Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: N.3843/10 - Τακτοποίηση Ημιυπαίθριων και λοιπών χώρων

[katrmp]

παιδιά επειδή δεν προλαβαίνω να πάω πολεοδομία αν πληρώσω την αλλη εβδομάδα :6 δόσεις και πάω το Μαη το κάνω :10 και συνεχίσω να πληρώνω έτσι και απλώς η δέκατη θα βγεί μικρότερη πειράζει;

2. αν τις πληρώσω όλες :6 πειράζει;

[Manolis gon]

Εχω την εντυπωση πως το μονο που ενδιαφερει ειναι να πληρωνεις τις οποιες δοσεις σου και στο τελος οταν πας για την περαιωση τα χαρτακια που θα τους παρουσιασεις να βγαζουν το σωστο αθροισμα.

[petpan]

Πήγα στην Πολεοδομία, ο αρμόδιος έλειπε σε άδεια.. οι υπόλοιποι (1-2) δεν ήξεραν απολύτως τίποτα, από Τρίτη και βλέπουμε...

Καλό Πάσχα σε όλους

[tpanag]

Ο "αρμόδιος" στο Μαρκόπουλο, είναι ένας τύπος ο οποίος αν και κάνει ό,τι μπορεί να βγει άκρη στο χάος, "ερμηνεύει" κάποια πράγματα με περίεργο τρόπο και λιγάκι αυθαίρετα. Αν δεν κάνω λάθος γράφτηκε και εδώ παλιότερα ότι ο ίδιος υποστήριζε ότι οι δόσεις πρέπει να είναι κατανεμημένες σε ίσα χρονικά διαστήματα (πράγμα το οποίο δεν προκύπτει από πουθενά). Οι Δημόσιοι λειτουργοί δεν έχουν αρμοδιότητα να νομοθετούν όμως, αλλά απλά να εφαρμόζουν το νόμο (ή να ζητούν διευκρινήσεις όταν υπάρχουν ασάφειες).

[gregoire]

Καλησπέρα σε όλους τους συναδέλφους,

 

Είμαι νέος στο χώρο, οπότε συγχωρέστε με για τυχόν επαναλήψεις ερωτήσεων ή επιβεβαίωση αυτονόητων γεγονότων. Έχω μία περίπτωση τακτοποίησης όπου ο ιδιοκτήτης κατέχει τα διαμερίσματα μιας πολυόροφης πολυκατοικίας χωρίς να έχει κάνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Το ζήτημα είναι ότι θέλει να τακτοποιήσει μικρούς Η/Χ σε κάθε διαμέρισμα, αλλά από την πολεοδομία ζητούν τόσους φακέλους/αμοιβές κτλ όσα και τα διαμερίσματα με τους Η/Χ. Σε άλλη πολεοδομία, που είχα αντίστοιχη περίπτωση(χωρίς σύσταση) ζητήθηκε ένας-δύο φάκελοι όσοι και οι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας. Είναι θέμα ερμηνείας νόμου? Φυσικά, ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να πληρώσει 11 αμοιβές!!! Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθειά σας.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Όπως έχει ξαναειπωθεί θα υποβάλλεις χωριστούς φακέλους για κάθε διαμέρισμα για να μπορεί στο μέλλον να τα μεταβιβάζει ξεχωριστά χωρίς πρόβλημα και να κάνει και σύσταση οριζ. ιδιοκτησίας που δεν θα την αποφύγει.

[Manolis gon]

Δες παρακατω τι λεει ο νομος:

 

Ν3843 /2010 ΦΕΚ 62 Α 28-4-2010

Αρθρο 6

γ. Για την εύρεση του ποσοστού του ειδικού προστί−

μου κάθε κατηγορίας που ορίζεται στον πίνακα προ−

στίθεται τα εμβαδά όλων των δηλούμενων χώρων της

κατηγορίας αυτής για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία.

 

Πως την ερμηνευει ο ιδιοκτήτης την αυτοτελη ιδιοκτησία?

[Didonis]

...

Φυσικά, ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να πληρώσει 11 αμοιβές!!! Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθειά σας.

 

Να σχολιάσω όμως ότι

 

Ο ιδιοκτήτης έχει 11 ιδιοκτησίες. Άρα δεν πειναει.

Έκανε και στις 11 το παρανομάκι του. (για να θέλει να το τακτοποιήσει τώρα)

 

Θα πουλήσει το κάθε επιπλέον τετραγωνικό παρανομάκι σαν χώρο οικίας, άρα προσδοκάει σε κέρδος.

 

Θέλει όμως να μη πληρώσει το 11 Χ 300 ευρώ? Αλλά μόνο τα 300. Δηλαδή να μη εισπράξουν κάνα 2500ευρα κάποιος μηχανικός , και 500 ευρώ το κράτος με τα ΦΠΑ και τα ΦΕΜ.

 

Και μπήκες σε διαδικασία να βρεις τρόπο να του λύσεις την «αγωνία» του.

 

ε έλεος ....

[myri]

εγώ απλά να συμπληρωσω, αν ο ιδιοκτήτης δεν ακολουθήσει την νόμιμη διαδικασία

απλά η ρυθμιση ακυρώνεται!

και έχει κάνει αυτοκαταγγελία στον εαυτό του

[mikepaltri]

Παιδιά έχω περίπτωση πελάτη μου που η ΔΕΗ καθυστερεί τη ρευματοδότηση νεοαποκτειθέντος διαμερίσματος στον Πειραιά (Καμίνια) επειδή δεν έχει γίνει η ρύθμιση στους η/υ χώρους! (Στα 85m2 τα 14m2 είναι η/υ)

Είναι δυνατόν??? Και αν δεν θελήσει να τους ρυθμίσει δεν πρόκειται να πάρει ποτέ ρεύμα?

Σας έχει συμβεί παρόμοια περίπτωση?