tetris

Μόνο του σπανού τα γένια δεν γίνονται... Έχουμε και λέμε (αν κατάλαβα καλά) - Το οικόπεδο Α ανήκε σε δυο ιδιοκτήτες (1 & 2) και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο - Το όμορο οικόπεδο Β ανήκει στον έναν (2), εκ των ανωτέρω δύο, και δεν είναι άρτιο Για να γίνει η ανωτέρω διαδικασία σωστά, θα πρέπει: - Να αποκοπεί το προς προσάρτηση τμήμα, και να μεταβιβαστεί το ποσοστό του 1 στον 2, έτσι ώστε ο 2 να κατέχει εξ ολοκλήρου το αποκοπτόμενο - Να προσαρτηθεί το αποκοπτόμενο στο Β, ή να παραμείνει ως έχει, οπότε με έκδοση οικ. άδειας επέρχεται συνένωση. Ενδεχομένως (ο συμβ/φος γνωρίζει) όλα αυτά μπορούν να γίνουν σε μια πράξη, οπότε ως λόγος προσάρτησης είναι η βελτίωση αρτιότητας-οικοδομησιμότητας Τα πράγματα μπλέκουν (λίγο) αν στην περιοχή λειτουργεί Κτηματολόγιο, οπότε οι πράξεις θα πρέπει να είναι διακριτές

Μετράμε την απόσταση μεταξύ των 2 πλησιέστερων άκρων (κατοικίας και κοτετσιού)

Ισχύει ό,τι λέει το ΓΠΣ.

Kαι τη στιγμιαία κατάτμηση και προσάρτηση του μη αρτίου μπλέξαμε με τα στιγμιαία...

https://do-it.gr/πόσες-κότες-επιτρέπονται-σε-κατοικημ/ στη θέση σου, θα ερχόμουν σε συμφωνία με τον ιδιοκτήτη του κοτετσιού, ώστε να εξασφαλίσω φρέσκα αυγά και κανα κοτόπουλο σπιτικό...

Αυτό που δεν αναφέρεται στο δημοσίευμα, είναι ότι δεν πρόκειται για πεζογέφυρα(μόνο), αλλά για τη γέφυρα διέλευσης του αγωγού λυμάτων από Λουτράκι προς εγκαταστάσεις βιολογικού καθαρισμού . Η υποσκαφή του εδράνου, από τη μεριά του βιολογικού, οφείλεται στη διαρροή λυμάτων λόγω βλάβης του αγωγού. Η γέφυρα κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 90 με το σύστημα μελέτη-κατασκευή. Προφανώς, δεν λήφθηκε πρόνοια για μεγαλύτερο άνοιγμα, ώστε οι βάσεις έδρασης να είναι ασφαλείς. Ο αρχικός αγωγός (από αμιαντοτσιμεντοσωλήνα?) φαίνεται να έχει αντικατασταθεί(?) από δίδυμο πλαστικό (αντιπαραβολή με googlearth 2019). Επίσης, στο βίντεο φαίνεται ότι το πρανές, στη συγκεκριμένη θέση και στη μεριά της Πελοποννήσου, είναι σχεδόν κατακόρυφο και (ενδεχομένως) γεωλογικά ασταθές, σε αντίθεση με το απέναντι το οποίο έχει αναβαθμούς. Όσο για το άνοιγμα της διώρυγας, ίσως προλάβουν την επόμενη σεζόν...

Ανεξαρτήτως "εξοικονομώ", θα πρέπει να γίνει αυτοψία από μηχανικό προκειμένου να εκτιμηθούν οι επεμβάσεις και το κοστολόγιο, ώστε η κατοικία να μπορεί να ανταποκριθεί σε αξιοπρεπή διαβίωση. Όσο για το οικονομικό, τα 10 χιλιάρικα μάλλον δεν φτάνουν. Ενδεχομένως, υπάρχει δυνατότητα δανείου επισκευών-αποπεράτωσης. Γι' αυτά και για άλλα, θα πρέπει να απευθυνθείς σε έμπειρο μηχανικό.

Αφού η δασική έκταση είχε ανέκαθεν αυτό το χαρακτηρισμό, για να εμπίπτει το "καθαρό" στην παρέκκλιση προ 78 θα πρέπει ,αφενός μεν να έχει ελάχιστα Π-Ε 25-2000, αφετέρου δε να έχει δημιουργηθεί πριν το 78. Το 45-4000 αφορά σε γήπεδα που δημιουργούνται μετά την 31-5-85. Από 78 μέχρι 85 δεν υπήρχε απαίτηση για συγκεκριμένο μήκος προσώπου. Επίσης Θα πρέπει να γίνει διόρθωση στο Κτηματολόγιο με πρωτοβουλία του ιδιοκτήτη. Αλλιώς, θα έχει πρόβλημα κατά τη μεταβίβαση.

Πέραν των ανωτέρω ορθών παρατηρήσεων, δες και τους δασικούς χάρτες μιας και η π.χ. είναι παλιά

"Άτυπη" επίβλεψη ΔΕΝ υπάρχει. Η μόνη λύση είναι να προβείτε σε αντικατάσταση της "ομάδας" μέσω αναθεώρησης της άδειας για αλλαγή επιβλεπόντων. Το πιο σημαντικό όμως, είναι να βρείτε μηχανικούς της απόλυτης εμπιστοσύνης σας. Αυτοί θα σας συμβουλεύσουν τόσο για τη διαδικασία αναθεώρησης της άδειας όσο και για την πορεία των εργασιών. Και μια παρατήρηση: αυτό που μετράει είναι το περιεχόμενο και όχι το περιτύλιγμα...

το 2007, πασόκ είχαμε στην κυβέρνηση???

Περίεργο μου φαίνεται. Κανονικά εξετάζεται το ΜΕΕΠ. Η διακήρυξη είναι σωστή? (σύμφωνα με τις πρότυπες)

Αν η θέση της ρ.γ. δεν είναι σαφώς ορισμένη, σε κάθε μέτρηση θα προκύπτει και διαφορετικό εμβαδόν. Συνεπώς, κι αφού 1. η προηγούμενη μέτρηση ήταν (κατά πως λες) ακριβής 2. η διαφορά των δύο μετρήσεων είναι πολύ μικρή (αμελητέα θα έλεγα), δεν επηρεάζει την αρτιότητα οικοδομησιμότητα, και οφείλεται στη διαφορετική "θεώρηση" της ρ.γ. τι σε εμποδίζει να αποδεχθείς την αρχική μέτρηση?

Σωστά. Την έγκριση την παίρνεις από την τεχν. υπηρεσία του Δήμου

Από που συνάγεις το συμπέρασμα ότι το βάρος των (συμβατικών) τούβλων αφορά σε συμπαγή? Τα συμπαγή (ως υλικό τοιχοπλήρωσης) έχουν καταργηθεί εδώ και πάαρα πολλά χρόνια. Συνεπώς, τα παραπάνω βάρη αφορούν σε τούβλο με οπές. Κι αν έχεις κάποια αμφιβολία, με ένα απλό ζύγισμα θα το διαπιστώσεις. Επ' αυτού, υπάρχει και το σχετικό...

Το κάθε πρόγραμμα (λογισμικό) δεν δουλεύει αυτόματα. Τα πάντα εξαρτώνται από τις γνώσεις του χρήστη. Συνεπώς: - πρώτα διαβάζουμε προσεκτικά τη σχετική νομοθεσία - κατόπιν, μελετούμε (ακόμη πιο προσεκτικά) τις ΤΟΤΕΕ κι ό,τι άλλο υλικό υπάρχει - στη συνέχεια, λύνουμε τις όποιες απορίες, ρωτώντας έμπειρους συναδέλφους - και τέλος, αφού είμαστε σε θέση να κάνουμε ενεργειακή επιθεώρηση, προβαίνουμε στην εγγραφή στο μητρώο και την έναρξη της σχετικής δραστηριότητας Τα ιδιωτικά λογισμικά είναι απαραίτητα για τη μελέτη (ΚΕΝΑΚ)

ΚΕΝΑΚ γίνεται για την κατοικία. Το, σε επαφη, κλειστό γκαράζ, είναι μ.θ.χ. και υπεισέρχεται στη μελέτη σύμφωνα με τα περιγραφόμενα στις ΤΟΤΕΕ

Επειδή - Δημοτικές οδοί χαρακτηρίζονται κυρίως οι εντός σχεδίου ή οικισμού - Αγροτικές (επισήμως) οι προϋφιστάμενες του 1923 (με διαπιστωτική πράξη) Θεωρώ ότι ο ανωτέρω δρόμος εμπίπτει στις "μη αναγνωρισμένες" αγροτικές οδούς

"Στιγμιαία" (και συνένωση με όμορο, με μια πράξη) κάνουμε μόνον κυρίως εντός σχεδίου, όπου απαγορεύεται η δημιουργία μη αρτίου. Στους οικισμούς δεν υπάρχει πρόβλημα

Από τη στιγμή που το λιώσιμο των πάγων ευνοεί την οικονομία των υπερδυνάμεων (διάνοιξη περάσματος βόρειου πόλου, υπέδαφος Γροιλανδίας, κλπ) δεν είμαι και πολύ αισιόδοξος για την εφαρμογή των όποιων συμφωνιών για το κλίμα.

Για παρόμοιο θέμα, η απάντηση της εδώ ΥΔΟΜ, πριν χρόνια, ήταν αρνητική. Κι επειδή πρέπει να φυλαγόμαστε από τις κακοτοπιές, ζήτα το εγγράφως από τη δική σου ΥΔΟΜ

Το 1985, ακόμη και σε δευτερεύουσα εθνική οδό εντός οικισμού, ως οικ. γραμμή θεωρείτο αυτή της υφιστάμενης (πυκνής) δόμησης (*). Οι αποστάσεις από τον άξονα ή το όριο απαλλοτρίωσης, θεσπίστηκαν αργότερα. Αν το κτίριο τοποθετήθηκε στη θέση που προβλεπόταν από την άδεια, δεν υπάρχει πρόβλημα. Αν όχι, χρειάζεται τακτοποίηση (αλλαγή θέσης κτιρίου), ασχέτως υπάρξεως Σχεδίου. (*) Παραθέτω τη σχετική νομοθεσία Διά της υπ' αριθ. Εγκ-25660/35/68 Εγκ-35/68 του Υπ. Οικισμού Δ/νσεως Ε3/γ παρέχονται αι κατωτέρω οδηγίαι σχετικώς με την ανέγερσιν οικοδομών κειμένων παρά δημοσίας οδούς και σιδηροδρομικάς γραμμάς ως και επί γηπέδων κειμένων εντός των ορίων των οικοδομών των υφισταμένων προ του έτους 1923 και στερουμένων εγκεκριμένου σχεδίου, έχουσα ως ακολούθως : "Αφορμήν λαβόντες εξ υποβαλλομένων ημίν ερωτημάτων, αφορώντων εις την θέσιν των οικοδομών και περιφραγμάτων ανεγειρομένων γενικώς επί γηπέδων κειμένων παρά Δημοσίας οδούς (Διεθνείς, Εθνικάς, Επαρχιακάς, Δημοτικάς, Κοινοτικάς) και παρά Σιδηροδρομικάς γραμμάς, εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων των πόλεων, κωμών κ.λ.π. εν σχέσει προς τον άξονα των εν λόγω Δημοσίων οδών ή το όριον της ζώνης απαλλοτριώσεως των Σιδηροδρομικών γραμμών, γνωρίζομεν υμίν τα εξής, συμπληρούντες την υπ' αριθ. Εγκ-23711/23/10-8-64 εγκύκλιον διαταγήν (Εγκύκλιος υπ' αριθ. Εγκ-23/64). Επί γηπέδων κειμένων εντός των ορίων των οικοδομών των υφισταμένων προ του έτους 1923 και στερουμένου εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ων τα όρια καθορίζονται αφ' ενός μεν συμφώνως προς την παρ. 8 της υπ' αριθ Αποφ-44130/10-8-39 αποφάσεως του Υπουργού Συγκοινωνίας ως αύτη αντεκατεστάθη διά του υπ' αριθ. Ε. Αποφ-22314/29-7-61 αποφάσεως του Υφυπουργού Δημ. 'Εργων, αφ' ετέρου δε συμφώνως προς την παρ. 1 του άρθρου 1 του από ΒΔ/23-10-59 και εχόντων πρόσωπον επί Εθνικών, Επαρχιακών, Δημοτικών ή Κοινοτικών οδών ή Σιδηροδρομικών γραμμών αι αναγειρόμεναι οικοδομαί ως και αι περιτοιχίσεις των γηπέδων θα τοποθετούνται επί τοις εν τοις πράγμασι διαμορφωθείσης οικοδομικής γραμμής, ώστε να μην καταλαμβάνεται η απαλλοτριωθείσα διά την κατασκευήν της οδού ή της σιδηροδρομικής γραμμής έκτασις

Τα εκτός σχεδίου δεν λέγονται αγροτεμάχια, αλλά γήπεδα 1. έχουμε δει και χειρότερα 2. Η απαγόρευση δημιουργίας μη αρτίων, απαγορεύεται ισχύει για τα εντός σχεδίου. Επίσης, απαγορεύεται: - Η κατάτμηση <1000 μ² για τα εντός ζώνης 500 μ - Η κατάτμηση κάτω του ορίου που ορίζεται από άλλες διατάξεις (ΓΠΣ, ΖΟΕ, ΣΧΟΑΑΠ, κλπ) 3. Οι δασικές εκτάσεις είναι δημόσιες, συνεπώς τα 1030 μ² ΔΕΝ ανήκουν στο γεωτεμάχιο. Τα 2 360ρια είναι ανεξάρτητα γήπεδα, και η απομένουσα έκταση δεν καλύπτει την αρτιότητα των 4000 μ². Αν είσαι μηχανικός, διόρθωσε το προφίλ σου

Από την εδώ ΥΔΟΜ Εξαρτάται πόσο είναι αυτό το "μέρος". Αν μιλάμε για 10-20%, χρειάζεται ΚΕΝΑΚ. Αν υπολείπεται ένα μικρό τμήμα, όχι. Σε κάθε περίπτωση όμως, η ΥΔΟΜ είναι αυτή που αποφασίζει.