Giorgos1987 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2016 (edited) Συμφωνώ akius, όσο έχουμε ακόμα cc και δεν μπορεί να τραβήξει ο κόσμος τα λεφτά του, μάλλον το αφήνουν έτσι μετέωρο γιατί παίζει να γίνει κούρεμα απλά δεν το λένε ακόμα. Καλά να πάθουμε πάντως αφού πάντα πριν τις εκλογές πιστεύουμε και ψηφίζουμε όποιον υποσχεθεί τα περισσότερα ψέμματα και τάξει ένα σωρό πράγματα και παραμύθια. Edited Φεβρουάριος 21 , 2016 by Giorgos1987 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 και αυτοί που δεν πίστευαν σε νταούλια και ζουρνάδες γιατί να «πάθουν καλά»;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
msxoin Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Μα αυτό είναι το κακό της ιστορίας. Ότι μαζί με τους νταουλιάρηδες θα την φάμε και οι σοβαροί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Μα αυτό είναι το κακό της ιστορίας. Ότι μαζί με τους νταουλιάρηδες θα την φάμε και οι σοβαροί. Το ΘΑ μαρεσε.!!! Προσωπικά από cc και εξαιτίας τους μου χάλασαν 3 δουλειες και σε άλλες με το ζορι Καλά για πληρωμές δεν το συζηταω.. την τρώμε ήδη συνάδελφε.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 (edited) Καλησπέρα. πόσο θα υπολογίζατε το μέσο κόστος κατεδάφισης σε €/τ.μ.: α) χώρων προκατ μεταλλικής κατασκευής? β) συμβατικής κατασκευής (τουβλα-σκυρόδεμα) τυπικού ύψους και κατασκευής χτισμένα σε επέκταση μιας νόμιμης οικοδομής Edited Μάρτιος 7 , 2016 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 Σε τι σου χρειάζεται το κατ αποκοπή κόστος αποξήλωσης και κατεδάφισης? Δίνεις δυο αγοραίες αξίες α) νόμιμων κατασκευών στις νόμιμες χρήσεις. β) Αξία μετά την οριστική υπαγωγή αυθαιρέτων και δεν δίνεις "νομιμότητα" στο ακίνητο κατά την στιγμή της έκθεσης εκτίμησης που συντάσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 Στοίχημα ότι θέλει να το συνυπολογίσει στην αξία ως έξοδο που πρέπει να γίνει. (στέκει φυσικά ειδικά όταν είναι σημαντικό) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 Πολύ σωστά, στο ενδεχόμενο κατά το οποίο οι αυθαίρετες κατασκευές δεν μπορούν να τακτοποιηθούν ή να νομιμοποιηθούν, οπότε πρέπει να υπολογιστεί ως αγοραία αξία, η αξία μόνο των νόμιμων τμημάτων, αφαιρώντας το συνολικό κόστος (κατ αποκοπή) αποξήλωσης, κατεδάφισης και μεταφοράς μπάζων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 Αν υπάρχουν μη νομιμοποιήσιμα και μη τακτοποιήσιμα τμήματα, αυτά στην εκτίμησή σου θα πρέπει να έχουν μηδενική αξία. Αντί κόστους κατεδάφισης μπορείς να κάνεις μια ποσοστιαία απομείωση στην τελική αγοραία αξία που σου προκύπτει, καθώς το ακίνητο στη σημερινή κατάσταση είναι μη εμπορεύσιμο. Αυτό γίνεται γιατί αυτά τα εντελώς αυθαίρετα δεν είναι από μόνα τους ένα οριοθετημένο πρόβλημα. Δεν περιορίζεται δηλαδή το πρόβλημα μόνο στα συγκεκριμένα τετραγωνικά, αλλά είναι βάρος για ολόκληρο το ακίνητο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2016 (edited) πρέπει να αφαιρεθεί κόστος κατεδάφισης από την αγοραία αξία, για συγκεκριμένους λόγους δεν εξετάζεται και δυνατότητα τακτοποίησης...γενικώς έτσι πρέπει να αντιμετωπιστεί το θέμα στη συγκεκριμένη περίπτωση, την παρούσα φάση.... το ερώτημα μου είναι; 50€/τ.μ. για κατεδάφιση αυθαίρετης μεταλλικής είναι καλό και 80€/τ.μ. για συμβατική τούβλα μπετόν είναι καλά?..κατ' αποκοπή μιλάμε και χοντρικά...ναι με μεταφορά μπαζών... Edited Μάρτιος 7 , 2016 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα