dimitris GM

βλεπεις και σε αυτα https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"αδεια ελαιοτριβειου"&page=1&sort=relative

υπαρχει ηδη το κτιριο? Πόσο παληο ειναι? εδιτ δες και το αρθρο7 παρ. ιγ' του 4495

για καθε ανεξαρτητη ΟΙ κανεις ξεχωριστη δηλωση

σωστα... οσον δε αφορα την απαντηση Νο 2039, για την μετατοπιση απο ή κατα κοινοχρηστων, ειχαμε επισημανει οτι δεν ειναι σωστη, αφου αναφερεται σε ρυθμισεις που προβλεπονται ήδη απο το αρθρο 98 και -κατ' ουσια- το καταργει. και δεν ειναι ούτε διαμερισματωση https://www.michanikos.gr/forums/topic/56790-αρχείο-εα-νο-85-του-τεε-πελοπονήσου/

δες πρωτα το συμβολαιο και τα Ε1 και Ε9 και το Ε2

νταξ΄.. προερχεται απο γονικη παροχη της ψιλης.. δες το συμβολαιο και τα Ε1 και Ε9

δες τα ΠΜ

το 106 παρ. 4 αφορα σε αυθαιρετες κατασκευες πριν το 2011. Εσυ ειχες κτισμα προ 55 Ισχυει το αρθρο 6 παρ. 8 του 4067. Αίτηση για κατεδάφιση, επισκευή ή προσθήκη σε κατασκευή που έχει ανεγερθεί προ του έτους 1955 ή κατά την κρίση της Υπηρεσίας Δόμησης, του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης ή άλλης αρμόδιας υπηρεσίας μπορεί να χαρακτηριστεί ως διατηρητέα, παραπέμπεται στο οικείο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής. Η παραπομπή αυτή είναι υποχρεωτική και για μεταγενέστερες του έτους 1955 κατασκευές που βρίσκονται σε (παραδοσιακό) προστατευόμενο οικισμό, (παραδοσιακό) προστατευόμενο τμήμα πόλης, ιστορικό τόπο, αρχαιολογικό χώρο και περιοχή ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους. Αν το Συμβούλιο κρίνει ότι η επισκευή δεν θίγει την κατασκευή ή ότι δεν συντρέχει λόγος να κινηθεί η διαδικασία χαρακτηρισμού της ως διατηρητέας, προωθείται η διαδικασία έκδοσης της Αδειας Δόμησης αν συντρέχουν και οι λοιπές νόμιμες προϋποθέσεις. Σε κάθε άλλη περίπτωση, με αιτιολογημένη έκθεση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, το θέμα παραπέμπεται στην αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, της Γενικής Γραμματείας Μακεδονίας - Θράκης ή της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής. Στην περίπτωση αυτή η άδεια χορηγείται όταν γνωστοποιηθεί στην Υπηρεσία Δόμησης ότι η κατασκευή δεν κρίνεται διατηρητέα ή αν παρέλθουν δώδεκα (12) μήνες από τη διαβίβαση του σχετικού φακέλου κατεδάφισης στην αρμόδια υπηρεσία του κατά περίπτωση αρμόδιου Υπουργείου, χωρίς να εκδοθεί απόφαση χαρακτηρισμού του κτιρίου ως διατηρητέου. Αυτο που λες για "Έκδοση αδείας νομιμοποίησης/έγκριση κατεδάφισης», να δουμε αν στηριζεται καπου. υγ δες και σε αυτο http://www.km-engineers.gr/law/katedafisi-ktirioy-pro-toy-55-kai-sa/ https://diavgeia.gov.gr/decision/view/6Ι1ΜΩΕ6-ΞΜΨ και αυτα απο τους φιλους στην Ναυπακτο http://arxitektones-lepantoarchitects.blogspot.com/2015/06/406712-55.html

παντως, να παραδεχτουμε οτι ειμαστε "απιστευτοι" Μεσα στις πρώτες δυο ωρες αποταν αρχισε η επίσημη εφαρμογη του ΒΑΡ κατορθώσαμε, 1] να σουβλακοποιησουμε τον θεσμο 2] να διαλυσουμε το συστημα, δειχνοντας στον διαιτητή "αλλες" φασεις... [απο την ανακοινωση της ΚΕΔ] "Τα μέλη της Κεντρικής Επιτροπής διαιτησίας βρίσκονται στη διαδικασία συλλογής λεπτομερών στοιχείων για όλα τα θέματα που αφορούν στη λειτουργία του συστήματος την 1η αγωνιστική της Superleague 1. Η διαδικασία αυτή αφορά σε όλους τους αγώνες, συμπεριλαμβανομένου και του αγώνα Ολυμπιακού-Αστέρα Τρίπολης στο γήπεδο «Γ. Καραϊσκάκης», όπου υπάρχει συγκεκριμένη φάση που έχει ήδη συζητηθεί στα ΜΜΕ. Αναφορικά με αυτό το περιστατικό, η ΚΕΔ είναι σε θέση να ξεκαθαρίσει ότι τόσο ο διαιτητής της αναμέτρησης, όσο και οι διαιτητές VAR και AVAR, δεν κατέστη δυνατόν, λόγω τεχνικής δυσλειτουργίας, να έχουν τις σωστές εικόνες, που θα τους βοηθούσαν στη λήψη της απόφασης. Μόλις η διαδικασία συλλογής στοιχείων ολοκληρωθεί, θα δοθούν στη δημοσιότητα όλες οι απαραίτητες λεπτομέρειες, τόσο για το παιχνίδι στο «Γ. Καραϊσκάκης» και την επίμαχη φάση, όσο και για τους υπόλοιπους αγώνες. " Ολως περιεργως, υπηρχε ξανα "τεχνικη δυσλειτουργια", τοτε που χαθηκαν οι κασετες με τα επεισοδια σε βαρος του Πλατανια..

"κανενας δεν ζητησε την υπογραφη απο κανεναν αλλον" Λογικο... και ούτε να ζητησει...... Θα το παει με το εκ κατασκευής. Με τον ίδιο τροπο θα πανε ολοι. [αμα ολοι εχουν αυθαιρεσιες, μην το φοβασαι...Ο κατασκευαστης επραξε σωστα] Και δεν απαιτειται τροποποίηση της συστασης...

το Κρανιδι εχει 5 ζωνες. Χρειαζεται οδο και αριθμο.

...ξυπνησε κι αυτος αγρια μεσανυχτα και ψαχνει τον...Καρντοζο...

υπαρχουν μεταβατικες διαταξεις - στο αρθρο 30 του 4178 [δες και την εγκ 3 στις σελ. 1 και 2] - και στο αρθρο 125 του 4495. Μήπως?

να συμπληρωσω οτι, με την αποδοχη κληρονομιας η κτηση της κυριοτητας αναφερεται στον χρονο του θανατου του κληρονομουμενου. Αρα, δεν προκειται για "νεο" κυριο...απλα προκειται για τυπικη παραλειψη [και πώς ξεκινησε τις διαδικασιες χωρις κανεναν τιτλο ή -τελος παντων- γιατι δεν εκανε την αποδοχη στο διαστημα της εκκρεμοτητας...???] Προχωρειστε αυτη την ερμη την αποδοχη...Παλι με την ψυχη στο στομα θα τρεχετε??? ερωτημα: δεν ζηταει το προγραμμα τιτλο κυριοτητας????

σε ποια "Αττικη" ανηκεις? [αν τα 750 ειναι η παληα τιμη, πρεπει να μειωθει στα 700] για το "β" ερωτημα δξ... θεωρω πως μπορεις

οχι

Εχεις στην ιδιοκτησια σου αυτο που περιγραφουν τα συμβολαια. Οποιαδηποτε διαφορά κατα της ιδιοκτησιας σου, ειναι "καταληψη" και συντρεχει περιπτωση διεκδικησης. Τυχον αυθαιρεσιες της δικης σου ΟΙ επι κοινοχρηστων, τακτοποιουνται με συναινεση του 51% δες τα ΠΜ

- εχει γινει συσταση ΟΙ ή οχι? -τι γραφεις στο Ε9 και στο Κτηματολογιο?

https://www.b2green.gr/el/post/72047/afthaireta-48-epipleon-periptoseis-erotapantiseis-vasei-tou-n4495-2017 Εκεινη την απαντηση στην ερωτηση 2039 οτι: Eαν μια ΟΙ εχει ωφεληθει ή επιβαρυνθει απο μετατοπιση των κοινοχρηστων, θα τα τακτοποιησει με διαμερισματωση...δεν βλεπω γιατι την εβαλαν...αφου το θεμα καλυπτεται απο το αρθρο 98.

ερωτημα: τι εννοεις οτι παρελαβες απο δωρεά και πότε εγινε η πραξη? κατα τα λοιπα, -μπορεις να τακτοποιησεις τις δικες σου αυθαιρεσιες επι της ΟΙ απο μονος σου - και με το 51% για αυθαιρεσίες επί κοινοχρηστων, συμφωνα με το αρθρο 98 παρ. 9

- απο δασικη πας 15μ. καθοτι ξενη ιδιοκτησια - αν χτιζεις με παρεκκλιση, πας στα 10 μ. είτε απο ξενη δασικη ειτε απο ιδιωτικη , οπωσδηποτε.

Το τι γινεται "με προφορικες συμφωνιες" μεταξυ των πολιτων, δεν αποτελει αποδειξη περι της "ορθοτητας". Το τι βλεπουμε καθημερινα στις τακτοποιησεις που κανουμε, με επικαλυψεις οικοπεδων, ατυπες ανταλλαγες τμηματων και άλλα τετοια "προφορικα", αποδειχνει την υπαρξη του προβληματος. Εν τελει, σε αυτη τη συζητηση, πηραμε μερος ενας ιδιωτης και 10 εμεις οι υπολοιποι, με εναντιωση των δυο, συν ο τετρις που προτεινε να χρησιμοποιηθει η θ/π σαν αρμος στο μελλον...όπερ αγνοω εάν επιτρεπεται... Με την λογικη οτι "μονον το 20% δεν επιτρεπει", αρα θα πρεπει να υπαρχει ενα 80% που το αποδεχεται... Προφανως καποιος απο το φορουμ το εχει αντιμετωπισει. Υπαρχει καποιος που το εχει κανει και με ποιόν τροπο???

α] μιλαμε για μια λωριδα που ανηκει σε διπλανο οικοπεδο και πανω σε αυτη θα μπει η θερμομονωση. Για αυτη τη λωριδα χρειαζεσαι να δειξεις στην ΥΔΟΜ συμβολαιο κτησης. β] αδειες δινονται για ανοικοδομηση σε "ιδιοκτητα" οικοπεδα. Ποτέ για ανοικοδόμηση σε ξενο οικοπεδο. Ξαναδές τι εγραψα. Εγω εγραψα, οχι οτι δεν θα μπορει να χτισει λογω της θερμοπροσοψης, αλλά, κατα λεξη: Αλλο ειναι ο περιορισμος του δικαιωματος ανοικοδομησης υπερ ιδιοκτητη διπλανου, που θελει να "απλωθει" με την θερμομονωση στον διπλανό του, για διαστημα 2 ή 5 ή 15 ή 55 χρόνια.... Αυτο δεν γινεται

Μην συγχέουμε δυο διαφορετικα πραγματα. Η παραπανω απαντηση της μελισσας αναφερεται στην λειτουργικη συνενωση, όπου δυο ιδιοκτητες, συμφωνουν αυτα που συμφωνουν , με ιδιωτικη συμβαση και τα αναγνωριζει ο νομος. Αλλο ειναι ο περιορισμος του δικαιωματος ανοικοδομησης υπερ ιδιοκτητη διπλανου, που θελει να "απλωθει" με την θερμομονωση στον διπλανό του, για διαστημα 2 ή 5 ή 15 ή 55 χρόνια.... Αυτο δεν γινεται. [ούτε θα του εγκριθει κατι τετοιο στο εξοικονομώ, που απαιτει συμβολαιο κτησης ούτε θα βρεθει ιδιοκτητης που θα συναινέσει να μην μπορει να χτισει ...]

- Η λειτουργικη ενοποίηση, δεν εχει καμμια σχεση με το συζητουμενο θεμα. - Ως προς τις δουλείες, εδω υπαρχει η σχετικη συζητηση https://www.michanikos.gr/forums/topic/55698-παράθυρο-σε-γειτονικό-οικόπεδο/?do=findComment&comment=1016330