Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    7.255

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    89

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Για ποιό λόγο? Αν οι μελέτες είναι σωστές, μια χαρά είναι. Και κλείνουν οι όποιες "τρύπες". Πέραν του ότι, εκεί φαίνεται ο σωστός εργολήπτης, αφού θα πρέπει να κάνει αναλυτικές και ακριβείς προμετρήσεις προκειμένου να διαμορφώσει την προσφορά του. Αυτό έχει αποδείξει η 30ετής εμπειρία μου με το άθλημα
  2. tetris
    Μα είναι απλό Στο "κατ' αποκοπήν τίμημα" δεν μπορείς να "παίξεις" με τις ποσότητες, άρα δεν μπορεί να υπάρξει συναλλαγή. Έχεις να εκτελέσεις ένα συγκεκριμένο "πακέτο", και το μόνο που κάνει ο επιβλέπων είναι να ελέγχει την ορθή εφαρμογή των μελετών. Επιμετρήσεις ποσοτήτων δεν γίνονται, αλλά υπάρχουν διακριτά στάδια με συγκεκριμένο τίμημα. Βέβαια, αυτό απαιτεί άψογες μελέτες, γιαυτό και εφαρμοζόταν μόνο στα οικοδομικά έργα
  3. tetris
    έχεις την αποδοχή (από τον τωρινό διαθέτη) της κληρονομιάς του πατέρα του
  4. tetris
    Το πρόβλημα δεν είναι οι μεγάλες εκπτώσεις, αλλά η ποιότητα του παραδοτέου. Κι εκεί ακριβώς πρέπει να εστιάσει η διοίκηση. Ο μόνος τρόπος για να επιτευχθεί αυτό, είναι αφενός μεν η αυστηρή τήρηση της νομοθεσίας, αφετέρου δε, ο διαρκής (εφ' όρου ζωής) έλεγχος των εμπλεκομένων δημοσίων λειτουργών. Επί πλέον, θα πρέπει να ελέγχεται και η αρτιότητα των μελετών, με ποινές για τους μελετητές όταν υπάρχουν σημαντικές αποκλίσεις κατά την υλοποίηση. Από τη στιγμή που όλα τα ανωτέρω λειτουργήσουν πλήρως (όπως είναι φυσικό σε ένα ευνομούμενο κράτος), το πρόβλημα θα λυθεί. υ.γ. Για την ιστορία αναφέρω πως, αν δημοπρατηθεί το ίδιο έργο με δύο διαφορετικούς τρόπους (ενιαίο ποσοστό και κατ' αποκοπήν τίμημα) η διαφορά των εκπτώσεων θα είναι τεράστια
  5. tetris
    Άρα το γεωτεμάχιο υφίσταται (νομικά) από την ημερομηνία θανάτου του διαθέτη (τουλάχιστον). Αν ο κληρονόμος το δήλωνε και στο Ε9, είναι εντάξει Το πρόβλημα όμως είναι με το εμβαδόν. Δεν μπορείς να αποδείξεις πώς τα 3 στρ. (έστω και ως έγγιστα) έγιναν >4 Λύνεται όμως, με τη διαδικασία (δικαστική) που έχουμε περιγράψει πλειστάκις. Και παράλληλα, τακτοποιείται και η παρέκκλιση προ 31-12-2003
  6. tetris
    Το οπτικό αποτέλεσμα δεν έχει πάντα πρακτική αξία. Το ότι μια τεχνοτροπία εφαρμοζόταν, ελλείψει άλλης, δεν σημαίνει ότι μπορεί να εφαρμόζεται εσαεί. Το καλύτερο που μπορείς να κάνεις, είναι να συζητήσεις με κάποιον που το έχει εφαρμόσει, και γνωρίζει τη συμπεριφορά του στο χρόνο. Όσες περισσότερες απόψεις πάρεις, τόσο καλύτερα για σένα. Αν ξεκινήσεις το ψάξιμο από εδώ, υπάρχει αρκετό υλικό
  7. tetris
    Αυτό θα πει να είσαι κράτος εν κράτει Γράφεις στα παλιά σου τα παπούτσια κανονισμούς και προδιαγραφές
  8. tetris
    κι επίσης τα "αγροτεμάχια" αποκαλούνται πλέον (από το μακρινό 1985) γήπεδα
  9. tetris
    Γιατί ειδικά πατητή? Υπάρχουν πολύ καλύτερες (και ασφαλέστερες) λύσεις
  10. tetris
    για πιο προχωρημένο στιλ και περισσότερο "αέρα", μπορείς να δοκιμάσεις κι αυτό βέβαια, είναι πολύ ακριβό και η πλάκα δεν αντέχει, αλλά ίσως μπορείς να βολευτείς με κάτι μικρότερο ....
  11. tetris
    και 150 μηχανικούς...
  12. tetris
    πρόκειται για πόρο (κράτηση) από εκτέλεση δημόσιων έργων έχει θεσμοθετηθεί εδώ και 20 χρόνια (αν θυμάμαι καλά)
  13. tetris
    Από το σχέδιο προκύπτει ότι ο "ιδιωτικός δρόμος" ωφελεί μόνο το 3. Το πρόβλημα είναι στο συμβόλαιο του 2005 που (απαραδέκτως) αναφέρει "ιδιωτική οδό", ειδικά όταν συνοδεύεται από τοπογραφικό. Προσωπικά, θεωρώ ότι ο δρόμος είναι κοινόχρηστος (Δημοτικός). Για να ξεκολλήσεις, δες πώς μπορεί να διορθωθεί ο τίτλος του 2005. Αν όμως είναι "ιδιωτικός", δεν μπορείς να προβείς σε παραχώρηση, και συνεπώς σε μεταγραφή της πράξης. Στην περίπτωση αυτή, έχεις επαφή με άλλη ιδιοκτησία. Μια καλή λύση (αλλά είναι χρονοβόρα) που την αποδέχεται και το Υποθ/κείο, είναι να βγει δικαστική απόφαση περί του χαρακτηρισμού του δρόμου και του χρόνου έναρξης της κοινοχρησίας. Είναι σχεδόν η ίδια διαδικασία που έχουμε περιγράψει για τις χρησικτησίες.
  14. tetris
    Να τα πάρουμε με τη σειρά Αν το γήπεδο προϋπάρχει (ως έχει) της 31-12-2003, είναι άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο (εφόσον αυτό δεν εμποδίζεται από τις διαστάσεις του) Πρόσβαση, απαιτείται βάσει απόφασης ΣτΕ. Το πλάτος της δουλείας έχει σχέση με το μήκος της (βάσει πυροσβ. διάταξης), και δεν πρέπει να είναι <3.50 μ. Κι επειδή θα περάσουν διάφορα βαριά οχήματα, όσο μεγαλύτερο το πλάτος (εντός λογικών ορίων), τόσο το καλύτερο
  15. tetris
    Μέχρι 28/5
  16. tetris
    Εφόσον υπάρχουν τα σχετικά ψηφιακά αρχεία, θα πρέπει να αποσταλούν με e-mail, και όχι με fax
  17. tetris
    Καλημέρα Γιαυτό κι εγώ μίλησα για οιονεί πρασιά. Από τη στιγμή που υπάρχει το όριο του οικοπέδου με το δρόμο (οιονεί ρ.γ.) και (ενδεχομένως) καθορισμός γραμμής δόμησης (όπως αναφέρεται στην παρ. 6 του άρθρου) η οποία είναι οιονεί ο.γ., θεωρώ ότι έχουμε την ανωτέρω πρασιά (οιονεί). Συνεπώς, με το σκεπτικό αυτό, έχουμε παραβίαση πρασιάς. Το ότι μας βολεύει (για λόγους υπαγωγής) να το θεωρήσουμε παραβίαση π.α., είναι άλλο θέμα. Όμως, για να μη αυθαιρετούμε ερμηνεύοντας νόμους, θα πρέπει ο ενδιαφερόμενος να ζητήσει διευκρινήσεις άνωθεν. Θυμίζω πως Δ ή δ, είναι η απόσταση από τα πλάγια όρια, και σε καμία περίπτωση η απόσταση από το δρόμο
  18. tetris
    Αν δεν υπάρχει καθορισμός γραμμής δόμησης (οιονεί πρασιά), δεν υφίσταται θέμα παραβίασης. Μετατόπιση σε άλλη σύννομη θέση, κι ενημέρωση φακέλου. Στην περίπτωση όμως που υπήρχε καθορισμένη γραμμή δόμησης, έχουμε παραβίαση πρασιάς
  19. tetris
  20. tetris
    Σε περίπτωση μεταβίβασης (κι όχι μόνο, εκτός κι αν έχει εξαντληθεί η επιτρεπόμενη δόμηση). Κι επειδή ουδείς αγοράζει γεωτεμάχιο μη οικοδομήσιμο (εκτός κι αν το θέλει για κήπο ή πάρκιν), καλό είναι να υποβάλεις σχετικό ερώτημα στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.
  21. tetris
    Για υφιστάμενα, προ της ανωτέρω ημερομηνίας, οικόπεδα ισχύει η παρ. 1 του άρθρου 6 του Π.Δ. 24-4-85 (όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει), δίχως απαίτηση συγκεκριμένου μήκους προσώπου.
  22. tetris
    Επιεικώς απαράδεκτη τοποθέτηση. Το παρόν φόρουμ, μπορεί να έχει ως βασικό άξονα το αντικείμενο του μηχανικού, αλλά είναι ανοιχτό σε όλους. Δεν είναι μια κλειστή λέσχη ειδικού προσανατολισμού, αλλά απευθύνεται σε όποιον αντιμετωπίζει τεχνικό πρόβλημα. Και φροντίζει για τη διαμόρφωση υγιούς τρόπου σκέψης τόσο σε συναδέλφους, όσο και σε ιδιώτες. Συνεπώς εδώ, ή συμμετοχή των μηχανικών δεν είναι "εξ οφίτσιο" δεδομένη, αλλά υπόκειται στη συμμόρφωση των κανόνων που είναι κοινοί για όλους. Τέλος, ο ενημερωμένος πολίτης είναι το βασικό συστατικό μιας υγιούς κοινωνίας υ.γ. Προτιμώ τον "ξερόλα" ιδιώτη, από τον "ξερόλα" μηχανικό. Στον πρώτο, μπορείς εύκολα να αλλάξεις αντίληψη, στο δεύτερο, ίσως όχι
  23. tetris
    Διότι αν δεν γραφεί το υπογραμμισμένο κείμενο, μπορεί να θεωρηθεί ως δημιουργία νέου γεωτεμαχίου, οπότε θα πρέπει να είναι άρτιο κατά τον κανόνα
  24. tetris
    Για να μη χαθεί η κατά παρέκκλιση αρτιότητα, θα πρέπει να γίνει προσάρτηση για βελτίωση της οικοδομησιμότητας. Σε αυτή την περίπτωση, εξετάζεται μόνο η νομιμότητα των κτισμάτων του προσαρτώμενου Και βέβαια έχουμε γεωμ. μεταβολή, και έσονται τα δύο ΚΑΕΚ εις ένα...
  25. tetris
    "....υπογράφοντας και νέα σύμβαση που αναμένεται να αποφέρει στην κοινοπραξία που λειτουργεί το Κέντρο Επεξεργασίας Λυμάτων περί τα 28 εκ. ευρώ για τους επόμενους 12 μήνες." Μήπως, εδώ βρίσκεται το κλειδί για τη λύση του αινίγματος???
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.