Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook!

Roy_Hobbs

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.498

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    8

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Roy_Hobbs

  1. Roy_Hobbs
    καλησπέρα, για ένα συνέδριο εντός Ελλάδος που πήγα αεροπορικώς θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής: 1. το κόστος συμμετοχής στο συνέδριο (δεν έχει ΦΠΑ η απόδειξη) υποθέτω το περνάω στις δαπάνες χωρίς δικαίωμα έκπτωσης? 2. το κόστος του αεροπορικού εισιτηρίου που έχει ΦΠΑ το περνάω υποθέτω κανονικά στην περιοδική ΦΠΑ? ευχαριστώ
  2. Roy_Hobbs
    η πρόσφατη εγκύκλιος, αν δεν κάνω λάθος, μιλάει για την κράτηση υπέρ ΤΕΕ του ιδιοκτήτη 0,25 τοις χιλίοις επί του προϋπολογισμού (όχι το παλιό 2% επί της νόμιμης αμοιβής που ήταν υποχρέωση του μηχανικού)
  3. Roy_Hobbs
    Έχω την εντύπωση ότι συμβατικός = νέα κατακευή (ανέγερση -προσθήκη), για εργασίες επί υφισταμένων (επισκευές - διαρρυθμίσεις) πάντα αναλυτικό μου ζητάνε
  4. Roy_Hobbs
    george αυτό δεν έχει βγει από το πιεστήριο ακόμα, καλό μας διάβασμα
  5. Roy_Hobbs
    Επιτρέπεται όμως να πάει με συμβατικό?
  6. Roy_Hobbs
    Ναι, τελικά το 2016 θα είναι το έτος αναφοράς
  7. Roy_Hobbs
    καλά τα λες. Βέβαια αν έρθει και εφάπαξ - επικουρικό για το Α' 2017 πάνω στα εισοδήματα του 2015 τότε μάλλον θα σου χρωστάνε για το Β' 2017!!
  8. Roy_Hobbs
    έχει καταργηθεί το 2% επί της νόμιμης αμοιβής μηχανικού υπέρ ΤΕΕ, το άλλο υπέρ ΤΕΕ του ιδιοκτήτη 0,25 τοις χιλίοις επί του προϋπολογισμού δε νομίζω ότι έχει καταργηθεί
  9. Roy_Hobbs
    δε βλέπω φως στο τούνελ, αλλά αν κάποιος συνάδελφος έχει καμιά ιδέα...
  10. Roy_Hobbs
    η σύσταση τι λέει, μήπως συμφωνεί με την υπάρχουσα κατάσταση? πότε έγινε η επέκταση, από κατασκευής του κτιρίου ή μεταγενέστερα?
  11. Roy_Hobbs
    έτσι φαίνεται, και κάποια στιγμή θα βγάλουν και τις εισφορές για εφάπαξ - επικουρική.
  12. Roy_Hobbs
    Ανά μήνα πληρώνουμε, αν δεις το ειδοποιητήριο έχει διαφορετική προθεσμία για τον κάθε μήνα. Εφάπαξ και επικουρική (11% επί των αποδοχών) θα έρθουν αργότερα.
  13. Roy_Hobbs
    θεωρητικά στο εν λόγω ειδοποιητήριο θα πρέπει η μηνιαία σου αποδοχή x 0,2695 (αφού δεν περιλαμβάνει εφάπαξ, επικουρική) +10 (ΟΑΕΔ) - έκπτωση (αν υπάρχει) να ισούται με την μηνιαία καταβολή. Αν θες δώσε κανένα νούμερο να το δούμε
  14. Roy_Hobbs
    ευχαριστώ για τις απαντήσεις @killertomato: θέλει ο ιδιοκτήτης να τακτοποιήσει και τα κοινόχρηστα, δεν ξέρω γιατί, μάλλον επειδή είναι οικογενειακή πολυκατοικία @jedi.Yannis: όταν λέω κοινόχρηστος εννοώ μη ιδιόκτητος και άρα ότι ο κάθε συνιδιοκτήτης μπορεί να μπει μέσα για να καθαρίσει. Είναι πάντως χώρος που δεν προορίζεται για χρήση κατοικίας καθώς δεν είναι λειτουργικός και όντως θέλει συναίνεση σύμφωνα με τον κανονισμό ή 51% αν δεν ορίζεται στον κανονισμό
  15. Roy_Hobbs
    nzerman ευχαριστώ για την απάντηση, στην περίπτωση απλά που υπόγεια αποθήκη έχει μετατραπεί σε κατοικία το ποσοστό δόμησης είναι μηδέν καθώς οι υπόγειες αποθήκες δεν προσμετρώνται στο συντελεστή, καλά δε λέω? γι'αυτό έλεγα να πάω με επιφάνεια οικοπέδου x συντελεστή δόμησης x χιλιοστά αποθήκης και να συγκρίνω το γινόμενο με την επιφάνεια της αποθήκης.
  16. Roy_Hobbs
    καλησπέρα, σε πολυκατοικία η στέγη αντί για 1,00 μ ύψος, κατασκευάστηκε στα 2,00 μ χωρίς να ξεπερνάει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και χωρίς να αποτελεί χώρο κατοικίας (είναι κοινόχρηστος χώρος και υπάρχει απλά μια οπή για να είναι επισκέψιμος ο χώρος για λόγους υγιεινής). Πώς θα αντιμετωπίσουμε την παράβαση αυτή, με αναλυτικό? ευχαριστώ
  17. Roy_Hobbs
    καλησπέρα, να ρωτήσω κι εγώ κάτι για τη 48ωρη: διαβάζω ότι στις εργασίες που περιλαμβάνονται είναι και α. Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου ή τις όψεις του. Στις διασκευές αυτές περιλαμβάνονται και οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις? ευχαριστώ
  18. Roy_Hobbs
    καλησπέρα, για αλλαγή χρήσης υπογείου βοηθητικού χώρου σε κατοικία, για τον υπολογισμό του συντελεστή προσαύξησης λόγω υπέρβσης δόμησης (<50% επιτρ. , >50% και <100% επιτρ. κλπ) κάνουμε την κλασική διαδικασία? δηλαδή συγκρίνουμε την υπέρβαση δόμησης χώρων μειωτικού συντελεστή με επιφάνεια οικοπέδου x συντελεστή δόμησης x χιλιοστά αποθήκης? ευχαριστώ
  19. Roy_Hobbs
    καλησπέρα, για την αδειοδότηση ιατρείου γνωρίζει κανείς αν γίνεται αυτοψία στο χώρο από κάποιο κλιμάκιο και πότε (αρχή - τέλος)? ευχαριστώ
  20. Roy_Hobbs
    ευχαριστώ Παύλο
  21. Roy_Hobbs
    καλησπέρα, για τον καθορισμό της επιλογής <50% επιτρ. δόμησης, μεταξύ 50% και 100% της επιτρ. δόμησης κλπ συνυπολογίζονται και οι τακτοποιήσεις με παλαιότερους νόμους π.χ. 3843/10? Για παράδειγμα αν έχουμε οριζόντια ιδιοκτησία με υπέρβαση δόμησης 30 τμ, με τακτοποιημένους ΗΧ με τον 3843/10 άλλα 30 τμ και επιτρεπόμενη δόμηση 100 τμ, τότε η σχετική επιλογή θα είναι <50% της επιτρεπόμενης δόμησης (30/100=30%) ή μεταξύ 50% και 100% (30+30/100=60%)? ευχαριστώ ΥΓ: για τον υπολογισμό της κατηγορίας (4 ή 5) στο άρθρο 9 αναφέρεται ότι αθροίζονται και οι τακτοποιημένες με παλαιότερους νόμους υπερβάσεις, αλλά στο Άρθρο 18 δε βρήκα κάτι να το ξεκαθαρίζει.
  22. Roy_Hobbs
  23. Roy_Hobbs
    αν εννοείς τις δαπάνες χωρίς δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ, η απάντηση είναι Ναι. Σε γενικές γραμμές ισχύει ότι αναφέρει το Ε1 στο πεδίο Καθαρά Κέρδη, που προκύπτουν μετά και την πιθανή φορολογική αναμόρφωση που λέει και ο george.
  24. Roy_Hobbs
    καλά αν δεν ήταν να πάρουν λεφτά, ούτε σε καμιά δεκαετία δε θα ήταν έτοιμο το σύστημα
  25. Roy_Hobbs
    μπορείς να κόψεις 806 + ΦΠΑ για την έγκριση και 2.194 + ΦΠΑ για την άδεια (για να έχεις σύνολο 3.000 + ΦΠΑ). Γενικά για την έγκριση η απαίτηση για νόμιμη (πάνω στην οποία υπολογίζεται η κράτηση υπέρ ΕΜΠ που κακώς δεν έχει καταργηθεί αλλά τη ζητάνε οι περισσότερες ΥΔΟΜ) είναι Τοπογραφικό + προμελέτη αρχιτεκτονικών (υπάρχει σχετικό πεδίο για επιλογή προμελέτης στο σύστημα του ΤΕΕ).
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.