sdim

Το αδιέξοδο το δημιούργησαν όσοι ψηφίσανε εξ'αρχής τον νόμο, όχι το ΣΤΕ. Δεν είναι δυνατόν να διαμαρτυρόμαστε για την φοροδιαφυγή, την παρανομία και την ανασφάλιστη εργασία και με νόμο να την επιβραβεύουμε. Κάθε περίπτωση ακινήτου που "τακτοποιήθηκε" με τον 4014 ήταν επιβράβευση - της ανασφάλιστης εργασίας - της φοροδιαφυγής του εργολάβου και του εργάτη που πήρε μαύρο χρήμα (ποιος θα κόψει απόδειξη σε παράνομη εργασία - της μη αδειοδότησης του ακινήτου ή της προσθήκης - της καταστρατήγησης των νόμων - της παράνομης εργασίας Το ΣτΕ καλά κάνει και πράττει σύμφωνα με το σύνταγμα. Πως αισθάνεστε τώρα με την ανεργία, όταν βλέπετε τον πελάτη να πληρώνει πρόστιμο στο κράτος αντί να είχε δώσει τα χρήματα αυτά σε εσάς για να βγάλετε άδεια; Προσωπικά στεναχωριέμαι όταν βλέπω τόσα εκτρώματα από τα οποία έχουν κονομήσει τα λαθραία συνεργεία (δεν φαίνονται πουθενά) που δεν τηρούν καν τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης μας, και εμείς πασχίζουμε να επιβιώσουμε με τα χαράτσια και τις εισφορές να αυξάνονται. Κάθε αυθαίρετο αντιστοιχεί σε μια δουλειά λιγότερη για τον Π/Μ, Α/Μ, Μ/Μ, συμβολαιογράφο, δικηγόρο καθώς και για κάθε νόμιμο συνεργείο που περνάει από την οικοδομή (ηλεκτρολόγος, χτίστης, υδραυλικός, κτλ). Στην επαρχία τουλάχιστον τα παράνομα (χωρίς βιβλία και ασφάλεια) συνεργεία από (λαθρο)μετανάστες έχουν σκοτώσει την πιάτσα.

Και σε αυτούς αναφέρομαι. Όταν καταλάβουν πως η τιμή της πιάτσας είναι 200 με 300 ευρώ στις κατοικίες, θα σταματήσουν να ζητάνε ψίχουλα για την ευθύνη που έχει η ΥΔΕ. Αν πάθει κάποιος ηλεκτροπληξία, ακόμα και ο ίδιος να φταίει (π.χ. έβαλε μια βίδα στην φάση) , αυτός που υπέγραψε την ΥΔΕ θα πάει στο δικαστήριο. Και αθώος να είναι, η παράσταση του δικηγόρου και μόνο θα κοστίσει κάποιες χιλιάδες ευρώ.

Μήπως ξέχασες να βάλεις κάποιον να καταβρέχει το μπετό κάθε λίγες ώρες;

Τα στοιχεία που μας δίνεις είναι ανεπαρκή για να πάρεις μια σωστή απάντηση. Πρέπει να γνωρίζουμε την περιοχή που βρίσκεται το κτήριο και το U του κτηρίου (εδώ χρειάζεται μηχανικός). Συμβουλέψου μηχανικό της εμπιστοσύνης σου. Αν στην υπηρεσία δόμησης έχει κατατεθεί και μελέτη θέρμανσης, νομικά είσαι υποχρεωμένος είτε να την εφαρμόσεις είτε να κάνεις αναθεώρηση της άδειας. Στην πράξη μπορείς να κάνεις ότι θέλεις αν πρόκειται για μονοκατοικία αλλά αν δεν λειτουργήσει σωστά η εγκατάσταση δεν θα μπορείς να κυνηγήσεις κανέναν νομικά.

Για ποιο λόγο να το κρατήσεις στους 20°C; Είναι σπατάλη ενέργειας η θέρμανση όλου του πετρελαίου. Αρκεί να κρατάς την δεξαμενή μερικούς βαθμούς πάνω από την θερμοκρασία στερεοποίησης του πετρελαίου. Στην συνέχεια θα ζεσταίνεις μόνο όσο χρειάζεσαι στον σωλήνα που παρέχει το καύσιμο.

Πήγαινε σε ηλεκτρολόγο/ηλεκτρονικό που κάνει σέρβις τηλεοράσεων, βίντεο και πλυντηρίων. Όσο απίστευτο και αν σου φαίνεται, αρκετοί από αυτούς είναι σε θέση να το φτιάξουν. Πολλοί από αυτούς κάνουν και σέρβις σε laptop που έχει πρόβλημα λόγω υπερθέρμανσης, οπότε έχουν και τον απαιτούμενο εξοπλισμό για ολοκληρωμένα επιφανειακής κόλλησης.

Στην περίπτωση που δεν το έχετε καταλάβει, οι ηλεκτρολόγοι εγκαταστάτες χρεώνουν 250€ για την ΥΔΕ. 80€ κοστίζει μόνο το χαρτόσημο του συλλόγου τους. Με 100€ δεν πληρώνουμε καν τα έξοδά μας. Γιατί να σκοτώνετε τις τιμές; Τα 150€+ΦΠΑ είναι φιλική τιμή. Μετά φόρων, ΤΣΜΕΔΕ, κτλ, δεν μένουν ούτε 20€ κέρδος. Μιλάω βέβαια για την επαρχία αν το κτίριο είναι κοντά στο γραφείο μας. Υπολογίστε πόσο κέρδος ανά ώρα είναι τα 20€. Η καθαρίστρια παίρνει περισσότερα.

Ψάξε στο διαύγεια,για αντικατάσταση στέγης προ του 55 Θα σου βγάλει πολλές αποφάσεις, οπότε θα πάρεις μια ιδέα. Ένας έβγαλε άδεια δόμησης 20/1/2013 Άλλος πήρε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας με αίτηση στις 31/5/2012, ίσχυε τότε ο ΝΟΚ.

http://www.sysmed.gr/images/stories/nomouesia/3986-2011.pdf Άρθρο 31 - Επιβολή τέλους επιτηδεύματος Δεν αναφέρει τίποτα για κάτω των 30 ετών. Οι προϋποθέσεις είναι να είσαι ελεύθερος επαγγελματίας, να έχεις βιβλία Β' ή Γ' κατηγορίας και να είσαι έως 62 ετών (3 έτη πριν την συνταξιοδότηση, που την αναφέρει ως 65 χρονών. Αν πάμε στα 67 βάλε +2).

Στο ΕΣΠΑ δεν νομίζω να τους αρκεί η χρήση γης.

Καλημέρα Χρειάστηκα μια χρήση γης αλλά δυστυχώς ο προϊστάμενος της υπηρεσίας δόμησης είναι σε άδεια. Η προθεσμία για το ΕΣΠΑ είναι στις 10 του μήνα και η άδεια του προϊσταμένου λήγει πιο μετά. Στην υπηρεσία μου είπαν να περιμένω να λήξει η άδειά του. Δεν έχει δικαίωμα κάποιος να υπογράφει όταν λείπει ο προϊστάμενος; Μένει η υπηρεσία "νεκρή" μέχρι να επιστρέψει από την άδειά του;

Στο όνομα αυτού που θα κόψει το παραστατικό. Δεν νομίζω να έχει ιδιαίτερη σημασία, πάντως. Το ΣΤΕ έβγαλε αντισυνταγματικό τον 4014 http://www.michanikos.gr/topic/34468-%ce%a3%cf%84%ce%95-%ce%a0%ce%b1%cf%81%ce%ac%ce%bd%ce%bf%ce%bc%ce%b7-%ce%b7-%ce%bd%ce%bf%ce%bc%ce%b9%ce%bc%ce%bf%cf%80%ce%bf%ce%af%ce%b7%cf%83%ce%b7-%cf%84%cf%89%ce%bd-%ce%b1%cf%85%ce%b8%ce%b1%ce%b9%cf%81%ce%ad%cf%84%cf%89%ce%bd-%ce%bd%ce%ad%ce%b1/ Μήπως δεν έχει πλέον νόημα αυτό το thread;

Ο τίτλος θα έπρεπε να αλλάξει σε "υπολογισμός αμοιβής" και όχι "υπολογισμός κόστους". Η αμοιβή είναι το ποσό που πληρώνει ο πελάτης. Το κόστος είναι το σύνολο των εξόδων που έχουμε για μία ενεργειακή επιθεώρηση - έξοδα μετακίνησης - απόσβεση κόστους λογισμικού, υπολογιστή, εκτυπωτή - τηλεφωνήματα στον πελάτη (1€~2€) - ΤΣΜΕΔΕ - Φόροι, εισφορές, κρατήσεις, παράβολο επιθεωρητή - λειτουργικά έξοδα - απόσβεση χρόνου διαβάσματος ΤΟΤΕΕ, ΦΕΚ, εγκυκλίων, forum Καλή δουλειά πάντως. Για το ΙΚΑ άκουσα ότι έχουν πέσει σχεδόν στο μισό τα ένσημα, ίσως χρειάζεται μια ενημέρωση.

Εγώ θα κάνω όλη την διαδικασία, γι'αυτό με ενδιαφέρει και η αμοιβή του συμβούλου. Μαζεύω τις προσφορές, φτιάχνω τον φάκελο, τις αιτήσεις, όλα. Να μην πληρωθώ;

Ευχαριστώ γιατ τις απαντήσεις σας. Θα το περάσω στην αίτηση και θα δούμε τι θα εγκρίνουν. Δεν ξέρω αν έχει απαντηθεί νωρίτερα (σε κάποιο από τα 2121 post) , αλλά τι γίνεται με την αμοιβή συμβούλου έργου και του επιθεωρητή; Σε ποια έντυπα καταχωρούνται;

Για τέτοιες ποσότητες, καλύτερα μιλήστε με τους επίσημους αντιπροσώπους στην Ελλάδα. Αν δεν υπάρχει αντιπρόσωπος στην Ελλάδα για τις συγκεκριμένες λάμπες που έχεις στο μυαλό σου, τότε σου έφεξε η τύχη σου. Ανέλαβε την αντιπροσωπεία. Με 1000 τεμάχια για αρχή δεν θα δυσκολευτείς να τους πείσεις. Επιπλέον για τέτοια ποσότητα θα πετύχεις πολύ καλή έκπτωση. Αν δεν θέλεις να αναλάβεις την αντιπροσωπεία, αναλαμβάνω εγώ

Τι θα γίνει με όσους πληρώσανε τις αυξημένες εισφορές; Θα συνυπολογιστεί η διαφορά στο επόμενο εξάμηνο ή πάνε χαμένα τα χρήματα;

Σε μονοκατοικία η οποία βρίσκεται σε επικλινές οικόπεδο, το υπόγειο στην πάνω πλευρά γίνεται ισόγειο στην κάτω πλευρά. Ο πάνω όροφος κατοικείται, ο κάτω χρησιμοποιείται ως αποθήκη και έχει όλα τα παράθυρα. Το εξοικονομώ καλύπτει και την εξωτερική θερμομόνωση των εμφανών τμημάτων του υπογείου; Θα φαίνεται σαν ανάθεμα αν βάλει εξωτερική θερμομόνωση μόνο σε ένα τμήμα του κτηρίου και από εκεί και κάτω θα κάνει "δόντι" 6 εκ. (μόνωση).

Μπορούμε να γραφτούμε ως ελεύθεροι επαγγελματίες / ατομική επιχείρηση; Update Μπορούμε, μόλις το είδα στο ΦΕΚ. Το ΦΕΚ αναφέρει πως πρέπει να έχουμε εμπειρία σε ενεργειακά έργα. Τι εννοούν με αυτό; Π.χ. μελέτη κτιρίου με ΚΕΝΑΚ περιλαμβάνεται σε αυτά; Μελέτη φωτοβολταϊκών στέγης;

Δεν "πυροβολούμε" τον λογιστή. Απλά ενημερώνουμε τους συναδέλφους μηχανικούς πως στο επάγγελμα του λογιστή δεν είναι δεδομένη η ποιότητα των υπηρεσιών. Από λογιστή σε λογιστή μπορεί να υπάρχει χαοτική διαφορά στις γνώσεις, στην επικοινωνία και στο αποτέλεσμα. Ως οικονομολόγος, θα γνωρίζεις την διαφορά του λογιστή με τον φοροτεχνικό. Οι μηχανικοί ουσιαστικά χρειαζόμαστε φοροτεχνικό, δηλαδή κάποιον που να γνωρίζει τις λεπτομέρειες στην νομοθεσία και τις κατάλληλες κινήσεις με τις οποίες με νόμιμο τρόπο θα πληρώσουμε χαμηλότερους φόρους. Σχεδόν όλοι οι καλοί λογιστές μηχανικών έχουν εξαιρετικές γνώσεις σε φοροτεχνικά θέματα.

Μόλις διάβασα αυτό το άρθρο «Όχι» σε νέες άδειες για «κόκκινα φανάρια» στα Χανιά http://tro-ma-ktiko.blogspot.gr/2013/04/blog-post_4138.html Δεν θα σχολιάσω το είδος της επιχείρησης, αλλά έχω μια απορία. Έχει δικαίωμα ένας φορέας, όπως είναι ο δήμος, να αρνηθεί την έκδοση άδειας λειτουργίας μιας επιχείρησης εάν καλύπτονται όλες τις νόμιμες απαιτήσεις (αποστάσεις, άδεια άσκησης επαγγέλματος, επιτρέπεται η συγκεκριμένη χρήση στο κτήριο, κτλ);

Έχει αρχίσει χρόνια, απλά τώρα εδραιώνεται. Πότε θυμάσαι τελευταία φορά να ήπιες νερό από πηγή, αρτεσιανό ή πηγάδι; Όλοι με ένα μπουκάλι (νερό, μπύρα, αναψυκτικό) ή κουτί (χυμό, γάλα) είναι στο χέρι. Πότε θυμάσαι κάποιον να πλένει τα χέρια του με δωρεάν νερό (από πηγάδι ή πηγή); Προσωπικά θυμάμαι πριν περίπου 25 χρόνια στο εξοχικό του παππού μου που γέμιζε με νερό από το πηγάδι ένα δοχείο με βρυσούλα το οποίο το τοποθετούσε πάνω από τον νιπτήρα. Πλέον όλοι χρησιμοποιούν το δίκτυο ύδρευσης το οποίο έχει χλωριομένο νερό. Πότε είδες τελευταία φορά κάποιον να πίνει ποταμίσιο νερο; Με όλες τις αποχετεύσεις, βιομηχανικά απόβλητα, σκουπίδια και ότι άλλο μπορείς να φανταστείς που πέφτει στο ποτάμι, δεν το ρισκάρει εύκολα κάποιος. Χρειάζεται πλέον άδεια για να έχει κάποιος στέρνα να φυλάει το βρόχινο νερό. Χρειάζεται άδεια για γεώτρηση. Χρειάζεται άδεια για πηγάδι. Χρειάζεται άδεια για χρήση νερού από ποτάμι. Χρειάζεται άδεια για εμφιάλωση πόσιμου νερού. Χρειάζονται χρήματα για να έχουμε νερό!!! Ναι, πληρώνουμε εδώ και χρόνια για το αυτονόητο και ακόμα ο κόσμος δεν έχει ξυπνήσει.

Αν γίνει υποχρεωτικός ο στρατός στα 18, οι σπουδές θα είναι από τα 19 και μετά. Για να πάρει πλήρη σύνταξη στα 62 αρκεί να ασφαλιστεί στα 22. Θα μπορεί κάποιος να αναγνορίσει μόνο μερικά χρόνια σπουδών; Αν όχι, δεν ξέρω κατά πόσο συμφέρει να πληρώσει κάποιος τα 3 επιπλέον έτη (19,20,21) ώστε να πάρει σύνταξη στα 62 με 43 χρόνια ασφάλισης.

Χτες ζήτησα μια ανάκληση (είχα αλλάξει την αμοιβή αλλά δεν την πήρε την αλλαγή το σύστημα) η οποία απορρίφθηκε (ευτυχώς; ) Παρατήρησα κάτι καινούργιο : 1. Ημερομηνία / Ώρα Ακύρωσης: ΧΧ/ΧΧ/2013 / ωω:λλ Λόγος Ακύρωσης: ... Κυρώσεις Ν. 4122/2013: Όχι Προφανώς έχουν ενημερώσει το σύστημα, είναι θέμα χρόνου να εφαρμοστούν οι ποινές.

Σύμφωνα με το site του ΤΣΜΕΔΕ, δεν δίνεται βεβαίωση ασφαλιστικής ενημερότητας για θεώρηση βιβλίον στην εφορία, εφόσον ο μηχανικός δεν έχει εξοφλήσει το προηγούμενο εξάμηνο, ακόμα και αν έχει κάνει διακανονισμό. Αν κάνει κάποιος διακανονισμό σε 48 δόσεις, πόσες είναι οι πιθανότητες να τον φτάσουν τα φύλλα στο μπλοκάκι του για να εξοφλήσει τις δόσεις καθώς και τα επόμενα ειδοποιητήρια;