akis73
-
Περιεχόμενα
8.887 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
491
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by akis73
-
Γειά και πάλι, ο συνάδερφος πιο πάνω έχει δίκιο σε αυτά που αναφέρει ότι δηλ. υπάρχουν και οι όροι της συμφωνίας, πχ. αν θα αφαιρούνται τα ανοίγματα ή όχι, αν οι λαμπάδες θα μετράνε με το τρέχων μέτρο κοκ. Μία άλλη εναλλακτικη είναι να πείτε τον υπεργολάβο να φέρει δικό του επιμετρητή και ακολούθως να ελέγξει αυτόν ο μηχανικός σας.
-
Καλησπέρα, δεν νομίζω να υπάρχει δυνατότητα μέσω του ε-άδειες για ενημέρωση/αναθέωρηση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών λόγω αλλάγης επιβλέποντα. Οπότε σε 1η φάση επικοινώνησε με την αρμόδια Υδομ για το πως θα λυθεί το θέμα, αν δεν έχει γίνει καμία εργασία υπάρχει βέβαια και η λύση της εκ νέου έκδοσης. -
750
-
850
-
Καλησπέρα, σε 1η φάση φαίνεται τουλάχιστο περίεργη η ασυμφωνία υπεργολάβου - μηχανικού, αν δεν βρίσκετε άκρη μπορείτε να απευθυνθείτε σε εξωτερικό επιμετρητή ο οποίος θα έρθει στο έργο να μετρήσει.
-
Καλησπέρα εγώ στο σχήμα που παραθέτεις βλέπω 2 αυθαίρετους χώρους <25 τμ οπότε πως προκύπτει η ΜΣΕ;
-
Καλησπέρα, ο έλεγχος για τις αυθαιρεσίες δεν έχει σχέση με την έκδοση αδείας οπότε οι εξώστες άσχετα αν δεν παραβιάζουν το ποσοστό της επ. δόμησης θα πρέπει να δηλωθούν, το ίδιο και οι αλλαγές στα ανοίγματα. Προσωπικά θα εκανα τακτοποίηση για τα ως άνω που περιγράφεις και θα έφτιαχνα μέσω αυτής και μία επικαιροποιημένη κάτοψη ώστε ακολούθως να γίνει και η ταυτότητα χωρίς να χρειαστεί κάποια ενημέρωση ή ΕΕΔΜΚ.
-
Απαιτούμενα βεβαίωσης σύνδεσης με ΔΕΔΔΗΕ σε ηλεκτροδότηση
akis73 replied to kan62's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Καλησπέρα σε μία τέτοια περίπτωση που είχα εγώ με θεωρημένο στέλεχος αδείας, έκανα όπως τα περιγράφεις και τελικά όλα κύλησαν ομαλά. Βέβαια δεν ξέρω τι γίνεται με τις ακόμα παλαιότερες άδειες, πχ. εγώ τώρα έχω άδεια του '71 όπου δεν έμπαινε σχετική σφραγίδα αν και η λογική λέει ότι οι Υδομ πλέον δεν σφραγίζουν οπότε λογικά και εδώ με ανέβασμα στέλεχους και λοιπών δικαιολογητικών. -
950
-
Τελικά επειδή και όπως το περιγράφεις υπάρχει και αυθαίρετη προσθήκη χώρου, το πράγμα περιπλέκεται. Προσωπικά είμαι της άποψης ότι μόνο αν ανεβάσεις σχήμα θα βγει κάποια άκρη.
-
Καλημέρα, αν το τμήμα που μπαίνει εντός Δ παραβιάζει σε ποσοστό >40% τα μεγέθη δόμησης και κάλυψης, τότε λογικά είσαι κατ.5, εκτός αν είσαι κατ.1 ή κατ.2 λόγω παλαιότητας.
-
Καλησπέρα, όχι δεν έχει αλλάξει κάτι μέχρι τώρα, αν και κανονικά θα έπρεπε γιατί με τις τιμές που έχουν φτάσει πλέον τα υλικά είναι πολύ μικρό πλέον το ποσό αυτό.
-
Για Μακρυγιάννη εφόσον δεν βλέπει στην Ιασωνίδου, τότε 1300. Για Αρτέμιδος 52, είναι ιδιάζουσα περίπτωση, η Κων/πολεως τελειωνει στην Μπότσαρη και μετά είναι πλακόστρωτο σαν πλατεία, οπότε δεν υπάρχει μετά την Μπότσαρη στον χάρτη της εφορίας. Αν βλέπεις και στην Αρτέμιδος και στην προέκταση της Κων/πόλεως για την εφορία είναι σαν να βλέπεις στην Κ. Καραμανλή, οπότε 1300.
-
Για Μακρυγιάννη 1300, 1600 αν έχεις πρόσοψη στην Ιασωνίδου. Για Κων/πόλεως λογικά 1250 το 144 σε ποιό ύψος είναι;
-
Είναι λίγο περίεργοι εκεί πέρα σχετικά με τις ανακλήσεις, θα σου ζητήσουν ΥΔ του ιδιοκτήτη με γνήσιο ότι επιθυμεί την ανάκληση λόγω έκδοσης νέου ΠΕΑ λόγω βελτίωσης της ενεργειακής κατηγορίας. Διαφορετικά δεν θα συναινέσουν.
-
Αυτό που περιγράφεις μπορεί να γίνει φυσικά, αλλά χρειάζεται ανάκληση πάλι.
-
Οκ, απλά σε αντίστοιχη δικιά μου περίπτωση παλιότερη σε 4όροφο χωρίς σύσταση, μας έγινε παρ/ση από τον συμβ/φο για διόρθωση του Ε9 αφού είχαν περασμένο κάθε όροφο σε ξεχωριστή γραμμή.
-
Καλημέρα, αν δεν υπάρχει ΣΟΙ στο κτίριο, είναι σωστό να μπούνε σε διαφορετικές γραμμές οι όροφοι; Νομίζω υπάρχει ΠΟΛ που δεν το επιτρέπει...
-
Ψηφιακή υπογραφή (σε usb token) με το "κλειδί στο χέρι";
akis73 replied to tzitzikas's θέμα in Η/Υ-Hardware
Καλημέρα, η ψηφιακή βεβαίωση μέσω gov.gr νομίζω αφορά περισσότερο ιδιωτικά συμφωνητικά και παρόμοιου τύπου έγγραφα. Αν μιλάμε για έγγραφα του δικού μας κλάδου, πχ. μελέτες, σχέδια κλπ νομίζω η ψηφιακή υπογραφή είναι αυτή που προτείνεται. -
Καλησπέρα, δεν προβλέπεται να υπάρχουν 2 ΠΕΑ για το ίδιο ακίνητο, θα πρέπει κάπως να κάνετε έρευνα μέσω του ιδιοκτήτη για αν υπάρχει τελικά ΠΕΑ. Σε περίπτωση μίσθωσης πχ, είναι σχετικά εύκολο να εντοπιστεί από το μισθωτήριο που έχει ανέβει στην ΑΑΔΕ. Η υπηρεσία σε τέτοιες περιπτώσεις είναι εκνευριστικά τυπική πιστεύω.
- 7.567 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
Καλησπέρα, αν θυμάμαι καλά η ΥΔΟΜ αλλάζει μόνο στην αρχική καρτέλα που φτιάχνεις το γεωτεμάχιο, οπότε αν θες να κάνεις αλλαγή πρέπει μάλλον να σβήσεις το οικόπεδο. Αν έχεις καταχωρίσει μ.όνο εσύ ιδιοκτησία, τότε γίνεται αλλά δεν ξέρω αν γίνεται αν έχουν καταχωριστεί και άλλες ιδιοκτησίες.
-
Τώρα κατάλαβα Δημήτρη, ευχαριστώ και πάλι για την διευκρίνιση. Καλησπέρα, είχα ρωτήσει κάτι παρόμοιο πρόσφατα στο παρακάτω: https://www.michanikos.gr/forums/topic/25598-πεα-σε-κτίριο-που-εφαρμόστηκε-κενακ/?do=findComment&comment=1166710 και όπως θα δεις οι απαντήσεις των συν/φων ήταν ότι αν διατηρείται η ίδια ενεργειακή κατάταξη δεν υπάρχει πρόβλημα.
-
Δημήτρη καλησπέρα και ευχαριστώ, άρα θα πάει ως κτήριο (όχι κτηριακή μονάδα προφανώς) με 1 θ.ζ. την κατοικία και 1 μθχ το λουτρό που δεν θερμαίνεται;
-
Καλησπέρα, για περίπτωση ισόγειας κατοικίας με επιφάνεια περίπου 60 τμ με εξωτερικό λουτρό εφαπτόμενο σε πλευρά της κατοικίας, με δικιά του είσοδο, μη θερμαινόμενο και επιφάνειας περίπου 7 τμ τι ακριβώς ισχύει; Δηλαδή, θεωρώ την κατοικία ως κτηριακή μονάδα και εκδίδω ΠΕΑ για αυτή και το λουτρό ως μθχ; Ή το λουτρό αγνοείται ως <50 τμ και εκδίδω ΠΕΑ για την κτηριακή μονάδα της κατοικίας χωρίς τον μθχ του λουτρού;
-
Γειά και πάλι, τι θα πει θα "κολλήσει" η δήλωση, άσχετα με το που δεν υπάρχει θέμα (έχεις ημ/νία υπαγωγής προς της κατάργησης της Κ5), το σύστημα πριν οριστικοποιήσεις σου βγάζει την κλασσική μάσκα με τις αλλαγές σε προεπισκόπηση. Εκεί που μπορείς να την πατήσεις, είναι να μην υπολογίσεις σωστά το 20% και να χρειαστείς επιτροπή, αλλά αυτό το θέμα το έχεις ήδη αναφέρει ότι το έψαξες και δεν έχεις θέμα. Ας περιμένουμε όμως να τοποθετηθεί και άλλος συν/φος πάνω στο θέμα.
