Αναζήτηση στην κοινότητα

Φαίνεται ότι, σιγά-σιγά, αρχίζει να ξεκαθαρίζει το τοπίο σχετικά με τις προθέσεις του υπουργείου, όσον αφορά τις τελικές ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα με την κατάταξη των αυθαιρεσιών σε τρεις κατηγορίες: α] Με ΟΑ, μικρές εσωτερικές αλλαγές στις διαρρυθμίσεις καθώς και αλλαγές χρήσεων που επιτρέπονται πλέον από τον ΝΟΚ, θα θεωρούνται παραβάσεις που δεν επιβαρύνουν το περιβάλλον. Εν όψει του ότι "δεν υπάρχει κανένας χώρος" χωρίς- έστω μια παρανομία, συζητείται για αυτά να θεωρηθούν "απλές παραβάσεις" με ένα ποσό περί τα 500 ΕΥΡΩ. β] Υπερβάσεις της Ο.Α. και αλλαγές χρήσεων γ] Εξ ολοκλήρου αυθαίρετα χωρίς ΟΑ. Πλέον αυτών, φαίνεται ότι "συζητείται" και η αλλαγή της ημερομηνίας αναφοράς, της "28-7-2011", χωρίς να είναι επιβεβαιωμένο. Οι τελικές ρυθμίσεις... τέλη Ιανουαρίου με αρχές Φεβρουαρίου 2013. Πηγή: BUILDNET Click here to view the είδηση

------------------------------------------------------------------------------------------------ Δείτε το νέο οδηγό αναζήτησης για το νέο νόμο αυθαιρέτων Ν.4178/13 ------------------------------------------------------------------------------------------------ Ξεκινώντας από την ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ, στο σχετικά θέμα για την ρύθμιση αυθαιρέτων υπάρχει συγκεντρωμένο το βασικό πληροφοριακό υλικό, πρότυπα έντυπα και ενημέρωση. Δείτε το θέμα εδώ: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Στο Michanikos.gr έχει δημιουργηθεί ειδική κατηγορία με αντικείμενο: Α. Ρύθμιση αυθαιρέτων του Ν.4014.11 Β. Βεβαιώσεις μηχανικού του Ν.4014/11. Downloads Σε ένα συγκεντρωτικό αρχείο έχουν προστεθεί ο Ν.4014/11 με όλες τις σχετικές εγκυκλίους, τις ερωταπαντήσεις του ΥΠΕΚΑ κ.α. Το αρχείο είναι: Ν.4014/2011 με την Εγκύκλιο 13 και 7, οι Α,Β,Γ,Δ,Ε,ΣΤ,Z,Η Ερωτο-Απαντήσεις και το ΙΚΑ. Αναλυτικά το αρχείο περιέχει: N.4014/11 (ΦΕΚ 209/Α/21-09-2011) IKA Ε41/401 - 17/10/2011 Α’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων Β’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων Γ’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων Δ’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων E’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων ΣΤ’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων Ζ’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων Η’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων Εγκύκλιος 1 - 7-2-2012 Εγκύκλιος 13 - Ν.4014/11 Συχνές ερωτήσεις - απαντήσεις για τη χρήση του λογισμικού - B' ΜΕΡΟΣ.doc Συχνές ερωτήσεις - απαντήσεις για τη χρήση του λογισμικού - Α' ΜΕΡΟΣ.doc Εγκύκλιος 7 - ∆ιορθώσεις – τροποποιήσεις – προσθήκες στην Εγκύκλιο 1/2012 Οδηγία για την υποβολή διαγράμματος κάλυψης για τη ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών Ο νόμος Ν.4014/11 με όλες τις τροποποιήσεις και τις ενημερώσεις. Το αρχείο περιλαμβάνει τις παρακάτω ενημερώσεις: 1. Τροποποιήσεις με Ν.4030/25.11.2011 2. ΥΑ 41498/26.9.2011 ΦΕΚ 2167/Β/ 27.9.2011 3. ΦΕΚ 268/Α/31.12.2011, Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου 4. Τροποποιήσεις με Ν.4038/2-2-2012 5. Τροποποιήσεις με Ν.4042/13.02.2012 6. Ν.4051/29.02.2012 7. Ν.4056/12.3.2012 8. Ν.4061/22.3.2012 9. Ν.4067/9.4.2012 10. ΥΑ 16943/2.4.2012 ΦΕΚ 1005/Β/3.4.2012 11. Ν4070/10.4.2012 12. Ν4071/11.4.2012 13. ΚΥΑ 30109/15.6.2012 ΦΕΚ 1911/Β/15.6.2012 14. ΚΥΑ 45605/ΦΕΚ 2622/Β/25-9-2012 15. ΦΕΚ 237/Α/5-12-2012, Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου Κωδικοποίηση της Εγκυκλίου 1/12 με τις τροποποιήσεις της Εγκυκλίου 7/12 από την κα. Λεμπέση Θέματα Αυθαιρέτων του Ν.4014/11 - Ελένη Μπούτου Λεμπέση που περιλαμβάνει: 1. Νόμος 4014/11 Συσχετιζόμενος 2. Παράγοντες Υπολογισμού Προστίμου 3. Εισηγ. Πίνακες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά, Βασικές Έννοιες 4. Θέματα Αλφαβητικά 5. Κωδικοποίηση θεμάτων Αυθαιρέτων 6. Άλλα θέματα Αλφαβητικά Αιτήσεις Αίτηση για αύξηση δόσεων του Ν.4014/11 Εξουσιοδότηση Μηχανικού για ρύθμιση του Ν.4014/11 Αίτηση προς το ΤΕΕ για τροποποίηση δήλωσης του Ν.4014/11 Συμβάσεις και Υπεύθυνες Δηλώσεις Σύμβαση ανάθεσης - ανάληψης έργου Ν.4014/11 Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη για ρύθμιση του Ν.4014/11 Υπεύθυνη δήλωση για ύπαρξη συναίνεσης συνιδιοκτητών ή Υ.Δ. συναίνεσης συνιδιοκτήτη για ρύθμιση του Ν.4014/11 Υπεύθυνη δήλωση συνιδιοκτητών ότι συναινούν για την ρύθμιση του αυθαιρέτου Υπεύθυνη δήλωση καταβολής προηγούμενου προστίμου Υπεύθυνη Δήλωση για έκδοση βεβαίωσης μηχανικού και υπαγωγής στις ρυθμίσεις του Ν.4014/11 που περιλαμβάνει: α) Για την έκδοση βεβαίωσης μηχανικού Αδόμητο Δομημένο με υπαγωγή στο Ν.4014 Δομημένο χωρίς υπαγωγή στο Ν.4014 β) Για την υπαγωγή στον Ν.4014 Δήλωση ότι δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις της παρ 3 του άρθρου 23 Εξουσιοδότηση Μηχανικού Τεχνικές Εκθέσεις και Δελτίο Δομικής Τρωτότητας Παράδειγμα Τεχνικής Έκθεσης Αυθαιρέτου Απαραίτητα Στοιχεία για την Τεχνική Έκθεση Αυθαιρέτου Δελτίο Δομικής Τρωτότητας, Κατηγορία 1, 2 και 3 και Τεχνική Έκθεση ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α. Υπολογισμός Προστίμου-Φορολογικά Υπολογισμός Ειδικού Προστίμου Αυθαιρέτου (περιλαμβάνει αναλυτικό προϋπολογισμό με βάση την Εγκύκλιο 8/90 και τον ΑΤΟΕ, φύλλο καταγραφής και υπολογισμού προστίμου, ειδική επιμέτρηση) και διάφορα άλλα αρχεία υπολογισμού προστίμου για να διαλέξετε όποιο σας εξυπηρετεί περισσότερο: - Φόρμα υπολογισμού προστίμου αυθαιρέτου - Υπολογισμός προστίμου - Υπολογισμός προστίμων Ν.4014/11 - Υπολογισμός ειδικού προστίμου αυθαιρέτων Ν.4014/2011 Αναλυτικός Προϋπολογισμός για τον υπολογισμό λοιπών πολεοδομικών παραβάσεων Έντυπο πληρωμής ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ-Χαρτοσήμου του Ν.4014/11 Διάφορα Έλεγχος φακέλου Αυθαιρέτων για την οργάνωσή σας, κατά την διαδικασία της ρύθμισης. Όλα τα έγγραφα του Ν.4014/11 συγκεντρωμένα σε ένα αρχείο Excel. Το αρχείο περιλαμβάνει: Υπεύθυνη Δήλωση ανάθεσης ιδιοκτήτη Υπεύθυνη Δήλωση μεταταβίβασης ιδιοκτητη Υπεύθυνη Δήλωση για τις αυθαιρεσίες Ιδιωτικό συμφωνιτικό Τεχνική Έκθεση. Δελτίο Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Τεχνική Έκθεση Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α. Έντυπο ΤΣΜΕΔΕ με αυτοματισμούς για την πλήρη συμπλύρωση του. Έντυπο Δήλωσης ΦΕΜ αυτόματα συμπληρωμένο.

Εχω αναλάβει την εκπόνηση μίας ΜΠΕ όπου το έργο είναι εντός νατουρα 2000, και σύμφωνα με την νεα νομοθεσία του Ν.4014/2011 (ΦΕΚ Α 209), και το άρθρο 10, απαιτείται η εκπόνηση ειδικής οικολογικής αξιολογησης. Πιο συγκεκριμένα αναφέρει: ''Η ειδική οικολογική αξιολόγηση και η ΜΠΕ, όπου αυτή απαιτείται, εστιάζει στις συνέπειες για την περιοχή βάσει των στόχων διατήρησής της. Η σημασία των επιπτώσεων προσδιορίζεται σε σχέση με τα ειδικά χαρακτηριστικά και τις ειδικές περιβαλλοντικές συνθήκες που επικρατούν στην προστατευόμενη περιοχή την οποία αφορά το έργο ή η δραστηριότητα, λαμβάνοντας ιδιαιτέρως υπόψη τους στόχους διατήρησης της περιοχής'' Θα ήθελα αν κάποιος γνωρίζει, που βρίσκουμε τους στόχους διατήρησης της περιοχής. Για παράδειγμα εμένα το έργο είναι εντός της ζώνης με κωδικό GR1260001, όπου οι πληροφορίες από το ΥΠΕΚΑ, είτε από το ΦΙΛΟΤΙΣ, δεν αναφέρουν κάτι αντίστοιχο. Ωστόσο κάποιες περισσότερες πληροφορίες παρέχονται στο επίσημο ευρωπαικό δίκτο για την νατουρα, το οποίο όμως δεν μπορώ να το αποδικοποιήσω, πέραν του ότι είναι στα αγγλικά.

Καλησπέρα εις άπαντες! Αναζητώ συντελεστή δόμησης που ίσχυε το 1977 (ισχύον ΓΟΚ 73) για εκτός σχεδίου (περιοχή Σταμάτα Αττικής). Το ακίνητο ανήκει στο πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα είναι 25 στρέμματα, αλλά ο ΓΟΚ 73 δεν αναφέρει πουθενά συντελεστή δόμησης για αυτό το σύστημα. Έχει ιδέα κανείς σε ποιό Διάταγμα μπορώ να βρω τον συντελεστή δόμησης για την περιοχή αυτή; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Νέα εγκύκλιος εκδόθηκε για τα αυθαίρετα του Ν.4014/11. ΔΟΚΚ/Α' - Εγκύκλιος 17/23-10-2012 "Διευκρινίσεις σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των προστίμων αυθαιρέτων κατασκευών και άλλες οδηγίες σχετικά με αυθαίρετες κατασκευές." Δείτε την σχετική εγκύκλιο εδώ: http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=bw8xJVV6%2fXs%3d&tabid=777&language=el-GR Δείτε τα υποδείγματα δηλώσεων και αιτήσεων: http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=BxZGntWJ630%3d&tabid=777&language=el-GR Click here to view the είδηση

Με το Γενικό Έγγραφο Ε41/401/17-10-2011της Διεύθυνσής μας , δόθηκαν οδηγίες για την διαχείριση, από πλευράς Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ., περιπτώσεων αυθαιρέτων κατασκευών ή εγκατάστασης αυθαιρέτων χρήσεων που ρυθμίζονται με τις διατάξεις του άρθρου 24 του Ν. 4014/2012, ενώ με το Γενικό Έγγραφο Ε41/432/1/-11-2011 για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων κτισμάτων που «πληρούν τους όρους δόμησης» και οι οποίες υπάγονται στις ειδικές διατάξεις του άρθρου 26 παρ. 2 του ίδιου νόμου. Προκειμένου να διευκρινισθούν θέματα έχοντα σχέση: • Με την αναζήτηση από πλευράς ΙΚΑ – ΕΤΑΜ βεβαιωμένων κυρίων εισφορών μετά των αναλογούντων προσθέτων τελών και προσαυξήσεων , που είχαν καταλογισθεί πριν την έναρξη ισχύος του νόμου 4014/2011 , χωρίς να έχουν εξοφληθεί. • Με την διαχείριση περιπτώσεων που υπάγονται στις διατάξεις του άρθρου 26 παρ. 2 του Ν. 4014/2011 ( καταβολή παράβολου και παροχή δικαιώματος έκδοσης οικοδομικής αδείας εντός τριετίας) Και επιπροσθέτως , προς άρση αμφιβολιών που δημιούργησε το με αριθ. 9560/03-05-2012 απαντητικό έγγραφο της Διεύθυνσης Ο.Κ.Κ. του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, ζητήθηκαν εγγράφως σχετικές διευκρινίσεις από την Γενική Γραμματεία Κοινωνικών Ασφαλίσεων. Ανάρτηση ΑΔΑ: Β4ΘΘ4691ΩΓ-49Ε Το έγγραφο: http://www.ika.gr/gr...2_24-9-2012.pdf Τι πρέπει να ξέρουμε για αυτό?

Σύμφωνα με τις προβλέψεις του Ν. 4014/2011 για τις αυθαίρετες κατασκευές και τις αυθαίρετες χρήσεις απαιτείται η συμπλήρωση δελτίου δομικής τρωτότητας. Στην περίπτωση των αυθαίρετων κατασκευών η συμπλήρωση του Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α. αποτελεί τυπικό στοιχείο καταγραφής και πληροφορίας προς μελλοντική επεξεργασία. Με σκοπό την ενιαία αντιμετώπιση των περιπτώσεων δηλώσεων αυθαιρέτων σε ότι αφορά την συμπλήρωση του Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α. και την μελλοντική επεξεργασία τους εκδίδεται, με απόφαση του ΤΕΕ, η Τεχνική Οδηγία που ακολουθεί. Η σύνταξη και η υποβολή του Δελτίου Δομικής Τρωτότητας δεν σχετίζονται με οποιοδήποτε επιστημονικό αποτέλεσμα μελέτης ή έρευνας για την στατική επάρκεια των κτιρίων η οποία δύναται να καταγραφεί μόνο μετά από την εκπόνηση ειδικών μελετών των φερόντων οργανισμών. Σύμφωνα με τα παραπάνω, το Τ.Ε.Ε , στα πλαίσια των αρμοδιοτήτων του προωθεί και επισημαίνει την αναγκαιότητα θέσπισης ειδικών ελέγχων ταυτότητας των κτιρίων και στατικής επάρκειας αναλόγως της κατηγορίας και του είδους του έργου. Εν όψει των ανωτέρω καθίσταται σαφές ότι δια της διαδικασίας συμπλήρωσης και υποβολής του δελτίου δομικής τρωτότητας κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 δεν δημιουργούνται ειδικότερα καθήκοντα επιμέλειας και εφαρμογής σύμφωνα με τους κανόνες της επιστήμης για τους υπογράφοντες Μηχανικούς, πέραν της ορθής καταγραφής, σύμφωνα με την παρούσα οδηγία. Η κατάταξη του είδους των απαιτούμενων Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α. γίνεται σε 3 κατηγορίες όπως αναπτύσσονται στην Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. Στα συνημμένα αρχεία υπάρχουν η απόφαση της ΔΕ του ΤΕΕ και ξεχωριστά αρχεία για κάθε Δελτίο ανά κατηγορία. Τέλος παρατίθενται οδηγίες συμπλήρωσης οι οποίες αντιστοιχούν στο Δελτίο Τρωτότητας της τρίτης κατηγορίας, η οποία είναι η ευρύτερη όλων, και επομένως περιλαμβάνονται και οι πληροφορίες για τις πρώτες 2 κατηγορίες. Δείτε τα σχετικά αρχεία: Σχέδιο Τεχνικής Οδηγίας Τ.Ε.Ε (ΤΟΤΕΕ) Δελτίου Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου.pdf Δελτίο Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου Κατηγορίας 1.pdf Δελτίο Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου Κατηγορίας 2.pdf Δελτίο Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου Κατηγορίας 3.pdf ΟΔΗΓΙΙΕΣ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗΣ Δελτίου Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.).pdf

Γνωρίζει κάποιος υπεύθυνα να μου απαντήσει, αν γίνεται να τακτοποιηθούν οι μισές πολεοδομικές παραβάσεις σε ένα κτίσμα? Έχω ιδιοκτήτη που του έγινε "καρφωτή" από γείτονα, ήρθε η αστυνομία, και τον πήγε στο τμήμα για πολεοδομική παράβαση (η οποία είχε γίνει παλαιότερα). Αυτός θέλει να τακτοποιήσει τις μισές και όχι όλες τις παραβάσεις. Δεν τον νοιάζει η βεβαίωση μηχανικού, απλά στις 18/9/2012 που θα περάσει η πολεοδομία, να τους πει ότι οι συγκεκριμένες αυθαιρεσίες είναι νόμιμες. Στο ΤΕΕ μια μηχανικός μου είπε "προφορικά" ότι γίνεται. Γνωρίζει κάποιος υπεύθυνα να μου πει?

Χθες 27 Ιουνίου 2012, αναρτήθηκε ανακοίνωση στο ισόγειο του κτιρίου του ΥΠΕΚΑ επί της οδού Αμαλιάδος 17, ότι από σήμερα 28 Ιουνίου 2012, ο αρμόδιος υπάλληλος του ΥΠΕΚΑ που απαντάει σε απορίες μηχανικών σχετικά με την εφαρμογή του Ν. 4014/11, θα εξυπηρετεί μόνο ιδιώτες. Επιθυμώ όπως : α) Ενημερωθούν κατάλληλα οι συνάδελφοι, ώστε να μην πάνε άδικα ή αν πάνε να ξέρουν ότι αν επικαλεστούν την ιδιότητα του μηχανικού,δεν θα εξυπηρετηθούν, β) Το ΤΕΕ και τα αρμόδια όργανά του να καταγγείλουν αυτή τη συμπεριφορά του ΥΠΕΚΑ που προσβάλλει βάναυσα την επαγγελματική μας ιδιότητα, γ) Το ΤΕΕ να μεριμνήσει ώστε μετά την αναστολή της υπηρεσίας επίλυσης αποριών από μηχανικούς που βρίσκονταν στο κτίριο του ΤΕΕ (οδό Νίκης) όχι μόνο να μην ανασταλλεί η ανάλογη δραστηριότητα από εκπρόσωπο του ΥΠΕΚΑ αλλά να τοποθετηθούν και άλλοι υπάλληλοι στην υπηρεσία, προκειμένου να επεκταθεί το ωράριο λειτουργίας, αλλά και να λειτουργήσει κάποτε η τηλεφωνική γραμμή βοηθείας, δ) Να δημιουργηθεί ηλεκτρονικό αρχείο (το οποίο θα είναι προσβάσιμο μέσω διαδικτύου από όλους τους μηχανικούς) με όσες απορίες μπορούν να συγκεντρωθούν και ομαδοποιηθούν, έτσι ώστε αυτές μαζί με τις οδηγίες -απαντήσεις της υπηρεσίας να αποτελέσουν ένα εργαλείο σωστής εφαρμογής του νόμου , προσβάσιμο καθ'όλο το 24ωρο με σκοπό την καλύτερη αξιοποίηση του παραγωγικού χρόνου των μηχανικών.

Τακτοιποιημένοι ηχ με τον 3843 και χώροι από ΒΧ σε ΚΧ, θέλω να τους εντάξω στον 4014 προσθέτωντας ξεμπάζωμα και κλείσιμο σοφίτας! Ποια η διαδικασία που ακολουθώ στο πρόγραμμα; Τι δικαιολογητικά χρειάζονται;

Συνάδελφοι καλησπέρα. Πληροφορούμαστε καθημερινά ειτε από την τηλεόραση ειτε από το διαδίκτυο, αλλά κυρίως απο τις εφημερίδες οτι στις 30 Μαίου 2012 εκπνέει η προθεσμία υποβολής των δικαιολογητικών της β φάσης (μεταξύ των οποίων είναι τεχνική έκθεση ,φωτογραφίες , τοπογραφικό κ.α) για αιτήσεις οι οποίες είχαν υποβληθεί από 1-12-2012 έως και 28-2-2012. Επίσης πληροφορούμαστε οτι έχει εκπνέυσει η προθεσμία κατάθεσης αυτών (31-3--2012) για αιτήσεις που είχαν γίνει το πρωτο δίμηνο (Οκτωβριο - Νοέμβριο) εφαρμογής του Ν. 4014. Τέλος, από στοιχεία που έχει δημοσιοποιήσει το υπουργείο υπάρχουν 50000 αιτήσεις αυθαιρέτων όπου η χρονολογία κατασκευής δεν αποδεικνύεται απο δημόσια έγγραφα. ΤΟ ΕΡΩΤΗΜΑ ΜΟΥ είναι το εξής: Γνωρίζει καποιος συνάδελφος πως και αν κατατίθενται αυτά τα δικαολογητικά από τη στιγμή που δεν έχει ανοίξει το σύστημα της β φάσης???? ΜΗΠΩΣ κατατίθεται φάκελος στην πολεοδομία ή στα ΚΕΠ οπως ανάφερετε στο ΦΕΚ του νόμου? Ας μας διαφωτίσει κάποιος που γνωρίζει κάτι παραπάνω... Ευχαριστώ.

Ξεκαθάρισμα με το ΙΚΑ και τα άλλα τέλη ... και για νομιμοποιήσεις ! http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

Η προθεσμία του δευτέρου εδαφίου της παραγράφου 3 του άρθρου 24 του Ν. 4014/2011 παρατείνεται μέχρι την 30.9.2012. document (39).pdf

Έχω ένα μια ισόγεια οικοδομή χωρίς άδεια με μπαζωμένο ρυμοτομούμενο μπαλκόνι όπως φαίνετια και στο τοπογραφικό. Θέλω να τακτοποιήσω ή νομιμοποιήσω δεν έχω κατασταλάξει ακόμη, μόνο την κατοικία χωρίς να αναφερθώ στο μπαλκόνι το οποίο προφανώς δεν τακτοποιείται. Θα έχω πρόβλημα, δηλαδή γίνεται κάτι τέτοιο; Να τονίσω, ότι στατικά είναι ανεξάρτητα τμήματα, δες φώτο. https://www.sugarsync.com/pf/D7737448_747_34368610 https://www.sugarsync.com/pf/D7737448_747_34368764

Ο χάρτης όλης της Ελλάδας όπου αποτυπώνονται όλα τα αυθαίρετα που έχουν δηλωθεί: Χάρτης της Μυκόνου όπου αποτυπώνονται τα αυθαίρετα: Χάρτης όπου διακρίνεται η αποτύπωση αυθαιρέτου σε δασική περιοχή: Χάρτης πριν το νόμο 4014/2011, όπου φαίνεται η αποτύπωση περιοχής που έχει δηλωθεί ως αυθαίρετο, ενώ στην πραγματικότητα δεν υπάρχει κάτι: Πηγή: =1753&language=el-GR"]ΥΠΕΚΑ

Συνάδελφοι καλή σας ημέρα, έχω μια περίπτωση για την οποία θα ήθελα τα φώτα σας. Θέλω να νομιμοποιήσω ένα αυθαίρετο που βρίσκεται εντός οικισμού σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο. Το αυθαίρετο θα δηλωθεί στον νόμο 4014 και στη συνέχεια θα κατατεθεί φάκελος για νομιμοποίηση στην πολεοδομία, σύμφωνα με το Ν.4030. Το θέμα μου είναι ότι ως γνωστό σε ορεινούς οικισμούς κανένα οικόπεδο δεν έχει συμβόλαιο. Οι ιδιοκτήτες κατέχουν τις ιδιοκτησίες τους προφορικά, από παππού, σε πατέρα και στη συνέχεια στο γιο/κόρη. Σύμφωνα, με το νέο νόμο (4030), για την έκδοση οικοδομικής άδειας απαιτείτε τίτλος ιδιοκτησίας και πιστοποιητικό μεταγραφής στο υποθηκοφυλακείο. Στην περίπτωση μου που δεν υπάρχει κανενός είδους συμβόλαιο, πως μπορώ να συνεχίσω την διαδικασία??? Αν έχει τύχει σε συνάδελφο κάτι παρόμοιο, θα εκτιμούσα την βοήθεια του για να μπορέσω να προχωρήσω την υπόθεση.

Συγνώμη που ρωτάω , αλλά είναι εφικτό σήμερα να γίνει νομιμοποίηση με τον Ν 4014 ; Ρωτάω επειδή παρατηρώ πως στο άρθρο 26 λέει αν εκδόσουν άδεια εντός τριών ετών μπλα μπλα μπλα και εφόσον καταβάλουν το παράβολο έως τις 31 / 12 / 2011 . Όλες οι παρατάσεις που δώθηκαν δεν είδα να αναφέρονται σε αυτό το άρθρο . Η πράξη νομ. περιεχομένου της 31/12/11 έδωσε παράταση για τις περιπτώσεις του άρθρου 24 · το ίδιο και ο Ν 4042 . Το λοιπόν , τι γίνεται ; Πάνε για νομιμοποίηση με 30% της αξίας κτλ ;

Συναδελφοι , Ενα κτιριο που λειτουργει ως καταστημα , ας πουμε εδω και 30 ετη σε κτιριο που ανεγερθηκε με ο.α. κατοικιας. Αυτα τα χρόνια δεν είχε κάποια άδεια λειτουργίας; αν ηταν μινι μαρκετ ή καφενειο ας πουμε... δεν του δινει καποιος άδεια για το ανοιξει εκεί, καποια υπηρεσία; μετα από 30 χρόνια πρέπει να δηλωσει αλλαγη χρησης. διαφωτιστε τι ισχυει με αυτο το θεμα. για να ανοιξω ενα καταστημα πρεπει η ο.α να λεει καταστημα ή όχι. κι αν δεν χρειαζεται γιατι να το ρυθμισουν ως καταστημα.

Συνάδελφοι, με αφορμή μία ερώτηση που έκανα στην πολεοδομία για έκδοση οικοδομικής άδειας χρωματισμού όψεων, προέκυψε και κάτι καινούργιο που με ανησύχησε ιδιαίτερα γιατί δεν έχω κάποια σχετική πληροφόρηση. Για αυτό ανοίγω και το συγκεκριμένο topic, μήπως και μπορεί κάποιος συνάδελφος να μας ενημερώσει σχετικά ή να μας παραθέσει μία αντίστοιχη περίπτωση. Αυτό που μου ζητήθηκε(έξω από αυτά που συνηθίζεται) ήταν αποτύπωση όλων των ορόφων και καταγραφή των ημιυπαίθριων χώρων που τακτοποιήθηκαν με το Ν.3843 (φαντάζομαι και για τον Ν.4014 κάτι τέτοιο θα ισχύει). Αυτό έχει μία πρόσθετη αμοιβή αποτύπωσης περί τα 2.000 ευρώ, στην περίπτωση μου. Αυτό βέβαια, αν ισχύει, ενδέχεται να με εκθέσει στον πελάτη μου, αφού ήδη του είπα μία τιμή που ως τώρα έβγαινε 5.000*λ. Γνωρίζει κάποιος αν προβλέπεται κάτι τέτοιο στην έκδοση οικοδομικών αδειών και αφορούν κτήρια που έχουν υπαχθεί στο 3843 ή το 4014; Από μία άποψη είναι λογικό, αλλά πιο λογικό είναι όταν κάνεις μία προσθήκη, παρά μία άδεια πχ χρωματισμών όπου στην τελική, σε ενδιαφέρουν μόνο οι όψεις, δηλαδή οι επιφάνειες που θα χρωματιστούν. Θα εκτιμούσα πολύ την άποψη σας πάνω σε αυτό.

- Ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα των γειώσεων και των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, στην περίπτωση κτιρίων που δεν έχουν χρήση κατοικίας. Είμαι Ηλεκτρολόγος ΤΕΙ και δεν ξέρω εάν υπάρχει ειδικό έντυπο στο ΤΕΕ . Στο τηλέφωνο που δίνει το ΥΠΕΚΑ για πληροφορίες (ΤΕΕ 210 32 91 206 ) περιμένεις 20 λεπτά και πέφτει η γραμμή. Εστοιλα email στο [email protected] αλλά δεν έλαβα απάντηση

Εχει γραφτεί και αλλού το θέμα, θεωρώ όμως ότι χρήζει ιδιαίτερης μνείας γιαυτό και πρέπει να αποτελεί ολόκληρο θέμα 1. Τί κάνετε εσείς για τις αμοιβές του ν4014;;; 2. Κάνετε κατάθεση στη ΕΤΕ;;; 3. Εχετε απλώς συμφωνητικά και πληρώνετε ΤΣΜΕΔΕ;;;; 4. Την παρακάτηση του ΤΕΕ πώς τη πληρώνετε;;; 5. Τί πληροφόρηση έχουμε από το ΤΕΕ;;; Μάλλον καμία... 6. Πως νομιμοποιείται η διαδικασία του να βάζεις εντολή πληρωμής με τη νόμιμη, να παίρνεις α/α έργου κλπ και τελικά να προχωράς με μικρότερη;;; Παρακαλώ σύντομες και επιγραμματικές απαντήσεις από όσους γνωρίζουν ώστε να βοηθηθούμε χωρίς να διαβάζουμε 100 σελίδες απόψεων...