Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.890

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    491

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Καλησπέρα, νομίζω η συγκεκριμένη θεώρηση αφορά την εφορία και δεν εφαρμόζεται σε 4495, ούτε ΗΤ.
  2. akis73
    Το 1ο για Διαβατά 750. Το 2ο είναι στο Σάνη Χαλκιδικής, ο οικισμός ειναι εκτός αντικειμενικού. Για εντός 850 για εκτός 500. Δεν έχει διευκρινίσει αν ειναι εντός/εκτός.
  3. akis73
    600 σωστά.
  4. akis73
    Θα βάλεις τον Ιωάννη με 100% και την Βιργινία με 0%, προσωρινά δεν το παίρνει αλλιώς.
  5. akis73
    Θα πρέπει στην διαχείριση οικοπέδου/γηπέδου στο άνω μισό της οθόνης να πατήσεις το μολυβάκι για να προσθέσεις ιδιοκτησία. Αν σου βγάζει κάτι εκεί σημαίνει ότι ναι μεν είχες καταχωρίσει γήπεδο αλλά όχι ιδιοκτησία την προηγούμενη φορά που το παράτησες.
  6. akis73
    Από όσο θυμάμαι, δεν έχει τις τιμές του 2016 που χρειάζονται για τον ν.4495, ευχαριστούμε πάντως!
  7. akis73
    Καλημέρα, τώρα το είδα...σε μένα αναφέρεσαι;
  8. akis73
    Σε μία περίπου παρόμοια περίπτωση που είχα το 2013, αφορούσε διαχωρισμό καταστήματος με αρχική άδεια του ΄96 σε 2 επιμέρους με το ένα να χρησιμοποείται ως ΚΥΕ και το άλλο ως απλό εμπορικό, από την Πολεοδομία μου είχαν ζητήσει τότε να γράψω στην τ.ε. ότι δεν επηρεάζονται οι θέσεις στάθμευσης.
  9. akis73
    Χρόνια πολλά Δημήτρη και σε ευχαριστώ, με βρίσκεις σύμφωνο οπότε θα το εκλάβω ως πολυκατοικία.
  10. akis73
    Δηλαδή θα εκπονηθεί μία ενημερωμένη κάτοψη της ιδιοκτησίας και θα μπει αυτή στην ΗΤ χωρίς να προηγηθεί κάποια διοικητική πράξη όπως ενήμερώση άδειας με το άρθρο 42; Όταν λες πιο πάνω 'θεραπεία' σε τι ακριβώς αναφέρεσαι Θόδωρε γιατί δεν το κατάλαβα...ευχαριστώ.
  11. akis73
    Καλησπέρα, επειδή έχει καιρό να μου τύχει... Έχω μία διπλοκατοικία η οποία αποτελείται από 2 μεζονέτες με υπόγειο και 1ο όροφο η κάθε μία σε κοινό σκελετό. Καλούμαι να εκδώσω ΠΕΑ για την μία από τις δύο μεζονέτες. Θα επιλέξω πολυκατοικία ή μονοκατοικία; Προσανατολίζομαι στο πολυκατοικία λόγω κοινού σκελετού; Ή κάτι μου διαφεύγει μήπως; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  12. akis73
    Συνάδελφοι, η βεβαίωση που εκδίδεται από την ΗΤ είναι η ίδια με το σύστημα αυθαιρέτων, όπου υπάρχει η περίπτωση Β που αφορά εξαιρέσεις. Οπότε σε περίπτωση παραβάσεων κατ.3 ή ότι άλλο ανήκει στις εξαιρέσεις, εκδίδεται αντίστοιχη βεβαίωση, οπότε δεν καταλαβαίνω που βρίσκεται το πρόβλημα. Δεν διαφωνώ βέβαια στο ότι καλό ειναι να τακτοποιούνται όλα.
  13. akis73
    Βγάλτε μία έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για εσωτερικές διαρρυθμίσεις στο υπόγειο, ώστε να ταυτιστεί η διαρρύθμιση με αυτή της σύστασης. Όμως αν η άδεια δείχνει άλλη διαρρύθμιση ενδεχομένως να χρειαστεί και τακτοποίηση για διαφορετική διαμερισμάτωση ή ότι άλλο υπάρχει. Προφανώς χρειάζεται συνεννόηση και συνεργασία και από τον άλλο, διαφορετικά θα πρέπει να κινηθείτε νομικά.
  14. akis73
    Καλησπέρα, στο Δήμο Αθηναίων είχαν ανέβει οι τελικές εγγραφές νομίζω τέλη Μαρτίου. Οπότε πες στον πελάτη σου να μπει με τους κωδικούς της εφορίας στο Κτημ/γιο και να κατεβάσει τις τελικές εγγραφές.
  15. akis73
    Ωραία το ξεκαθαρίσαμε ότι πρόκειται για το 3DR. Πάντως ενημερωτικά έχει και δοκιμαστική έκδοση οπότε μπορεί να την κατεβάσεις και να δεις αν τρέχει και σε Autocad ή οχι: https://www.3dr.eu/product/kenak-επιθεώρηση-trial/ Για της 4Μ το είχα πάρει πριν 10+ χρόνια για να κάνω μέσω αυτού ΠΕΑ αλλά δεν το χρησιμοποίησα ποτέ, οπότε το έχω παροπλισμένο πλέον. Πάντως από αυτά που ακούω και βλέπω νομίζω ότι η πλειοψηφία των συν/φων που εκπονούν ΜΕΑ έχουν της 4Μ.
  16. akis73
    Αν είδες πιο πάνω έχω κάνει edit το μήνυμά μου...τελικά μιλάμε για την εταιρία 4Μ ή 3DR; Γιατί πρόκειται για εντελώς διαφορετικά λογισμικά. Αν μιλάμε για της 4μ τουλάχιστον η έκδοση που είχα εγώ έτρεχε πάνω στο δικό της intellicad και όχι μέσω Autocad. Για της 3dr δεν γνωρίζω, αλλά το στατικό τους που το έχω τρέχει σε Autocad κανονικά, οπότε λογικά το ίδιο θα ισχύει και το κενακ τους.
  17. akis73
    Καλημέρα, μόλις τώρα αντιλήφθηκα ότι σου μιλούσα για άλλο λογισμικό, το 4μ κενακ και όχι το 3dr κενακ στο οποίο αναφέρεσαι εσύ. Αν είναι έτσι, τότε υπάρχει περίπτωση της 3dr να δουλεύει και πάνω σε απλό Autocad οπότε πάρε καλύτερα την εταιρία και ρώτα. Το Progecad είναι 100% άλλο λογισμικό και αγοράζεται ξεχωριστά. ΥΓ: το λινκ για το βίντεο αφορά της 4μ και όχι το 3dr
  18. akis73
    Δες εδώ το πρόγραμμα δουλεύει είτε με το δικό του σχεδιαστικό (Intellicad) είτε μέσω Progecad. Πάνω σε απλό Autocad δεν δουλεύει από όσο ξέρω. Μπορείς όμως να φέρεις κατόψεις σχεδιασμένες στο Autocad κα να τις εισάγεις στο πρόγραμμα. Δες και τα παρακάτω βίντεο: https://www.youtube.com/watch?v=2Bm2sD3WF2A&list=PLJEGos4R0xCOXBNgEyFRQEwXF37Eh8CcD
  19. akis73
    Καλησπέρα, ναι γίνεται αυτός που λες δηλ. αναθεώρηση της ΕΕΔΜΚ, δες το άρθρο 5 της Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174. Υπάρχει και αντίστοιχη επιλογή στο e-adeies.
  20. akis73
    Σε καλύπτει η κάτοψη της αποτύπωσης της ρύθμισης, αν έχει γίνει ρύθμιση χωρίς να ενημερωθεί η κάτοψη με την υφιστάμενη κατάσταση, τότε θα πρέπει να προηγηθεί ενημέρωση της ο.α.
  21. akis73
    Αν δεν υπάρχει απαίτηση για κάποιο δικαιολογητικό όπως στην περίπτωσή σου, ανεβάζεις ενημερωτικό υπόμνημα ότι το συγκεκριμένο δικαιολογητικό δεν απαιτείται.
  22. akis73
    Όπως τα γράφεις οδηγείσαι σε παράταση 1 έτους έστω και με αυτή την περίεργη θεώρηση. Κάτι που επιβεβαιώνεται και από το σύστημα αφού σε αφήνει. Διαφορετικά πάρε τηλ. και στο ΤΕΕ να ρωτήσεις για έξτρα επιβεβαίωση.
  23. akis73
    Καλησπέρα, νομίζω ότι για τις πληγείσες έχει δοθεί και άτυπα παράταση για μετά τις 9/12/21. Δοκίμασε να φτιάξεις μία τέτοια δήλωση και θα δεις ότι το προχωράει το σύστημα κανονικά και δεν σου βγάζει μήνυμα ότι δεν επιτρέπεται. Δεν θυμάμαι όμως την σχετική διάταξη, θα κοιτάξω αύριο, μέχρι τότε ότι δεν απαγορεύεται επιτρέπεται. edit: Δες το ΦΕΚ 251/Α/23-12-2021 και συγκεκριμένα το άρθρο 73.
  24. akis73
    Καλησπέρα, προσωπικά πως θα το έκανα εγώ: Η σοφίτα αν είναι στο ίδιο επίπεδο με τον 2ο όροφο θα το έβαζα ως 2ο όροφο και όχι 3ο. Λογικά η συν/φος την τακτοποίησε με μειωτικό συντελεστή γιατί επικοινωνεί εσωτερικά με τα υποκείμενα επίπεδα. Όμως, με κρεβάτια και wc μέσα θα έβαζα την χρήση ως κύρια και όχι βοηθητική. Αυτό με την νοητή προέκταση σε 2η οδό πρώτη φορά το ακούω, μου φαίνεται πιό σωστή η άποψη της/του συν/φου πάντως.
  25. akis73
    Καλησπέρα και χρόνια πολλά, Τα έχω πει σε προηγούμενο ποστ, για την υπαγωγή απαιτείται το τελευταίο Ε9 διορθωμένο με τα σωστά μέτρα και χρήση. Η ΔΕΗ δεν καλύπτει γιατί αναφέρει χρήση γραφείο. Όμως δεν έχει νόημα πλέον να επαναλαμβάνουμε τα ίδια και τα ίδια αφού θα πάτε σε μηχανικό και καλώς εχόντων των πραγμάτων θα σας πει τα ίδια με αυτά που παρέθεσα εγώ και άλλοι συν/φοι.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.