sdim

Ότι δεν απαγορεύεται ρητά από τον νόμο επιτρέπεται. Στους παραπάνω νόμους ορίζεται πως η διαδικασία γίνεται από μηχανικούς, άρα η κομμώτρια δεν μπορεί να κάνει την διαδικασία. Δεν ορίζει πουθενά ο νόμος συγκεκριμένη ειδικότητα για την έκδοση της δήλωσης για την μεταβίβαση παρά μόνο υπάρχουν οι περιορισμοί στο ποιος εκπονεί συγκεκριμένη μελέτη ή τεχνική έκθεση όπως προανάφερα. Έχεις να παραθέσεις κάποιο νόμο που να ορίζει πως μηχανικοί κάποιων ειδικοτήτων δεν έχουν δικαίωμα να κάνουν την διαδικασία;

Οι δύο δηλώσεις που είχα κάνει για τον 4014 αφορούσαν όπως προανάφερα εξαιρέσεις του 4014 (Ν. 4014, Κεφ. Β, άρθρο 23.2.α , προ του 1955). Η άλλη περίπτωση αφορούσε αδόμητο οικόπεδο χωρίς καν περίφραξη. Μην μου πείτε πως πρέπει κάποιος μηχανικός να είναι συγκεκριμένης ειδικότητας για να δει πως δεν υπάρχει ΤΙΠΟΤΑ στο αγροτεμάχιο! Ούτε κτήριο, ούτε σιλό, ούτε γεώτρηση, ούτε περίφραξη, ούτε πηγάδι, τίποτα απολύτως! Αν κάνετε μια καλή ανάγνωση τον 4014 θα δείτε πως πουθενά στο κεφάλαιο Β' δεν αναφέρει πως η διαδικασία της τακτοποίηση γίνεται από μηχανικό συγκεκριμένης ειδικότητας. Η ΜΕΛΕΤΗ στατικής επάρκειας γίνεται από αρμόδιο μηχανικό. Η ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ για τα Η/Μ σε κτήρια που δεν είναι κατοικίες γίνονται από αρμόδιο μηχανικό (να υπενθυμίσω πως μόνο ΜΜ/ΗΜ/ΝΜ έχουν δικαίωμα για καύσιμα, κλιματιστικά και όπως με ενημερώσαν πρόσφατα σε άλλο topic και ηλεκτρολογικά). Και τα δύο παραπάνω αφορούν περίπτωση όπου υπάρχει αυθαιρεσία. Αν δεν υπάρχει αυθαιρεσία δεν χρειάζεται ούτε η μελέτη στατικής επάρκειας ούτε η τεχνική έκθεση. Αν έχω ακριβές αντίγραφο των σχεδίων που έχουν κατατεθεί στην πολεοδομία, μπορώ να πάω στο κτήριο, να μετρήσω όλες τις διαστάσεις που αναγράφονται και στο σχέδιο και αν είναι εντός τον προβλεπόμενων ανοχών (http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=hPlGDjBtX%2fQ%3d&tabid=762&language=el-GR) να προχωρήσω σε έκδοση βεβαίωσης του Ν.4014 χωρίς να δηλώσω καμία αυθαιρεσία, αφού όντως δεν υπάρχει . Όπως ένας Π/Μ μπορεί να μπει στο σύστημα για να κάνει την τακτοποίηση και ανεβάζει την τεχνική έκθεση για τα Η/Μ από τον αρμόδιο μηχανικό με τον οποίο συνεργάζεται, έτσι και ο ΜΜ μπορεί να κάνει την τακτοποίηση και θα ανεβάσει την μελέτη στατικής επάρκειας από τον Π/Μ με τον οποίο συνεργάζεται. Όσο αφορά τους χημικούς μηχανικούς και τους μηχανικούς υπολογιστών, εφόσον είναι από πολυτεχνική σχολή τυπικά έχουν το δικαίωμα να κάνουν τακτοποίηση, απλά πρακτικά δεν μπορούν να κάνουν επειδή δεν θα είναι ανταγωνιστικοί, θα πληρώσουν έναν Π/Μ τουλάχιστον για την μελέτη στατικής επάρκειας και έναν άλλο μηχανικό για την τεχνικ έκθεση για τα Η/Μ εφόσον απαιτείται. Στην ίδια λογική κινείται και ο 4178. Όλες οι ειδικότητες έχουν δικαίωμα να υποβάλλουν αίτηση. Όποιος δεν έχει δικαίωμα υπογραφής της αντίστοιχης μελέτης απλά θα συνεργαστεί με αρμόδιο μηχανικό. Συγκεκριμένα στο άρθρο 11, Δικαιολογητικά υπαγωγής... Αρχίζει με την φράση "Εξουσιοδοτημένος μηχανικός εισάγει στο πληροφοριακό σύστημα..." . Δεν αναφέρει ειδικότητα, άρα όλοι οι μηχανικοί μπορούν να κάνουν την διαδικασία. Στο ίδιο άρθρο, στην παρ. 4 "4. Τεχνική έκθεση εξουσιοδοτημένου αρμόδιου μηχανικού με την περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης μόνον ως προς το εμβαδόν και τη χρήση του αυθαιρέτου, αν πρόκειται για πρόχειρη κατασκευή της παρ. 75 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79). Στην τεχνική έκθεση περιγράφονται οι λόγοι αδυναμίας αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου κατά την παρ. 6βi του παρόντος" Εδώ καταλαβαίνω πως απαιτείται Α/Μ ή Π/Μ, σωστά; Στο ίδιο άρθρο στην παρ. 8 λέει για δελτίο δομικής τροτώτητας του φέροντος οργανισμού και μελέτη στατικής επάρκειας. Δεν αναφέρει ειδικότητα αλλά εδώ νομίζω συμφωνούμε όλοι πως είναι αποκλειστικότητα του Π/Μ. Αν κάποιος έχει αντίρρηση το συζητάμε. Τέλος στο ίδιο άρθρο, στην παρ. 9 : "9. Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα των γειώσεων και των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, αν υπάρχουν για κάθε μεμονωμένη αυθαίρετη κατασκευή, εξαιρουμένων των κατοικιών, καθώς και για αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια που δεν έχουν χρήση κατοικίας." Όμοια με τον Ν.4014, απαιτείται και ΜΜ/ΗΜ/ΝΜ για την παραπάνω τεχνική έκθεση. Συνοπτικά, μόνο σε περίπτωση που υπάρχει αυθαιρεσία χρειάζονται οι σχετικές μελέτες και τεχνικές εκθέσεις. Όταν το κτήριο είναι σύμφωνο με τα επίσημα σχέδια της άδειας, όλες οι ειδικότητες έχουν δικαίωμα να εκδόσουν βεβαίωση για μεταβίβαση.

Σωστά, του 73 ήθελα να γράψω αλλά έχει καεί ο εγκέφαλος από τα ΦΕΚ... Δεν μου έχει δυνατότητα επεξεργασίας. Θα μιλήσω με κάποιον διαχειριστή μήπως μπορεί να κάνει κάτι. Τα προ του 55 δεν τα ανάφερα επειδή πλέον ότι είναι προ του 55 συνήθυως εξαιρείται από όλες τις τωρινές διατάξεις, δεν ενδιαφέρει τις υπηρεσίες. Ακόμα και ο 4014 εξαιρούσε τα προ του 55, αρκεί να είχες αποδεικτικό πως προϋπήρχε του 55 και ο ιδιοκτήτης ήταν καλυμμένος. Δεν ζητήθηκαν ποτέ μελέτες ή άλλα έγγραφα νομιμότητας. Συγκεκριμένα στο τέλος του Β.Δ. (Βασιλικό Διάταγμα) που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 266Α/1955 αναφέρει πως καταργείται το ΠΔ "περί γενικού οικοδομικού κανονισμού του κράτους ως μετεγενεστέρως συνεπληρώθη και ετροποποιήθη, εξαιρέσεων των διατάξεων του κεφαλείου ΙΙ αυτού" στις 9 Οκτωβρίου του 1955.

Η δημοσκόπηση αφορά κυρίως τους νέους μηχανικούς αλλά μπορούν να συμμετέχουν και οι παλιότεροι; Έχετε διαβάσει σε σημείο που να γνωρίζετε ικανοποιητικά τα βασικά σημεία από τους παλιότερους οικοδομικούς κανονισμούς; Αν ξέχασα κάποια σχετική διάταξη στην δημοσκόπηση παρακαλώ ενημερώστε με σχετικά ώστε να προσθέσω την αντίστοιχη επιλογή. Τον ΝΟΚ θεωρώ δεδομένο πως τον γνωρίζετε οι περισσότεροι αλλά τον έβαλα για λόγους πληρότητας.

Μόλις φρέσκαρα την ΤΟΤΕΕ. Στην περίπτωση που υπάρχουν λαμπτήρες, όντως υπολογίζουμε την ισχύ από τους πίνακες 2.4 (Στάθμη φωτισμού σε lx) και 5.1α. Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν λαμπτήρες, όπως στις περιπτώσεις για τις οποίες ρώτησαν οι συνάδελφοι στα προηγούμενα post, η ισχύς βγαίνει από τον πίνακα 2.4 (Ισχύς για το κτήριο αναφοράς W/m²) "Στην περίπτωση που το προς επιθεώρηση κτήριο ή τμήμα κτηρίου του τριτογενούς τομέα δεν διαθέτει συστήματα φωτισμού, τότε για τους υπολογισμούς της ενεργειαςκής απόδοσης του κτηρίου ή της θερμικής ζώνης, ως εγκατεστημένη ηλεκτρική ισχύς φωτισμού λαμβάνεται η τιμή που δίνεται στο πίνακα 2.4. για κάθε χρήση κτηρίου ή θερμικής ζώνης"

Τότε παρανομεί ο συμβολαιογράφος, αν τον αναφέρεις θα έχει πρόβλημα. Ο νόμος αναφέρει σαφέστατα που απαιτείται συγκεκριμένη ειδικότητα μηχανικού.Όταν δεν υπάρχει αυθαιρεσία, λέει κάπου ο νόμος πως πρέπει να υπογράψει συγκεκριμένη ειδικότητα; Γενικότερα αν όλα τα ακίνητα εντός του οικοπέδου είναι σύμφωνα με τις υπάρχουσες μελέτες, δεν προβλέπεται πουθενά περιορισμός. Προσωπικά έχω δώσει δηλώσεις για αδόμητα οικόπεδα, άνευ περίφραξης, καθώς επίσης και για υφιστάμενα προ του 55 τα οποία περιλαμβάνονται στις εξαιρέσεις. Τα δέχτηκε κανονικά ο συμβολαιογράφος, δεν είχα παράπονο από κανέναν πελάτη.

Το θέμα ήδη συζητιέται εδώ. Καλύτερα ας συνεχιστεί εκεί η συζήτηση ώστε να μην παρακολουθούμε παράλληλα δύο νήματα για το ίδιο θέμα. Ποιες ειδικότητες Μηχανικών μπορούν να κάνουν τακτοποίηση?

Σωστή παρατήρηση. Αν όμως η ισχύς βγει κάτω από του κτηρίου αναφοράς, δεν πρέπει να λάβουμε του κτηρίου αναφοράς;

Το ερωτηματολόγιο θα έπρεπε να έχει και άλλες επιλογές. Αν κάνει λίγο κρύο θα αρχίσω να φοράω μακρυμάνικα πουκάμισα. Αν κάνει περισσότερο κρύο θα βάλω και κανά πουλόβερ. Αν κάνει υπερβολικό κρύο, το βράδυ θα βάλω δεύτερη κουβέρτα. Αν κάνει υπερ-υπερβολικό κρύο, το βράδυ θα βάλω και τρίτη κουβέρτα.

Έπρεπε να είχε κυκλοφορήσει αυτό το βίντεο καμιά 20αριά χρόνια πριν, όταν έδωσα πανελλήνιες και στα μαθηματικά μου κόψανε ολόκληρη άσκηση επειδή η λύση που έδωσα δεν υπήρχε στην λίστα με τις απαντήσεις του υπουργείου. Το αποτέλεσμα το ίδιο, οι μαθηματικοί συμφωνούσαν πως ήταν μαθηματικά ορθή, απλά δεν ήταν στην λίστα... βιομηχανοποίηση! Χώρια πόσες φορές με είχε κράξει ο μαθηματικός μου επειδή σε δευτερόλεπτα του έλεγα την λύση (πάντα σωστή), με ρώταγε πως την βρήκα και του έλεγα στο μάτι. Η υπόλοιπη ώρα ήταν κήρυγμα για να μου εξηγήσει πως στις πανελλήνιες δεν μπορώ να γράψω κατευθείαν την απάντηση...

Δεν ξέρω αν το παρατηρήσατε αλλά είναι πολλές σελίδες κυβερνητικών οργανώσεων στην Αμερική είναι εκτός λειτουργίας. Ειδικά στον τεχνολογικό τομέα που μας αφορά, είναι εκτός οι ιστοσελίδες του NIST National Institute of Standards and Technology (αντίστοιχο του δικού μας ΕΛΟΤ) www.nist.gov και της ΝΑΣΑ www.nasa.gov

Όλες οι ειδικότητες μπορούν να κάνουν τακτοποίηση. Απλά θα πρέπει να συνεργαστεί ο κάθε μηχανικούς με άλλων ειδικοτήτων που έχουν το αντίστοιχο δικαίωμα υπογραφής. Αν μου έρθει πελάτης, θα του κάνω τακτοποίηση και θα αναθέσω σε Π/Μ το δελτίο δομικής τρωτότητας και την μελέτη στατικής επάρκειας αν χρειαστεί. Οι Π/Μ και θα πρέπει να συνεργαστούν με Μ/Μ ή Η/Μ για την αντίστοιχη τεχνική έκθεση που απαιτείται σε όλα τα κτήρια που δεν έχουν χρήση κατοικίας. Σε περίπτωση που δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες αλλά απλά χρειάζεται η βεβαίωση για τον συμβολαιογράφο, όλες οι ειδικότητες μπορούν να εκδώσουν την αντίστοιχη βεβαίωση.

Από τότε που άνοιξε το θέμα μέχρι σήμερα, έχει βγει ΦΕΚ με προδιαγραφές: ΦΕΚ 2776, Απόφαση Αριθμ. οικ. 41020/819 Καθορισμός των τεχνικών προδιαγραφών για τα εσωτερικά δίκτυα ηλεκτρονικών επικοινωνιών και τροποποίηση του άρθρου 30 (εσωτερικές ηλεκτρικές εγκαταστάσεις) του Κτιριοδομικού Κανονισμού. Καλό διάβασμα. Υ.Γ. Πρέπει να διαβάσετε και τα πρότυπα στα οποία παραπέμπει η απόφαση.

Δεν είπα πως έγινε πρόσφατα. Το 2004 με 2006 έγινε. Τότε ήταν πιο εύκολα τα πράγματα. Τα χρήματα τα δανείστηκε από τους γονείς της, δεν έμπλεξε με τράπεζα. Το γεγονός ήταν πως είχε δυο επιλογές: α) να χάσει τα 8.000€ και να χρωστάει και τα 10.000€ β) να χρωστάει 2.000€ Το (β) ήταν υπέρ της κατά 16.000€ σε σχέση με το (α), οπότε έπραξε όπως είπα.

Στο σεμινάριο των ενεργειακών επιθεωρητών (για μόνιμος) μας είπε ο εκπαιδευτής πως μετράμε την εγκατεστημένη ισχύ φωτισμού (ότι υπάρχει στον χώρο), υπολογίζουμε την ισχύ του κτηρίου αναφοράς από τον πίνακα 2.4 (για νυχτερινά κέντρα διασκέδασης είναι 3,2W/m²) και στην συνέχεια στο λογισμικό εισάγουμε την μεγαλύτερη από τις δύο τιμές. Ο φωτισμός ανάδειξης, ο φωτισμός ασφαλείας και ειδικός φωτισμός χώρων ειδικής χρήσης εξαιρούνται.\ Στα περισσότερα νυχτερινά κέντρα αν βγάλεις τον φωτισμό ανάδειξης, τα φωτορυθμικά κτλ, η ισχύς βγαίνει συνήθως χαμηλότερη από του πίνακα 2.4 οπότε παίρνεις την τιμή από τον πίνακα και είσαι έτοιμος.

Και να μην έχεις, θα τα βρεις αν χρειαστεί. Μια φίλη ήθελε ασφαλιστική ενημερότητα για να πληρωθεί από ένα έργο αμοιβή 8.000€. Είχε αμελήσει όμως το γεγονός πως είχε γραφτεί στο ΤΕΕ κάτι χρόνια πριν και δεν γνώριζε πως από τότε μέτραγε το ΤΣΜΕΔΕ τα χρωστούμενα. Ο λογαριασμός στο ΤΣΜΕΔΕ βγήκε 10.000€! Τελικά δανείστηκε τα 10.000€ ώστε να πάρει τα 8.000€ και έβαλε και άλλες 2.000€ από την τσέπη της από άλλες δουλειές ώστε να επιστρέψει τα δανικά. Αν δεν έκανε αυτή την κίνηση και θα έχανε τις 8.000€ και θα συνέχιζε να χρωστάει στο ΤΣΜΕΔΕ.

Στην πράξη ούτε το ένα αντιπροσωπεύει το κτήριο ούτε το άλλο. Ο χώρος θα χρησιμοποιείται από το γειτονικό γυμναστήριο. Στον χώρο για τον οποίο βγάζω ΠΕΑ δεν υπάρχουν ντουζιέρες, δεν υπάρχει Ζ.Ν.Χ. (οι νιπτήρες έχουν μια μόνο βάνα για το κρύο), δεν υπάρχει εγκατάσταση θέρμανσης και κλιματισμού. Εξ'ου και η απορία μου... τι να θεωρήσω; Κλειστό γυμναστήριο ή ινστιτούτο γυμναστικής;

Έχω ένα προτόκολλο που το φυλάω για κτήρια από 1.000τ.μ. και πάνω Αν έχεις αναλάβει το "The Mall" ή αντίστοιχο κτήριο να συνεργαστούμε.

Το προηγούμενο ειδοποιητήριο δεν μου είχε έρθει οπότε έμαθα την διαδικασία για την πληρωμή. Πηγαίνεις στο ΤΣΜΕΔΕ, σου κόβουν διπλότυπο (ή τριπλότυπο) με το ποσό, κόβεις μια επιταγή (αν δεν έχεις προσωπικό μπλοκ αναγκαστικά στήνεσαι και στην τράπεζα), δίνεις το διπλότυπο με την επιταγή στο ταμείο του ΤΜΣΕΔΕ και είσαι έτοιμος!

Μια σχολή πολεμικών τεχνών, θα την περνάγατε ως "κλειστό γυμναστηριο" ή ως "ινστιτούτο γυμναστικής";

Αν τα είχαμε ανεβάσει όλα, για ποιο λόγο να μην έχουμε υποβάλλει το ΠΕΑ;

Και εγώ δεν μπορώ να μπω. Την Δευτέρα ενημερώσανε το buildingcert κατά τις 11 το πρωί, ίσως και σήμερα κάνουν το ίδιο.

Συγνώμη , λάθος topic.

Τα προγράμματα ΔΕΝ λαμβάνουν υπόψιν το μεγαλύτερο μέρος της νομοθεσίας. Τα προγράμματα απλά κάνουν τους υπολογισμούς με βάση τους κανονισμούς, τίποτα παραπάνω. Κανένα πρόγραμμα δεν θα ελέγξει - αν τρύπησες δοκάρι για να περάσεις αποχέτευση Φ120 - αν ο βόθρος είναι σε επιτρεπτή απόσταση από τα όρια του οικοπέδου και τα θεμέλια - αν οι διαστάσεις στο λεβητοστάσιο είναι αποδεκτές - αν οι διαστάσεις του φρεατίου ανελκυστήρα είναι σωστές - αν η γραμμή που έχεις κάνει φτάνει για τον εξωτερικό φωτισμό (που κάποτε θα μπει) - αν θα μπει ο διακοσμητής οπότε να πάρει έναν μεγάλο συντελεστή ασφαλείας για τα ηλεκτρολογικά και τα στατικά (βλέπε πατάρια, κόψιμο φέροντα οργανισμού, τρύπημα πλάκας, κτλ). - Αν το βάθος της πισίνας πληρεί τις προδιαγραφές για την ηλικία που προόρίζεται ... Η λίστα συνεχίζεται και έχει κάτι χιλιάδες περιπτώσεις που σαν μηχανικός πρέπει να ξέρεις τι ισχύει. Και εγώ της 4Μ έχω. Δεν ξέρω αν είναι καλύτερο ή χειρότερο από τα ανταγωνιστικά πακέτα. Αυτό είχαν στο γραφείο που πρωτοκολλήθηκα, έμαθα τις μικροιδιοτροπίες του και μέχρι στιγμής με καλύπτει στους υπολογισμούς. Σε κάθε τεύχος όμως βάζω και τις δικές μου πινελιές και διορθώσεις. Στο σχέδιο εγώ κρίνω τι θα πάει που και για ποιο λόγο.

Με εκπλήσει που ασχολούνται με το δέντρο όταν καίγεται το δάσος. Το πρόβλημα είναι πολύ βαθύτερο. Το ΕΣΠΑ παλιότερα λέγαν πως σημαίνει Εθνικό Στρατηγικό Πλαίσιο Ανάπτυξης αλλά αν δείτε στο site σημαίνει Εθνικό Στρατηγικό Πλαίσιο Αναφοράς. Θα έπρεπε να δουν τι υποδομές χρειάζεται η χώρα για να αναπτυχθεί. Αντί να δώσουν τα χρήματα για γυμναστήρια, κολυμβητήρια θα μπορούσαν να κάνουν πιο ωφέλιμα έργα. Δεν λέω πως είναι κακό να έχουμε υποδομές, αλλά με δεδομένο πως αφού παραδοθεί το έργο στην συνέχεια μαραζώνει και ουσιαστικά δεν εκπληρώνει το έργο για το οποίο έγινε είναι απαράδεκτο εξ'αρχής να το φτιάξουν. Οι πολίτες που εξυπηρετούνται από τις υποδομές αυτές είναι τόσο λίγοι που θα ήταν οικονομικότερο να τους πληρώνει το κράτος να πάνε σε ιδιωτική εταιρεία με τις ίδιες υπηρεσίες. Τα χρήματα θα έπρεπε να πηγαίνουν: - σε βελτίωση του οδικού δικτύου. Πόσοι πεθαίνουν κάθε μέρα στους δρόμους; - σε μείωση των διοδίων. Τα διόδια ανεβάζουν κατακόρυφα το κόστος μετακίννησης, μεταφορών και κατ'επέκταση μειώνουν την ανταγωνιστικότητα των τοπικών προϊόντων στην διεθνή αγορά. Μόνο για να φέρεις τις πρώτες ύλες και να στείλεις τα προϊόντα θέλεις κάτι χιλλιάδες ευρώ για διόδια. - βελτίωση του συστήματος παιδείας - ταχύτερη μηχανογράφηση. Αν γινόταν να κάναμε όλη την περιττή χαρτούρα από το γραφείο μας. - σε ιδιώτες για ΑΝΑΠΤΥΞΗ!!!. Με αυστηρούς ελέγχους, με αντικειμενικά κριτήρια και σε σύντομο χρονικό διάστημα να διεκπεραιώνονται οι αιτήσεις. ... ...