Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.920

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    493

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Καλησπέρα από τις φωτογραφίες που παραθέτεις, δεν φαίνεται ξεκάθαρα τι βρίσκεται πίσω από το γύψινο που κρύβετ τους οδηγούς από τις κουρτίνες, εκτός από μία υποψία υγρασίας στην 2η φώτο και πάνω δεξιά στο ταβάνι. Ενδεχομένως να χρειάζεται προσοχή στην καθαίρεση του σενάζ αν αυτό συνδέεται με τον φ.ο., λογικά όλα αυτά θα έχουν ληφθεί υπόψη από τον μηχανικό που θα εκδώσει την αντίστοιχη άδεια, αν μπορείς ζήτα από τις εταιαίριες που αναφέρεις να μιλήσει με τον δομοστατικό μηχανικό που συνεργάζονται.
  2. akis73
    To 5% λογικά ισχύει ακόμα, πάντως και εγώ σε περίπτωση που είχα με λάθος αναγραφή ονόματος (ορθογραφικό λάθος) δεν δεχτήκαν ανάκληση με το σκεπτικό ότι το ΠΕΑ συνοδεύει το ακίνητο και όχι τον ιδιοκτήτη.
  3. akis73
    More information about "ΜΣΔ Σημειώσεις ΤΕE ΤΚΜ 1996"

    37 downloads

    Ημερίδα του ΤΕΕ ΤΚΜ για την μεταφορά του συντελεστή δόμησης, από το έτος 1996, από προσωπικά αρχείο. Αν και πρόκειται για παλαιότερη νομοθεσία, περιέχει κάποιες επεξηγήσεις βασικών διατάξεων και είναι χρήσιμο για όποιον θέλει να πάρει μία ιδέα για το ίσχυε παλαιότερα.
  4. akis73
    Καλησπέρα, προφανώς εννοείς κοχλιωτές συνδέσεις αντί συγκολλήσεων. Συνήθως έχει ένα κάνει με παραδοχές της στατικής μελέτης όπως φορτία σχεδιασμού, είδος μελών, ανοχές σε μετακινήσεις κλπ. χωρίς αυτό να σημαίνει ότι δεν χρησιμοποιούνται και οι συγκολλήσεις. Σχετικά με βιβλίο, αν μιλάμε αυστηρά για συνδέσεις μεταλλικών κατασκευών, καλό ειναι του Μπανιωτόπουλου (γκούγκλαρε το, λογικά κυκλοφορεί ακόμα) αλλά προφανώς μιλάμε για το καθαρά υπολογιστικό κομμάτι που αφορά αντικείμενο ΠΜ, οπότε δεν γνωρίζω αν θα σε βολέψει.
  5. akis73
    Περίπου έτσι αλλά αν έχεις σύσταση θα πρέπει να επιμερίσεις την επ. δόμηση βάσει του ποσοστού συνιδιοκτησίας. Κατά πάσα πιθανότητα είσαι κατ.4, αλλά ο έλεγχος θα πρέπει να γίνει.
  6. akis73
    Όπως τα λες είναι, αν η ΔΔ ειναι η μοναδική παράβαση τότε κλικάρεις το 'διαφορετική διαμ/ση' αν υπάρχει ήδη ΛΠ μπαίνει ως 2η ΛΠ με περιγραφή στο φ.κ. ως 'διαμερισμάτωση'. Διαφορετικά, αν σε περίπτωση που υπάρχει ήδη ΛΠ κλικαριστεί το κουτάκι της διαμερισμάτωσης, το σύστημα μπερδεύεται και ζητάει λιγότερα δικαιολογητικά.
  7. akis73
    Δεν είναι ακριβώς έτσι, θα πρέπει να κάνεις τους σχετικούς έλεγχος σχετικά με το ποσοστό της ΥΔ αφού είπαμε ότι δεν υπάρχει ΥΚ λόγω κλειστού η/χ. Διάβασε στο άρθρο 96, τι αναφέρει για την κατ.4 αναφορικά με τα ποσοστά ΥΔ.
  8. akis73
    Καλησπέρα, να καλέσετε ελεγκτή δόμησης ο οποίος θα πιστοποιήσει την καλή εκτέλεση της κατεδάφισης και ακολούθως θα εκδώσετε ΠΕΚ μέσω της Υδομ. Η αίτηση γίνεται ηλεκτρονικά από το σύστημα του e-adeies. Επίσης λογικά θα έχετε και μία διαδικασία με το ΣΔΑ και την σύμβαση την οποία υπογράψατε με τον φορέα διαχείρισης.
  9. akis73
    Από που προκύπτει ότι οι ΜΜ δεν μπορούν; Εδώ μπαίνουν Τ.Α. και συντάσσουν ΦΑΥ/ΣΑΥ σε πολύ πιο "δύσκολες" περιπτώσεις ήτοι βιομηχανίες κλπ.
  10. akis73
    Το πρόβλημά σου είναι ότι η προκύπτουσα επιφάνεια του υπογείου είναι μεγαλύτερη του ισογείου. Μπορείς όμως να το πας με το ακόλουθο κριτήριο ια) όπου για κατ. Σ2 είναι μάλλον απίθανο για 35 τμ αυθαίρετο υπόγειο να έχεις υπέρβαση των φορτίων άνω του 20%.
  11. akis73
    Καλησπέρα, πόσα τ.μ. αυθαίρετα έχεις στο υπόγειο;
  12. akis73
    Καλημέρα προσωπικά δεν βλέπω να υπάρχει πρόβλημα να μπει άλλος συν/φος στον συντονισμό των μέτρων ασφαλείας και ναι, θα υπογράψει ο ίδιος συν/φος και τα ΦΑΥ + ΣΑΥ. Χρειάζεται ξεχωριστή ανάθεση/ανάληψη και από τις εργασίες του μηχανικού δες αν γίνεται το συγκεκριμένο, δηλ. να μπεις ξεχωριστός μηχανικός για την συγκεκριμένη εργασία.
  13. akis73
    Καλημέρα, ναι στον αναλυτικό κάνε μία χοντρική επιμέτρηση του φ.ο. που αφορά η απομείωση.
  14. akis73
    Αφού πρόκειται για απλή βεβαίωση ποιός ο λόγος να την καταχωρίσεις στην ταυτότητα;
  15. akis73
    Μήπως πρόκειται για απλή βεβαίωση και το συγκεκριμένο α/α δεν αφορά ρύθμιση;
  16. akis73
    More information about "Οδηγός για ΑΕΚΚ - ΣΔΑ"

    455 downloads

    Ένας χρήσιμος οδηγός διαχείρισης ΑΕΚΚ και ανάπτυξης ΣΔΑ από το ΤΕΕ Δωδεκανήσου και την ΔΑΝΑΕΚΚ. Περιέχει και πρακτικά παραδείγματα.
  17. akis73
    1250 και 2150
  18. akis73
    600
  19. akis73
    Καλησπέρα και Χρόνια Πολλά. Το κλείσιμο η/χ αντιμετωπίζεται ως ΥΔ κύριων χώρων, χωρίς ΥΚ αφού ο η/χ ήδη έχει μετρήσει στην κάλυψη.
  20. akis73
    Στο φύλλο 1/2 δεν φαίνεται να έχεις συμπληρώσει κάτι, εκτός από την κατ.1. Προφανώς το σύστημα σε χρεώνει 250ε παράβολο λόγω κατ.1. Για μένα δεν έχει λόγο ύπαρξης το φύλλο 1/2, στο φύλλο 2/2 φαίνεται να έχεις κλικάρει την 'λοιπή παράβαση' και λόγω κατ.1 έχεις 250ε, λογικά τόσο θα έχεις και στο σύνολο της δήλωσης. Για την Εγκ.2 δες στο άρθρο 96 πριν την κατηγορία 4, εκεί το γράφει.
  21. akis73
    Δεκτή η παρ/ση για το ύψος, αυτό όμως περισσότερο παίζει ρόλο σε περίπτωση κάποιας αδειοδότησης του ακινήτου (πχ. ΚΥΕ) όπου λόγω χαμηλού ύψους δεν θα μπορείς να χορηγήσεις βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης για το πατάρι. Κατά τα άλλα τακτοποιείς την επιφάνεια του παταριού με μειωτικό όπως ορίζει ο νόμος.
  22. akis73
    Ή εσύ έχεις μπερδευτεί ή εγώ δεν κατάλαβα τι εννοούσες. Είπες ότι έχεις και άλλες αυθαιρεσίες οι οποίες προφανώς θα είναι κατ.1. Είτε βάζεις τα ανοίγματα ως κατ.3 και χρεώνεσαι έξτρα 250Ε στην δήλωση, είτε ως ΛΠ και κατ.1 και το πρόστιμο παραμένει στα 250Ε, ουσιαστικά παράβολο πληρώνεις.
  23. akis73
    Όχι δεν συμφωνώ, υπάρχουν σαφείς οδηγίες για το πως τακτοποείται αυθαίρετο πατάρι και δεν ειναι ως ΛΠ.
  24. akis73
    Ναι γίνεται να μπούνε οι παραβάσεις της κατ.3 ως 1 ΛΠ και να γλιτώσεις τα +250Ε, δες και την Εγκ.2.
  25. akis73
    950 950
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.