tetris

Δεν είναι θέμα δημοψηφίσματος (άλλο ένα όχι που θα σημαίνει ναι?), αλλά ορθολογικής τεκμηρίωσης. Όπως είπα κι παραπάνω, δουλειά του μηχανικού είναι η εύρεση της βέλτιστης λύσης μεταξύ ασφάλειας και οικονομίας. Και για να κάνω την αρχή - Κέλυφος (θερμοπρόσοψη) : + : ευκολία στην κατασκευή των τοιχοποιιών, καλύτερη θερμική θωράκιση, το μονωτικό δεν μένει εκτεθιμένο στον αέρα για πολύ - : μεγαλύτερη εκτεθιμένη επιφάνεια επιχρισμένου μονωτικού (= ευπρόσβλητο σε φθορά από χτυπήματα), μικρή εμπειρία συνεργείων, ελλιπή στοιχεία συμπεριφοράς στο χρόνο (για την ελλάδα), αυξημένο κόστος - Συμβατική μέθοδος + : μεγαλύτερη εκτεθιμένη σταθερή (τοιχοποιίες) επιφάνεια, οικονομικότερη λύση σε σχέση με την προηγούμενη. - : δυσμενέστερες θερμογέφυρες (όχι δραματικά), μικρή δυσκολία κατασκευής τοιχοποιίας, ενδεχόμενη έκθεση της μόνωσης του φ.ο. στον αέρα για πολύ (έως τα επιχρίσματα) Αυτό με τα φατνώματα, μήπως μπορείς να το εξηγήσεις?

Επιλέγω το πάχος της θερμοπρόσοψης με βάση την απαίτηση θερμομόνωσης του δυσμενέστερου στοιχείου

Δεν υπάρχει πρόβλημα Εφόσον είναι προ του 55, το πολύ-πολύ να γίνει ενημέρωση του φακέλου της άδειας, ώστε να αποκατασταθεί η πραγματικότητα.

Μην ξεχνάς ότι η 4ρα δε καλύπτει το σκυρόδεμα (για ζώνη Β : 7 εκ. shapemate ή 6 εκ. "ανθρακούχο")

έχουμε διαφορετικές προτεραιότητες Για μένα το ζητούμενο, κατ΄αρχάς, είναι η σταθερότητα του στοιχείου πλήρωσης έναντι σεισμικών δράσεων. Η θερμομόνωση έπεται. Στα πλαίσια πάντα αναζήτησης της βέλτιστης λύσης μεταξύ αντοχής και οικονομίας.

Στα σχετικά λογισμικά. Αν ασχολείσαι σοβαρά με τα δ.ε., το λογισμικό είναι απαραίτητο.

Με τη θερμοπρόσοψη λύνονται πολλά κατασκευαστικά προβλήματα, αλλά το κόστος είναι κατά πολύ μεγαλύτερο της παραπάνω συμβατικής λύσης. Το ογκότουβλο χρησιμοποιείται για να επιτευχθεί αφενός μεν εξωτερική περασιά, αφετέρου δε επαρκής έδραση τόσο αυτού, όσο και των σενάζ. όσο για τις θερμογέφυρες, αφού μπαίνουν στους υπολογισμούς, πού είναι το πρόβλημα? οι θερμογέφυρες (για μόνωση εξωτερικά της πλάκας) είναι - με πρόβολο : κελ.=0,80, συμβατ. = 0,95 - χ. πρόβολο : κελ.=0,25, συμβατ. = 0,45 οι διαφορές δεν είναι απαγορευτικές

Δεν είναι μόνο η σχεδίαση, αλλά, κυρίως, ο τρόπος κατασκευής. Στη φωτο φαίνεται κατακόρυφη τομή δοκού-τοίχου

Ως όριο οικισμού προϋφιστάμενου του 1923, είναι αυτό που καθορίστηκε προ του 1985 (συνήθως μεταξύ 1974 & 1980)

http://tvxs.gr/news/%CF%83%CE%B1%CE%BD-%CF%83%CE%AE%CE%BC%CE%B5%CF%81%CE%B1/wilhelm-richard-wagner-%CE%BF-%CE%B1%CE%BC%CF%86%CE%B9%CE%BB%CE%B5%CE%B3%CF%8C%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CE%BF%CF%82-%CF%83%CF%85%CE%BD%CE%B8%CE%AD%CF%84%CE%B7%CF%82-%CF%84%CE%BF%CF%85-19%CE%BF%CF%85-%CE%B1%CE%B9%CF%8E%CE%BD%CE%B1

Συνενοήσου με την ΥΔΟΜ. Πιο λογικό μου φαίνεται να κάνεις ανασύσταση με τα νόμιμα στοιχεία, και να δείξεις με κόκκινο περίγραμμα τη συγκεκριμένη υπέρβαση. Αν δεν βρεις άκρη, πήγαινέ το (το δικό σου) ως προ 75, και καθαρίζεις.

Αν έχει γίνει αλλαγή ιδιοκτήτη, πρέπει να βγει νέα βεβαίωση

Με την επέκταση του σχεδίου ΔΕΝ δημιουργείται κατάτμηαη Το γεωτεμάχιο είναι ενιαίο. Εν μέρει εντός σχεδίου, εν μέρει εκτός Η επιφάνεια του εντός, καθορίζει τη δόμηση του ενιαίου. Το κτίριο (ή τα κτίρια) μπορούν να τοποθετηθούν οπουδήποτε, αρκεί (στο εκτός τμήμα) να τηρούνται οι υποχρεωτικές πλ. αποστάσεις.

στο "χωρίς άδεια"

ίσως να σε συμφέρει (οικονομικά) ΠΕΑ ανα διαμέρισμα...

όχι. τα ζητά και τα ελέγχει ο εν. επιθ.

Το κατάστημα σαν κτιριακή μονάδα, τα υπόλοιπα σαν πολυκατοικία.

Για το κοινό όριο με όμορη κάθετη (κατακόρυφη) δεν ισχύει το Δ. Επίσης, θα πρέπει (για λόγους καλής γειτονίας) στο τοπογραφικό της σύστασης των κατ. ιδιοκτ. να περιγράφεται σαφώς ο χώρος κάλυψης του κάθε μελλοντ. κτιρίου. Δες πρώτα τι λέει η σύσταση, και το συζητάμε.

Ναι

Όχι ή ΠΕΑ ανά διαμέρισμα, ή για όλο το κτίριο

Σούπα (ή στημένο?) το clasico...

Είσαι σίγουρος ότι το δικό σου κτίριο δεν εφάπτεται του ορίου? Έκανες λεπτομερή αποτύπωση του οικοπέδου σου και σύγκριση με το τοπογραφικό της άδειας? Πάντως, η απόσταση των 15 εκ δεν νομίζω να τεκμηριώνει "απόσταση ασφαλείας" σε μεγάλες υψομετρικές διαφορές.

Αφού η επιφάνεια του μθχ (ψυγείο) είναι <10% της επιφάνειας του καταστήματος, μπορείς να το θεωρήσεις κι αυτό ως θ.χ. Για να λάβεις το U του δαπέδου κατά κ.θ.κ. θα πρέπει να είναι μονωμένο (είναι?), αλλιώς το θεωρείς χωρίς μόνωση. Για την ιστορία αναφέρω, πως η θερμομόνωση δαπέδου σπανίως εφαρμοζόταν στα ιδιωτικά κτίρια επί κ.θ.κ. (μόνο στα δημόσια)

Για μεταβίβαση οριζόντιας ιδιοκτησίας ΔΕΝ απαιτείται τοπογραφικό. Μόνο βεβαίωση Ν.4178/13 και ΠΕΑ.