Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 καλησπέρα σε όλους! θα ήθελα μια διευκρίνηση. στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης μιας κατοικίας που έχει 2 ημιυπαίθριους για παράδειγμα θέλει να ρυθμίσει μόνο τον έναν τι γίνεται μα τον μηχανικό? ο μηχανικός δεν φέρει ευθύνη, από την στιγμή που σφραγίζει την τεχνική έκθεση, αν αναφέρει την ύπαρξη μόνο ενός και όχι και των δύο? το ρωτάω γιατί κάποιοι προσπαθούν να αποφύγουν έξοδα τα οποία φυσικά ούτε που φαντάζονται πόσα περισσότερα θα γίνουν αν γίνουν αντιληπτοί. ευχαριστώ εκ των προτέρων. Καμία ευθύνη!!! Δεν προβλέπεται αυτοψία. Έρχονται στο γραφείο με το σχέδιο σου λένε "αυτό κλείσαμε" ετοιμάζεις την έκθεση και καλή τους! Είνια η μόνη δουλειά που δεν έχουμε ευθύνη πέρα από κάποιους πολλαπλασιασμούς για να υπολογίσουμε εμβαδά!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
panouklas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Καλημέρα, Σε δυόροφη κατοικία με υπόγειο που έχει μετατραπεί σε κατοικία και για τη τακτοποίηση αυτού, μετράει το εμβαδόν του κλιμακοστασίου? Στην ίδια κατοικία έχει κατασκευαστεί σοφίτα, εντός του εγκεκριμένου όγκου. Η πρόσβαση στη σοφίτα από τον Α΄όροφο γίνεται μέσω στρογγυλής σκάλας.. Τον εμβαδόν αυτής θα πρέπει να μετρήσει στον υπολογισμό του εμβαδού? Link to comment Share on other sites More sharing options...
hotpepper Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Σε δυόροφη κατοικία με υπόγειο που έχει μετατραπεί σε κατοικία και για τη τακτοποίηση αυτού, μετράει το εμβαδόν του κλιμακοστασίου? δύο περιπτώσεις: 1. το υπόγειο που μετατράπηκε σε κατοικία ενοποιήθηκε με την νόμιμη κατοικία (μεζονέτα) --> το μετράς κανονικά το κλιμακοστάσιο 2. η υπόγεια κατοικία είναι ανεξάρτητη και το εν λόγω κλιμακοστάσιο είναι κοινόχρηστο με την νόμιμη κατοικία -->μπορείς και να μην το μετρήσεις ΑΛΛΑ ποιος ξέρει αν αργότερα αυτό ερμηνευτεί διαφορετικά... ίσως καλύτερα να μετρηθεί (πόσο είναι; 5-6 μ2; ) Στην ίδια κατοικία έχει κατασκευαστεί σοφίτα, εντός του εγκεκριμένου όγκου. Η πρόσβαση στη σοφίτα από τον Α΄όροφο γίνεται μέσω στρογγυλής σκάλας.. Τον εμβαδόν αυτής θα πρέπει να μετρήσει στον υπολογισμό του εμβαδού? πρέπει να μετρήσει Link to comment Share on other sites More sharing options...
panouklas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Το υπόγειο ήταν ήδη ενοποιημένο με την κατοικία. Για μεζονέτα πρόκειται. Οι χώροι του υπογείου από βοηθητική χρήση εχουν μετατραπεί σε κατοικία. Δεν καταλαβαίνω το λόγο που πρέπει να μετρήσει και η σκάλα του υπογείου σε αυτήν την υπόθεση.. Όσο για τη στρογγυλή σκαλίτσα της σοφίτας που είναι 1τετραγ. μέτρο και αφού δεν υπάρχει πουθενά στα σχέδια της αδείας ας μετρήσει, αν και πάλι δεν μπορώ να νοήσω ότι η επιφάνεια αυτής μετρά στο προς τακτοποίηση εμβαδόν. Όπως και να χει σε ευχαριστώ για την απαντηση.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gamvro Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 ............. Δεν καταλαβαίνω το λόγο που πρέπει να μετρήσει και η σκάλα του υπογείου σε αυτήν την υπόθεση........... Ο λόγος είναι ότι πριν εξυπηρετούσε βοηθητικό χώρο, ενώ τώρα που εξυπηρετή κύριο χώρο, έχει κύρια χρήση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Σε δυόροφη κατοικία με υπόγειο που έχει μετατραπεί σε κατοικία και για τη τακτοποίηση αυτού, μετράει το εμβαδόν του κλιμακοστασίου? ναι Στην ίδια κατοικία έχει κατασκευαστεί σοφίτα, εντός του εγκεκριμένου όγκου. Η πρόσβαση στη σοφίτα από τον Α΄όροφο γίνεται μέσω στρογγυλής σκάλας.. Τον εμβαδόν αυτής θα πρέπει να μετρήσει στον υπολογισμό του εμβαδού? ναι Link to comment Share on other sites More sharing options...
panouklas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Δηλαδή αν το μισό υπογειο έιχε μετατραπεί σε κατοικία και το άλλο μισό είχε αποθήκες..το κλιμακοστάσιο θα λογιζόταν ως χώρος κύριας χρήσης?? Δηλαδή, όταν εξυπηρετεί και βοηθητικούς αλλά και κύριους χώρους, τι γίνεται? Πρέπει να μετρήσει στο προς τακτοποίηση εμβαδόν το κλιμακοστάσιο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Όχι, σε αυτή την περίπτωση δεν θα μετρούσε. Στην δική σου όμως υπάρχει ενιαία λειτουργικότητα με τον υπερκείμενο όροφο κατοικίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
DE GI Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Συνάδελφοι κανονικά ο νόμος λεει ότι αλλάζει χρήση. Το κλιμακοστάσιο κλιμακοστάσιο ήταν και κλιμακοστάσιο παραμένει γιατί να μετρησει στα μετρά τακτοποίησης? Άλλωστε επιτρέπετε η σύνδεση με εσωτερικό κλιμακοστάσιο του υπόγειου βοηθητικού χώρου με την κύρια κατοικία. Πείτε μου τη γνώμη σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
panouklas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2010 Ναι, soundholics. Είναι λίγο μπερδεμένα τα πράγματα. Γνώμη μου είναι πως το κλιμακοστάσιο δεν είναι χώρος κύριας χρήσεως, αλλά βοηθητικής. Δεν έχω δει ακόμα κάποιον να βάζει ράντζο στη σκάλα για να κοιμάται εκεί αλλα αυτοπερί ενιαίας λειτουργικότητας ίσως να ισχύει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα