Όλη η δραστηριότητα
Αυτή η ροή ανανεώνεται αυτόματα
- Past hour
-
@arch81 μήπως εννοεί να επιλέξεις άλλο τύπο βεβαίωσης; π.χ. "Νόμιμο" αντί για "ρυθμισμένο"; Αυτό βέβαια, είναι ευθύνη δική σου, να επιλέξεις το σωστό, και όχι δική της ... ούτε καν του ΤΕΕ που έβαλε αυτούς τους όρους στην πλατφόρμα που δεν "κολλάνε" με την εκάστοτε επιλογή !!! edit: τώρα είδα ότι έγραφες στις 4:50 τα ξημερώματα, που μου δημιουργεί την εύλογη απορία: "Κοίτα με τι αναγκαζόμαστε να ασχολούμαστε τα χαράματα και χάνουμε τον ύπνο μας ???"... Στη συνέχεια όμως, τέσσερα λεπτά μετά, ο @akis73 απαντάει .... εεεε αυτό με ξεπερνάει ... Άκη προσκυνώ 😅 Όσο για τον @ΙΑΣΟΝΑΣ ... 8:12, είναι στην ίδια φάση με εμένα "Για να διαβάσουμε και τίποτα χρήσιμο όσο πίνουμε λίγο καφέ, να ανοίξει το μάτι..." ... και ξαφνικά διαβάζει για απαιτήσεις συμβολαιογράφων και του ανεβαίνει το αίμα στο κεφάλι!!! χαχαχα 🤣 -
Καλή επιτυχία -
Επανέκδοση πιστοποιητικού πληρότητας
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Civil Gangster's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Είναι αδιάβαστη! Πες στον πελάτη σου ή να την βάλει στη θέση της ή ν' αλλάξει συμβολαιογράφο! Οι μηχανικοί δεν πληρώνονται για ν' απασχολούνται με την κάθε παπαριά κάθε συμβολαιογράφου!!! Μην τους δίδεται τέτοιο δικαίωμα! Κόψτε το μαχαίρι! Πελάτη σου είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου... - Σήμερα
-
επιφανειες Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Αν είχε κύρια χρήση θα είχε προσμετρηθεί στο ΣΔ. -
Επανέκδοση πιστοποιητικού πληρότητας
akis73 replied to Civil Gangster's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Οπότε την ενημερώνεις ότι το λεκτικό δεν αλλάζει. Επίσης ότι ο έλεγχος γίνεται πάντα με τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας (αν αυτό εννοεί). -
Επανέκδοση πιστοποιητικού πληρότητας
arch81 replied to Civil Gangster's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση. Το mail που έλαβα ήταν: "Να εκδοθεί εκ νέου πιστοποιητικό πληρότητας όπου στο πεδίου της βεβαίωσης μηχανικού θα αναφέρεται: "σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια ..." Πάλι θα μαλώνουμε με τους συμβολαιογράφους... -
Επανέκδοση πιστοποιητικού πληρότητας
akis73 replied to Civil Gangster's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Καλημέρα, το λεκτικό της βεβαώσης, αν αυτό εννοείς, δεν επιδέχεται τροπ/σεις. Κατά τα άλλα αν προβείς σε τροποποίηση του πιστ/κού πληρότητας λόγω παρέλευσης διμήνου, τότε μπορείς να επέμβεις στα υπόλοιπο στοιχεία των καρτελών. -
Επανέκδοση πιστοποιητικού πληρότητας
arch81 replied to Civil Gangster's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Καλημέρα. Σε Πιστοποιητικό Πληρότητας που είχα εκδόσει το Μάρτιο του 2025 για αγοραπωλησία παρήλθε εννοείται πως παρήλθε η ημερομηνία και η συμβολαιογράφος μου ζητάει στην τροποποιητική που θα κάνω να επέμβω στην τελευταία σελίδα (Βεβαίωση μηχανικού ) και να προσθέσω ένα σχόλιο. Η βεβαίωση βγαίνει αυτοματοποιημένη από το σύστημα και δεν έχω δει τέτοια επιλογή. Κάνω λάθος? - Χθες
-
Κάνε ακριβώς όπως τα είπε πριν ο συνάδελφος @Didonis
-
Εφόσον είναι κοινόχρηστη η ταράτσα πάρε μία συναίνεση σε υπεύθυνη δήλωση με γνήσιο υπογραφής από τους άλλους συνιδιοκτήτες είναι σωστή κίνηση να κάνεις. Στην τελική δεν θα έχουν ανησυχία αφού εσύ είσαι τελευταίο όροφο ότι η αντλία θα μπορεί να επηρεάζει αρνητικά αυτούς.
-
Συνάδελφε σε ευχαριστώ, δεν είχα διατυπώσει σωστά ότι έχω πατάρι στην ουσία και όχι όροφο, αλλά με αυτό το σκεπτικό και 40,00 τμ να είχα στο ισόγειο θα έπρεπε να με κόψουν επειδή θα θεωρούσαν δίχωρη την κατοικία αλλά αυτοί μου πρότειναν να επεκτείνω το ισόγειο κατά 8 τμ. Επομένως δεν έχουν θέμα με τον διαχωρισμό αλλά με το επίπεδο γι αυτό το αναφέρω συνέχεια. Η απάντηση τους είναι ότι πρέπει να αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο. Τέλος πάντων, θα το παλέψω όσο μπορώ, θα ζητήσω την διευκρίνιση από τον ΕΟΤ και αναλόγως με το περιεχόμενο της θα ζητήσω γνωμοδότηση από την ΥΔΟΜ και ελπίζω να συνομιλήσω με τον Υπάλληλο στα κεντρικά του ΕΟΤ που έδωσε την διευκρίνιση. -
Δεν είπα επίπεδο, όροφο είπα. Το πατάρι είναι χώρος που διαχωρίζεται από τον περιέχοντα χώρο, έστω και νοητά... Δηλαδή έχεις 1 όροφο με 2 χώρους ... δίχωρη κατοικία. -
Τα 8,00 τμ έχουν προσμετρηθεί κανονικά στην δόμηση, δεν πήγα με bonus, για να εξασφαλίσω 40,00τμ. προσμετρουμενη επιφάνεια.
-
Σε ευχαριστώ για την απάντηση και τον χρόνο σου, ο ορισμός μονόχωρο γιατί ερμηνεύεται σε ένα επίπεδο; Έχω εσωτερική σκάλα με εσωτερικό εξώστη, δεν χωρίζεται με τοίχους ο χώρος. Απλώς προσπαθώ να καταλάβω την ερμηνεία γιατί πιστεύω ότι υπάρχει ασάφεια.
-
Αν κατάλαβα σωστά, στο αρχικό σχέδιο πόλης προβλέπονταν η ανέγερση ισογείου οικοδομής εν προσόψει πάνω στην οικοδομική γραμμή η οποία ταυτίζονταν με την ρυμοτομική. Αργότερα, αναθεωρήθηκε το σχέδιο πόλης και προέβλεπε προκήπιο στο εν λόγω οικοδομικό τετράγωνο. Η οικοδομή δεν ανεγέρθηκε στην προβλεπόμενη θέση της αλλά εσώτερα και αν ναι, πόσο εσώτερα από την γραμμή; Ο Α όροφος ακολουθεί το περίγραμμα κάλυψης του ισογείου και ένα τμήμα του είναι Η.Χ; Καλό θα ήταν προς οικονομία συζήτησης για να καταλαβαίνουμε την υπόθεση να ανέβαζες τα σχετικά σχέδια. -
Σε βοηθούν τα εδώ προηγούμενα σχόλια του θέματος ... Εκεί και στις προδιαγραφές θα δεις ότι κάτω από τα 60τμ οι κατοικίες είναι μονόχωρες -> σε ένα όροφο. Επομένως δεν υπάρχει κάποιο θέμα αυθαίρετης ερμηνείας. Έτσι είναι η προδιαγραφή.
-
Ναι υπάρχουν αυθαιρεσιες και στο ισόγειο Η άδεια του 1990 για τον όροφο βγήκε με το ίδιο περίγραμμα του ισογείου και στο διάγραμμα κάλυψης η οικοδομή φαίνεται τοποθετημένη κανονικά στο όριο της οικοδομικής γραμμής Απλά στον όροφο έχουμε στην πρόσοψη ημιυπαιθριο 60εκ οχι εσοχή -
Καλησπέρα συνάδελφοι. Αντιμετωπίζω πρόβλημα με τον ΕΟΤ καθώς έχει κατασκευαστεί 2ώροφη επιπλωμένη κατοικία εμβαδού 40,00 τ.μ. που όμως εκτείνεται σε 2 επίπεδα (ισόγειο 32,00 τ.μ. Α΄όροφος 8,00 τ.μ.) με αυτοτέλεια, ανεξάρτητη είσοδο και όρους δόμησης κατοικίας. Από τον ΕΟΤ επιμένουν ότι η τουριστική επιπλωμένη κατοικία πρέπει να αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, παρά το γεγονός ότι παραδέχονται πως αυτό δεν προκύπτει από κανένα ΦΕΚ και ισχύουσα νομοθεσία και επομένως δεν μπορούν να με παραπέμψουν σε αυτές. Ισχυρίζονται ότι έχουν κάνει ερώτημα στον Κεντρικό Φορέα του ΕΟΤ και τους έχει απαντήσει ότι μπορούν να αναπτυχθούν μόνο σε ένα επίπεδο και προκειμένου να μου παραχωρήσουν το έγγραφο (εσωτερικό έγγραφο) πρέπει να κάνω αίτηση προς τον ΕΟΤ ζητώντας το. Επιπροσθέτως μου είπαν ότι επειδή έχουν αυτήν την απάντηση από το Υπουργείο Τουρισμού πρέπει να την ακολουθήσουν εκτός εάν καταθέσω ερώτημα στην οικεία ΥΔΟΜ για να απαντήσει επί του θέματος και σε περίπτωση που απαντήσει η ΥΔΟΜ ότι δεν απαγορεύεται να αναπτύσσονται σε 2 επίπεδα, θα συνταχθούν με την απάντηση αυτή και θα τους ''λύσω τα χέρια'' όπως μου είπαν αυτολεξεί για παρόμοιες υποθέσεις. Προσωπική μου άποψη ότι η ΥΔΟΜ θα απαντήσει ότι δεν είναι αρμόδια απάντησης. Θα μπορούσε κάποιος να με βοηθήσει επί του θέματος; Είναι δυνατόν να αναγράφεται στο ΦΕΚ ότι μόνες προϋποθέσεις είναι η αυτοτέλεια, η ανεξάρτητη είσοδος, τα 40,00 τ.μ. και ότι δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας και ο ΕΟΤ να το ερμηνεύει κατά το δοκούν; Σας ευχαριστώ
-
Καλησπέρα. Αποφάσισα να αλλαξω συστημα θερμανσης και να βάλω αντλια θερμότητας στο διαμερισμα το οποιο βρισκεται στον τελευταιο οροφο. Μπορουν οι αλλοι ιδιοκτητες να αρνηθουν την τοποθετηση της στην ταρατσα; Ευχαριστω εκ των προτερων. Βάζε τονισμό στο κείμενο σου για να μη κλειδώσει. Πάτα τις 3 τελίτσες άνω του κειμένου και επέλεξε επεξεργασία Didonis
-
Υπολειπόμενος Χρόνος: 2 μήνες and 12 ώρες
- ΖΗΤΗΣΗ
- ΚΑΙΝΟΥΡΙΟ
Η topomek αναζητά Τοπογράφο Μηχανικό Π.Ε. / Τ.Ε. (1-3 έτη εμπειρίας) για εργασία πεδίου & γραφείου σε έργα που περιλαμβάνουν: Τοπογραφικές αποτυπώσεις και χαράξεις Σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων Απόδοση σχεδίων σε περιβάλλον cad Απαραίτητα Προσόντα Δίπλωμα / Πτυχίο Τοπογραφίας ή συναφούς αντικειμένου 1-3 έτη σχετικής εμπειρίας Γνώση AutoCAD, MS Office Καλή γνώση Αγγλικών (προφορικά & γραπτά) Δυνατότητα εργασίας στο πεδίο / εργοτάξιο κλπ. Ομαδικότητα / Συνεργατικότητα Αποστολή βιογραφικού στο email: [email protected]Ask for price
-
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΤΣΩΝΗΣ joined the community
-
ευχαριστώ για την απάντηση. Τo ότι το πατάρι έχει αποκλειστικά και μόνο βοηθητική χρήση (ειδικά με ΓΟΚ 73 που μας ενδιαφέρει σε αυτή την περίπτωση) προκύπτει από κάπου? εδώ και χρόνια προσπαθώ να καταλάβω τι επιτρέπεται σε ένα πατάρι και δεν τα έχω καταφέρει! -
@d.styl Καληπέρα. Ορθώς αναφέρεις ότι δεν υπάρχει κανένα ζήτημα με την κατηγορία 1. Υποθέτω ότι υπάρχουν αυθαιρεσίες και στο ισόγειο. Η άδεια του '90 προέβλεπε την καθ' ύψος προσθήκη στο περίγραμμα του ισογείου ή σε εσοχή; Ένα άλλο θέμα που πρέπει να δεις είναι σε σχέση με το δ. κάλυψης και αν μπορεί να εξαχθεί κάποιο ασφαλές συμπέρασμα από την γραφική απεικόνιση και κάποια τοποσταθερά, όντως η οικοδομή παραβιάζει προκήπιο ή μήπως αυτή η παραβίαση προκύπτει από διαφοροποίηση σχήματος οικοπέδου ή με λανθασμένη, κατά την έκδοση άδειας, αναγραφόμενη απόσταση οικοδομής από το πρόσωπο του οικοπέδου;
-
Fotis1984 joined the community -
markhenrrryy joined the community -
Stamatis Emm joined the community -
1100
