Arche

Γεώργιε ΜΕ Γαλέε τις καλησπέρες μου οπωσδήποτε πάλι απόψε. Ωφείλω να ομολογήσω ότι ο τρόπος γραφής σου και περιγραφής μιας δύσκολης κατάστασης με επαναπαύει προς το παρόν καθώς δεν έχω να αντιμετωπίσω έκδοση οικοδομικής άδειας, οπότε να με απασχολεί ο τρόπος έκδοσης της. Σε ευχαριστώ για το ευθημογράφημα και οντως κατέχεις να το πεις σε δύο γλώσσες, ο τρόπος γραφής είναι καλός και ενισχύει τον παλιότερο ισχυρισμό μου ότι το χιούμορ σου σκίζει. Ευχαριστώ e-Arche ή Αρχιτέκτονας

οταν μιλας ετσι Γιώργη Γαλεε νοιωθω εξωγηινος

Καλησπέρα, ακριβώς δεν ξέρω την απάντηση, όμως θεωρώ ότι αν υπάρξουν επιβαρύνσεις διότι ο Μηχανικός δεν κατέθεσε εγκαίρως τα δικαιολογητικά, για τον όποιο λόγο. Φυσικά οι οικονομικές επιβαρύνσεις θεωρώ ότι θα προσμετρηθούν στα οικονομικά στοιχεία της δήλωσης, που επιβαρύνουν την δήλωση. Τι γίνεται όμως όταν ο ιδιοκτητης δεν μπορεί να βρεθεί μετά? Τι γίνεται όταν πούμε στον ιδιοκτήτη ότι είναι άλλα 50€? Θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα σίγουρα σε μια πλειοψηφία περιπτώσεων, όμως σήμερα σίγουρο δεν είναι τίποτα. Κυρώσεις δεν θα έπρεπε να υπάρχουν που δεν αναρτήθηκαν οι αεροφωτογραφίες όπως δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ ως την ημερομηνία που ανακοινώθηκε ή μια λογική ημερομηνία ώστε να μπρούμε να καταθέτουμε τις αεροφωτογραφίες εγκαίρως? Στην προκειμένη όμως το βιβλίο το κρατά ο νομοθέτης και το μαχαίρι οπότε δεν πιστευω ότι θα σου πει, ούτε εγώ έβαλα τις αεροφωτογραφίες οπότε πατσίζουμε με τις κυρώσεις. Στο νόμο του άλλωστε δεν προβλέπεται κάτι τέτοιο. Θα ήθελα εγκαίρως να περαίωνα τις δηλώσεις μου, ας μείνουν λίγα, ας μείνει κανένα με δικαιολογητικά να μην ανέβουν εγκαίρως, αν τύχει όμως θα κοιτάξω να γίνει σε κάποια απλά ώστε αν υπάρξουν επιβαρύνσεις αξίας 10 - 40€ να ενημερώσω τον πελάτη μου γιατί υπήρξαν και ότι δεν γινόταν να αποφεχθούν..

δεν ξερω να απαντησω το ερωτημα, ενδεχεται ομως (η Ελληνικη) τραπεζα να σου κανει παρακρατηση αν στελνεις χρηματα εδώ, οποτε ρωτησε κάποιες τραπεζες να δεις τι θα σου παιρνουν

να πω οτι το δικαιολογητικα μηδεν δεν λεει κατι, τα δικαιολογητικα που λεει ο Νομος πρεπει να δεις και να καταχωρησεις

με ενδιαφερει αυτο το ερωτημα ακριβως που κανει προηγουμενος ο freecat. .. με τις δηλωσεις που τα δικαιολογητικά ανεβαίνουν μετά τη συμπλήρωση έξι (6) μηνων απο την ημερομηνια που πληρωνεται το παραβολο.... τι προβλημα δυναται ή εχει παρουσιαστει;;;;

δεν συμφωνώ ακριβώς Γιώργος Μ με το σχόλιο σου, αφ ενός ο κλέφτης που ψάχνει να ειδικευτεί πως ανοιγει μια πόρτα ειδικευεται, επισης ο ανιδηκευτος πιτσιρικας παίρνει μια ιδεα, σιγουρα σαν το καθε τι 2 πλευρες εχει, ότι πληροφορει τον ιδιοκτητη ομως και τον διαρηκτη. Εγω λεω αν βάλουμε μέτρο στη ζωή μας και λιγότερα άρθρα τέτοιου είδους ζητάμε, η ζωή μας το 80 δηλαδή που δεν βλέπαμε πως ανοίγουν οι πόρτες χειροτερη δεν ήταν. Και θα μου πεις μπηκαν στη ζωή μας, μέτρο όμως όπως το κάθενα, με μέτρο ολα

στα παραπανω θα ηθελα να προσθεσω οτι ' τακτοποιηση μπορουν να κανουν ακομα οι Μηχανικοι με λεφτα" αναθετουν σε εναν Αρχιτεκτονα Μηχανικο και τους κανει _ _

σίγουρα δεν θα είναι μαθήματα κλοπής.... .. έλεγχος μήπως γίνεται σε πολυκατοικίες που ξέρω θα γινόταν. Αν υπάρχει τέτοιος κίνδυνος, συμφωνώ επίσης στο internet μαθήματα "πως ανοίγουν πόρτες χωρίς κλειδί", "πως μπορώ να κλέψω τις ώρες που γράφει ο ωρομετρητής της θέρμανσης της κατοικίας μου" να μην δινονται. Αρκετά κακά κυκλοφορούν ήδη, με αποθέωση τα video δημοσιογράφων και "τώρα παρακολουθήσετε πως μπορείτε να ανοίξετε μια κλειδαριά χωρίς το κλειδί της" ενα χαλι δηλαδη, ας συγκεντρωθουμε στο τι εγραψε ο πρωτος γραφοντας, ο οποιος δεν ξαναδιαβαστηκε

να αναφέρω επίσης για όσους ενδιαφέρονται ότι κατόψεις, όψεις κ.α. σχέδια παραδοσιακών οικίων, σημαντικών κτιρίων και πλατείων οικισμών της Ελλάδας - γνωρίζω εγώ της Ελλάδας τουλάχιστον - πρέπει να υπάρχουν σε αρχεία της σχολής Αρχιτεκτόνων Μηχανικών του ΕΜΠ. Τα χρόνια περίπου στο 1990 - 1996 που ξέρω, διδόταν εργασία πρώτων εξαμήνων της σχολής η αποτύπωση οικισμού, των σημαντικότερων κτιρίων. Ημουν μέλος ομάδας που έχει κάνει αποτύπωση σε Ελληνικό χωριό και γνωρίζω επίσης ότι έχουν φτιαχτεί αρκετά. Επίσης για όποιον ενδιαφέρεται να βρει σχέδια έντυπα, υπήρχαν, (υπάρχουν?) οι παλιές εκδόσεις "Μέλισσα", (νομίζω το λέγαν Μέλισσα?? ) με τεύχη, "το Κρητικό σπίτι,", "το σπίτι της Μάνης" κ.α.

Θα ήθελα να μου λέγατε κ. Αντλουκίδι, πως λειτουργούν αυτές οι ηλεκτροβάνες. Είπατε και Κωνσταντίνε εσύ οτι, μπορεί να επηρεαστεί η θέση πχ να ανοίξει κατά 95%. Πως επηρεάζει αυτό την λειτουργία, κατανάλωση ανα ιδιοκτησία. Εμάς οι βάνες, κάποιοι "στροφιγγες το λέω εγώ" βρίσκονται ανά όροφο, σε επισκεπτόμενο ντουλάπι σε κάθε πλατύσκαλο κλιμ/σίου πολ/κίας. Δηλαδή θα μπορούσε κάποιος με κάποιο τρόπο να επηρεάσει την λειτουργία ώστε σε μια ιδιοκτησία να γράφει λιγότερα? Ωρομετρητές έχουμε.

εντάξει φίλε! Ευχαριστώ.

Ακη (73) αν μπορώ να σε ρωτήσω κάτι. Για περιοχή που με ενδιαφέρει, βρίσκω από google map, street view και στο κάτω δεξί τμήμα της οθόνης εμφανίζεται η ημερομηνία Απρίλιος 2011. Αυτή μου κάνει σαν αποδεικτικό παλαιότητας?

Γιατί κ. Αντλουκιδη γυαλια αξιας 700€? Εσας αρεσουν τα Guzzi?

έχω κάνει, τελευταίο διάγραμμα δόμησης πάντως έδωσα με αξονομετρικό. 3D αν παρουσιαστεί η ανάγκη ξανακάνω

Μα Κωνσταντίνε ΙΒ - Καιρό έχουμε να τα πουμε, καλό βράδι κιολας.- πότε ξεκίνησε θέμα να γίνει νέα μελέτη κατανομής δαπανών? Μήπως αυτή δεν είναι η μελέτη κατανάλωσης καυσίμου - θέρμανσης νομίζω σωστότερα να την πω- υπάρχει περίπτωση να μην υπάρχει μελέτη ή για να γίνει αυτό που λες δεν θα έπρεπε ο αρμόδιος Μηχανικός να έμπαινε σε κάθε ιδιοκτησία και να έβλεπε τα σώματα που έχουν μπει?

στο σχήμα καταλαβαίνεις πολλά. Να πω καταρχήν ότι στο μπάνιο δημιούργησε λαμπά στην πόρτα του. Η γνώμη μου είναι min 20cm ή μεγαλύτερο - πρέπει να σε παίρνει για να βολέψεις πίσω ντουλάπι, πετσέτες ή κάτι άλλο. Ακόμα στο μεγαλύτερο δωμάτιο που εμφανίζεται σκέψου μήπως στον τοίχο απέναντι από τον τοίχο δεξιά της πόρτας, βάλεις μια μεγάλη ντουλάπα πέρα ως πέρα, με ενα μικρό ή καθόλου άνοιγμα. Τα μεγάλα υπνοδωμάτια θέλουν μεγάλες ντουλάπες. Ανοιγμα έχεις στον διπλανό τοίχο, αυτό μπορεί να μεγαλώσει και από εκεί να βγαίνεις στον εξώστη. Για την στέγη αρχικά, η τετράριχτη θα σου δώσει περίεργο σχήμα στις όψεις στην περιοχή που βρίσκεται το σπάσιμο μεταξύ σκάλας και μπάνιου, οπότε μπορείς να σχεδιάσεις εκείνες τις όψεις να δεις τι σου δίνει και να αποφασίσεις. Εγώ δουλεύω 3d με όψεις, οπότε το στήνω στο μοντέλο μου και επιλέγω μια καλή λύση η οποία θα πρέπει να αρέσει κιολας. Η δίριχτη δείχνει να βγαίνει πιο καλά. Ενα σκέλος χαμηλά στην περιοχή που λες "κατοψη α' ορόφου" και το άλλο από την πλευρά που βρίσκεται ο εξώστης που βρίσκεται κοντά στο μπάνιο. Το θέμα με τις δοκούς, δεν απαντάται εύκολα. Την κλίση θα την δημιουργεί μπετόν, ξύλο ή κάτι άλλο?

μια σκέψη είναι να το πάρω σαν σχήμα, αν η πραγματοποιηθήσα κατάσταση συμφωνεί με σχέδιο πολεοδομίας δεν θα υπολόγιζα αυθαιρεσία, δύσκολο να πω αν δεν έχω τα σχέδια μπροστά μου, ας πει και και κάποιος συνάδελφος τη γνώμη του

πιστεύω ότι όχι. Δεν θα έπρεπε να κάνεις ξεχωριστή δήλωση. Νομίζω οριζόντια ιδιοκτησία τακτοποιείς. Τουλάχιστον τα δυο τμηματα του αγροτεμαχίου είναι του ίδιου ιδιοκτήτη, οπότε μια δήλωση. Εντός δεν ξέρω ακριβώς πως θα δήλωνες την παράβαση/παραβάσεις απλώς εγώ θα εστίαζα να γίνει μια πιο αναλυτική περιγραφή στην τεχνική έκθεση. Ενδεχομένος λέω τώρα να τακτοποιούσα με δύο φ.κ. ειδικά αν διαφορετικοί όροι ανα τμήμα επιβάλουν διαφορετική παράβαση κάθε τμήματος της αποθήκης. Στην τεχνική έκθεση θα τα έγραφα: τμήμα α (ορισμένο)(α,β,γ,δ,α και σημειωμένο με αυτά τα γράμματα στην κάτοψη μου) βρίσκεται στο τμήμα τεμχίου που ..............και τμήμα β' (γ,δ,ε,στ,γ) σε τμήμα ..........................και εις σε αυτό παρατηρούνται παραβάσεις...................................

να πω μιας που περασαν 2 μέρες. Και απάντηση δεν έλαβες, γιατί η περυσινή πήγε άκλαφτη? Τι σου είπαν? Ποιός την έκανε?

εγω πιστευω αργοτερα... ειν καλα τα παιδια, ειν και δικαιο να γινει πραξη! Ενταξει αφου πεφτει το συστ. ΤΕΕ φταιμε εμεις? να μην μπορουμε να βαλουμε μια δηλωσιτσα ' κομη? Σπιρντζης δικος μας ανθρωπος καταλαβαινει, τον πονο? Δεν χτιζεται τιποτα. Σκαναρουμε σχεδια και σχεδιαζουμε τζαμριες ημιυπαιθριων σε κατοψεις. Δεν θα καταλαβει?

η παρουσια υγρασιας στο χωρο και περισσοτερο η παρουσια μουχλας, προερχομενης απο την υγρασια, σε χωρους σε περιπτωσεις που κοντα τους παραμενουν ανθρωποι, πχ κρεβατι και υπνος, γραφειο και τοιχος με μουχλα πλησιον κλπ ειναι ιδιαιτερα επιβαρυντικες για την υγεια. Εχουν αναφερθει θανατηφορες περιπτωσεις.

εγώ Συνάδελφοι δεν το έχω καταλάβει καλά. Δηλαδή ένα δεν είχαν το θεό τους θα το πω. Φίλε με λίγα λόγια μας λες ότι την πόρτα είσοδο του διαμερίσματος την είχαν στον 4 όροφο, που φαντάζομαι με το που μπαίνεις βλέπεις μια σκάλα για να πας στον πέμπτο. Στον πέμπτο βρίσκεται το σαλόνι και η κουζίνα, καλά τα έχω καταλάβει μέχρι εδώ? Και μετά στον 6 υπάρχουν τα υπνοδωμάτια. Αρχικά θα κάνω ένα σχόλιο, τι κάναν ρε οι μπακαληδες για να πουλήσουν ... δηλα΄δη βάζει πόρτα στο 4 για να πουλάει τα τμ του κλιμακοστασίου και του 1 τμ - λεω γω - στην πορτα μπροστα του ιδιοκτητη?

το πιθανότερο ότι αν αιτηθεί θα του ζητήσουν όψεις, οπ λάθος, φωτογραφίες του ακινήτου.