sdim

Χρειάζεται εκτός από τις προαναφερθείσες μελέτες: - Μελέτη ενεργειακής απόδοσης (ΚΕΝΑΚ) - Μελέτη αερισμού. Αν δεν βγαίνει ο φυσικός αερισμός στον αρχιτέκτονα θα πρέπει να μελετηθεί η απαραίτητη εγκατάσταση τεχνητού αερισμού. Η μελέτη για τα ασθενή ρεύματα πλέον είναι απαιτούμενη μελέτη, υπάρχουν προδιαγραφές (θες 1 χρόνο να τις μάθεις όλες) και πρέπει να παραδώσεις στον πελάτη σχέδια με όλες τις γραμμές ασθενών στο τέλος. Στα ασθενή περιλαμβάνεται το δίκτυο δεδομένων (για υπολογιστές), δίκτυο τηλεφώνου (τηλεφωνικό κέντρο), συναγερμός, κτλ. Επιπλέον ανά περίπτωση μπορεί να χρειαστεί: - Μελέτη Η/Μ για πισίνα - Μελέτη για βιολογικό καθαρισμό - Μελέτη υποσταθμού της ΔΕΗ (συνήθως περιλαμβάνεται στα ηλεκτρικά ισχυρά) - Μελέτη φωτισμού Μην βασιστείς σε κάποιο πρότυπο. Η νομοθεσία και οι κανονισμοί έχουν αλλάξει πολύ τα τελευταία χρόνια, αν βασιστείς σε παλιότερη μελέτη το πιθανότερο είναι να έχει πολλά λάθη για τα σημερινά δεδομένα. Αν το ξενοδοχείο θα μπει σε επενδυτικό πρόγραμμα θέλει επιπλέον προσοχή γιατί κάποιες ελλείψεις μπορεί να του στερήσουν την επιδότηση. Ίσως χρειαστεί να συνεργαστείς και με διπλωματούχο μηχανικό. Τα δωμάτια με κλιματιστικά μαζί με τον φωτισμό κοινόχρηστων και εξωτερικών χώρων ανεβάζουν σημαντικά την εγκατεστημένη ηλεκτρική ισχύ, ίσως είναι πάνω από το όριο που μπορείς να υπογράψεις

Στην Ελλάδα είμαστε. Το πρόβλημα με τα επαγγελματικά δικαιώματα έχει αρχίσει εδώ και δεκαετίες με την επιμονή των νομοθετών να κρατάνε σε ισχύ παρωχημένους νόμους. Αντί να βγάλουν έναν νέο νόμο ο οποίος θα καταργεί τους προηγούμενους σχετικούς νόμους, αφήνουν σε ισχύ και όλους τους προηγούμενους χρησιμοποιόντας την πλέον ενοχλητική (κατά εμέ) φράση "Κάθε διάταξη που έρχεται σε αντίθεση με τις διατάξεις του παρώντος νόμος καταργούνται". Δεν είναι σπάνιο το φαινόμενο να διαβάζω ένα ΦΕΚ και για να καταλάβω το νόημά του να χρειαστεί να διαβάσω περισσότερα από 10 σχετικά ΦΕΚ με τους σχετικούς νόμους, ΠΔ, ΒΔ, ΚΥΑ, κτλ. Μέσα σε αυτό τον κυκεώνα της νομοθεσίας έχουν μπλεχτεί και τα επαγγελματικά δικαιώματα. Με νόμο του 1934 ορίζεται πως όλοι οι απόφοιτοι ανωτάτων σχολών μπορούν να υπογράψουν απλές μελέτες Η/Μ, δηλαδή εκτός από τους Μηχανολόγους, Ηλεκτρολόγους και Ναυπηγούς απλές Η/Μ μελέτες υπογράφουν οι διπλωματούχοι: - Μηχανικοί και προγραμματιστές Η/Υ - Τοπογράφοι Μηχανικοί - Αρχιτέκτονες Μηχανικοί - Χημικοί Μηχανικοί Η έννοια της απλής μελέτης ορίστηκε με ΒΔ του 1950! Βέβαια σε καμία υπηρεσία δεν ασχολούνται με το αν είναι απλή ή όχι η μελέτη. Όποιος και να υπογράψει το δέχονται. Παλιότερα οι Μηχανολόγοι / Ηλεκτρολόγοι είχαμε δικαίωμα υπογραφής στατικών έως και σε διώροφο αλλά μας το στερήσανε. Τώρα στερούν από τους Π/Μ το δικαίωμα για τα αρχιτεκτονικά σε παραδοσιακούς οικισμούς. Αύριο ίσως στερήσουνε το δικαίωμα υπογραφής απλών μελετών από τις άλλες ειδικότητες... Όταν η κάθε ειδικότητα θα υπογράφει μόνο αυτά που εντάσσονται απόλυτα στον κλάδο της ελπίζω να βρούμε μια ισορροπία και να σταματήσουμε να "τρωγόμαστε" (τρωγόμαστε στα λόγια πάντα, με συνοδεία ποικιλίας με το αντίστοιχο οινοπνευματώδες ρόφημα!)

Όντως το έστειλα. Δεν επιμένω γι'αυτό, θα επικοινωνήσω με το ΥΠΕΚΑ για διόρθωση και θα πάω στο ΚΕΠ για θεώρηση. Το ΚΕΠ είναι δίπλα στο σπίτι μου, ένας πεζόδρομος με χωρίζει. Θα καθυστερήσει λίγο, αλλά τουλάχιστον όσο περισότερο καθυστερεί τόσο περισσότερες οι πιθανότητες για τα 400€. 400€ καθαρό κέρδος αντιστοιχεί σε πολλά ΠΕΑ. Αν γίνω νωρίς μόνιμος χάνω στα σίγουρα την επιδότηση. Την απόφαση του ΣΤΕ την παράθεσα μήπως την χρειαστεί κάποιος. Νομίζω παλιότερα κάποιος είχε χάσει δημόσιο έργο επειδή δεν ήταν θεωρημένη η ΥΔ για το γνήσιο της υπογραφής και στην συνέχεια έφτασε ο εργολάβος στο ΣτΕ, το οποίο αποφάνθηκε πως μόνο σε περιπτώσεις όπου απαιτείται από την προκύρηξη το γνήσιο της υπογραφής μπορεί να θεωρηθεί η απουσία αυτού ως λόγος απόρριψης της αίτησης. Βασικά έχουν βγει πολλές σχετικές αποφάσεις οπότε θέλει διάβασμα.

Το τζάκι σου προσθέτει 20m³ στον αερισμό (ΤΟΤΕΕ 20701/1,π.3.22) γεγονός που αυξάνει τις θερμικές απώλειες του χώρου. Ο βαθμός απόδοσης για τα ενεργειακά τζάκια είναι 50% (4.1.2.7). Μια εστία καύσης μπορεί να καλύψει το θερμικό φορτίο χώρου περίπου 30m². Απ'ότι καταλαβαίνεις από μόνο του το τζάκι δεν μπορεί να ανεβάσει μια ενεργειακή κατηγορία το κτήριο. Μοναδική εξαίρεση είναι αν το κτήριο είναι ήδη ένα "κλικ" κάτω από την επόμενη κατηγορία οπότε ίσως και να το ανεβάσει. Αν έχεις πιστοποιητικό από τον κατασκευαστή σχετικά με την ισχύ, μπορείς να μοιράσεις την κάλυψη των θερμικών φορτίων μεταξύ του λέβητα και του ενεργειακού τζακιού αναλογικά με την ισχύ τους. Σιγουρέψου πως τα πιστοποιητικά είναι έγκυρα γιατί έχουν δει πολλά τα μάτια μου (μονωτικό που η κατασκευάστρια εταιρεία δίνει στο site λ=0.040 και ο αντιπρόσωπος για το ίδιο μονωτικό δίνει 0.032).

Έχει βγει γνωμοδότηση του Ε.Α. του ΣτΕ που αναφέρει πως δεν απαιτείται το γνήσιο της υπογραφής παρά μόνο αν ζητείται από την προκύρηξη. Στις οδηγίες στην αντίστοιχη σελίδα αφού μπει κάποιος στο σύστημα δεν ζητάει θεώρηση για γνήσιο της υπογραφής αλλά στην αρχική σελίδα την ζητάει, όπως σωστά ανάφερε ο tsx.

Υποψιάζομαι πως πολλοί μεσίτες κάναν μόνοι τους ΠΕΑ (βλέπε clopy & paste σε photoshop ή φωτοτυπικό). Ένα νέο που μόλις είδα: ΕΛΕΜ: Άμεση ανάγκη για παράταση στις άδειες των ενεργειακών επιθεωρητών

Είναι σίγουρο πως θέλει γνήσιο υπογραφής; Η σφραγίδα διπλωματούχου μηχανικού δεν μας καλύπτει; Έστειλα το email και ενώ έστειλα δύο αρχεία στο σύστημα εμφανίζετα ένα αρχείο με κατάληξη .dat. Είναι λογικό αυτό; Update: Τα αρχεία δεν αποστάλθηκαν σωστά λόγω του Outlook. Το έστειλα πάλι από webmail και στάλθηκαν σωστά.

Ποιο έτος βγήκε η άδεια; Υπάρχει ο ΓΟΚ του 73, του 85, του 2000 και του 2012 (ΝΟΚ). Ανάλογα με την περίοδο που βγήκε η άδεια αλλάζει στις λεπτομέρειες ο τρόπος που υπολογίζεται το εμβαδόν που μετράει στον συντελεστή δόμησης. Κάνε τουλάχιστον μια καλή ανάγνωση στους ΓΟΚ και στον κτηριοδομικό και θα σου λυθούν πολλές απορίες.

Το layout δεν είναι υποχρεωτικά το ίδιο. Η κάθε εταιρεία μπορεί να βγάλει το δικό της. Δυστυχώς είναι ακόμα ασαφής o έλεγχος του CΕ. Θα πρέπει η εταιρεία εκτός από το CE να έχει και όλο τον φάκελο με τους ελέγχους και τις δοκιμές που χρειάστηκαν για το CE. Το CE το εκδίδει η ίδια η εταιρεία. Αν το CE βέβαια έχει τα στοιχεία του αντιπροσώπου, κάτι δεν μου πάει καλά. Το CE το εκδίδει ο κατασκευαστής για τα προϊόντα που παράγει συνήθως, δεν ξέρω αν μπορεί ο πωλητής να βγάλει CE για τα προϊόντα που πουλάει. Σε περίπτωση που ο πελάτης δει πως κρυώνει και ζητήσει από πιστοποιημένο φορέα να του μετρήσει τα υλικά και δει πως το λ δεν είναι το προβλεπόμενο (π.χ. δήλωνε ο κατασκευαστής λ=0.032 και βγήκε λ=0.040) μπορεί να διεκδικήσει αποζημίωση με βάση τους λογαριασμούς ρεύματος και πετρελαίου θέρμανσης. Οι πιθανότητες να γίνει κάτι τέτοιο είναι κατά την γνώμη μου κάτω από 1/10.000. (αυτός που θα το κάνει θα είναι δικηγόρος οπότε δεν θα σκέφτεται τα δικαστικά έξοδα). Με δεδομένο όμως πως κάθε μέρα όλο και περισσότεροι μπαίνουν στο εξοικονομώ, θεωρώ πως είναι θέμα χρόνου να αρχίσουν τα προβλήματα.

Μέχρι να εγκριθούν οι δικαιούχοι για την επιδότηση δεν θα υπάρχει φόρτος στο ΥΠΕΚΑ επειδή οι περισσότεροι θα περιμένουν να πάρουν πρώτα τα 400€ και μετά θα κάνουν τα χαρτιά τους. Αν γίνουν τώρα μόνιμοι δεν θα δικαιούνται την επιδότηση. Στο κάτω κάτω από ΠΕΑ 400€ καθαρό κέρδος δεν μένει σε μια εβδομάδα, για ποιο λόγο να μην περιμένουν;

Αυτό που με προβληματίζει είναι πως αυτή την στιγμή, εφόσον δεν έχει ακόμα κατατεθεί το μισθωτήριο στην εφορία, έχει ακόμα 100% χρήση γραφείου. Αφού μισθωθεί θα είναι γυμναστήριο. Δηλαδή ναι μεν θα είναι γυμναστήριο, αλλά πριν την μίσθωση (τότε βγαίνει το ΠΕΑ) είναι γραφείο.

Πόσα μέρη στην Ελλάδα δεν είναι τουλάχιστον στα 1000μ από πόλη, χωριό ή οικισμό; Συχνά ψάχνουν οι επιχειρηματίες αγροτεμάχια τουλάχιστον σε 500μ απόσταση προκειμένου για δραστηριότητες μέσης όχλησης και δεν βρίσκουν εύκολα. Αν το όριο είναι 1000μ ουσιαστικά δεν θα αλλάξει τίποτα ως προς την δόμηση εκτός σχεδίου.

Αν καταφέρουν να σου αποδείξουν πως γλιτώνεις κάτι έχει καλώς, διαφορετικά θα δεις την εταιρεία στην ίδια μοίρα με αυτές: http://www.econews.gr/2011/03/08/dei-exoikonomisi-energeias/

Στο buildingcert έχει ως επιλογή το κλειστό γυμναστήριο. Κάτι που ξέχασα να διευκρινίσω είναι πως μέχρι να γίνει η μίσθωση, το κτήριο έχει μόνο χρήση γραφείου αλλά έχω ήδη στα χέρια μου το μισθωτήριο και γνωρίζω πως θα μισθωθεί ως γυμναστήριο (για την ακρίβεια για πολεμικές τέχνες). Υποτίθεται πως το ΠΕΑ βγαίνει για την υφιστάμενη κατάσταση. Τυπικά το κτήριο έχει χρήση γραφείου αλλά ήδη ο μισθωτής το έχει διαμορφώσει για γυμναστήριο.

Δεν ξέρω για ποιον λόγο, αλλά τους τελευταίους μήνες το διαύγεια έχει εμπλουτιστεί με πολλές διοικητικές πράξεις που είχαν γίνει από το 2010. Έστω και με μια μικρή καθυστέρηση, άρχισε να ενημερώνεται.

Σε κτήριο με δύο ανεξάρτητους χώρους (χωριστές είσοδοι, δεν επικοινωνούν οι χώροι μεταξύ τους) όπου ο ένας καταλαμβάνει το 20% είναι γραφείο και ο δεύτερος καταλαμβάνει το 80% και είναι γυμναστήριο, τι θα δηλώνατε στην χρήση κτηρίου σε επιθεώρηση ολόκληρου το κτηρίου;

Το έχω διαβάσει αυτό. Από αυτό όμως δεν μπορώ να πω με σιγουριά πως όποιος γίνει μόνιμος χάνει την επιδότηση, ιδιαίτερα αν έχει κάνει την αίτηση της επιδότησης πριν γίνει μόνιμος. Από την άλλη...

Αν κάποιος κάνει την αίτηση για την ενίσχυση αλλά γίνει μόνιμος πριν ελεγθεί η αίτησή του τι γίνεται; Νομίζω πως το θέμα αφορά τους περισσότερους που κάνανε αίτηση για μόνιμοι, καθώς όλες οι αιτήσεις για ενίσχυση θα ελεγχθούν μετά τις 10 Οκτώβρη που είναι η προθεσμία. Μέχρι τότε όμως θα έχουν γίνει πολλοί από αυτούς μόνιμοι επιθεωρητές.

Να δω τι θα κάνουν όσοι πιέζανε τόσα χρόνια να μπει το οικόπεδό τους εντός σχεδίου πόλεως. Θα έχουν να πληρώσουν χαράτσια με τις νέες αντικειμενικές εντός σχεδίου;

Αυτή την στιγμή στο σύστημα αναφέρει δύο ημερομηνίες. Ημερομηνία ισχύος της άδειας (6/10/2013) και την ημερομηνία έως την οποία είμαι ταμειακά ενήμερος. Ελπίζω να δώσουν μια παράταση, είναι αδύνατο να προλάβουν να εγκρίνουν τους δικαιούχους. Αν ισχύει αυτό που ανάφερε ο συνάδελφος ssouanis, αν οι μόνιμοι επιθεωρητές στις 7/10/2013 θα είναι λιγότεροι από 5.000 θα δώσουν παράταση. http://www.michanikos.gr/topic/36092-%CE%95%CE%B3%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%AE-%CF%83%CF%84%CE%BF-%CE%9C%CE%B7%CF%84%CF%81%CF%8E%CE%BF-%CE%9C%CE%BF%CE%BD%CE%AF%CE%BC%CF%89%CE%BD-%CE%95%CF%80%CE%B9%CE%B8%CE%B5%CF%89%CF%81%CE%B7%CF%84%CF%8E%CE%BD/page-17?do=findComment&comment=602024 Τι εκτιμάτε, θα έχουν εγκριθεί 5.000 μόνιμοι μέχρι την Δευτέρα;

Διαλυόμαστε επειδή το κράτος είναι "επιλεκτικά" ανεκτικό. Χρωστάει ένας οικογενειάρχης 10.000€ και του παίρνουν το σπίτι. Τρώει ο πολιτικός κάτι δις και δεν τρέχει τίποτα. Ξέρεις πόσος κόσμος καταστράφηκε με το άρθρο 99 του πτωχευτικού κώδικα; Παλιότερα όταν μια εταιρεία έφτανε στο μηδέν απλά έκλεινε και μένανε άνεργοι οι υπάλληλοί της. Με το άρθρο 99 δόθηκε η δυνατότητα στις μη υγιείς επιχειρήσεις να μείνουν ακόμα έναν χρόνο στην αγορά. Πες μου πόσες εταιρείες εξυγιάνθηκαν με την υπαγωγή στο άρθρο 99; Δεν ξέρω καμία αλλά αν υπάρχουν θα ήθελα να μάθω. Όταν μια εταιρεία υπάγεται στο άρθρο 99, τότε αυτόματα έχουν πρόβλημα οι προμηθευτές και οι ανταγωνιστές. Οι προμηθευτές για ένα χρόνο δεν μπορούν να εισπράξουν τα χρωστούμενα αλλά ούτε και να διεκδικήσουν άλλη μορφή αποζημίωσης όπως κατάσχεση ακινήτων, εμπορευμάτων ή προϊόντων πνευματικής ιδιοκτησίας. Συνήθως τρώνε γενικό φέσι. Επιπλέον όταν μια εταιρεία μπει στο άρθρο 99 συνήθως βάζει στόχο "να αρπάξει ότι προλάβει" εντός του ενός έτους, δίνει τα κέρδη ως μπόνους και αμοιβές στους μετόχους, στους συμβούλους κτλ και στην συνέχεια θα κλείσει. Αυτό της δίνει την ευκαιρία να έχει τιμές κάτω του κόστους καθώς ούτε φόρους θα αποδώσει, ούτε αποζημιώσεις απολύσεως, ούτε τίποτα. Όταν μπαίνει στο άρθρο 99 μια μεγάλη εταιρεία, τότε στην πιάτσα κλείνουν πολλές επιχειρήσεις. Με τους νέους ανέργους από αυτές τις μικρές επιχειρήσεις δεν ασχολείται κανένας στα ΜΜΕ, όλοι ασχολούνται με την μεγάλη εταιρεία. Μπορώ να αναφέρω πολλά περιστατικά νόμων που ενώ είχαν καλό σκεπτικό, δεν είναι σωστοί για τα Ελληνικά δεδομένα. Ο Έλληνας Golden Boy ενδιαφέρεται μόνο για το βραχυπρόθεσμο κέρδος, όχι για το το πως θα εξυγιάνει την επιχείρηση. Θα βγάλει ότι προλάβει από την μια επιχείρηση, μετά θα πάει σε άλλη, κτλ. Το σωστό είναι να ωφεληθούν όσο περισσότεροι γίνεται ΜΑΚΡΟΠΡΟΘΕΣΜΑ!

Σε καμία περίπτωση δεν είναι έγκυρα. Δες σε αυτή την σελίδα εταιρείας πως είναι τα πιστοποιητικά http://nikoletopouloi.gr/ce.aspx . Κάνε κλικ δεξιά στο πιστοποιητικό που θες (CE ή ISO) και μετά πάτα στην εικόνα να το δεις σε μεγαλύτερο μέγεθος. Επειδή είναι θέμα χρόνου να αρχίσουν και τα Photoshop πιστοποιητικά, καλό είναι να ξέρεις πως να ελέγξεις την εγκυρότητα του πιστοποιητικού. Το κάθε πιστοποιητικό αναφέρει και τον εκδότη του πιστοποιητικού. Επικοινώνησε με τον εκδότη ώστε να σου επαληθεύσει την εγκυρότητα του πιστοποιητικού. Αν ακόμα αμφιβάλλεις, ψάξε στην ιστοσελίδα του οργανισμού ISO ή CE για τους επίσημους εκδότες ιστοποιητικών, συνήθως πρόκειται για εταιρείες. Στην ανάγκη επικοινώνησε και τηλεφωνικά μαζί τους. Το πιστοποιητικό πάντα αναφέρει: - Την εταιρεία που πιστοποιείται - Τα συγκεκριμένα προϊόντα που πιστοποιούνται - Τον ΑΡΙΘΜΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ - Την διάρκεια ισχύος - Τα πρότυπα που τηρεί (αν πρόκειται για CE) - Τον εκδότη του πιστοποιητικού Προσοχή επίσης στο λογότυπο. Άλλο CE για την πιστοποίηση ποιότητας και άλλο CE για τις κινέζικες εξαγωγές (China Export). Υ.Γ. Πριν λίγες εβδομάδες έψαξα στις σελίδες κατασκευαστών μονοτικών τις προδιαγραφές ώστε να βρω το λ. Περιττό να σας πως προϊόν γνωστότατης εταιρείας είχε λ=0.040!!! Όχι 0.032 που μου έλεγε ο προμηθευτής αλλά ούτε καν 0.035 που λέει η ΤΟΤΕΕ για την διογκωμένη πολυστερίνη σε πλάκες. Εντελώς "συμπτωματικά" όταν πατάω στην σελίδα του κατασκευαστή να κατεβάσω το πιστοποιητικό, έχει πλέον "πρόβλημα" το site και δεν μπορώ να το κατεβάσω. Δεν είμαι τυπολάτρης, το ζήτημα είναι ουσιαστικό. Δεν είναι σωστό να πληρώνει ο πελάτης για μια ζωή κερατιάτικα χρήματα στο πετρέλαιο και στο ρεύμα επειδή κάποιος προμηθευτής αποφάσισε να βγάλει δικά του "πιστοποιητικά" για να κονομήσει. (δεν αναφέρομαι στα πιστοποιητικά που παράθεσες, αναφέρομαι γενικότερα στο όλο θέμα). Επίσης πολλοί προμηθευτές νομίζουν πως το λ είναι για το πάνελ, δεν καταλαβαίνουν πως είναι ανά μονάδα μήκους. Μην σας φανεί παράξενο αν κάποιος σας πει πως με 3cm μόνωση βγαίνει ο ΚΕΝΑΚ. Το πιθανότερο βέβαια είναι να έχουν άγνοια οι πωλητές σε αυτό το θέμα, δεν έχουν όλοι το τεχνικό υπόβαθρο για να καταλάβουν τι σημαίνει ο κάθε συντελεστής.

.Δουλειές υπάρχουν, λεφτά έρχονται, αλλά δεν μένουν. Μπαίνουν στην δεξιά τσέπη με 100χλμ/ώρα και αναχωρούν από την αριστερή με 120χλμ/ώρα.

Όσο περισσότερο πεινάει ο κόσμος, τόσο συντομότερα θα αρχίσει να ξυπνάει. Όχι βέβαια για καλό αλλά για "λαμογιά" θα ψάχνει "κενά" στα συμφωνητικά για να αποφύγει να πληρώσει.

Πλέον είναι δύσκολο. Δεν θα δεχτεί κανένας τρίτος να κόψει εικονικά τιμολόγια. Θα ζητήσει τουλάχιστον τους φόρους του που είναι 23% ΦΠΑ, 4% εισφορά αλληλεγγύης συν τουλάχιστον 26% φόρο εισοδήματος.