themoiko

danaikaterina, αντιμετώπισα και εγώ αρχικά το ίδιο θέμα με την ταυτοποίηση. Μετα απο το μνμ που αναφέρεις, ξανά-ανέβασα τα ίδια αρχεία, με μόνη διαφορά την ποιότητα σε ένα jpg, και υλοποιήθηκε χωρίς πρόβλημα μετά από 1-2 μέρες.Σε λογαριασμό συναδέρφου που είχα ασχοληθεί, για τα επιπλέον δικαιολογητικά της ταυτοποίησης εμφάνισε συγκεκριμένο μνμ με τον τύπο του δικαιολογητικού που έπρεπε να προστεθεί και ξανα-ανέβασα συμπληρωματικά μόνο αυτό.Εικάζω ότι επειδή υπάρχει μεγάλος φόρτος δεν μπορούν να εξυπηρετούσουν σωστά και δημιουργούνται αυτά τα "θεματα" με την ταυτοποίηση. Τα στοιχεία που ανεβάζουμε ταυτοποιούνται λογικά με κάποια κρατική βάση δεδομένων (taxis κλπ) οπότε μπορεί και εκεί να δημιουργούνται προβλήματα στην αντιπαραβολή. Προσωπικά δεν επικοινώνγησα καθόλου με την εταιρεία οπότε δεν γνωρίζω αν μπορούν να σε εξυπηρετήσουν τηλεφωνικά ή με κάποιο email για αυτή την εκκρεμότητα.

Gamvro η κάτοψη έχει σφραγίδα ότι συνοδεύει την υπ'αριθμ. ταδε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, έχει επισυναφθεί στον φάκελο της αρχικής άδειας και έχει πρόσφατα θεωρηθεί ως ακριβές αντίγραφο. Αυτό που εικάζω είναι ότι δεν έπιλέχθηκε η λύση της τακτοποίησης διαμερισμάτωσης με τον Ν.4014/11 το 2012 ως πιό ακριβή καθότι πληρώνεται και παράβολο και αμοιβή μηχανικού ενώ στην περίπτωση της μικρής κλίμακας μόνο η αμοιβή του μηχανικού.Αλλά από την άλλη βέβαια δεν είναι καθόλα νόμιμο το ακίνητο . Ευχαριστώ πολύ για τις απόψεις

dimitris GM, Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση. Ναι τα τετραγωνικά είναι κάπως έτσι στα συμβόλαια. Οχι, την ΕΕΜΚ δεν την έβγαλα εγώ αλλά άλλος συνάδερφος Ο τίτλος είναι εσωτερικές διαρρυθμίσεις αλλά στην τεχνική έκθεση περιγράφεται η αντιμετάθεση χώρων που αποτυπώνεται και στη συνημμένη κάτοψη.Επίσης υπάρχει δήλωση του ιδιοκτήτη που αναφέρει ότι το διαμέρισμα κατασκευάστηκε όπως περιγράφεται στο συμβόλαιο αγοράς του 97' και οι όποιες αλλαγές ήταν κατα τον χρόνο ισχύς της αδείας.Το σχέδιο του συμβολαίου δεν το έχω ακόμα στη διάθεση μου. Το έντυπο της μικρής κλίμακας είναι το προηγούμενο από το τρέχον (όπου πλέον απαριθμούνται οι περιλαμβανόμενες εργασίες) Τώρα ζητείται βεβαίωση για την μεταβίβαση και διαπίστωσα αυτή την διαφοροποίηση. Συμφωνώ και εγώ ότι συνιστά διαφορετική διαμερισμάτωση και μάλιστα θα έπρεπε να δηλωθεί σε συνεννόηση με το ιδιοκτήτη του έταιρου διαμερίσματος ο οποίος έχει και επιπλέον υπερβάσεις... Δεν βλέπω να μπορεί η διαφορά να καλυφθεί από τα ποσοστά των αποκλίσεων. Εάν η σωστή υφιστάμενη κατάσταση αποτυπώνεται στο σχέδιο του συμβολαίου αγοράς μπορεί αυτό να χρησιμοποιηθεί στο συμβόλαιο μεταβίβασης? Αλλιώς μόνη λύση είναι να γίνει τώρα μια υπαγωγή για διαφορετική διαμερισμάτωση με την σημείωση ότι στην ΕΕΜΚ δεν αποτυπώθηκε σωστά η υφιστάμενη κατάσταση, πατώντας πάνω στην δήλωση του ιδιοκτήτη ότι το διαμέρισμα κατασκευάστηκε όπως περιγράφεται στο συμβόλαιο αγοράς και η αλλαγές είναι κατά τον χρόνο ισχύς της αδείας. Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. (το μήνυμά σας τροποποιήθηκε) Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Αφορά διαμέρισμα συγγενικού προσώπου προς πώληση. Με βάση την αρχική άδεια υπήρχαν 2 διαμερίσματα στον όροφο. Αυτά μεταγενέστερα χωρίστηκαν διαφορετικά και δημιουργήθηκε ένα μεγάλο διαμέρισμα με πρόσοψη στον δρόμο και ένα μικρό με πρόσοψη στον ακάλυπτο. Ουσιαστικά τμήμα του ενός αρχικού διαμερίσματος αποτελεί το νέο μικρό και το υπόλοιπο ενώθηκε με το άλλο αρχικό υφιστάμενο. Για αυτή την αλλαγή εκδόθηκε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας το 2012 που αφορά εσωτερικές διαρρυθμίσεις και στην Τ.Ε αναφέρεται στην αντιμετάθεση χώρων κατα το χρόνο ισχύς της άδειας (1963) Το θέμα είναι ότι κατα την πρόσφατη αυτοψία εντοπίστηκε ότι το διαμέρισμα είναι ακόμα μικρότερο απο αυτό που εμφανίζεται στην κάτοψη της μικρής κλίμακας (υπάρχει κανονικά στον φάκελο της άδειας) διότι το τμήμα της μεσοτοιχίας μεταξύ των διαμερισμάτων είναι υλοποιημένο εις βάρος του διαμερίσματος που εξετάζουμε (μικραίνει κατά 0,80*2,25 η κουζίνα) και προς όφελος του έταιρου διαμερίσματος. Δηλαδή στη μικρής κλίμακας εμφανίστηκε η αντιμετάθεση χώρων μεταξύ διαμερισμάτων της υφιστάμενης κατάστασης αλλά δεν εμφανίστηκε η συγκεκριμένη αλλαγή στη μεσοτοιχία.Προκύπτει επίσης (χωρίς να έχουμε πρόσβαση) ότι το άλλο διαμέρισμα έχει υπέρβαση και στον κοινόχρηστο διάδρομο αφού έχει ενσωματωθεί τμήμα αυτού στον χώρο της κατοικίας. Το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος (καθαρό μετα τοιχοποιϊας) στο σχέδιο της άδειας είναι 23τμ και στην πραγματικότητα είναι 21,20τμ. Θεωρείται ότι μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση περί μη αυθαιρεσία υπο την έννοια ότι δεν υπάρχει κάποια υπέρβαση δόμησης-κάλυψης και όγκου? Θα μπορούσε αυτή η διαφοροποίηση να αναφέρεται απλά στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης? Επίσης ερώτημα είναι πιο σχέδιο θα χρησιμοποιηθεί στο συμβόλαιο.Το τελευταίο εν ισχύ (αυτό της μικρής κλίμακας) δεν αποτυπώνει απόλυτα την υφιστάμενη κατάσταση. Το διαμέρισμα είχε αγοραστεί το 1997 στην κατάσταση που βρίσκεται και στο συμβόλαιο ως εμβαδόν αναφέρεται 23τμ μετά των κοινοχρήστων και έχει επισυναφθεί κάτοψη την οποία δεν έχω στη διάθεση μου ακόμα. Συνάδερφοι κάποια άποψη? Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". (Τα μηνύματά σας συγχωνεύτηκαν) Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Εφόσον έκανες πρόσφατα την εγγραφή, αν πας στην καρτέλα ρυθμίσεις--> προφίλ λογικά θα αναφέρει ότι τα στοιχεία που ανέβασες είναι σε επεξεργασίας οπότε προφανώς δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία ταυτοποίησης. Δεν νομίζω να χρειάζεται να κάνεις κάτι άλλο απλά περιμένεις να ολοκληρωθεί η ταυτοποίηση.

Για τις λύσεις που προσφέρει η Viva τις οποίες επέλεξα,σχετικά με την χρέωση καρτών συμπεραίνω τα εξής: -Με την δημιουργία και ταυτοποίηση επαγγελματικού λογαριασμού viva wallet προσφέρεται η απαιτούμενη από το νόμο δυνατότητα χρέωσης καρτών και καλυπτόμαστε πλήρως στους ενδεχόμενους ελέγχους. -Η χρήση του freepos προσθέτει μόνο την επιπλέον δυνατότητα χρέωσης κάρτας με την χρήση app στο κινητό και η παράλληλη δημιουργία επαγγελματικού viva wallet κρίνεται απαραίτητη για να καλύπτονται τα οριζόμενα από το νόμο. -Σχετικά με τις χρεώσεις: Η χρέωση κάρτας μέσω του επαγγελματικού λογαριασμού viva wallet έχει προμήθειας 2,4%+0,24€. Η χρέωση κάρτας μεσω του freepos είναι δωρεάν για τις 20 πρώτες χρεώσεις (δεν βρήκα κάποιον όρο για χρονικό περιορισμό στο διάστημα υλοποίησης αυτών των χρεώσεων) και μετά 3€/μήνα ή 30€/έτος. Η προμήθεια στις χρεώσεις είναι 1,9% εφόσον η εξαργύρωση γίνει στον επαγγελματικό λογαριασμό viva wallet και 1,9€ + 1€ για χρεώσεις σε άλλο τραπεζικό λογαριασμό ή κάρτα. -Επομένως ένας συμφέρον συνδυασμός είναι η χρήση του freepos για τις πρώτες 20 χρεώσεις καθότι δεν έχουν προμήθεια και στη συνέχεια διακοπή χρήσης της υπηρεσίας και χρήση του viva wallet επαγγελματικού με τις ανάλογες χρεώσεις αλλά χωρίς μηνιαίο ή ετήσιο κόστος. Μέχρι τότε βέβαια μπορεί να έχουν συμβεί πολλά και διάφορα στην χώρα και τπτ δεν αποκλείεται από τα συμπαθέστατα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που μας "εξηπυρετούν"...

Ναι μελετάς την υφιστάμενη κατάσταση, η οποία θα αποτυπώνεται και στα στοιχεία του ΠΕΑ και ενημερώνεις το ιδιοκτήτη (θα πέσει από τα σύννεφα ) για τις διαφοροποιήσεις σε σχέση με την Ο.Α. που θα πρέπει κάποια στιγμή να "τακτοποιήσει"

Όσον αφορά για την ταχύτητα έκδοσης της βεβαίωσης να το επιβεβαιώσω και εγώ. Χρειάστηκε να την πάρω 2 φορές (λόγω λήξης) και την παρέλαβα στο e-mail την ίδια μέρα της κατόπιν της ηλεκτρονικής αίτησης με το τρόπο που αναφέρει ο συνάδερφος. Τώρα για την ασφαλιστική ενημερότητα απλά απαράδεκτες καταστάσεις...

Έχεις στη διάθεση σου κάποιο άλλο στοιχείο που αποδείκνυει την κυριότητα του αγροτεμαχίου? Επίσης σίγουρα θα χρειαστεί να συνταχθεί τοπογραφικό διάγραμμα εάν δεν υπάρχει Στο κείμενο της βεβαίωσης αναφέρεται ότι κατά την αυτοψία ο ιδιοκτήτης μας παραδίδει τα νομιμοποιητικά στοιχεία του ακινήτου στα οποία περιλαμβάνεται και ο τίτλος ιδιοκτησίας.Εάν υπάρχει κάποιο άλλο έγκυρο αποδεικτικό κυριότητας έχω την άποψη ότι μπορείς να προχωρήσεις στην έκδοση βεβαίωσης. Ο τίτλος θα δημιουργηθεί με χρήση δικαιώματος χρησικτησίας?

Για το υπολογισμός οποιαδήποτε αμοιβής μηχανικού (προμελετη-μελετη-επιβλεψη κλπ) θα βασιστείς στο θεσμοθετημένο σύστημα υπολογισμού ελαχίστων αμοιβών μηχανικού. Σχετικές πληροφορίες,νομοθεσία κλπ θα βρείς εδώ: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/QandA Πλέον για τις μελέτες που κατατίθενται στη πολεοδομία, όσον αφορά την αμοιβή μηχανικού, έχουν καταργηθεί αυτές οι ελάχιστες αμοιβές και πάει με συμφωνηθείσα και ανάλογο ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ εργοδότη και μηχανικού. Ωστόσο οι ελάχιστες αμοιβές είναι η βάση υπολογισμού και κοστολόγησης της εργασίας και από εκεί και πέρα μπορείς εσύ να αποφασίσεις εάν θα κάνεις κάποιο ποσοστό έκπτωσης η όχι. Εκτός από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ και τα διάφορα εμπορικά λογισμικά υπολογισμού αμοιβών μηχανικού, υπάρχουν διαθέσιμες στο διαδίκτυο και αρκετές ελεύθερες εφαρμογές που έχουν αναπτυχθεί από συναδέλφους και λειτουργούν πολύ ικανοποιητικά,οπότε μπορείς να "πειραματιστείς" αρχικά με αυτές.

1. Την κεκλιμένη επιφάνεια εφόσον θα περάσεις την στέγη στις αδιαφανείς επιφάνειες. Αν είχες πλάκα οροφής και ΜΘΧ κάτω απο την στέγη θα περνούσες μόνο την οροφή προς ΜΘΧ 2. Ναί, σκίαση απο πρόβολο στα σημεία που υπάρχει. 3. Σε περίπτωση που δεν μπορείς να βρεις την μελέτη (που και πάλι μόνο από έλεγχο στα πάχη των τοίχων δεν είναι ασφαλής τεκμηρίωση της υφιστάμενης θερμομόνωσης) η ασφαλέστερη επιλογή είναι ο πίνακας 3.4 με ανεπαρκή.

Μπορείς να κόψεις ένα τιμολόγιο επι πιστώση, το οποίο θα κλείσει με το παραστατικό της κατάθεσης όταν αυτή γίνει

Απ'όσο ξέρω με αυτά που ισχύουν μέχρι τώρα οι εξετάσεις είναι απαραίτητη προϋπόθεση. Σε περίπτωση που κάποιος δεν τις περάσει με επιτυχία εντός του προβλεπόμενου διαστήματος υπάρχει υποχρέωση επιστροφής της επιδότησης εντοκα... Τώρα το τι θα γίνει τελικά με τις εξετάσεις άγνωστον, η καταληκτική ημερομηνία όμως είναι μέχρι τέλος Ιουνίου αν δεν κάνω λάθος χωρίς να έχει ανακοινωθεί κάποια παράταση

Καλημέρα, Χωρίς να έχω περάσει τις εξετάσεις για μόνιμος και με πλήρη χαρτιά είμαι στη λίστα.

Λογικά το πρόβλημα στο server δημιουργεί θέμα και με την ταυτοποίηση των ΠΕΑ στο ηλεκτρονικό σύστημα καταχώρισης μισθωτηρίων στο taxi...

Ναι όπως το λες το απόσπασμα του κτηματολογίου μπορεί να ανεβεί αντί τοπογραφικού. Παρότι πάντως δεν υπάρχει στο φάκελο συνήθως τα στελέχη μαζί με το τοπογραφικό υπάρχουν ξεχωριστά σε αρχείο στην πολεοδομία.

Ευχαριστώ ted78

Akius γνωρίζεις μήπως το αντίστοιχο link και για το σύστημα αμοιβών? Δοκίμασα κάποιους συνδυασμούς ανάλογους με των αυθαιρέτων αλλά δεν το πέτυχα... thanks!

Ναι έχετε δίκιο υπάρχει η επιλογή απλά δεν ήταν στο dropdown list του menu και δεν το έβρισκα. Το πρόσθεσα με τις οδηγίες του ΚΑΝ62 και δοκίμασα μήπως αλλάζει κάτι χωρίς όμως αποτέλεσμα. Το μόνο που έκανε διαφορά είναι το figure tool με το οποίο στην εκτύπωση δεν υπάρχει πρόβλημα αλλά στο save as pdf παραμένει το ίδιο. thanks και πάλι για τη βοήθεια

jbosdas Ναι το δοκίμασα. Βέβαια στην έκδοση 13 δεν έχει επιλογή new and reset all αλλά το κάνεις χειροκίνητα δημιουργώντας ένα νέο deafult template με τις default επιλογές της επιφάνειας εργασίας. Το αποτέλεσμα υποθέτω είναι το ίδιο με το new and reset all και δεν χρειάζεται επαναφορά και άλλων ρυθμίσεων Σ'ευχαριστώ για την βοήθεια

agreas όπως λες δοκίμασα και με figure που δεν το είχα τεστάρει και εκτυπώνεται κανονικά (δεν θα έπρεπε να είχε διαφορά) το πρόβλημα όμως παραμένει στο save as pdf που εμφανίζεται μόνο ότι επισχεδιάζεται και όχι η εικόνα. Θα κάνω μία επανεγκατάσταση του προγράμματος μήπως διορθωθεί κάτι. Ευχαριστώ πολύ