Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    9.181

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    538

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Καλησπέρα και χρόνια πολλά, αν δεν έχεις κάποια περίπτωση αυθαιρέτου των άρθρων 116 & 117, τότε όψεις δεν χρειάζονται. Στην ταυτότητα ανεβάζεις ότι αρχείο βρέθηκε από το φάκελο της άδειας, από την στιγμή που η όψη δεν είναι απαραίτητη για την τακτοποίηση δεν ασχολείσαι με ανασύσταση ούτε αναφέρεται ανασύσταση στην ΗΤΚ σε περίπτωση μη εύρεσης μελετών/σχεδίων.
  2. akis73
    Καλησπέρα, δεν φαίνεται τίποτα στο σχέδιο που ανάρτησες. Μου είναι δύσκολο να πιστέψω ότι δουλεύεις με Η/Υ και δεν μπορείς να ανεβάσεις πιο ευκρινές σχέδιο.
  3. akis73
    Ακόμα μία φορά που οι συμβ/φοι λύνουν άμεσα θέματά τους, ενώ τα του δικού μας κλάδου αιωρούνται επί χρόνια...
  4. akis73
    Καλησπέρα, σωστή η παρ/ση του λογιστή για την παλαιότητα...υπάρχει και σχετική ΠΟΛ που αναφέρει ότι μετέπεται προσθήκες πάνε με την δυσμενέστερη παλαιότητα. Οπότε το Ε δεν προσφέρει κάτι, είναι τόσο θέμα να το βάλεις ως αυθαίρετο κατ.1 με την λογική η αυθαίρετη επέκταση έγινε προ του '75;
  5. akis73
    Καλησπέρα, εννοείται ότι εσύ μπορείς να βεβαιώσεις γιά ότι περιγράφεται στον τίτλο και όχι ότι κατέχει άτυπα. Σωστή η σκέψη για μελέτης της ΣΟΙ, μίλα και με την/τον συμβ-φο που έχει αναλάβει την υπόθεση.
  6. akis73
    Η λοιπή παράβαση σε οικόπεδο/γήπεδο μετά το '04 κα χωρίς άδεια είναι κατ.5, οπότε ναι σωστά Γιώργο δεν μπορείς να κάνεις υπαγωγή. Χρόνια πολλά.
  7. akis73
    Υπάρχει και σχετική συζήτηση από το 2016 εδώ στο φόρουμ: https://www.michanikos.gr/forums/topic/35073-πεα-για-κατοικία-μικρότερη-από-50-τμ/ Αλλά όπως προείπα θα χρειαστεί να βγάλεις και λόγω ΗΤΚ.
  8. akis73
    Γειά σου χρόνια πολλά, χρειάζεται πλέον ΠΕΑ και για τα <50 τμ από 1.1.2016 νομίζω αν και δεν το θυμάμαι καλά για το συγκεκριμένο. Επίσης, ΠΕΑ χρειάζεται και την ΗΤΚ, οπότε εν κατακλείδι βγάζεις ΠΕΑ ούτως ή άλλως.
  9. akis73
    Καλησπέρα και χρόνια πολλά, για εγκατάσταση φ/β πάνω σε κτίρια μέχρι 100 kW δες Ν.4495/17 και συγκεκριμένα το άρθρο 30, παρ. κ, είναι στις εργασίες που δεν χρειάζονται κάποια έκδοση άδειας. Δεν φαίνεται να γίνεται κάποια διευκρίνιση αναφορά με το αν η εγκ/ση θα αφορά συμψηφισμό ή παραγωγή μόνο.
  10. akis73
    Γειά σου χρόνια πολλά, Τι αφορά η διακοπή εργασιών; Λογικά θες πόρισμα ΕΔ για να συνεχίσεις, πότε εκδόθηκε η άδεια, ίσως ήδη έχει πάρει παράταση ισχύος. Αν δεν μεταβάλλονται μεγέθη του ΔΔ σε καλύπτει και η ενημέρωση εκτός αν εμπλέκεται ΔΔ οπότε θες το πόρισμα πρώτα για να συνεχίσεις.
  11. akis73
    Και εγώ νομίζω ότι πλέον είναι στην διακριτική ευχέρεια της Υπηρεσίας αν θα κάνει αυτοψία σε όλο το κτίριο ή μόνο στην συγκεκριμένη ιδιοκτησία που αφορά η καταγγελία.
  12. akis73
    Περίπου στο +20% από τον προηγούμενο μήνα οι τιμές, θα δώσουν αυξημένη επιδότηση ώστε να πάνε οι τιμές στα 0,15-0,17/Kwh...
  13. akis73
    Θα πρέπει να τικάρεις την αρχ/κη μελέτη υφιστάμενα και νέα.
  14. akis73
    Έτσι κάντο, απλά αν έχεις θεωρημένα σχέδια από το Σ.Α. εννοείται πως ανεβάζεις και αυτά πλέον. Επίσης θέλει πάλι αναθέσεις/αναλήψεις, τ.ε. κλπ.
  15. akis73
    Αυτό εννοούσα αναθεώρηση...εξηγείς τι έχει γίνει με το Σ.Α., το τικάρεις στις εγκρίσεις και ανεβάζεις τα εγκεκριμένα από το Σ.Α. Δες και την Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/47319/1946
  16. akis73
    Καλησπέρα, αναθεώρηση για πρόδηλο δεν μπορείς να κάνεις;
  17. akis73
    Καλημέρα, καταγγελία στην αρμόδια Υδομ σε 1η φάση και μετά αν θες να πας για ακύρωση της δήλωσης μέσω ΣΥΠΟΘΑ. Βασικά ρώτα στο τμήμα αυθαιρέτων της Υδομ αν μπορείς να το πάς κατευθείαν ΣΥΠΟΘΑ.
  18. akis73
    Δεν υπάρχει πρόβλημα αν ο διαχειριστής δεν είναι στην ομάδα έργου, άσχετα αν τις περισσότερες φορές συμμετέχει και στην ομάδα. Απλά ανέβασε τις σχετικές αναθέσεις/αναλήψεις στο σύστημα.
  19. akis73
    Γειά σου, αν η .α.χ. της απ/κης σε κατοικία έχει γίνει προ του '75 τότε προφανώς είναι κατ.1 και η δήλωση μπορεί να προχωρήσει με το αντίστοιχο αποδεικτικό παλαιότητας (πχ. Ε9). Αν έχει γίνει μετά το '83 τότε πας σε κατ.5 και προφανώς η δήλωση δεν μπορεί να προχωρήσει.
  20. akis73
    Καλησπέρα, ο μηχανικός που ήρθε στο ακίνητό σας κατέγραψε κάποιες αυθαιρεσίες και ακολούθως έκανε αίτημα στο σύστημα αυθαιρέτων. Η δήλωση είναι σε αρχική υποβολή που σημαίνει ότι σε 1η φάση πρέπει να πληρώσετε τα σχετικά παράβολα ώστε να ενταχθείτε στο νόμο., Αν δεν έχετε υπογράψει κάποια εξουσιόδοτηση προς τον μηχανικό δεν έχετε καμία υποχρέωση να πληρώσετε ή να συνεχίσετε, η αίτηση αν παραμείνει έτσι στο σύστημα θα είναι ως μη γενόμενη πρακτικά οπότε δεν έχετε κάποια υποχρέωση ούτε υπάρχει κάποια κύρωση για τον μηχανικό. Αν θέλετε να συνεχίσετε με τον συγκεκριμένο, θα πρέπει να τον εξουσιοδήσετε γραπτώς, προφανώς επειδή του είπατε να κάνει έναν υπολογισμό προστίμων σας προσκόμισε το αντίστοιχο έντυπο.
  21. akis73
    Βασίλη καλησπέρα, εκτός από το ΠΕΚ και το Β' ΠΕΑ δεν χρειάζονται και κάποια άλλα δικαιολογητικά, πχ. στέλεχος άδειας, βεβαίωση εγκ/τη υδραυλικού, υ/δ επιβλέποντων, βεβαίωση από εταιρία αερίου;
  22. akis73
    Πολεοδομική παράβαση εννοεί ο συν/φος μάλλον
  23. akis73
    1250
  24. akis73
    Αν στην δήλωση έχεις μόνο παραβάσεις αναλυτικού, τότε ο νόμος δεν απαιτεί κάτοψη ούτε τομή. Αν στην δήλωση μαζί έχεις παραβάσεις που υπολογίζονται βάσει επιφανειών, τότε καλό είναι να δείξεις και ένα περίγραμμα του υποστέγου σε κάτοψη. Όμως προτείνεται ακόμα και σε περίπτωση μόνο λοιπών παραβάσεων να γίνεται ένα στοιχειώδες σχέδιο κάτοψης ώστε να μπορεί αυτό να επισυναπτεί σε συμβ/κη πράξη.
  25. akis73
    Γειά σου, με τι χρονική διαφορά έγινε η τροπ/ση της ΣΟΙ και η σημερινή αλλαγή που απαιτείται; Έχω την αίσθηση ότι θα μπορούσαν να γίνουν μαζί, δηλ. τώρα που ζητούνται μεταβιβάσεις θα διορθώνονταν και οι επιφάνειες. Εφόσον δεν μιλάμε για κατάργηση οριζοντίων αλλά για μεταβίβαση δεν χρειάζεται κατά την γνώμη μου αρχειοθέτηση.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.