l_zrs

είναι εντός σχεδίου, αντιλαμβάνομαι πως δεν έχει συμπεριληφθεί στο σύστημα αντικειμενικών

Απ ότι βλέπω δεν υπάρχει

Καλημέρα σας Γνωρίζει κανείς την τιμή ζώνης για εντός σχεδίου στη περιοχή ΣΚΑΛΑ ΦΟΥΡΚΑΣ που ανήκει στο δήμο ΚΑΣΣΑΝΔΡΑΣ της Περιφερειακής Ενότητας Χαλκιδικής .? Ευχαριστώ

δεν κατάλαβα αν απαντάτε στην ερώτηση μου (τι μελέτες απαιτούνται και το θέμα των θέσεων στάθμευσης), όσον αφορά το έγγραφο του υπεκά το διάβασα διότι αναφερόταν σε προηγούμενα σχόλια.

καλησπέρα Μία ερώτηση όσον αφορά τον διαχωρισμό απευθυνόμενη στους συναδέλφους που εκδόσανε τέτοιου είδους άδεια. Σε οικοδομή του 1970 ο όροφος αποτελείται απο 2 διαμερίσματα και ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να τα κάνει 4 (υπάρχουν οι προυποθέσεις υλοποίησης) Όσον αφορά το θέμα των ΗΜ τι μελέτες απαιτούνται.? πχ α) Άέριο έχει η οικοδομή απλά είναι 2 οι μετρητές του συγκεκριμένου ορόφου, για να πάρω 4 τι πρέπει να γίνει.? β) υδρευση - αποχέτευση .? γ) Ενεργειακή απόδοση .? δ) με τις θέσεις στάθμευσης πως λύνεται το θέμα.? δεδομένου ότι η οικοδομή είναι σε κέντρο πόλης Ευχαριστώ πολύ

Ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα Έχουμε ΤΖ για το Δ.Δ. Μαλγάρων Δήμου Δέλτα .? (εντός σχεδίου) Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα Ποια είναι η Τ.Ζ. εκτός σχεδίου στην περιοχή Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης. Αν μπορεί να βοηθήσει κάποιος, Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση Το έχω ζητήσει και το περιμένω, απλα καταλαβαίνεις για να ήταν εργολάβος το 1972 δεν είναι και κανένας πιστιρικάς (κοντεύει τα 90) Σαν τρόπος υπολογισμού συμφωνείς..?

Σε οικοδομή του 1972 (5όροφη οικοδομή), κατασκευάστηκε αυθαίρετο υπόγειο , όλο κάτω απο τη στάθμη του εδάφους. Έχει κατασκευαστεί και πέρα της επιτρεπόμενης κάλυψης (κάτω απο το Δ) Σκέφτηκα το εξής : α) παίρνω το τμήμα που είναι στο περίγραμμα της οικοδομής (χωρίς υπέρβαση δόμησης και κάλυψης) β) παίρνω το τμήμα που είναι εκτός περιγράμματος (χωρίς υπέρβαση δόμησης,με υπέρβαση κάλυψης και με πλάγιες αποστάσεις) Έχετε κάποια άλλη οπτική-άποψη επί του θέματος ..? Έψαξα εγκυκλίους κλπ αλλα δε βρήκα κάτι. Ιδιοκτησιακό Καθεστός : ιδιοκτησία του Εργολάβου, δεν έχω δει- δε μου φέρει κάποιο συμβόλαιο Ευχαριστώ

Καλημέρα συνάδελφοι Εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο, εκδόθηκε οικ. Άδεια το 1991 «διώροφα καταστήματα» Κλείνει η οικοδομική άδεια μόνο για τα ισόγεια και ηλεκτροδοτούνται. Σήμερα : Ο όροφος είναι ημιτελές., και ο φέρων οργανισμός αυτού έχει ολοκληρωθεί πριν το 2011. Το αγροτεμάχιο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Κατά την αποτύπωση δε έχει υπερβάσεις (ο όροφος κατασκευάστηκε σύμφωνα με την οικοδομική άδεια) Ο όροφος αποτελείται από 5 καταστήματα τα οποία το καθένα είναι ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία Ερωτήματα : Α) Κλήθηκα να εκδώσω βεβαιώσεις πολεοδομικής Νομιμότητας για μεταβίβαση. Μπορώ.? (δε έχω βρει κάποια εγκύκλιο που να το αναφέρει) Β) Όσον αφορά την άδεια αποπεράτωσης εργασιών , μπορεί να εκδοθεί ή θα έχω πρόβλημα λόγω του μη άρτιου και οικοδομήσιμου αγροτεμαχίου. Σας ευχαριστώ

Καλημέρα, για Νέα Μαγνησία Θεσ/νίκης (δίπλα στις φυλακές) , εκτός σχεδίου, έχουμε Τ.Ζ. ..?? Ευχαριστώ @akis73

καλησπέρα, Τελικά σε άδεια νομιμοποίησης αλλαγής χρήσης ορόφου απο κατοικία σε κατάστημα (δε πρόκειται να γίνει καμια επιπλέον εργασία) η οποία δηλώθηκε προς έκδοση άδειας δόμησης, απαιτείται έλεγχος ελεγκτή δόμησης..?

Συνάδελφοι καλησπέρα, Χρειάζομαι τη βοήθεια σας Καλούμαι να εκδόσω μια άδεια νομιμοποίησης σε ένα 2όροφο κτίσμα με υπόγειο (εντός σχεδίου). Εχουν γίνει τακτοποιήσεις αλλαγής χρήσης τμήματος υπογείου με τον 3843 & ΗΧ Έχει γίνει δήλωση τακτοποίησης εξωτερικών εξωστών (μετατροπή σε ΚΧ) με τον 4178 και έχει γίνει ένα φύλλο καταγραφής αλλαγής χρήσης ορόφου προς νομιμοποίηση (έκδοση άδειας δόμησης). Να ενημερώσω ότι όλες οι τακτοποιήσεις δε γίναν απο μένα. Συντάσσω το διάγραμμα κάλυψης στο οποίο προσμετρώ στην πραγματοποιούμενη δόμηση όλους τους τακτοποιούμενους χώρους, η οποία υπερβαίνει τα επιτρεπόμενα.. κάνω κάτι λάθος..?? Ευχαριστώ

Καλημέρα και καλή χρονιά σε όλους Έχω ένα ακίνητο στην παραλιακή οδό στην περιοχή Καλαμίτσα Καβάλας, δε μπορώ να βρώ διάταγμα ρυμοτομίας το οποίο απεικονίζεται στο τοπογραφικό της οικοδομικής άδειας 1976 χωρίς όμως να αναφέρει κάποιο ΦΕΚ. Παρακαλώ αν κάποιος συνάδελφος της τοπικής περιοχής μπορεί να με εξυπηρετήσει. Ευχαριστώ

καλησπέρα, Σε παραδοσιακό οικισμό ισόγεια κατοικία και ισόγεια αποθήκη χωρίς άδεια (προ του 75) το φεκ χαρακτηρισμού ως παραδοσιακός είναι το 1978. Πρέπει να περάσει επιτροπή..? τι ενέργειες πρέπει να κάνω Διαβάζω το ΦΕΚ (594/δ/78) και δεν αναφέρει τα μορφολογικά στοιχεία των κτιρίων

Καλησπέρα σε όλους, Ισόγειο κατάστημα με υπόγειο και πατάρι το οποίο λειτουργεί ώς ένα ενιαίο (υπάρχουν και κατόψεις της οικοδομικής άδεια που το δείχνει ένα) Στα συμβόλαιο είναι 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες (ο 1ος έχει το υπόγειο, ο 2ος τμήμα ισογείου και ο 3ος τμήμα ισογείου & πατάρι) Μπορεί να γίνει μια δήλωση τακτοποίησης κάνοντας επιμερισμό των ποσοστών επί της % ..??? ή να γίνει μία δήλωση με κάποιον άλλο τρόπο ΥΓ. οι αυθαιρεσίες βρίσκονται και στα 3 επίπεδα. Ευχαριστώ

καλημέρα, έχω και εγώ το ίδιο πρόβλημα,σε δήλωση "προς έκδοση οικοδομικής άδειας", πέρασε η προθεσμία των 3ων ετών χωρίς να εκδοθεί η οικοδομική άδεια. (η προθεσμία (3ων ετών) απο πότε αρχίζει να μετράει..?) Προσπαθώ να μιλήσω με το ΤΕΕ και δε το σηκώνει κανείς. Είχε κάποιος συνάδελφος απάντηση στα email..? Υπάρχει λύση ..? Ευχαριστώ

κανείς..??

κτηματολόγιο δεν έχει ξεκινήσει, όσον αφορά τα υπόλοιπα ερωτήματα, δε γνωρίζω, θα επανέλθω τη Δευτέρα μετά απο συζήτηση με τη Συμβ/φο. Ευχαριστώ dim GM για τις πολύτιμες πληροφορίες σου

περνά ο αγωγός του φυσικού αερίου απο το αγροτεμάχιο και (θέλει-πρέπει) να φαίνεται ένα ενιαίο, οπότε η συμβ/κή πράξη αφορά την ενοποίηση των αγροτεμαχίων σε ένα. Ρωτώ αν έχω το δικαίωμα να εκδώσω μια βεβαίωση για 3 αγροτεμάχια Θα μπορούσε πχ να εκδώσω 3 βεβαιώσεις, ένα για το καθένα, και η συμβ/φος να κάνει την όποια περιγραφή θέλει, (είναι λάθος) ..?

καλημέρα, Έχω 3 αγροτεμάχια διανομής,αδόμητα, του ιδίου ιδιοκτήτη, δίπλα δίπλα, και επρόκειτο να γίνει συμβολαιογραφική πράξη, θα πρέπει να εκδοθούν 3 βεβαιώσεις (μία για το καθένα) ή 1 βεβαίωση ως ένα ενιαίο..?? Μπορεί κάποιος να με παραπέμψει σε κάποια εγκύκλιο-διευκρίνιση (εφόσον υπάρχει)..? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

έτσι είναι κατασκευασμένο ναι 40 του γηπέδου, εμπορικές αποθήκες Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙ > Κεφάλαιο-Η > Αρθρον-162 (Αρθ-17 ΝΔ/17-7/16-8-23, άρθρο μόνο παρ.6 ΝΔ-3/17-12-25, Αρθ-1 Ν-3976/29, Αρθ-1 ΠΔ-24/31-5-85) ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ε. Σε περίπτωση ανέγερσης εμπορικών αποθηκών συναρμολογούμενων (βιδωτών) οριζόντιου τύπου ή κατακόρυφου τύπου (SILOS), το μέγιστο ποσοστό κάλυψης ορίζεται σε σαράντα τοις εκατό (40%) της επιφάνειας του γηπέδου και ο συντελεστής δόμησης τέσσερα δέκα τα (0,4).

ναι , 40% συναρμολογούμενου τύπου (βιδωτων)