laxanos

Kοίταξε και μια μικρή ταύτιση να είχες με το νόμιμο περίγραμμα και πάλι το πρόστιμο θα έβγαινει μεγάλο γιατί θα πήγαινες σε μεγάλο συντελεστή υπέρβασης δόμησης και κάλυψης. Τωρα για το τοπογραφικό θα χρειαστείς καινούριο για να έχεις και την σωστή αποτύπωση. Οσον αφορα εσενα στο τι έχεις να κάνεις θεωρώ οτι το χώρις άδεια έχει λιγότερη γραφειοκρατία (δε ψάχνεσαι για συντελεστές σχεδια άδειας διαγραμμά κάλυψης κλπ). Τώρα οσον αφορά το άλλο σκέλος όντως είναι "άδικο" αν το δείς ότι εφόσον είχε κατασκευαστεί σε εντελώς αλλη θέση απο την ο.α αλλα νόμιμη (χωρις να είναι εντός Δ) θα την είχε γλιτώσει με ένα 500ρικο... Το άδικο το βάζω παραπάνω σε " " γιατι απ αυτά που εχω δεί, στο 95% για να μην πώ 100% των περιπτώσεων η αυθαιρεσία γίνονταν εν γνώση του ιδιοκτήτη και απο συζητήσεις με παλαιότερους συναδέλφους, καθοτι δεν πρόλαβα τις εποχές πρό 2011 που αφορούν οι νόμοι αυθαιρέτων, επειτα απο πίεση στον μηχανικό του στύλ (" ε να βγάλουμε ενα ακόμα δωμάτιο")... Και όποιος δε τους έκανε τις "χαρες" έμενε μπουκάλα πιθανότατα... Τωρα το κατα πόσο είναι πιο σύνομος ενας που εχτισε για παράδειγμα πολυκατοικία με άδεια για ίσογειο απο έναν ο οποίος έχτισε ενα ίσογειο χωρίς άδεια, είναι άλλο θέμα...

Στην ουσία λές ότι δεν ταυτίζεται κανενα σημειό του νόμιμου περιγράμματος με την πραγματικότητα? Δηλαδή εχει γίνει το σπίτι σε εντελώς άλλη θέση η οποία δέν ειναι νόμιμη καθώς ειναι εντός Δ? Αν ναι τότε πάει όλο αυθαίρετο όπως τα λές καθώς δε σε καλύπτει η κατηγορία 3 για αλλαγή θέσης. Αν ομως εχεις μετακίνηση και σύμπιπτουν καποια τμήματα απλά ενα τμήμα βγήκε εντός Δ τότε οτι είναι εκτός νομιμου περιγράμματος, θα χρεώσεις υπερβαση δομησης κάλυψης πλάγιων αποστάσεων κλπ και θα βάλεις κανονικα οτι υπάρχει οικοδομική άδεια και τα συναφή.

Δε νομίζω το τζάκι να ανφέρεται στην κατηγορία 3. Αρα αφού είναι μικροπαράβαση και έχει οικοδομική άδεια στο ακίνητο θα πάει κατηγορία 4 η παράβαση.

Μαζί σου και ορθότατα τα λές συνάδελφε....δυστυχώς όμως δεν είμαστε σε αυτή την κατεύθυνση της ασφάλειας και αντισεισμικής θωράκισης, αλλα στην κατεύθυνση να πάρουμε επιδότηση (εξ οικονομώ κλπ) να αλλάξουμε στο ερείπιο παράθυρα για να αποδίδει ενεργειακά..... Ευχαριστώ για την απάντηση. Εν τέλει θα κάνω ΔΕΔΟΤΑ για όλη την ισόγεια κατοικία στην οποία εδράζεται η μία παρειά του στεγάστρου.

Δηλαδή εαν εχω περίπτωση όπου εχω αυθαίρετο στέγαστρο-κεραια κλπ εδραζόμενο στην οροφή 8οροφου κτιρίου ή στο μπαλκόνι καποιου ορόφου, χρειάζεται ΔΕΔΟΤΑ για όλο το κτήριο? @roy hobbs σε αυτό που ρώτας συμφωνώ και εγώ με την άποψη του kan62.

Καλησπέρα, Εω δήλωση με λοιπές παραβάσεις αρθρου 18 (στέγαστρο κλπ) και κατηγορίας 3 όπου έχω συμπεριλάβει και μια αποθήκη κατηγορίας 3 σε 1 λοιπή παράβαση δηλώνοντας τα κατηγορία 5 (δεν εχει εκδοθεί άδεια), ενώ δεν έχω υπόλοιπες παραβάσεις. Βάσει άρθρου 18 απαιτείται ΔΕΔΟΤΑ. Το ερώτημα είναι το εξής: Δεδομένου ότι με οσα αναφέρει η κατηγορία 3 για την αποθήκη δεν απαιτείται ΔΕΔΟΤΑ, τώρα που έχει δηλωθει ώς 5 θα συντάξω για αυτή ΔΕΔΟΤΑ? Απατείται ΔΕΔΟΤΑ και για το στέγαστρο (?) το οποίο ουσιαστικά εδράζεται στο ένα άκρο στο σπίτι (νόμιμο πρό του 55) και στο άλλο επι 2 ξύλινων "υποστυλωμάτων".

Υπέρβαση ύψους στα χωρίς άδεια βάζεις μόνο εφόσον υπερβαίνεις το μέγιστο ύψος της περιοχής. δες εγκύκλιο 4 αρθρο 18.

Σε εμένα πάντως, ενω εχω πληρώσει τόσο τον 1ο όσο και τον 2ο εδω και καμια 15ρα μέρες και εχουν ενημερωθει οι πληρωμές στο σύστημα, στην κεντρική καρτέλα μου λέει ακόμα τρεχουσα είσφορά τάδε, 1/2017, εμπρόθεσμη πληρωμή μέχρι 28/02/2017....μπορεί σε καμια βδομάδα να μου λεει πάρε το 0 για να ξεκολλήσει..

Οπώς το βλέπω εγώ το ότι εχεις περιμετρικό τοιχείο στην σοφίτα, αναιρεί το ορισμό αυτής βάσει ΝΟΚ. αν το έχει ψάξει καποιος καλύτερα ας με διορθώσει. Ολα τα τετραγωνικά χρεώνεις για το πρόστιμο στην σοφίτα. Στον 4178 δεν ορίζεται απο κάπου τα περι κύριου χώρου κλπ. Και 1,60 ύψος να έχεις βάζεις υπέρβαση δόμησης.

Eγω θα το συμψήφιζα με βάσει την εγκύκλιο 4. και σε ισόγειες αποθήκες (κατηγορίας 3), το ίδιο κάνω. Απο κει και πέρα, ετσι το βγάζει το πρόστιμο της κατηγορίας 3...απλα επειδή είναι στο 500ρικο αν έχεις μόνο αυτό, συμψηφίζεται με το ελαχιστο παράβολο που είναι τα 500ευρώ.

Εχεις υψηλή τιμή ζώνης, πολλα τετραγωνικά παράβαση και λόγικά μεγάλο ποσοστό υπέρβασης δόμησης (>50%?) και κάλυψης (>20%?). Αρα λογικό είναι το πρόστιμο...

Ενημερώθηκε και η δικιά μου πληρωμή που εκανα 22/02 το πρωι. Δε γνωρίζω αν το ίδιο συμβαίνει και σε σας αλλα σε εμένα μου εμφανίζει την πληρωμή των 2 δόσεων (1ος+2ος) στο ιστορικό πληρωμών αλλα ακόμη στην τρέχουσα εισφορά εμφανίζει το κωδικο πληρώμης, το ποσό και το: "εμπρόθεσμη πληρωμή έως 28/02/2017".

Ναι είχε ακουστεί κάτι τέτοιο...όπως και το οτι θα βαράγαν νταούλια και ζουρνάδες θα εσκίζαν μνημόνια στο Ζάππειο και τα λοιπά γνώστα... Τωρα πέρα απο το αστείο θα τανε ανάσα να σπάσει και το 2016Β αν και πάντα ασπιρίνη στον πεθαμένο...

Με νοιάζει οτι 31/03 λήγει το 2016Β.....και δεν ήθελα να μου σκάσουν όλα μαζι.... η αλήθεια είναι οτι το ψιλοφοβάμαι ακόμα μήπως η δεύτερη δόση επεσε σε καμια μαυρη τρύπα αλλα θα φανει οταν ενημερωθούν οι πληρωμές, Βέβαια καπου λεει για πιστωτικό υπολοιπο κλπ... Οσον ααφορά το επικουρικό κλπ το ξέρω οτι θα βγει στην πορεία, όπως επίσης όπως μου είπε λογιστής στην πορεία θα γίνει συμψιφησμός και με τα εισοδήματα του 2016...

Καλησπέρα. Πλήρωσα σήμερα τον εφκα και για το 1/2017 και για το 2/2017 με το ιδιο ειδοποιητήριο με δύο διαφορετικές αποδείξεις. Προμήθεια 1.50ε έκαστο. Ελπίζω να μη μας εκπλήξουν με αλλα ειδοποιητήρια για τον φεβρουάριο στην πορεία. Ασχετο αλλα πλήρωσα και την συνδρομή του ΤΕΕ για την οποία αν και δεν εχει τικαρισμένo το καταστημα στην eurobang στις δυνατότητες πληρωμής, εν τέλει το δέχτηκε μέσω λογαριασμού.

Kαι εγώ αυτο πιστεύω οτι με το ανεβασμένο ειδιποιητήριο πληρώνουμαι την εισφορα Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου. Αλλωστε εχω σκοπο να τις πληρώσω και τις 2 μαζι γτ μεχρι 31/3 είναι και το μαμημένο το 2016Β... ελπίζω να μη γίνει στραβή.....

Οσον αφορά το την αμεσως προηγούμενη ερώτηση εφόσον τα πρό του 55 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα και είναι ΔΕΔΟΤΑυθαιρέτου τότε θεωρώ πως δεν συντάσσεται για αυτα ΔΕΔΟΤΑ. Τωρα αν εχεις δήλωση για μεταγενέστερες αυθαιρεσίες οι οποίες δέν ειναι στατικά ανεξάρτητες και απαιτούν ΔΕΔΟΤΑ τότε κάνεις για όλο.

To ίδιο μου έκανε και έμενα.Ενω χθές το εβγαλε και το εκτύπωσα σήμερα ώς δια μαγείας χάθηκε....Μιλάμε για μηχανοργάνωση όχι αστεία... Παλι καλά δεν πήγα να το πληρώσω σήμερα για να ψάχνω σε ποια μαυρη τρύπα-τσέπη πέσανε τα λεφτά....

Βγήκαν και τα κάτω 5ετίας. 17%κλάδο σύνταξης 6.95% κλάδος υγείας και 10γιουρο ΟΑΕΔ. Ελαχιστο μηνιαίο εδω είναι τα 410,26 απο οτι συμπερανα με ελαχιστη εισφορά μηνιαία 108,25. Παντα αναμένοντας και το επικουρικό κλπ. Απο κει και πέρα προσωπικά σε εμένα που είχα στην δήλωση του 15 και ενα ποσο απο αγροτική δραστηριότητα χωρις να έχω όμως ΚΑΔ αγρότη αναγράφεται στο ειδοποιητήριο μεν αλλα δεν υπολογίζεται κάτι επι αυτού. Ελπίζω να μην εχουμε τιποτα εκπλήξεις αργότερα.

Aπο αυτό που ανέβασες και δεδομένου οτι πλέον ειναι τμήμα εντός Δ θεώρω ότι δεν μπορείς να χρεώσεις την αλλαγή θέσης όπως ορίζεται στην κατηγορία 3. Απο κει και πέρα θεωρώ ότι χρεώνεις κανονικά οτι είναι εκτός νομιμου με ΥΔ,ΥΚ κλπ καθώς και τον εξώστη που αναφέρεις, καθώς προσαυξάνει την εγκεκριμένη δόμηση που έχεις απο την άδεια.

Ουτε σε εμένα ανέβηκε τίποτα ακόμα....Και δεν ειμαι μελος ουτε σε ΟΕ ουτε σε ΕΕ κλπ...Ισως τα ανεβάζουν σταδιακα..

Αυτη την στιγμή δεν υπάρχει 4178 μέχρι την ανακοινωση παράτασης.. Αλλα αν εχεις δήλωση σε υπαγωγη με ημερομηνία υπαγωγής πριν της 08/02 τότε θεωρώ μπορείς κανονικά να πάς σε οριστική υπαγωγή για να δώσεις βεβαίωση. Αλλωστε η ημερομηνία υπαγωγής είναι η μέρα πληρωμής του παράβολου. Αυτη πρέπει να είναι πρίν της 8/2

Ακριβώς......

Λοιπόν επειδή μπορεί να βγει και σε καμιά βδομάδα το ΦΕΚ επειδή τέλειωσαν τα μελάνια ή το ξέχασαν κλπ και επίσης το ότι είπανε προφορικά και μόνο σε εμένα και σε οποίον άλλο πήρε τηλ. στο υπεκα οτι υπάρχει παράταση, καλό είναι μέχρι να δημοσιευθεί το σχετικό ΦΕΚ να μην γίνονται νεες δηλώσεις υποβολές κλπ....και νομικά να το δεις αυτή την στιγμή ΔΕΝ υπάρχει νόμος σε ισχύ....

Το θέμα δεν είναι αν ειχε σκοπό να βάλει κάποιος δήλωση σήμερα. Προσωπικά, πιο πολύ με νοιάζει η παράταση γιατι έχω ανοικτές υποθέσεις με αυθαίρετα σε φάση επεξεργασίας που περιμενουν οι πελάτες να μαζέψουν τα λέφτα τόσο για να πληρωσουν το πρόστιμο όσο και εμένα και θα τανε κρέμασμα το να μην δοθεί παράταση. Επίσης, καλώς η κάκως στην παρούσα φάση αν κάτι κινείται είναι τα αυθαίρετα, όχι πάντα σε επιπεδο ευσυνειδησίας απο πλευράς πολιτών, αλλά σε επίπεδο πχ γονικών παροχών κλπ όπου η αυθαιρεσία κολλάει την όλη διαδικασία. Το οτι η όλη φάση είναι κατάντια για το επάγγελμα είναι αλλη ιστορία και δεν είναι της παρούσης ούτε θα λυθεί με το να τα λέμε ωραία μέσω του ίντερνετ....