myri

Όταν ρωτάς να έχεις σχέδια μαζί σου. Να είσαι οργανωμένη και διαβασμένη.

Εγώ πάλι πιστεύω ότι κάποιες αστοχίες που είναι φυσικό να υπάρχουν δεν διορθώνονται πλήρως ή όλες στην επόμενη έκδοση. Το πρόβλημα εξαλείφεται σταδιακά σε 2-3 εκδόσεις για να λένε ότι κάτι κάνανε και να σε αναγκάσουν να αγοράσεις και τις επόμενες εκδόσεις.

Λογικά αν έχει ΣΔ δε θα έπρεπε να υπάρχει πρόβλημα και με προ 85. Δε ρωτά και σε καμία άλλη πολεοδομία ή άλλον υπάλληλο;

Για τα λυόμενα δες εδώ: http://www.michanikos.gr/viewtopic.php?t=2474&highlight= Για τα εκτός σχεδίου ψάξε λίγο ακόμη στην αναζήτηση. Εκτός αν μπορεί να σε πληροφορήσει κάποιος άλλος συνάδελφος.

Επί του κόστους. Και πάντα διευκρινίζεις Χ +ΦΠΑ (πλέον ΦΠΑ) όσο πιο αναλυτικά γίνεται για να αποφεύγονται παρεξηγήσεις. Επίσης πληροφοριακά υπάρχει και φόρος 3% που βαρύνει τον εργολάβο.

Αν είναι το κατάστημα με ΓΟΚ προ του 85 το πατάρι (το ήμισυ των τετραγωνικών του καταστήματος) του χαρίστηκε στη δόμηση. Αν είναι αυτή η περίπτωση η απάντηση από την Πολεοδομία μοιάζει λογική. Ρίξε μια ματιά στο ΓΟΚ 73 ή και στο ΓΟΚ 55. Θα τον βρεις στα downloads

όλα τα βρίσκουνε μόνο την παιδική πορνογραφία και τα ναρκωτικά δεν βρίσκουνε για να τρομοκρατούν τις γριές

Παιδιά γιατί το αυτό είναι μυστικό;;;;;

Κοίτα αυτό που είναι βέβαιο είναι ότι ΟΥΤΕ ο δικηγόρος ΟΥΤΕ το δικαστήριο είναι αρμόδια να κρίνουν ή να εκφέρουν γνώμη για το αν επιτρέπεται ή όχι να γίνεται επέμβαση στον Φ.Ο. Δεν έχουν τις γνώσεις. Είναι μη αρμόδια. Για να αποφασίσουν πρέπει να στηριχτούν στη γνώμη του μηχανικού, του ΤΕΕ ή της Πολεοδομίας. Των ειδικών. Ομοίως γίνεται για τα ιατρικά περιστατικά. Επίσης πουθενά δεν μας διευκρίνισες ότι είσαι επιβλέπουσα. Αν είσαι επιβλέπουσα κάνε αυτό που γράφει ο/η kliff. Οι πραγματογνώμονες του ΤΕΕ εξέτασαν περίπτωση καθίζησης κτιρίου λόγω εκσκαφών σε γειτονικό οικόπεδο. Γιατί να μην εξετάσουν στη δική σου περίπτωση αν κόπηκε ή όχι το δοκάρι;;;;;;;; Ποιός μίλησε για στατική μελέτη. Μπορούν να το εξετάσουν μόνο αν πέσει το κτίριο;;;;; Λοιπόν σε συμβουλεύω να αφήσεις τα τηλ και να πάς από εκεί πρωί πρωί και να μην ξεκολλήσεις αν δεν ξεκαθαρίσει η κατάσταση. Αν δεν είναι υπεύθυνη ούτε η νομική υπηρεσία ούτε οι πραγματογνώμονες για την περίπτωσή σου να βρει το ΤΕΕ ποιό τμήμα του είναι. Μην περιμένεις να βρεις άκρη από δικηγόρους.

Επίσης να συμπληρώσω ότι το θεωρώ σχεδόν αδύνατο να κάνεις Ακαδημαϊκή καριέρα αν δεν έχεις ασκήσει Αρχιτεκτονική. Εκτός αν γίνεις θεωρητικός. Πως θα διδάξεις τους άλλους Αρχιτεκτονική αν εσύ δεν Αρχιτεκτονείς; Το αν κάποιος προχωρά ή όχι τις σπουδές του δεν εξαρτάται μόνο από την επαγγελματική αποκατάσταση αλλά κυρίως από την επιθυμία του για εξέλιξη.

Δυστυχώς έλαβα προφορική απάντηση. Ότι έχω γραπτό το δημοσιεύω.

Και που να ξέρατε τι μου απάντησαν όταν άρχισα τις ερωτήσεις. Ότι έχω να μάθω άλλα πράγματα πρώτα και μετά για τη γεωθερμία. Μπορεί η γεωθερμία να λειτουργεί. Επειδή όμως δεν μπορώ να ελέγξω τον τρόπο εφαρμογής της δεν τη συνιστώ. Ας γίνονται πρώτα τα απλά και βλέπουμε για τα πολύπλοκα.

Απορίες και παρατηρήσεις σχετικά με τη γεωθερμία: Σε κατοικία οι ιδιοκτήτες οικολόγοι, φυσιολάτρες και ευαισθητοποιημένοι από την ενεργειακή κρίση αποφασίζουν ύστερα από επίσκεψή τους σε έκθεση εναλλακτικής μορφής ενέργειας να βάλουν γεωθερμία. Γίνεται επιφανειακή εκσκαφή σε βάθος μόνο 1μ όπου θάβεται ο σωλήνας που περιγράφετε πιο πάνω. Και αναρωτιέμαι πόση διαφορά θερμοκρασίας να υπάρχει μεταξύ ατμόσφαιρας και βάθους μόνο 1μ. Στη συνέχεια έρχονται τα «φαν κοιλς» πάνω από 10 σε αριθμό [1η φορά τα ακούσαμε] για να ενισχύσουν τη θέρμανση τις κρύες μέρες του χειμώνα και να δροσίσουν τις ζεστές του καλοκαιριού. Φυσικά τα «φαν κοιλς» χρησιμοποιούν ηλεκτρική ενέργεια. Πόση σε σχέση με απλά A/C ;;;;;;;; Και το κερασάκι στην τούρτα όταν στο τέλος μπαίνει και καυστήρας πετρελαίου!!!!!! Και τώρα ρωτώ τι ποσοστό θέρμανσης και ψύξης προέρχεται από τη γεωθερμία, τι από τα ηλεκτρικά «φαν κοιλς» και τι από τον καυστήρα πετρελαίου;;;;;; Και σε πόσο καιρό γίνεται απόσβεση; Πληροφοριακά χρησιμοποιήθηκε ενδοτοίχια και όχι ενδοδαπέδια που είναι πιο ακριβή και τώρα στον τοίχο δεν μπορείς να καρφώσεις ούτε κάδρο, όχι να δέσεις βιβλιοθήκες. Και φυσικά στην κατοικία δεν πάρθηκαν άλλα απαραίτητα μέτρα πχ μεγαλύτερο πάχος θερμομόνωσης, μείωση του όγκου του αέρα κλπ.

Νομική υπηρεσία του ΤΕΕ τηλ 210 / 32 91 266 - 69

Επίσης δικαιούσαι γύρω στα 10τμ για ηλιακό.

Εγώ πάντως δεν το βρίσκω. Αν θέλει κάποιος μπορεί να κάνει copy το link σε αυτή τη συζήτηση;

Ρώτα και στη Νομική υπηρεσία του ΤΕΕ τηλ 210 / 32 91 266 - 69 Μπορεί να σου κάνουν το εξώδικο δωρεάν και σκέψου πόσο θα ψαρώσει ο ιδιοκτήτης

Το κατάλαβα γι’ αυτό σου είπα ότι καλά έκανες και τα είπες. Απλά διευκρινίζω ότι δεν του ανήκει η εταιρία άρα δεν παίρνει τις αποφάσεις και δεν καθορίζει την πολιτική που ακολουθείται. Και το ότι θέλει να εμβαθύνει δείχνει ότι ο ίδιος αντιμετωπίζει την σοβαρότητα της κατάστασης σαφώς πιο υπεύθυνα από την εταιρία του. Σε αυτή τη διαδικασία που περιέγραψες εμπλέκεται και ο μηχανικός που υπογράφει την επίβλεψη ο οποίος ΚΑΚΩΣ υπογράφει ότι του δίνουν. Σαφώς και υπάρχει μεγάλος ανταγωνισμός αλλά πρέπει να ξέρουμε να λέμε ΟΧΙ ή να βάζουμε τους όρους μας.

ΑΡΗ από ΧΑΝΙΑ δίκιο έχεις και καλά έκανες και τα είπες. Αλλά τι φταίει ο panosmech για τις επιλογές της εταιρίας του; Ίσα ίσα επειδή ακριβώς αναγνωρίζει το πρόβλημα θέλει να το αμβλύνει. Όταν μια εταιρία ζητά Αρχιτεκτονική μελέτη μη συμβατικής μεταλλικής κατασκευής αρνούμενη να πληρώσει τη Στατική μελέτη, δε θα πληρώσω τη Στατική μελέτη από την τσέπη μου. Λαμβάνει Αρχιτεκτονική μελέτη ρητά (εγγράφως) μέχρι τη φάση της Στατικής επίλυσης και σαφώς όχι μελέτη εφαρμογής, με ότι συνεπάγεται αυτή η επιλογή.

Καλό θα ήταν να ερευνήσεις ποιές εργασίες μπορούν να γίνονται παράλληλα Πιστεύω πως θα είχε περισσότερο ενδιαφέρον αν ερευνούσες πόσες ταυτόχρονες οικοδομές με κάποια διαφορά έναρξης και μεγέθους πρέπει να έχει ένας κατασκευαστής συγκεκριμένης τάξης ώστε να διαχειριστεί τα συνεργία του με τον βέλτιστο τρόπο, (τουλάχιστον σε ότι αφορά τον χρόνο και όχι τη διαχείριση χρημάτων). Σε ποιά σχολή είσαι;

Παιδιά, άμα κάποιος το επιβεβαιώσει και γνωρίζει και τη νομοθεσία μπορεί αν θέλει να δημοσιεύσει την απόφαση ώστε να μπορούν να την συμβουλευθούν και οι επόμενοι Να είναι πλήρης η δημοσίευση και να μη μπορεί η κάθε πολεοδομία να λέει τα δικά της.

http://www.michanikos.gr/ftopic1578.html Επειδή βαριέσαι ......

Σωστό Να παραιτηθείς. Εξάλλου ο ιδιοκτήτης έχει συνηθίσει. Μη φορτώνεσαι ξένες ευθύνες.

Μη γράφεις με κεφαλαία. Στο έχουν ξαναπεί.

Οι αλλαγές χρήσεις κοστίζουν γύρω στην ελάχιστη αμοιβή ίσως κάποιες φορές ακόμη και 500 πάνω ανάλογα με την περίπτωση και ποιες έξτρα μελέτες μπορεί να θέλει η Πολεοδομία. Αφού δε φαίνεται το άνοιγμα στα σχέδια θα πρέπει να δείξεις ότι γίνεται τώρα. Δηλ πρέπει να αποδείξεις ότι δεν υπάρχει πρόβλημα και στα στατικά. Να ξέρεις ότι δεν μπορείς να γνωρίζεις από την αρχή αν πρόκειται για μια απλή περίπτωση ή όχι για να ζητήσεις το αντίστοιχο ποσό.