-ke-simvoleografous

Παγίδες προστίμου 300 ευρώ για μηχανικούς και τεχνίτες οικοδομών εδω https://ecopress.gr/pagides-gia-prostimo-300-evro-se-michanikous-kai-technites-sto-dromo-pros-to-ergotaxio/

και εδω απο τον γεωργιο υγ οπότε, με βαση τα οσα ειπαν ο dib και ο γεωργιος [τις καλημερες μου] ελπίζω οτι συντομα θα κανουμε ενα τεστ ...γευσιγνωσιας...🙂

αν δεν γράφει με δικαιωμα σταθμευσης ή για πασαν χρηση ή δξ τι άλλο, που να σε βοηθαει... θα κριθει αυτο που θελεις ειτε μεταξυ σας ή στα δικαστηρια. δες με τον μηχανικο σου τι θες να γκρεμισεις [δυσκολο το βλεπω] καλη συνεχεια]

οταν λεει "συγκυριοτητα" δεν εννοει τους διαφορους συνιδιοκτητες των διαμερισματων σε μια οικοδομη, αλλά οτι σε μια ή σε καποιες ανεξαρτητες ΟΙ υπαρχουν διαφοροι συνιδιοκτητες, οπότε καθε ΟΙ τακτοποιειται χωριστα. Συγκυριοι ειναι στα κοινοχρηστα και κοινόκτητα της οικοδομης... [Οι αυθαιρεσιες στα κοινοχρηστα τακτοποιουνται με κοινη αποφαση ολων με το 98/9.] [ούτε θα μπορουσε εδω να γινει τακτοποιηση, με αιτηση ενος, που να δικαιουται να αναζητησει τα εξοδα απο τους αρνουμενους με το αρθρο 98 παρ. 4, αφου αυτο το αρθρο μιλαει για συγκυριους σε μιά ΟΙ...οχι σε ολοκληρη οικοδομη.] Εξ αλλου, για αυτα τα κοινοχρηστα, που εχουν αυθαιρεσιες αλλά παραμενουν σε εξυπηρετηση όλης της οικοδομης, [ πχ. ενα λεβητοστασιο στον ακαλυπτο ή το μεγάλωμα της εισοδου κλπ] προβλεπει ο νομος, οτι η βεβαιωση για μεταβιβαση μιάς ΟΙ, γινεται χωρις αναφορα στα κοινοχρηστα, και, τέλος, κατα το αρθρο 98 παρ.9 υπαρχει ξεχωριστη κατηγορια για αυθαιρεσιες επι κοινοχρηστων η τακτοποιηση των οποιων θα γινει μετα απο ΥΑ....καποτε. ....... [μεταξυ μας...... αν όλοι οι συνιδιοκτητες συμφωνουν, μπορουν να προχωρησουν χωρις να περιμενουν "πότε" θα εκδοθει καποια ΥΑ...]

....και πώς χρησιμοποιεις αυτον τον χωρο "αχ" μεχρι σημερα? Μηπως εννοεις να παρεις απο τον Δημο, αδεια χρησης-διελευσης πεζοδρομιου προς την θεση, με πινακιδες απαγορευσης στασης?

και ειπε ο Βαγγελακος ο λαστιχάς, βλεποντας τα μιλιουνια να περνουν προς την λαική..... -δλδ τωρα που εμειναν οι μισοι παγκοι, δεν θα στριμωχνονται διπλασιοι μπροστα σε καθε παγκο??? [δικαιωθηκε δυο ωρες αργοτερα...] https://www.zougla.gr/greece/article/8esaloniki-ikones-sinostismou-gia-akomi-ena-savato-sti-laiki-tis-voulgari

πότε εκδοθηκεη άδεια και πότε εγινε η επέκταση? Υπαρχει σύσταση ΟΙ? Μηπως επρεπε να υπαρχουν θεσεις του 1221 εκει όπου εγινε η επεκταση?

για την επισκευή "φούιτ" τι παταμε? [εκτος απο το καρφι που πατησαμε???]

Απαντήσεις από το helpdesk του «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» φωτίζουν ερωτήματα, που αφορούν τη συμμετοχή στο πρόγραμμα για αυθαίρετα, εξοχικές και εργατικές κατοικίες, γονικές δωρεές και ακίνητα συζύγων με γάμο ή σύμφωνο συμβίωσης. πηγη: https://ecopress.gr/exoikonomo-aftonomo-ti-ischyei-gia-afthaireta-exochika-kai-syzygiki-stegi/

[απόσπασμα] "Η εφαρμογή των πιο πάνω νομοθετικών και οργανωτικών ρυθμίσεων θα θέσει, στο προσεχές μέλλον, σε νέα βάση τη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών, καθώς και συναφών εγκρίσεων, ιδίως από την άποψη της ταχύτητας, της ασφάλειας δικαίου, της ομοιογενούς ερμηνείας της νομοθεσίας και της διαφάνειας. " όπερ σημαινει οτι: - η ισχυουσα σημερα νομοθεσια ειναι βραδυκίνητη, ανασφαλης, δυσερμήνευτη και αδιαφανης. Ωραίοι ειναι αυτοί.... υγ καλυτεροι ηταν οι προηγουμενοι εγραφαν μια "ολιστικη " αντιμετωπιση και "καθαριζαν..." χωρις πολλα-πολλά... [καλημερα ιασονα...]

https://www.km-engineers.gr/law/katedafisi-ktirioy-pro-toy-55-kai-sa/ περισσοτερα εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/42639-αδεια-εργασιών-μικρής-κλίμακας-σε-κτίσμα-προ-του-1955/page/2/

σωστη η παρατηρηση Ειναι και τα τσιπουρα που εβρασαν και πρεπει να πανε στα καζανια... και καποια οργωματα ή αλλες εργασιες της εποχής αυτης, που περιμενουν τους "γιους" για να τις κανουν... Να δουμε τι θα αποφασισουν για τους ιδιωτες-αγροτες [το εψαξα πιο πριν, αλλά δεν βρηκα "ευθεια" απάντηση.]

Επιτρέπονται όλες οι δραστηριότητες του πρωτογενούς τομέα  Επιτρέπονται όλες οι δραστηριότητες του δευτερογενούς τομέα απο τις προσφατες διευκρινισεις https://www.in.gr/2020/11/05/economy/oikonomikes-eidiseis/lockdown-poies-oikonomikes-drastiriotites-tithentai-se-anastoli-apo-savvato/ εδιτ Πρωτογενή τομέα (ορυχεία, γεωργία κλπ, παραγωγή πρώτων υλών) Δευτερογενή τομέα (κατασκευαστική βιομηχανία, μεταποίηση) Τριτογενή τομέα (εμπόριο, υπηρεσίες, διοίκηση).

οριστε...😆 τωρα που αποφασισα και αφησα φαλακρα.... τα κομμωτηρα τα εχει ανοιχτα... https://www.zougla.gr/greece/article/paratasi-dio-imeron-gia-ta-komotiria---anikta-to-savatokiriako