Συνένωση μη αρτίων γηπέδων εκτός σχεδίου

[proteas]

Άρτια λέμε ....

[avgoust]

Kαι τι έγινε που είναι άρτια ? Πάλι χαζομάρα είναι.

Και ποιός θα το ελέγξει και πως ?

Πιστεύω πως παρακάμπτεται σχετικά εύκολα.

Ηθελα να'ξερα τι έχουν αντί εγκεφάλου μέσα στο κρανίο τους αυτοί οι άνθρωποι.

[proteas]

Η λογική αυτή έχει να κάνει με την διασφάλιση της μη δημιουργίας οικιστικού περιβάλλοντος εκεί που δεν υπήρχε. Πρίν κάποια χρόνια από έναν κήπο 1 στρ δημιουργούνταν γήπεδα εκατοντάδων στρεμάτων (πχ ΄κτημ. περιφ. Ελούντας). Όταν πήραν χαμπάρι τι γινόταν έτρεξαν να το διορθώσουν. Ίσως κάποιοι παλιότεροι θα το θυμούνται ακόμη και από τις ειδήσεις.

[philipco]

καλημέρα σας

 

Επειδή δεν κατάλαβα τελικά τι ισχύει, να σας θέσω τα δεδομένα μήπως κάποιος μπορεί να μου εξηγήσει.

Σε περιοχή με αρτιότητα 4 στρεμμάτων υπάρχουν 2 μη άρτια και μη οικοδομήσιμα (κατά τα σχετικά συμβόλαια) που συνορεύουν μεταξύ τους και έχουν πρόσωπο (Π) στον ίδιο αγροτικό δρόμο με τα εξής στοιχεία:

α) Εμβαδόν 3.000 m2, Π=11 m, (συμβόλαιο με αποδοχή κληρονομιάς το 2004)

β) Εμβαδόν 1.500 m2, Π=21 m, (συμβόλαιο γονικής παροχής το 1998)

Τι γίνεται ρε παιδιά;

Αν τα αγοράσει ένας ιδιοκτήτης, μπορεί να κτίσει ή όχι;

Ευχαριστώ

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Μόνο αν ο αγροτικός δρόμος προϋφίσταται του 1923

[Γιάννης]

Συμφωνώ με τον ΤΟΠΟΓΑΒΡΟ...

[Manolis gon]

Δηλαδή αρκεί να έχουν πρόσωπο σε δρόμο προ του 1923 ή χρειάζεται κάποιο ελάχιστο πρόσωπο για το καθένα γήπεδο, ή αρκεί το ένα να έχει πρόσωπο και όσο να ναι ή το άθροισμα των προσώπων να είναι 25μ ή....? Τι παίζει από όλα?

[SIGIO]

Το τελικό αγροτεμάχιο να έχει πρόσωπο > 25μ

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Η συνένωση γίνεται πάντα στα γεωμετρικά στοιχεία αρτιότητας : εμβαδόν 4000 τ.μ. για την περιοχή και ελάχιστο πρόσωπο 25μ. βάσει του τροποποιημένου Π.Δ. 24-5-85

[PAINTER]

Απαγορεύεται η συνένωση δυο μη άρτιων και οικοδομήσιμων οικοπέδων με σκοπό την οικοδομησιμότητά τους. Πρέπει ένα από τα δυο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα και με την προυπόθεση υφιστάμενου αναγνωρισμένου ως προ του 1923 δρόμου.

 

συνέδελφε, το στηρίζεις σε κάποιο νόμο αυτό που λες;