littlejulie

Ευχαριστώ για την αμεσότητα. Δηλαδή πιστεύεις πως εκτός του γκαράζ 500 ευρώ για το μπάζωμα και 500 για τη σκάλα; Στο σχέδιο δείχνει σκάλα αλλά πρώτον είναι πιο λίγα σκαλιά και δεύτερον δεν την έχει στο δκ, μόνο στις κατόψεις. Τί λες γι αυτό;

Καλησπέρα συνάδελφοι. Να κάνω και γω με τη σειρά μου μια ερώτηση γιατί δεν είμαι σίγουρη για το πρόστιμο.. Εκτός σχεδίου μεζονέτα με υπόγειο στην ο.α. , το υπόγειο ξεμπαζωμένο από μπροστά με μπαλκονόπορτες και στο πλάι ξεμπάζωμα με κλίση και σκάλα εξωτερική. Η χρήση παραμένη αποθηκευτική. Επίσης ισόγειο γκαράζ έγινε γκαρσονιέρα. Πρόστιμο υ.δ. χωρίς 0.5 για το "γκαράζ", 500 για ξεμπάζωμα, άλλα 500 για τη σκάλα; Μετρά υπέρβαση δόμησης; - έγω λέω όχι γιατι παραμένει αποθήκη αν και ξεμπάζωτο γιατί είναι στην οα. Υπέρβαση ύψους; εγώ λέω μόνο πρόστιμο για το "γκαραζ" και αναλυτικό αλλά δεν ξερω 500 ή 500+500; Ευχαριστώ για το χρόνο σας!

Καλημέρα και ευχαριστω για την απάντηση. ΄Εστω πως για την θερμομόνωση κάνω κάτι - μπορώ να βάλω έξτρα από έξω πριν το σαφάντισμα και το βάψιμο και από μέσα πρίν την γυψοσανίδα - και είμαι καλυμένη, με την επαε θα έχω θέμα με το προκάτ; υπάρχει παρόμοια εμπειρία; Ευχαριστώ πολύ και καλημέρα

κανείς καμιά ιδέα;

Manoli gon είναι κάτι τέτοιο http://www.kmf.gr/files/katoikies/2.jpg http://www.kmf.gr/files/katoikies/3.jpg μεταλλικό με δυνατότητα επένδυσης εξωτερικά πχ όπως η φωτογραφία και εσωτερικά με γυψοσανίδα αν θες για να μην φαίνεται το μεταλλικό και η στέγη με σανίδες. Το θέμα είναι ότι φοβάμαι την επαε γιατί έχουν θεματάκια με τα προκάτ και το βρίσκω πολύ φτηνό - μεταχειρισμένο- και μου κάνει για τη δουλειά που το θέλω - ούτε ευρώ παραπάνω δεν μπορώ να δώσω! Το δεύτερο θέμα είναι πως υποπτεύομαι πως δεν είναι επαρκής η θερμομόνωση με τις νέες τιμές. Υπάρχει κάποιος τρόπος απαλλαγής από επαε πχ λόγω τετραγωνικών ή από θερμομόνωση; Ευχαριστώ πολύ και καλημέρα

Καλησπέρα σας, να κάνω και γω μια ερώτηση για ιδιωτική χρήση. Ο σύζυγος έχει οικόπεδο άρτιο κ οικοδομήσιμο εντός οικισμού και θέλουμε να τοποθετήσουμε μικρό προκάτ 6x6 για βοηθητική κατοικία - κυρίως κατάλημα ξεκούρασης μεταξύ γεωργικών εργασιών - εμεις μενουμε στην πόλη. Δεν πρόκειται για κύρια χρήση, σε αυτη την περίπτωση ούτε που θα σκεφτόμουν το προκάτ. Το πρόβλημα είναι αν εφόσον η περιοχή χρειάζεται εγκριση επαε αν θα έχω πρόβλημα με το προκατ και 2ον το ζήτημα της θερμομόνωσης η οποία σίγουρα δεν επαρκεί αλλά στην πραγματικότητα δεν μας είναι απαραίτητη για την πραγματική χρήση της οικίας. Θέλω να βγάλω άδεια και όχι να καταφύγω σε λύσεις αγροτικής αποθήκης - αφού δεν θα είναι αυτή η χρήση της. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για τις γνώμες και τις γνώσεις σας.

Manolis gon, ευχαριστώ για την άμεση απάντησή σου! Τα κιόσκια δε νομίζω ότι πληρούν τις προδιαγραφές γιατί είναι 2 διασκορπισμένα στον κήπο και ένα στον όροφο αλλά όχι σε επαφή με τοίχο. Όσο να ομαδοποιηθούν δεν ξέρω γιατί το ένα είναι με ξύλινη στέγη χωρίς κεραμίδι και τα άλλα με επιπλέον κεραμιδι. Εσύ τι λες; Όσο για το υπόγειο, ενώ το τοπογραφικό έλεγε διαφορά υψομέτρων 3 μετρα στο οικόπεδο, στην πραγματικότητα εινα 6 με 8! Γι αυτό και είναι ξεμπάζωτο από τη μια. Αλλά δε θέλω να το δείξω αυτό γιατί θα βγει άκυρη η οα για παραπλάνηση και δε φταίει και ο ιδιοκτήτης! Σε πόση απόσταση γύρω από το κτίριο μπορώ να υπολογίσω το ξεμπάζωμα; Ευχαριστώ πολύ και πάλι

Η αλήθεια είναι ότι δεν ξεμπαζώθηκαν, υπάρχει διαφορά μεταξύ τοπογραφικού και πραγματικότητας. Η χρήση παραμένει αποθήκη - μάλιστα δεν έχει σοφαντιστεί καν - οπότε λογικά πρέπει να πάει μόνο κατ 13 για μη διαμόρφωση σύμφωνα με την οα και να μην μπει καθόλου πρόστιμο για το υπόγειο που ούτε άλλαξε χρήση ούτε είναι πιο ψηλά, έτσι; Για ομαδοποίηση γιατί πιστεύεις δεν γίνεται; είναι όλα ιδίου τύπου απλά το ένα δεν έχει κεραμίδι αλλά μόνο ξύλα. Ευχαριστώ πολυ

Manolis gon, ευχαριστώ για την άμεση απάντησή σου! Τα κιόσκια δε νομίζω ότι πληρούν τις προδιαγραφές γιατί είναι 2 διασκορπισμένα στον κήπο και ένα στον όροφο αλλά όχι σε επαφή με τοίχο. Όσο να ομαδοποιηθούν δεν ξέρω γιατί το ένα είναι με ξύλινη στέγη χωρίς κεραμίδι και τα άλλα με επιπλέον κεραμιδι. Εσύ τι λες; Όσο για το υπόγειο, ενώ το τοπογραφικό έλεγε διαφορά υψομέτρων 3 μετρα στο οικόπεδο, στην πραγματικότητα εινα 6 με 8! Γι αυτό και είναι ξεμπάζωτο από τη μια. Αλλά δε θέλω να το δείξω αυτό γιατί θα βγει άκυρη η οα για παραπλάνηση και δε φταίει και ο ιδιοκτήτης! Σε πόση απόσταση γύρω από το κτίριο μπορώ να υπολογίσω το ξεμπάζωμα; Ευχαριστώ πολύ και πάλι

Καλησπέρα, είναι η πρώτη φορά που γράφω και έχω πολλές απορίες γιατί λόγω εγκυμοσύνης και γέννας "έμεινα" πίσω στο θέμα νομιμοποίησης Έρώτηση 1η: Σε σπίτι εκτός σχεδίου με οα με διάφορα στέγαστρα ξύλινα στο χώρο του οικοπέδου και στη βεράντα του 1ο αλλά όχι σε επάφή με το κτίριο και υπόλοιπο ποσοστού ηχ που τα καλύπτει μπορώ να τα νομιμοποιήσω ή τα τακτοποιώ με το 500; τα βάζω σαν μια παράβαση;(είναι 18 τμ) Ερώτηση 2η: υπόγειο που στην πράξη είναι ισόγειο από μπροστά αλλά όχι λόγω ξεμπαζώματος αλλά ανακριβούς τοπογραφικού. Πως πάει; με υπολογισμό "ξεμπαζώματος" με αναλυτικό; Σε όλο το οικόπεδο; ή μόνο μπροστά και πόσο; θέλει κ πρόστιμα στο υπόγειο; Δεν έχει αλλάξει η χρήση του. Έχετε τους πίνακες του αναλυτικού; Ευχαριστώ εκ των προτέρων