Αναζήτηση στην κοινότητα

Διαβάζω την εγκύκλιο του 2279/22.10.2010 του ΥΠΕΚΑ που αναφέρει ότι είναι υποχρεωτική η έκδοση ΠΕΑ σε περίπτωση νέων συμβάσεων μίσθωσης (και όχι ανανέωση υφιστάμενων συμβάσεων μισθωσης). Σε περίπτωση δηλαδή που εχω έναν ενοικιαστή 20 χρόνια και τώρα έληξε το συμβόλαιο του, δεν πρέπει να κάνω ΠΕΑ? Πριν 20 χρόνια δεν υπήρχαν ΠΕΑ, άρα το ακίνητο δεν έχει ενεργειακή ταυτότητα. Επειδή λέμε ότι το ΠΕΑ συνοδεύει το ακίνητο, γιαυτό κάτι δε μου ακούγεται σωστά.

Ξεκινάω αυτό το θέμα για να έχουμε και ένα πιο εύθυμο τμήμα στο michanikos.gr, από κατασκευαστικά λάθη. Ξεκινάω με μια σκάλα:

Στην ΗΤΚ, στην καρτέλα ΠΕΑ και συγκεκριμένα στην "Ετήσια κατανάλωση κτιρίου" βάζω από την πρώτη σελίδα του ΠΕΑ την "Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας" του επιθεωρούμενου κτιρίου ή από τη δεύτερη σελίδα την "Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωσης τελικής ενέργειας" (Συνολική); Επίσης, στις "Ετήσιες εκπομπές Co2" έχω βάλει της πρώτης σελίδας του ΠΕΑ τις "Υπολογιζόμενες ετήσιες εκπομπές Co2". Σωστά; Ευχαριστώ.

Γεια σας... Είμαι νέος Πολιτικός Μηχανικός ΤΕ και όπως γνωρίζω ενεργειακές μελέτες μπορώ να υπογράψω αλλά δεν είμαι ενεργειακός επιθεωρητής. Συνεργάζομαι όμως με έναν προσωρινό για την πραγματοποίηση ενεργειακής επιθεώρησης και την έκδοση ΠΕΑ και έχω κάποιες απορίες: 1) Όταν συμπληρώσω τα χρόνια που απαιτούνται σκοπεύω να κάνω τα σεμινάρια και να δώσω εξετάσεις για να ενταχθώ στο μητρώο ενεργειακών επιθεωρητών. Στις προϋποθέσεις όμως για την ένταξη έχει και "εμπειρία σε ενεργειακές μελέτες και επιθεωρήσεις". Όπως γνωρίζω, μπορώ να πραγματοποιώ ενεργειακές μελέτες και να τις υπογράφω σαν Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. αλλά δεν μπορώ να υπογράψω ενεργειακές επιθεωρήσεις μιας και δεν είμαι ακόμα επιθεωρητής. Πως θα αποδείξω την εμπειρία μου στις επιθεωρήσεις; Απλά με τις αποδείξεις παροχής υπηρεσιών που κόβω στο όνομα του συνεργάτη μου που είναι επιθεωρητής με μία αναφορά στον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ; Με μία βεβαίωση από τον ίδιο ότι συμμετείχα σε αυτές; Ή μήπως χρειάζεται να με περνάει στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ ως συμμετέχων σε αυτές; 2) Οι καινούργιες οικοδομικές άδειες για να εγκριθούν από την αρμόδια πολεοδομία πρέπει να συνοδεύονται από ενεργειακή μελέτη που να αναφέρει πως το κτίριο προορίζεται για τουλάχιστον Β ενεργειακή κλάση αν δεν κάνω λάθος. Σαν Πολιτικός μηχανικός όμως πέρα από τα στατικά, τα αρχιτεκτονικά και την ενεργειακή μελέτη δεν ασχολούμαι και με τα μηχανολογικά. Η άδεια θα έχει βέβαια και μηχανολογική μελέτη αλλά ποιος εγγυάται στην πολεοδομία για την τοποθέτηση AC ή λέβητα ή για την θερμομόνωση ταράτσας και τοίχων; 3) Στην περίπτωση που γίνεται ενεργειακή επιθεώρηση και έκδοση ΠΕΑ σε ολόκληρη την πολυκατοικία που αποτελείται από αρκετά διαμερίσματα και το ένα έχει όλες τις προδιαγραφές για να είναι ενεργειακά αποδοτικό αλλά κάποιο άλλο καθόλου, εκδίδεται ένα ενεργειακό πιστοποιητικό για όλη την πολυκατοικία; 4) Στην απόδειξη παροχής υπηρεσιών που κόβω εγώ στον συνεργάτη μου έχω κάποια έσοδα... Έχω κάποιες κρατήσεις από αυτά πέρα από το ΦΠΑ; Δεν πρέπει να φαίνεται και στο πρόγραμμα αμοιβών του ΤΕΕ, σωστά; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλημέρα σας, ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κανείς αν αναφέρεται κάπου στη νομοθεσία και πού αναφέρεται προφανώς, το αν επιτρέπεται η έκδοση ΠΕΑ: 1. σε ακίνητο που έχει αυθαίρετα, πχ διαμέρισμα με ΗΧ που έχει μετατραπεί σε κατοικία και δε νομιμοποιήθηκε 2. σε εξ ολοκλήρου νόμιμο ακίνητο, το οποίο όμως βρίσκεται σε οικόπεδο όπου υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ή εφάπτεται (άλλη θερμική ζώνη) σε κτίριο που είναι αυθαίρετο Ευχαριστώ

Καλησπέρα στο φόρουμ, Ανοίγω καινούρια θεματολογία για να κάνω την εξής ερώτηση: Πριν 2ετία ολοκλήρωσα μια τακτοποίηση με το Ν4495/17 που αφορούσε ενσωμάτωση φωταγωγού σε διαμέρισμα πολυκατοικίας. Αφού περαίωσα τη δήλωση και χορήγησα την αντίστοιχη τότε βεβαίωση μηχανικού, έγινε γονική παροχή από το πελάτη μου στο παιδί του. Σήμερα, μου ζητήθηκε από το νέο πλέον ιδιοκτήτη να συντάξω ΗΤ προκειμένου να προβεί σε πώληση της ιδιοκτησίας. Και ανακαλύπτω ότι έχω κάνει το εξής λάθος εκ παραδρομής στον αριθμό της Ο.Α. Αντί δηλαδή να βάλω Ο.Α. 1000/ 1977 χρησιμοποίησα στη δήλωσή μου Ο.Α. 1000/1976. Διαβάζοντας το συμβόλαιο της γονικής παροχής έχουν και εκεί χρησιμοποιήσει το λάθος το δικό μου. Η ερώτηση είναι, τι κάνω? Ενημερώνω τη συμβολαιογράφο να χρησιμοποιήσει στο καινούριο συμβόλαιο μεταβίβασης τη σωστή χρονολογία καιταυτόχρονα κάνω αίτηση προς διόρθωση της περαιωμένης δήλωσης? Ή απλώς χρησιμοποιώ τη σωστή χρονολογία στην ΗΤ και ενημερώνω τη συμβολαιογράφο για το νέο συμβόλαιο?

Στην ιστοσελίδα του προγράμματος αναφέρει ότι ο επιθεωρητής στο Β' ΠΕΑ θα κληρώνεται. Ποια η γνώμη σας; https://exoikonomo2021.gov.gr/b-pea Μετά την υλοποίηση του συνόλου των παρεμβάσεων ο Ωφελούμενος μεριμνά για την διαδικασία κλήρωσης ενεργειακού επιθεωρητή και ακόλουθα για την διενέργεια της δεύτερης ενεργειακής επιθεώρησης (Β’ ΠΕΑ). Επισημαίνεται ότι ο Ενεργειακός Επιθεωρητής που θα διενεργήσει τη δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση και κατόπιν θα εκδώσει το Β’ ΠΕΑ θα πρέπει να είναι υποχρεωτικά διαφορετικός από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή που έχει εκδώσει το Α’ ΠΕΑ.

Μάιος του 2022 έκδοση ΠΕΑ για οροφοδιαμέρισμα 92 ΤΜ του 1980... Γίνονται τακτοποιήσεις 4495/17 και υπαγωγές και το διαμέρισμα γίνεται 94,6 ΤΜ. Και βγαίνει ΠΕΑ με αυτα τα τετραγωνικά. Το διαμέρισμα πάει προς πώληση 1,5 χρόνο μετά και ο μηχανικός του αγοραστή ζητάει εύλογα να μπει στην υπαγωγή ένας επιπλέον χώρος που δεν μετρήθηκε σωστά από το μηχανικό μου, μπαίνουν οπότε και αυτά στην υπαγωγή και τελικά τα τετραγωνικά γίνονται 93,8 στην υπαγωγή και κάτοψη (τα πραγματικά δλδ). Θα υπάρχει θέμα στη μεταβίβαση με τα τετραγωνικά του ΠΕΑ που θα είναι 94,6 αντι 93,8 ;;;; ΤΑ τετραγωνικά της σύστασης είναι 93,8 και στο Ε9 ο λογιστής μας έχει βγάλει επίσης 93,8.

Καλησπέρα,συνάδελφοι.. Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση για το εξοικονομώ 2021. Είμαι στο στάδιο 7γ,έχεις έρθει β ελεγκτής ,όλα καλα..όμως εκ παραδρομής όταν συμπλήρωνα τις παρεμβάσεις με τα κόστη ,ξέχασα να συμπληρώσω ένα κλιματιστικο(ο ωφελουμενος έχει επιδοτηθεί 3 και εγώ έβαλα ένα). Το διαπίστωσα το λάθος γιατί πήγα να υποβάλλω την αίτηση για τελικό έλεγχο και μου ζητούσε το συστημα να επιστρέψει ο προμηθευτής τα χρήματα του ενός κλιματιστικού. Έκανα απόρριψη των παρεμβάσεων για να γυρίσει πίσω στον β ελεγκτής ..πως μπορώ όμως να το προσθέσω?? Από ότι βλέπω δεν με αφήνει .. Έχετε κάποια γνώμη ,πως μπορώ να το διορθώσω ,έτσι ώστε να μην χρειαστεί να γυρίσει ο προμηθευτής τα χρήματα πίσω στον ωφελουμενος;;;; Ελπίζω να σας έδωσα να καταλάβετε το πρόβλημα μου.ευχαριστω εκ των προτερων για οποία απαντηση

Καλησπέρα συνάδελφοι, μου ζητήθηκε να βγάλω ΠΕΑ σε ένα ακίνητο (κατοικία) το οποίο βρίσκεται σε μη ηλεκτροδοτούμενη περιοχή. Στο ακίνητο δεν υπάρχει εγκατεστημένο ούτε σύστημα θέρμανσης, ούτε ψύξης, ούτε ΖΝΧ. Υπάρχουν μόνο κάποια μικρά φωτοβολταϊκά πάνελ, τα οποία χρησιμοποιούνται για φωτισμό και ένα ψυγείο, και σε καμιά περίπτωση δεν θα μπορούσαν να καλύψουν τις ανάγκες για θέρμανση, ψύξη και ΖΝΧ. Στο λογισμικό θα καταχωρήσω τα κλασσικά θεωρητικά συστήματα με ηλεκτρισμό ή θα πρέπει να τα καταχωρήσω κάπως αλλιώς, αφού η περιοχή είναι μη ηλεκτροδοτούμενη ? Ευχαριστώ πολύ.

Ο Σύνδεσμος Προμηθευτών με επιστολή του στη Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων και Ενέργειας (ΡΑΑΕΥ), θέτει το όλο ζήτημα για τουλάχιστον 1,5 εκατ. μετρητές που εκπροσωπούνται από τη ΔΕΗ και τους εκπροσώπους της Καθολικής Υπηρεσίας. Την ώρα που είναι σε “αναμονή” η αγορά για την τροποποίηση του άρθρου 42, αλλά και η μέτρηση με το μήνα των καταναλώσεων λιανικής, ένα βασικό σημείο που αποτελεί “μαύρη” τρύπα για το όλο σύστημα, εντοπίζει ο Ελληνικός Σύνδεσμος Προμηθευτών Ενέργειας. Συγκεκριμένα εστιάζει στον αριθμό μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος χωρίς έγκυρο ΑΦΜ και διεύθυνση. Ανέρχεται δε, στο 1,5 εκατομμύριο και ουσιαστικά γι αυτούς υπάρχει αδυναμία ταυτοποίησης των πελατών με αποτέλεσμα να δημιουργεί ζημιά στους παρόχους ιδιαίτερα δε της καθολικής υπηρεσίας. ‘Έτσι ο Σύνδεσμος Προμηθευτών με επιστολή του στη Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων και Ενέργειας (ΡΑΑΕΥ), θέτει το όλο ζήτημα για τουλάχιστον 1,5 εκατ. μετρητές που εκπροσωπούνται από τη ΔΕΗ και τους εκπροσώπους της Καθολικής Υπηρεσίας. Όπως αναφέρεται στην επιστολή, ο εξαιρετικά υψηλός αριθμός των παροχών οι οποίοι καταγράφονται στο πληροφοριακό σύστημα «ΘΑΛΗΣ» του Διαχειριστή με μη έγκυρο («μηδενικό») ΑΦΜ αποτελεί μείζον ζήτημα, ιδίως αναφορικά με τις περιπτώσεις των εν λόγω παροχών οι οποίες μεταπίπτουν σε καθεστώς Καθολικής Υπηρεσίας, καθότι οι δικαιούχοι της Καθολικής Υπηρεσίας περιέρχονται στο πελατολόγιο των παρόχων αυτομάτως, δίχως να προηγείται η σύναψη Σύμβασης Προμήθειας. Το ίδιο θέμα, ανακύπτει, σύμφωνα με τον ΕΣΠΕΝ, και από την έλλειψη αναφοράς της διεύθυνσης σημαντικού αριθμού Πελατών. Ελλείψει έγκυρων στοιχείων, η ταυτοποίηση και τιμολόγηση μεγάλου μέρους των Πελατών που μεταπίπτουν στο καθεστώς Καθολικής Υπηρεσίας καθίσταται πρακτικά αδύνατη. Έτσι, τονίζει ο Σύνδεσμος, η προμήθεια ηλεκτρικής ενέργειας στους συγκεκριμένους πελάτες πραγματοποιείται με σημαντική οικονομική ζημία των παρόχων. Σύμφωνα με το Σύνδεσμο το ζήτημα αυτό παραμένει έως σήμερα ανεπίλυτο, παρά την Απόφαση 791A/2021 της 21.10.2021 με την οποία η Αρχή αναφορικά (και) με την ελλιπή παροχή στοιχείων είχε επιβάλει αφενός διοικητικό πρόστιμο 250.000 ευρώ και αφετέρου αυστηρή σύσταση στον Διαχειριστή για την τήρηση της υποχρέωσης παροχής στους παρόχους Καθολικής Υπηρεσίας, πλήρων των στοιχείων Πελατών που μεταπίπτουν στο καθεστώς Καθολικής Υπηρεσίας. Παράλληλα ο Σύνδεσμος καταγράφει και τις επιπτώσεις θέμα των καθώς είναι ante portas η εγκατάσταση των έξυπνων μετρητών. Ειδικότερα, αναφέρει: «Επιπρόσθετα, ενόψει της προγραμματιζόμενης επένδυσης για την εγκατάσταση 7,3 εκ. «έξυπνων μετρητών», επισημαίνεται ότι η αποτελεσματική αξιοποίηση των νέων μετρητών για την ενίσχυση της αυτοκατανάλωσης και την ενεργή συμμετοχή των καταναλωτών στο πλαίσιο της μετάβασης, προϋποθέτει κατ’ ελάχιστον τη δυνατότητα ταυτοποίησης του συνόλου των παροχών, μέσω έγκυρων στοιχείων Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) των Πελατών που αντιστοιχούν σε αυτούς». Με αυτά τα δεδομένα ζητά από τη ΡΑΑΕΥ να διευκρινίσει με ποιον τρόπο αντιμετωπίζεται επί του παρόντος ή/και υπάρχει πρόθεση να αντιμετωπιστεί, τόσο από τον δεσπόζοντα προμηθευτή όσο και από τον Διαχειριστή του Δικτύου, ενδεχομένως και σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, η έλλειψη στοιχείων ΑΦΜ για τους τουλάχιστον 1,5 εκ. πελάτες ηλεκτρικής ενέργειας οι οποίοι εκπροσωπούνται από τον δεσπόζοντα προμηθευτή και τους παρόχους Καθολικής Υπηρεσίας; Θεωρεί δε κρίσιμη παράμετρο, στο βαθμό δε που η συνεργασία της ΑΑΔΕ έχει ήδη ζητηθεί, την ενίσχυση και διευκόλυνση της συνεργασίας αυτής. Και θέτει το ερώτημα με ποιο τρόπο διασφαλίζεται ότι ο επιμερισμός στους παρόχους Καθολικής Υπηρεσίας, των Πελατών για τους οποίους διαπιστώνεται έλλειψη στοιχείων ΑΦΜ, πραγματοποιείται η κατ’ αναλογία των ποσοστών που ορίζονται στην σχετική απόφαση και τα οποία αντιστοιχούν στους μετρητές που έκαστος εκ των παρόχων Καθολικής Υπηρεσίας εκπροσωπεί στο Διασυνδεδεμένο Σύστημα. View full είδηση

Γειά σας, βγάζω ΠΕΑ για ολόκληρο κτίριο 6 κατοικιών με άδεια του 2010. Η μελέτη προέβλεπε ηλιακούς συλλέκτες για ΖΝΧ. Η πρόβλεψη υπάρχει (σωληνώσεις, καλώδια). Ρωτάω: μπορεί ο κατασκευαστής να μην τους τοποθετήσει αν λόγω βελτίωσης άλλων παραμέτρων του κελύφους του κτιρίου, μου βγεί πάλι Β+ όπως προέβλεπε η μελέτη ? (η αγορά των ηλιακών δεν προβλέπεται απο την συγγραφή υποχρεώσεών και ο κατασκευαστής θέλει να αποφύγει το κόστος, πρόκειται για 6 ηλιακούς) Οσον αφορά στα δομικά στοιχεία, θα κρατήσω στο αρχείο μου αντίγραφα δελτίων αποστολής και τιμολογίων με τα θερμομονωτικά καθώς και πίνακα με τα Uw της κατασκευάστριας εταιρείας των αλουμινίων που ενσωματώθηκαν στο κτίριο. Καλύπτομαι επαρκώς? Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας και χρόνια πολλά, Ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε ποια είναι η διαδικασία για να διορθωθούν τα τετραγωνικά στο κτηματολόγιο. Το διαμέρισμά μου είναι 101,16 τετραγωνικά μέτρα και στο συμβόλαιο αλλά και στο ε1. όταν ήρθες το όνομά μου το ακίνητο πήγα το συμβόλαιο για να κάνω τη μεταγραφή και λογικά εκεί έγινε το λάθος και σημειώνουν 101 τετραγωνικά. Τώρα που θέλω να το πουλήσω φαίνεται αυτό το λάθος και χρειάζεται να διορθωθεί.(έτσι ειπαν απο την τράπεζα διότι ο αγοραστής θα το αποκτήσει μέσω δανείου). Γνωρίζει κάποιος τη διαδικασία αν μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά κάποια αίτηση ή αν πρέπει να πάμε οπωσδήποτε από κοντά και αν είναι σύντομο ώστε να προχωρήσει η διαδικασία. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Οκ το 2020 το έβγαλα το πεα ,στην αποδοχή κληρονομιάς είναι πιο απλή η διαδικασία στη πώληση αν δεν κάνω λάθος θέλει τα περισσότερα δικαιολογητικά και τα έγγραφα του μηχανικού σωστά?

Καλησπέρα, έχουμε περίπτωση μονοκατοικίας αποτελούμενη α) από δύο οικίες σε διαφορετική στάθμη λόγω επικλινούς οικοπέδου και β) από ένα μικρότερο, ανεξάρτητο κτίσμα στο πίσω μέρος του οικοπέδου. Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας στο ακίνητο. Το ερώτημα αφορά με ποιο τρόπο θεωρείται ορθό να αντιμετωπιστεί η ενεργειακή επιθεώρηση του κτηρίου, κυρίως σε ό,τι αφορά το ανεξάρτητο κτίσμα.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Μετά από αναζήτηση στο φόρουμ και τις ερωτοαπαντήσεις του ΤΕΕ όσον αφορά το ΠΕΑ στην ΗΤΚ βλέπω ότι υπάρχει ενδοιασμός για το αν απαιτείται στη δωρεά εν ζωή έκδοση ΠΕΑ λόγω της ΗΤΚ. Σε παρόμοια περίπτωση δωρεάς εν ζωή έχω δει συναδέλφους να μην υποβάλλουν στην ΗΤΚ ΠΕΑ, αλλά μάλλον δεν είναι και 100% σωστό, αλλά ούτε και λάθος... Υπάρχει κάποια καινούρια ενημέρωση που δεν έχω εντοπίσει η οποία να λύνει την σχετική απορία; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Καλησπέρα συνάδελφοι αν ξέρει κάποιος μια αίτηση του2021 που είναι στο τελικό στάδιο να πάει στο 8α έχουμε βάλει λάθος κοινότητα είναι σωστή περιφερια σωστή διευθυνση ,ΤΚ και δήμος Ξέρει κάνεις τι γίνετε

Μου έφερε ο ιδιοκτήτης την απόδειξη εξόφλησης που έκανε για το Β ΠΕΑ με web banking, και επειδή ήταν μεταξύ διαφορετικών τραπεζών, έπρεπε να συμπληρώσει ο ίδιος το όνομα του δικαιούχου και πρόσεξα ότι έχει κάνει ένα λάθος, έχει αντιστρέψει δύο γράμματα πχ αντί για Μηχανόπουλος έγραψε Μαχηνόπουλος. Τα άλλα είναι σωστά, "ΑΠΥ 11 Β' ΠΕΑ 623000 ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2021 Ονομα δικαιούχου" είναι κάτι που διορθώνεται αργότερα στο πρόγραμμα με μια υπεύθυνη δήλωση?

Για να καταλάβετε την τραγικότητα του πράγματος.. Στο ΠΕΑ γράφει Αρχιεπισκόπου Μακαρίου 124 Στην ΑΠΥ γράφει Αρχ. Μακαρίου 124 Ο έλεγχος Παρακαλούμε όπως αναρτήσετε παραστατικό το οποίο θα αφορά παροχή υπηρεσιών συμβούλου έργου για το ακίνητο επί της οδού του ακινήτου που έχει υπαχθεί στο Εξοικονομώ 2021 όπως αυτή αναγράφεται και στη σχετική ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, ή ΥΔ του εκδότη του παραστατικού προς ΤΕΕ στην οποία θα αιτιολογείται η διαφοροποίηση στη διεύθυνση.

Αν ο τίτλος αναγράφει ο ιδιοκτήτη τον υιό αλλα το Ε9 γράφει τον πατέρα, προφανώς κάτι είναι λάθος. Εγώ θα το πήγαινα βάσει του τίτλου κτήσης, ας μην ξεχνάμε βέβαια ότι το ΠΕΑ αφορά το ακίνητο και όχι τον ιδιοκτήτη. Βασικά μίλα και με πατέρα + γιο να σου ξεκαθαρίσουν προς τι η διαφορά μεταξύ τίτλου και Ε9, λογικά θα λύσεις το θέμα.

Καλημέρα, θέλω να επανέρθω σε ένα θέμα που με έχει ταλαιπωρήσει πολύ στο παρελθόν και προέκυψε εκ νέου θέμα με το συγκεκριμένο. Μου φέρανε 3 ακίνητα για έκδοση ΠΕΑ για μίσθωση, για τα τα οποία και κατόπιν αυτοψίας, διαπιστώθηκε ότι χρησιμοποιούνται ως αποθήκες. Και στα 3 υπάρχουν χώροι γραφείων <50τμ χωρίς ανεξάρτητη είσοδο. Ενώ τους ενημέρωσα γραπτώς ότι τα ως άνω ακίνητα εξαιρούνται της έκδοσης ΠΕΑ, η δικηγόρος της εταιρίας επανήρθε λέγοντας ότι κάνω λάθος και επειδή στο μισθωτήριο και στο Ε9 της εταιρίας αναγράφεται επαγγελματική χρήση, υπάρχει υποχρέωση για έκδοση ΠΕΑ. Οπότε ξαναρωτάω, τελικά η χρήση με την οποία γίνεται ο έλεγχος, αφορά την ήδη εγκαταστημένη ή την αναγραφόμενη σε Ε9 και συμφωνητικά μίσθωσης;

Επιτρέπεται; Πχ, Μητέρα, Γιαγιά, Ξάφερφο. Αν όχι απο ποιό βαθμό και μετά; Ευχαριστώ! Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Ευχαριστώ, hkamp

1. Παρουσιάστηκε σφάλμα κατά την επικοινωνία με το ΤΕΕ. Περιγραφή λάθους : Δε βρέθηκε Β ΠΕΑ με αυτόν τον κωδικό ασφαλείας. ενώ εχει διαβάσει κανονικά το ΠΕΑ Β εκεί που το ανεβαζουμε , πατάω συνέχεια στην αρχική σελίδα και μου βγάζει αυτό , τι μπορεί να φταει ;

Προσωπικά δεν ασχολούμαι με ΠΕΑ πλην όμως γνωρίζω ότι το ΠΕΑ συντάσσεται στην πραγματική κατάσταση ενός ακινήτου και όχι στηνθεωρητική. Συνεπώς σήμερα έχουμε δυο διαμερίσματα, άρα δυο ΗΤΚ θα γίνουν, δυο ΠΕΑ θα χρειαστούν. ΠΕΑ σε πρώην διαμέρισμα δεν έχει απολύτως κανένα πρακτικό νόημα. Ο Προθάλαμος αν κατάλαβα σωστά θα μείνει εξ αδιαιρέτου και θα ανήκει και στις δυο οριζόντιες;