tetris

Μέχρι 28/5

Εφόσον υπάρχουν τα σχετικά ψηφιακά αρχεία, θα πρέπει να αποσταλούν με e-mail, και όχι με fax

Καλημέρα Γιαυτό κι εγώ μίλησα για οιονεί πρασιά. Από τη στιγμή που υπάρχει το όριο του οικοπέδου με το δρόμο (οιονεί ρ.γ.) και (ενδεχομένως) καθορισμός γραμμής δόμησης (όπως αναφέρεται στην παρ. 6 του άρθρου) η οποία είναι οιονεί ο.γ., θεωρώ ότι έχουμε την ανωτέρω πρασιά (οιονεί). Συνεπώς, με το σκεπτικό αυτό, έχουμε παραβίαση πρασιάς. Το ότι μας βολεύει (για λόγους υπαγωγής) να το θεωρήσουμε παραβίαση π.α., είναι άλλο θέμα. Όμως, για να μη αυθαιρετούμε ερμηνεύοντας νόμους, θα πρέπει ο ενδιαφερόμενος να ζητήσει διευκρινήσεις άνωθεν. Θυμίζω πως Δ ή δ, είναι η απόσταση από τα πλάγια όρια, και σε καμία περίπτωση η απόσταση από το δρόμο

Αν δεν υπάρχει καθορισμός γραμμής δόμησης (οιονεί πρασιά), δεν υφίσταται θέμα παραβίασης. Μετατόπιση σε άλλη σύννομη θέση, κι ενημέρωση φακέλου. Στην περίπτωση όμως που υπήρχε καθορισμένη γραμμή δόμησης, έχουμε παραβίαση πρασιάς

Σε περίπτωση μεταβίβασης (κι όχι μόνο, εκτός κι αν έχει εξαντληθεί η επιτρεπόμενη δόμηση). Κι επειδή ουδείς αγοράζει γεωτεμάχιο μη οικοδομήσιμο (εκτός κι αν το θέλει για κήπο ή πάρκιν), καλό είναι να υποβάλεις σχετικό ερώτημα στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.

Για υφιστάμενα, προ της ανωτέρω ημερομηνίας, οικόπεδα ισχύει η παρ. 1 του άρθρου 6 του Π.Δ. 24-4-85 (όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει), δίχως απαίτηση συγκεκριμένου μήκους προσώπου.

Επιεικώς απαράδεκτη τοποθέτηση. Το παρόν φόρουμ, μπορεί να έχει ως βασικό άξονα το αντικείμενο του μηχανικού, αλλά είναι ανοιχτό σε όλους. Δεν είναι μια κλειστή λέσχη ειδικού προσανατολισμού, αλλά απευθύνεται σε όποιον αντιμετωπίζει τεχνικό πρόβλημα. Και φροντίζει για τη διαμόρφωση υγιούς τρόπου σκέψης τόσο σε συναδέλφους, όσο και σε ιδιώτες. Συνεπώς εδώ, ή συμμετοχή των μηχανικών δεν είναι "εξ οφίτσιο" δεδομένη, αλλά υπόκειται στη συμμόρφωση των κανόνων που είναι κοινοί για όλους. Τέλος, ο ενημερωμένος πολίτης είναι το βασικό συστατικό μιας υγιούς κοινωνίας υ.γ. Προτιμώ τον "ξερόλα" ιδιώτη, από τον "ξερόλα" μηχανικό. Στον πρώτο, μπορείς εύκολα να αλλάξεις αντίληψη, στο δεύτερο, ίσως όχι

Διότι αν δεν γραφεί το υπογραμμισμένο κείμενο, μπορεί να θεωρηθεί ως δημιουργία νέου γεωτεμαχίου, οπότε θα πρέπει να είναι άρτιο κατά τον κανόνα

Για να μη χαθεί η κατά παρέκκλιση αρτιότητα, θα πρέπει να γίνει προσάρτηση για βελτίωση της οικοδομησιμότητας. Σε αυτή την περίπτωση, εξετάζεται μόνο η νομιμότητα των κτισμάτων του προσαρτώμενου Και βέβαια έχουμε γεωμ. μεταβολή, και έσονται τα δύο ΚΑΕΚ εις ένα...

"....υπογράφοντας και νέα σύμβαση που αναμένεται να αποφέρει στην κοινοπραξία που λειτουργεί το Κέντρο Επεξεργασίας Λυμάτων περί τα 28 εκ. ευρώ για τους επόμενους 12 μήνες." Μήπως, εδώ βρίσκεται το κλειδί για τη λύση του αινίγματος???

κάπως έτσι???

Να περιμένουμε πιο έντονη απάντηση από τον πρόεδρο (ένας είναι ο πρόεδρος) ή το ερώτημα είναι ρητορικό? συμπλ. το "εξώδικο" δεν φαίνεται να έχει ιδιαίτερη σημασία, παρά μόνο για τους δικούς του

Η πείρα έχει δείξει ότι πάνω από το 90% των ρωγμών υποστυλωμάτων, οφείλεται σε διάβρωση οπλισμού. Θα γίνει μια πρώτη εξέταση και, αναλόγως του προβλήματος, μερική καθαίρεση επιχρίσματος και σκυροδέματος. Αναλόγως των ευρημάτων, θα γίνει και η θεραπεία (όπως λένε οι γιατροί). Το να πετάμε ένα νούμερο αμοιβής χωρίς να έχουμε πλήρη εικόνα της κατάστασης, δείχνει απαράδεκτο ερασιτεχνισμό. Για πιο σωστά αποτελέσματα, ο μηχανικός θα πρέπει να είναι αρκετά έμπειρος

Μία λύση βλέπω εφικτή Δηλώνεις ως γεωτεμάχιο (με διώροφο κτίσμα) το ΑΒΓΔΑ, και ως ανεξάρτητη ο.ι. (επί του άλλου γεωτεμαχίου) το ΒΓΖΕΒ Θεωρώ ότι θα πρέπει να συνεννοηθείς με συμβ/φο και με το γείτονα Κι όταν, με το καλό, γκρεμιστούν τα κτίσματα, τα βρίσκετε μεταξύ σας...

στο ίδιο έργο θεατές....

Το άρθρο 1 είναι γενικό, και αφορά σε χρήσεις που δεν καθορίζονται ρητώς. Αν, π.χ., έχεις χρήση κατοικία και βιοτεχνία, πας με τη δόμηση της κατοικίας

Παραχώρηση απαιτείται σε κάθε περίπτωση που το (ημι)πλάτος υπολείπεται του απαιτούμενου. Το 85 είναι οριακό διότι οι δρόμοι που δημιουργήθηκαν μετά (το ΠΔ για τους οικισμούς), ενδέχεται να έχουν προέλθει από εξ ολοκλήρου παραχώρηση σε κ.χ., οπότε θα χρειαστεί κύρωση. Προκειμένου λοιπόν να αποφύγεις αυτή τη διαδικασία, πάρε τη βεβαίωση που ανέφερα.

Αν ήταν δημοτικός δρόμος, ήθελε παραχώρηση. Επειδή όμως η έννοια "ιδιωτικός δρόμος" δεν υφίσταται, δες μήπως έχει καταστεί (εκ των πραγμάτων) δημοτικός με την πάροδο των χρόνων. Για να είσαι καλυμμένος (σε σχέση με τα συμβόλαια), πάρε μια βεβαίωση από το Δήμο, ότι είναι δημοτικός πριν το 85.

Πάντα στην εκτός σχεδίου δόμηση, με περισσότερες της μιας χρήσεις, ως μέγιστη επιτρεπόμενη λαμβάνεται η δυσμενέστερη. Δεν κατάλαβα πώς "χρειάζεται λόγω ρεύματος η αποθήκη". Αν οι επιχειρηματίες είναι σοβαροί, θα πρέπει να επιλέξουν τη σωστή λύση, αλλιώς θα μπλέξουν. Σε αυτές τι περιπτώσεις (επαγγελματικά κτίρια), θα πρέπει όλοι (μηχανικοί και ιδιοκτήτες) να πηγαίνουν "με το σταυρό στο χέρι".

Καλά, από τις ατμοσφαιρικές μετρήσεις περιμέναμε να μας πουν αυτό που διαπιστώνουμε ιδίοις όμμασι?

Μην κάνεις άσκοπη βουτιά Δεν θα το δεις από μέσα.... Όταν με το καλό την αδειάσεις και στεγνώσει, κάνε της μια εσωτερική στεγάνωση με τσιμεντοειδές

συνελήφθης αδιάβαστος η δε πλατεία του (Κωλονάκι) είναι γνωστή και ως "μπιντέ"

Το 2.12 είναι κάτω από το επιτρεπτό όριο (χώροι βοηθητικής χρήσης, κατά ΓΟΚ-ΝΟΚ) που είναι το 2.20 . Το ελάχιστο καθαρό για χώρους κύριας χρήσης ήταν 2.40 κατά ΓΟΚ κι έγινε 2.65 κατά ΝΟΚ Η αίσθηση του ύψους είναι σχετική με τις διαστάσεις του χώρου. Μεγάλες επιφάνειες "απαιτούν" μεγαλύτερα καθαρά ύψη. Επίσης, είναι σχετική με την ψυχοσύνθεση των χρηστών. Τα κλειστοφοβικά άτομα επιζητούν μεγαλύτερους (εσωτερικούς) όγκους

Εμείς (οι μηχανικοί) δεν ερμηνεύουμε νόμους. Απλώς, τους εφαρμόζουμε. Αν υπάρχει ασάφεια, είτε ζητάμε (αρμοδίως) διευκρινήσεις, είτε πάμε με τη δυσμενέστερη εκδοχή, προς όφελος πάντα του πελάτη. Στη συγκεκριμένη περίπτωση, τι θα συμβεί όταν βάλουμε το κτίριο "με άδεια", κάνουμε υπαγωγή στα επί πλέον μ², και μια ωραία πρωία η άδεια ανακληθεί? Θα είναι όλη η οικοδομή αυθαίρετη, ή μόνο(?!) η επιφάνεια της άδειας?