Πάνος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2012 Εννοειται πως οτι γινει, θα γινει κατοπιν ενημερωσης! Απλα αναρωτιεμαι για την ολη διαδικασια γιατι εμπλεκεται κι αλλος ιδιοκτητης! Link to comment Share on other sites More sharing options...
pan77 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2012 (edited) @Πάνος, Τα σχέδια της σύστασης δεν συμφωνούν με την πραγματικότητα; Ο ιδιοκτήτης- πελάτης σου - έχει στην κυριότητα του ότι περιγράφεται στο συμβόλαιο του , στη σύσταση και τα σχέδια που την συνοδεύουν. Καταρχήν βεβαιώσου οτι τα σχέδια της σύστασης που λες οτι έχεις είναι πράγματι τα σχέδια της σύστασης. Έχουν πάνω σφραγίδα-υπογραφή και του συμβολαιογράφου; Μετά δες αν η περιγραφή της ιδιοκτησίας στη σύσταση συμφωνεί με τα σχέδια που την συνοδεύουν καθώς και αν η περιγραφή της ιδιοκτησίας στο συμβόλαιο της αγοράς συμφωνεί με την περιγραφή στη σύσταση. Edited Φεβρουάριος 5 , 2012 by pan77 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2012 (edited) Στη περίπτωση κτιρίων προ του 55 χωρίς Ο.Α. τι χρησιμοποιούμε ως απόδειξη; Υπάρχει κατοικία και αποθήκη και ένας φούρνος πιθανότατα προ του 55. Το θέμα είναι ότι όλα τα κτίσματα έχουν σοβατιστεί και έτσι δεν διακρίνεται το εαν είναι τόσο παλιά. Η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη αρκεί ή πρέπει να βρούμε και αποδείξεις; και τι αποδείξεις; μόνο οι αεροφωτογραφίες μπορούν να απόδειξουν την ύπαρξη προ του 55, αλλά δεν μπορούμε να αποδείξουμε ότι δεν έχουν γίνει επεμβάσεις αργότερα. Σας έχει τύχει περίπτωση, κτιρίων προ του 55 σε οικισμούς; Edited Φεβρουάριος 5 , 2012 by Paul_Mix Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2012 @Πάνος, Τα σχέδια της σύστασης δεν συμφωνούν με την πραγματικότητα; Ο ιδιοκτήτης- πελάτης σου - έχει στην κυριότητα του ότι περιγράφεται στο συμβόλαιο του , στη σύσταση και τα σχέδια που την συνοδεύουν. Καταρχήν βεβαιώσου οτι τα σχέδια της σύστασης που λες οτι έχεις είναι πράγματι τα σχέδια της σύστασης. Έχουν πάνω σφραγίδα-υπογραφή και του συμβολαιογράφου; Μετά δες αν η περιγραφή της ιδιοκτησίας στη σύσταση συμφωνεί με τα σχέδια που την συνοδεύουν καθώς και αν η περιγραφή της ιδιοκτησίας στο συμβόλαιο της αγοράς συμφωνεί με την περιγραφή στη σύσταση. ειναι του συμβολαιογραφου και δυστυχως δε συμφωνουν με τη πραγματικοτητα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
LEO Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη αρκεί ή πρέπει να βρούμε και αποδείξεις; και τι αποδείξεις; μόνο οι αεροφωτογραφίες μπορούν να απόδειξουν την ύπαρξη προ του 55, αλλά δεν μπορούμε να αποδείξουμε ότι δεν έχουν γίνει επεμβάσεις αργότερα. Σας έχει τύχει περίπτωση, κτιρίων προ του 55 σε οικισμούς; Σε παρόμοια περίπτωση πήγα στην Πολεοδομία και έκανα "Αίτηση για βεβαίωση προϋφιστάμενων κτιρίων προ του 1955 ( χωρίς οικοδομική άδεια )" Τα στοιχεία που χρειάστηκαν για την βεβαίωση ήταν: - Αίτηση. - Τίτλοι ιδιοκτησίας που θα αποδεικνύουν την παλαιότητα του κτιρίου. - Απόσπασμα κτηματολογίου η απόσπασμα σχεδίου πόλης εις διπλούν - Τοπογραφικό σύμφωνα με τις προδιαγραφές που να αναφέρονται οι όροι δόμησης του οικοπέδου εις διπλούν. - Τεχνική έκθεση αντοχής του κτιρίου ,υπογεγραμμένη από δύο μηχανικούς εκ των οποίων ο ένας Πολιτικός Μηχανικός. - Φωτογραφίες όψεων του κτιρίου με υπογραφή και σφραγίδα μηχανικού εις διπλούν. - Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/86 από τον ιδιοκτήτη , θεωρημένη για το γνήσιο υπογραφής ( ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ). 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 (edited) - Τεχνική έκθεση αντοχής του κτιρίου ,υπογεγραμμένη από δύο μηχανικούς εκ των οποίων ο ένας Πολιτικός Μηχανικός. Δυστυχώς κάποιες πολεοδομίες πχ Περισσός, δεν δέχονται την εκθεσή αντοχής και θέλουν πλήρη στατικό έλεγχο Edited Φεβρουάριος 6 , 2012 by myri Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Πλάκα μας κάνεις myri, ε πέστο γιατί δεν μπορεί να είναι αλήθεια..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
LEO Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Δυστυχώς κάποιες πολεοδομίες πχ Περισσός, δεν δέχονται την εκθεσή αντοχής και θέλουν πλήρη στατικό έλεγχο Myri, εννοείς έλεγχο επάρκειας μόνο έτσι; Γιατί στην Πολεοδομία της Χίου έγινε δεκτή η Τεχνική Έκθεση Αντοχής... Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 στον Περισσό δεν το δέχονται, η πολεοδομία Αθηνών δεν έχει πρόβλημα Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Ο Περισσός γενικά βγάζει αντίδραση. Σε όλα τα επίπεδα... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα