Όλη η δραστηριότητα

Μετά την από 1-1-2013 συνταξιοδότηση μου -και ενώ το 2020 εκτέλεσα έργα θερμομόνωσης του σπιτιού μου, πλήρωσα τα ένσημα και δεν χρωστούσα τίποτα στο ΙΚΑ - πήγα χθες για να εκδώσω ασφαλιστική ενημερότητα για να κάνω μια δωρεά και να τι ανακάλυψα! Ότι χρωστάω στο ΤΕΑΜΕΔ συνολικά 109,58€ βεβαιωμένα στις 18-11-2021 -ενώ το πτυχίο μου τα κατάργησα τον 1-10-2012 . Μα είμαστε καλά!!!!

@ysar Καλημέρα. Στους όρους δόμησης του Ο.Τ ερεύνησες μέσω των διαταγμάτων αν υπάρχει παρέκκλιση με εμβαδόν αρτιότητας μικρότερο των 300 τ.μ.; Επιπροσθέτως, τέτοια ερωτήματα πρέπει να συνοδεύονται από πλήρη στοιχεία και ιδανικά, με αναρτημένο τοπογραφικό.

Σε οικόπεδο εντός σχεδίου οι όροι δόμησης ορίζουν ελάχιστο εμβαδόν 300 τμ. Αν μετά από μέτρηση βρεθεί 297 , μπορεί να οικοδομηθεί; Υπάρχει καποια ανοχή +- στις μετρησεις; Ευχαριστώ.

Μεγάλη είναι η ενίσχυση που προσφέρει το «ειδικό τέλος υπέρ ΟΤΑ και καταναλωτών» στους Δήμους και τους οικιακούς καταναλωτές ηλεκτρικής ενέργειας που διαμένουν σε περιοχές (Τοπικές και Δημοτικές Κοινότητες) της Ελλάδας όπου λειτουργούν αιολικά πάρκα. Πάρα πολλοί από τους ενισχυόμενους πληθυσμούς κατοικούν σε μικρές ορεινές ή νησιωτικές κοινότητες. Η διατήρηση του ανθρώπινου αυτού δυναμικού στους τόπους καταγωγής και μόνιμης κατοικίας τους είναι μια στρατηγική εθνικής σημασίας. Η αιολική ενέργεια συμβάλλει σε αυτή τη στρατηγική, όχι μόνο με το ειδικό τέλος που αποδίδει στις κοινότητες αλλά και μέσω των έργων υποδομής και των άλλων αναπτυξιακών ωφελειών που προσφέρει. Τα ποσά του ειδικού τέλους παρακρατούνται, με βάση το νόμο, αυτόματα από τις πληρωμές προς τα αιολικά πάρκα με σκοπό την ενίσχυση των τοπικών Δήμων και τη μείωση των λογαριασμών ρεύματος των οικιακών καταναλωτών και αντιστοιχούν στο 3% του τζίρου των έργων. Αντίστοιχες παρακρατήσεις γίνονται από τα μικρά υδροηλεκτρικά (ΜΥΗΣ), τους σταθμούς βιοενέργειας, μερικά φωτοβολταϊκά και υβριδικά έργα. Συγκεκριμένα, με απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας έχουν δημοσιοποιηθεί τα ποσά ανά κοινότητα που θα λάβουν οι Δήμοι και οι καταναλωτές για την παραγωγή Α.Π.Ε. του έτους 2024. Το συνολικό ποσό για την παραγωγή του έτους 2024 ανέρχεται σε 41,2 εκατομμύρια ευρώ, αυξημένο κατά 18% σε σχέση με το 2023. Από αυτό: – 16,5 εκατομμύρια ευρώ χρησιμοποιούνται για τη μείωση των λογαριασμών των οικιακών καταναλωτών. – 24,7 εκατομμύρια ευρώ χρησιμοποιούνται για οικονομική ενίσχυση των τοπικών Δήμων. Το 79% αυτών των ποσών, ήτοι πάνω από 32,6 εκατ. ευρώ, προέρχεται από τα αιολικά πάρκα. Η διανομή των 16,5 εκατ. ευρώ στους καταναλωτές θα ξεκινήσει με την οριστικοποίηση του καταλόγου που δημοσιοποίησε το ΥΠΕΝ. Από αυτά, πάνω από 13 εκατ. ευρώ προέρχονται από τα αιολικά πάρκα. Ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα συμπεράσματα από την επεξεργασία των αναλυτικών στοιχείων Τα ποσά από τα αιολικά πάρκα και λοιπές Α.Π.Ε. στους ΟΤΑ και τους καταναλωτές ρεύματος ανά Δήμο Τα υψηλότερα συνολικά ποσά για τους ΟΤΑ και τους κατοίκους, αφορούν τους ακόλουθους Δήμους: – Καρύστου Ευβοίας (7,8 εκατ. ευρώ) – Θηβαίων Βοιωτίας (3,2 εκατ. ευρώ) – Αρριανών Ροδόπης (1,6 εκατ. ευρώ) – Τανάγρας Βοιωτίας (1,5 εκατ. ευρώ) – Κοζάνης (1,3 εκατ. ευρώ) – Κύμης – Αλιβερίου Ευβοίας (1,27 εκατ. ευρώ) – Αλεξανδρούπολης Έβρου (1,1 εκατ. ευρώ) – Δελφών Φωκίδας (1 εκατ. ευρώ) – Ύδρας (900 χιλ. ευρώ) – Σητείας Λασιθίου (900 χιλ. ευρώ) Τα ποσά από τα αιολικά πάρκα στους οικιακούς καταναλωτές ρεύματος ανά Κοινότητα Ιδιαίτερα ευνοημένοι είναι οι κάτοικοι μικρών κοινοτήτων της Ελληνικής επαρχίας. Οι κοινότητες των οποίων οι οικιακοί καταναλωτές θα λάβουν τα μεγαλύτερα ποσά χάρη στα αιολικά πάρκα που φιλοξενούν είναι: – Η κοινότητα Κομίτου Ευβοίας (926 χιλ. ευρώ) – Η κοινότητα Ύδρας (361 χιλ. ευρώ) – Η κοινότητα Θίσβης Βοιωτίας (312 χιλ. ευρώ) – Η κοινότητα Πλατανιστού Ευβοίας (334 χιλ. ευρώ) – Η κοινότητα Στουππαίων Ευβοίας (317 χιλ. ευρώ) – Η κοινότητα Αισύμης Έβρου (303 χιλ. ευρώ) – Η κοινότητα Αμυγδαλέας Ευβοίας (276 χιλ. ευρώ) – Η κοινότητα Οργάνης Ροδόπης (263 χιλ. ευρώ) – Η κοινότητα Νέων Στύρων Ευβοίας (261 χιλ. ευρώ) – Η κοινότητα Δεσφίνας Φωκίδας (224 χιλ. ευρώ) – Η κοινότητα Κέχρου Ροδόπης (218 χιλ. ευρώ) Οι Περιφέρειες της χώρας Σε επίπεδο Περιφερειών, η πιο ευνοημένη περιοχή της ηπειρωτικής χώρας είναι η Στερεά Ελλάδα με 17,5 εκατ. ευρώ στους Δήμους και τους καταναλωτές των κοινοτήτων της. Ακολουθούν η Ανατολική Μακεδονία-Θράκη και η Πελοπόννησος. Από τις νησιωτικές Περιφέρειες, η πιο ευνοημένη είναι η Κρήτη με 1,98 εκατ. ευρώ, χάρη κυρίως στα αιολικά πάρκα της ανατολικής Κρήτης. Όλα, τα ανωτέρω ποσά αφορούν την καταβολή στους δικαιούχους Δήμους και καταναλωτές για την παραγωγή του έτους 2024. Βεβαίως, οι καταβολές θα συνεχίζονται με την μορφή πιστώσεων στους Δήμους και μειώσεων στους λογαριασμούς κατανάλωσης για όλη τη διάρκεια λειτουργίας των αιολικών πάρκων. Η ΕΛΕΤΑΕΝ εκφράζει την ικανοποίησή της που οι αρμόδιες υπηρεσίες και γενικότερα η Πολιτεία συνεχίζουν να υλοποιούν στην πράξη ένα σημαντικό μέτρο ενίσχυσης των τοπικών κοινωνιών. Δηλώνει ότι είναι στη διάθεση των συναδέλφων του ΥΠΕΝ να υποστηρίξει με κάθε τρόπο τις προσπάθειες για επιτάχυνση των διαδικασιών, ώστε οι επόμενες καταβολές στους δικαιούχους να είναι πιο συχνές και τακτικές. Στους επόμενους χάρτες φαίνονται εποπτικά όλες οι κοινότητες της Ελλάδας, της νότιας Εύβοιας, της Ροδόπης, του Έβρου και της Βοιωτίας που λαμβάνουν το ειδικό τέλος χάρη στα αιολικά πάρκα που φιλοξενούν. Τα ποσά αφορούν το σύνολο του ειδικού τέλους (υπέρ καταναλωτών και ΟΤΑ). Ακολουθούν επίσης διαγράμματα με περισσότερες πληροφορίες, όπως και ένα παράδειγμα λογαριασμού ρεύματος με την έκπτωση χάρη στο ειδικό τέλος. Δείτε το Δελτίο Τύπου σε pdf ΕΔΩ Κατεβάστε το διάγραμμα ειδικού τέλους ανά τεχνολογία ΕΔΩ Κατεβάστε τον χάρτη κατανομής ποσών τέλους για το έτος 2024 απο αιολικά πάρκα ΕΔΩ Κατεβάστε τον χάρτη κατανομής ποσών τέλους στη Νότια Εύβοια ΕΔΩ Κατεβάστε τον χάρτη κατανομής ποσών τέλους στους Νομούς Ροδόπης & Έβρου ΕΔΩ Κατεβάστε τον χάρτη κατανομής ποσών τέλους στο Νομό Βοιωτίας ΕΔΩ Κατεβάστε τον πίνακα με τους 10 Δήμους με το υψηλότερο συνολικό ποσό που αποδίδεται στους ΟΤΑ και τους καταναλωτές για το 2024 ΕΔΩ Κατεβάστε τον πίνακα με τις 15 κοινότητες με το υψηλότερο συνολικό ποσό που αποδίδεται στους καταναλωτές για το 2024 ΕΔΩ Κατεβάστε την παρουσίαση με πίνακες και διαγράμματα ΕΔΩ. View full είδηση

Με τον τεχνικό που έκανε την εγκατάσταση δεν μπορώ να βγάλω άκρη..για αυτο το ψάχνω μόνος μου.

Κώστα καλημέρα Υπόψη ότι τα εργαστήρια επιτρέπεται να λειτουργούν σε χώρο οποιασδήποτε χρήσης ακόμη και αποθήκης και επομένως δεν απαιτείται η αλλαγή χρήσης π.χ από κατάστημα που αναφέρει ο συν/φος σε εργαστήριο

Γιατι δεν απευθυνεστε στον πωλητη; Αυτη ειναι η δουλεια του...

Επίσης σε αυτό το μενού πρέπει να αλλάξω κάτι?

Δεν εξετάζεις τι έγινε με τον υπολειπόμενο Η/Χ (αλλιώς δημιουργείται ντόμινο παραβάσεων) και επομένως δεν κοστολογείς άλλη αυθαιρεσία. Π.Χ έχω αυθαίρετη επέκταση-προσθήκη δωματίου η οποία συνάμα αλλάζει και το κούφωμα (ενώ όλα τα υπόλοιπα κουφώματα της οικοδομής είναι σύμφωνα με την Ο.Α) Δεν είναι παράλογο να χρεώσω και μια λοιπή!

Επίσης σε αυτό το μενου πρέπει να πειράξω κάτι?

Με δεδομένο ότι για το Ν αρκεί η προ της 28-7-2011 αποπεράτωση του σκελετού της, την δηλώνεις κανονικά σαν τελειωμένη και με υπέρβαση ύψους) (χωρίς όμως να μπορείς να δηλώσεις κλείσιμο Η/Χ ή αλλαγή χρήσης) και μετά πρέπει να εκδώσεις και Ο.Α αποπεράτωσης της

Καλησπέρα στη κοινότητα! Θα ήθελα την βοήθεια σας στο εξής. Σε κατοικία με ημιυπαίθριο χώρο κατά τον χρόνο κατασκευής «κλείστηκε» τμήμα του ημιυπαίθριου χώρου το οποίο προφανώς θα ενταχθεί στον Ν.4495 ως υπέρβαση δόμησης. Η απορία μου έγκειται στο εξής: το υπολειπόμενο τμήμα του Ημιυπαίθριου χώρου το οποίο παρέμεινε ως έχει απ την άδεια πλέον δεν πληροί τον κανόνα: άνοιγμα >35% της περιμέτρου του Ή.Χ Επομένως πρέπει να βάλω και αυτό το τμήμα ως υπέρβαση δόμησης ή το αντιμετωπίζω με λοιπή παράβαση ;

έχει ενδιαφέρον η κάτοψη σου, αλλά δεν έχεις βάλει έστω μια κόκκινη γραμμή το περίγραμμα που έχει η πολεοδομική άδεια για να γίνει κατανοητό που είναι τα όρια των ΚΧ κλπ...

Έλαβα το ανωτέρω στο εμαιλ μου από τον ΣΑΔΑΣ. Απ ότι είδα (ίσως κάνω λάθος) είναι πρόταση μίας εκ των παρατάξεων. Δεν γνωρίζω αν υπάρχουν και άλλα σχετικά ή άλλο. Όποιος έχει πιο καλή ενημέρωση ας ενημερώσει. Το βασικό όμως είναι ουσία της πρότασης. Να υπάρξει αλληλοενημέρωση μεταξύ των συναδέρφων

4η ΓΣ ΣΑΔΑΣ ΤΜ. ΑΤΤΙΚΗΣ ΘΕΜΑ ΗΔ 1: ΚΑΤΑΧΡΗΣΤΙΚΕΣ ΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ ΛΟΓΙΣΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΗΣ ΚΑΙ ΣΥΛΛΟΓΙΚΕΣ ΑΝΤΙΔΡΑΣΕΙΣ ΣΧΕΔΙΟ ΑΠΟΦΑΣΗΣ Ο ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής λαμβάνει συνεχώς παράπονα συναδέλφων και συναδελφισσών για καταχρηστικές πρακτικές εταιρειών λογισμικού σχεδίασης, οι οποίες περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων την κατάργηση των μόνιμων αδειών προγραμμάτων και τη μονομερή επιβολή ενός συνδρομητικού μοντέλου, κατά το οποίο ο χρήστης δεν κατέχει πλέον το λογισμικό αλλά ενοικιάζει την πρόσβαση σε αυτό. Το αποτέλεσμα είναι οι εταιρείες, αφού δημιουργήσουν επαγγελματική εξάρτηση, να είναι σε θέση να αυξάνουν κατά βούληση τις τιμές, χωρίς ο/η επαγγελματίας να είναι σε θέση να διαπραγματευτεί. Η διαφαινόμενη μετάβαση στο BIM ως υποχρεωτική πρακτική, κατ’ αρχήν στα δημόσια έργα, χωρίς θεσμική προστασία από τις καταχρηστικές πρακτικές, αναμένεται να επιτείνει την εξουσία ιδιωτών πάροχων και να επιδεινώσει το πρόβλημα. Οι καταχρηστικές πρακτικές περιλαμβάνουν επιπλέον επιθετικούς και αιφνιδιαστικούς ελέγχους ως ιδιωτική επιβολή συμμόρφωσης, χωρίς θεσμικές εγγυήσεις δίκαιης διαδικασίας, συνοδευόμενες από απειλές για υπέρογκες απαιτήσεις εν είδη προστίμων, τα οποία επιβάλλονται αναδρομικά και χωρίς καμία αναλογία με τον κύκλο εργασιών του γραφείου. Χρησιμοποιώντας το πρόσχημα της «προστασίας της πνευματικής ιδιοκτησίας», ο πραγματικός σκοπός των ελέγχων είναι η οικονομική πίεση για αγορά συνδρομών μέσω του εκφοβισμού, ακόμα και σε όσους και όσες είχαν αγοράσει στο παρελθόν μόνιμες άδειες, σε μία διαδικασία στην οποία ο ελέγχων και ο πωλητής είναι ο ίδιος. Συνοπτικά, πρόκειται για μία ακόμα απαράδεκτη περίπτωση εκχώρησης ελεγκτικής εξουσίας σε ιδιώτες. Είναι σαφές ότι για την κατάσταση αυτή υπάρχουν άμεσες πολιτικές ευθύνες, καθώς οι παραπάνω καταχρηστικές πρακτικές αφήνονται συνειδητά ανεξέλεγκτες. Με τον τρόπο αυτό προκαλούνται συνθήκες οικονομικής ασφυξίας, ειδικά στα μικρά γραφεία, τα οποία αδυνατούν να σηκώσουν το κόστος. Ένα κόστος το οποίο μάλιστα έρχεται να προστεθεί στις πιέσεις που δημιουργεί το σημερινό ασφαλιστικό σύστημα και η άδικη κατά τεκμήριο φορολόγηση ακόμα και ανύπαρκτων εισοδημάτων. Με βάση τα παραπάνω ο ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής σε πρώτη φάση αποφασίζει τη δημιουργία επιτροπής και την πρόσκληση σε όλους/ες τους/τις συναδέλφους/ισσες που ενδιαφέρονται να συμμετάσχουν. Αντικείμενο της επιτροπής θα είναι η αλληλοενημέρωση για τις καταχρηστικές πρακτικές των εταιρειών λογισμικού σχεδίασης και η διερεύνηση τρόπων συλλογικής αντίδρασης. 4875_ΕΙΣ_ΗΔ1_ΕΙΣΗΓΗΣΗ_ΑΚΕΑ_fin.pdf View full είδηση

Σαν Μηχανικός δεν μπορείς να δώσεις αυτό γραπτά και με υπογραφή σε κανέναν ιδιοκτήτη ακινήτου. Επικουρικά δε στα νέα Ενοικιοστάσια πια είναι υποχρεωτική η δήλωση του ιδιοκτήτη ότι δεν είναι αυθαίρετο. Δεν απαιτεί βεβαίωση Μηχανικού για αυτό έως τώρα, αλλά αν η βεβαίωση του ιδιοκτήτη είναι ψευδής ενδεχόμενα ¨κάποτε" να προκύψουν προβλήματα .....

Όχι. Καλά σου λέει ο Latg -Αλλά λόγω θέσης στάθμευσης μπορείς να έχεις μείωση φύτευσης κατά 10% βάσει άλλης διάταξης

Ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ) αποτελεί μια νέα μεταρρύθμιση που αναμένεται να τεθεί σε πλήρη εφαρμογή από το 2026. Θεωρείται ο «Προσωπικός Αριθμός» ή το «ΑΜΚΑ» των ακινήτων, καθώς θα λειτουργεί ως ένας σταθερός κωδικός που θα συνοδεύει κάθε ακίνητο σε όλες τις συναλλαγές και τις επαφές του με το κράτος. Με το Ενιαίο Μητρώου Ακινήτων θα δημιουργηθεί ένα ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα το οποίο θα συγκεντρώνει, συστηματοποιεί και ενσωματώνει ψηφιακή πληροφορία που τηρείται από διαφορετικούς φορείς του Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα και αφορά συνολικά στα στοιχεία των ακινήτων της χώρας (κτίρια, οικόπεδα κ.λπ.) καθώς και στοιχεία της εκμετάλλευσής τους (π.χ. ενεργειακές και τηλεπικοινωνιακές υποδομές, ενοικιάσεις, φορολογικές υποχρεώσεις κ.λπ.). – Τι είναι ο Μ.Α.Τ.Α. και ποιος ο σκοπός του Ο ΜΑΤΑ στοχεύει στην ενοποίηση των διάσπαρτων πληροφοριών που τηρούνται σήμερα σε διαφορετικά μητρώα, προσφέροντας μια κοινή «γλώσσα» επικοινωνίας μεταξύ των φορέων. Θα διασυνδέει δεδομένα από: Το Κτηματολόγιο (ΚΑΕΚ) Την ΑΑΔΕ (ΑΤΑΚ, Ε9) Τον ΔΕΔΔΗΕ και την ΕΥΔΑΠ/ΔΕΥΑ (Αριθμοί παροχής υδρομέτρου) Τους Δήμους (Τέλη ακίνητης περιουσίας, ΤΑΠ) Πολεοδομίες ( e- adeies ) Την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου Ασφαλιστικές Εταιρείες – Τι πρέπει να κάνουν οι πολίτες; Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να ελέγξουν τα στοιχεία των ακινήτων τους να είναι ορθά. Ειδικότερα: Όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να έχουν υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο. Την ίδια υποχρέωση έχουν και για την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9). Θα πρέπει να διορθώσουν το Ε9 σε περίπτωση που έχει μεταβληθεί η περιουσιακή τους κατάσταση, όπως επίσης και όσοι προέβησαν σε νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων και ημιυπαίθριων χώρων. Θα πρέπει να διαγραφούν από το Ε9, όσα ακίνητα δεν έχουν εντοπιστεί στο κτηματολόγιο ή είναι δασικές εκτάσεις και διεκδικούνται από το δημόσιο ή εγκαταλείφτηκαν και δεν ενδιαφέρονται οι ιδιοκτήτες. Όσοι ιδιοκτήτες είναι κάτοχοι αυθαιρέτων θα πρέπει να τα τακτοποιήσουν άμεσα. – Τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες Απλοποίηση Συναλλαγών: Θα απαιτείται μόνο ένας αριθμός για μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, αγοραπωλησίες και επιδοτήσεις, μειώνοντας τη γραφειοκρατία. Κατάργηση Πολλαπλών Εγγράφων: Δεν θα χρειάζεται η προσκόμιση πλήθους πιστοποιητικών από διαφορετικές υπηρεσίες, καθώς όλα θα ανασύρονται αυτόματα μέσω του ΜΑΤΑ. Διαφάνεια και Έλεγχος: Το κράτος θα μπορεί να εντοπίζει ευκολότερα αυθαίρετα, αδήλωτα τετραγωνικά ή οφειλές, καθώς τα στοιχεία της εφορίας θα ταυτίζονται με αυτά του Κτηματολογίου και των παρόχων ενέργειας. Θα περιορίσει λάθη σε δηλώσεις, τετραγωνικά και στοιχεία ακινήτων. Θα παρέχει μια σαφή εικόνα της ιδιοκτησίας, της εκμετάλλευσης και των υποδομών κάθε ακινήτου. – Πώς θα λειτουργεί η ψηφιακή πλατφόρμα; Το έργο έχει προϋπολογισμό 8,29 εκατομμύρια ευρώ και χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης. Είναι μια ολοκληρωμένη ψηφιακή πλατφόρμα (E-Registries) η οποία θα ολοκληρωθεί το 2026. Με την ολοκλήρωση του έργου: Κάθε αλλαγή ιδιοκτησίας, χρήσης ή στοιχείων του ακινήτου θα ενημερώνει αυτόματα όλους τους αρμόδιους φορείς. Θα εξαλειφθούν οι καθυστερήσεις που προκαλούνται από διαφορετικά στοιχεία μεταξύ Κτηματολογίου και Ε9. Οι πολίτες δεν θα χρειάζεται να υποβάλλουν εκ νέου στοιχεία που υπάρχουν ήδη στο Δημόσιο. – Ποιες πληροφορίες θα αντληθούν Μεταξύ των στοιχείων που θα αντληθούν και θα ενσωματωθούν στην πλατφόρμα είναι: Στοιχεία που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και αφορούν τετραγωνικά μέτρα, θέση ακινήτου κλπ. Στοιχεία από τα δικαστήρια που αφορούν ακίνητα στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα. Στοιχεία από τα ασφαλιστήρια συμβόλαια των κτισμάτων. Στοιχεία για τους αποδέκτες των αγροτικών επιδοτήσεων. – Πώς θα καταγράφονται οι αγροτικές επιδοτήσεις και η καλλιέργεια δασικών εκτάσεων; Το ηλεκτρονικό σύστημα «E-Registries» θα συνδέει τον ψηφιακό χάρτη στον οποίο θα «κουμπώνουν» τα γεωμετρικά στοιχεία των ακινήτων από κτηματολόγιο και δασικούς χάρτες, με την καταγραφή τον δεδομένων των αγροτικών ενισχύσεων, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την πλήρη αποτύπωση της χρήσης κάθε γεωτεμαχίου. Με αυτόν τον τρόπο θα ελέγχεται αν η έκταση πραγματικά καλλιεργείται, αν καταπατά δασικές εκτάσεις, αν είναι επιλέξιμη για επιδοτήσεις ή αν χρησιμοποιείται με διαφορετικό τρόπο. Με αυτόν τον τρόπο, δημιουργείται για πρώτη φορά ένας ενιαίος ψηφιακός φάκελος ακινήτου που «ακολουθεί» την ιδιοκτησία σε όλη τη διάρκεια ζωής της. – Πώς θα παρακολουθούνται οι μεταβιβάσεις των ακινήτων; Με τη δημιουργία του μοναδικού αριθμού ταυτότητας και την ενεργοποίηση της πλατφόρμας κάθε αλλαγή ιδιοκτησίας θα καταγράφεται αυτόματα. Έτσι, όταν υπογράφεται ένα συμβόλαιο και αναρτάται στο myPROPERTY, το μητρώο θα ενημερώνει αυτόματα τις εταιρείες ηλεκτροδότησης, ύδρευσης ή τους Δήμους, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον ενέργειες από τον πρώην και τον νέο ιδιοκτήτη. Με το Ενιαίο Μητρώου Ακινήτων θα δημιουργηθεί ένα ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα το οποίο θα συγκεντρώνει, συστηματοποιεί και ενσωματώνει ψηφιακή πληροφορία που τηρείται από διαφορετικούς φορείς του Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα και αφορά συνολικά στα στοιχεία των ακινήτων της χώρας (κτίρια, οικόπεδα κ.λπ.), καθώς και στοιχεία της εκμετάλλευσής τους (π.χ. ενεργειακές και τηλεπικοινωνιακές υποδομές, ενοικιάσεις, φορολογικές υποχρεώσεις κ.λπ.). – Πώς θα εντοπίζονται τα αυθαίρετα; Το ολοκληρωμένο σύστημα που θα δημιουργηθεί θα κουμπώνει πάνω σε έναν ψηφιακό χάρτη, όπου με την χρήση των Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών ( G.I.S. ), της Τεχνικής Νοημοσύνης και με συνεχόμενες νέες και επαναληπτικές λήψεις των ακινήτων, θα γίνεται έλεγχος με τα αρχεία της πολεοδομίας και τις δηλώσεις αυθαιρέτων και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, που έχουν υποβάλει στο ηλεκτρονικό σύστημα οι μηχανικοί. Με αυτόν τον γρήγορο τρόπο θα εντοπίζεται αν κατασκευάστηκε και πότε οποιαδήποτε αυθαίρετη κατασκευή. Ειδικότερα, στο πλαίσιο του έργου, θα γίνει: – Εφαρμογή αλγορίθμων Τεχνητής Νοημοσύνης σε ιστορικό υπόβαθρο αναφοράς 2011 και σε πρόσφατο υπόβαθρο 2024 (ορθοεικόνες), τα οποία έχουν παραχθεί από δορυφορικές εικόνες και θα διατεθούν από το υπουργείο Περιβάλλοντος και το ΤΕΕ, με σκοπό τη σύγκριση και τον εντοπισμό της διαφοράς των κτιρίων από το 2011 έως το 2024 και την εξαγωγή των περιγραμμάτων τους σε έκταση 30.000 km2. – Γεωαναφορά των τοπογραφικών διαγραμμάτων των οικοδομικών αδειών των Υπηρεσιών Δόμησης (έως το 2019) και μετάπτωση των τοπογραφικών διαγραμμάτων από το e-Αδειες (από το 2019 και μετά) για τον εντοπισμό των κτιρίων μετά το 2011 χωρίς οικοδομική άδεια. – Παραγωγή ψηφιακού ορθοφωτοχάρτη ακρίβειας έως 20 cm, από αεροφωτογράφηση για την κάλυψη 20.000 τετραγωνικών χιλιομέτρων της χώρας, επιπλέον των περιοχών που έχουν ήδη καλυφθεί κατά την περίοδο 2022-2024, στο πλαίσιο των έργων Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης. – Παραγωγή 3D μητρώο κτιρίων που υλοποιεί το ΤΕΕ, κατανεμημένων πανελλαδικά στα αστικά κέντρα της χώρας, με έμφαση σε παράλιες ζώνες και κατά προτεραιότητα σε περιοχές με αυξημένα προβλήματα αυθαίρετης δόμησης. – Δημιουργία τρισδιάστατης ψηφιοποίησης περίπου ενός εκατομμυρίου κτισμάτων, με υπολογισμό της κάλυψης, της συνολικής δομημένης επιφάνειας, του υψομέτρου βάσης και κορυφής και τη δημιουργία 3D μητρώου κτιρίων. -Ανάπτυξη εφαρμογών, εργαλείων και ηλεκτρονικών υπηρεσιών στο πληροφοριακό σύστημα «Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης» για την υλοποίηση της διαδικτυακής πλατφόρμας χωρικού εντοπισμού και αξιολόγησης της εν δυνάμει αυθαίρετης δόμησης με συνδυασμό χωρικής ανάλυσης, πολυκριτηριακής επεξεργασίας και χρήση βαθιάς μηχανικής μάθησης και προσαρμοσμένων αλγορίθμων ΑΙ. – Ανάλυση και επεξεργασία από τις ψηφιοποιημένες και γεωκωδικοποιημένες άδειες οικοδομών, καθώς και κάθε στοιχείο από τις πλατφόρμες για τις οικοδομικές άδειες, της υπαγωγής αυθαιρέτων, της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας και στοιχεία του Κτηματολογίου, των δασικών χαρτών, του αιγιαλού, κ.λπ. για τον εντοπισμό και την αξιολόγηση των «εν δυνάμει» αυθαίρετων κατασκευών, με προτεραιότητα τη δόμηση της περιόδου 2012 – 2019. Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, [email protected] View full είδηση

Καλησπέρα Παύλο, σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Σύμφωνα με το άρθρο 100 παρ. 11 Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου που αφορά την υπέρβαση ύψους, στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια, δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται αναλυτικά σύμφωνα με την παρ.5.

Καλησπέρα. Σε πολυκατοικία με σύσταση (ένα οροφοδιαμέρισμα σε κάθε όροφο: Ισόγειο, Α' & Β'), ενδιαφέρομαι να τακτοποιήσω τον Β' όροφο. Μέγιστο ύψος στη περιοχή είναι τα 7.5 m. Η οικ. άδεια είχε εκδοθεί το 2005 και έδειχνε το νυν ισόγειο ως "ημιυπόγειο" δηλαδή θα ήταν εν μέρει μπαζωμένο. Σήμερα, με το να ξεμπαζωθεί το υπόγειο ουσιαστικά προκύπτει τριώροφη οικοδομή με μέγιστο ύψος τα 9m. α) Μπορεί να τακτοποιηθεί ως κατηγορία 4 αφού η υπέρβαση ύψους είναι <20%; (7.5 * 1.20 = 9 m) β) Έστω ότι τακτοποιείται, το φύλλο καταγραφής θα ήταν όπως το παρακάτω; Ευχαριστώ.