MONOS Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Pan77, μακάρι να είχα τα προβλήματα σου για τις βεβαιώσεις που έχω να δώσω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
misidir Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Συνάδελφοι επαναφέρω κάποια θέματα που έχουν συζητηθεί αλλά υπήρξε διχογνωμία απόψεων για το αν δίνουμε βεβαίωση ή όχι. Αν έμαθε κανείς κάτι νεότερο από ΤΕΕ ας το αναφέρει. Όλα αφορούν περιπτώσεις όπου υπάρχουν αλλαγές σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια με απόκλιση διαστάσεων ή εμβαδού παραπάνω από 2% και το ύψος, η δόμηση ή η κάλυψη επηρεάζονται αλλά όχι ως προς το δυσμενέστερο. Κάτω από κάθε περίπτωση αναφέρω και τα σχετικά posts όπου υπάρχουν. 1) διαμέρισμα που το μεικτό ύψος του είναι μικρότερο από τα σχέδια της άδειας με απόκλιση μεγαλύτερη από 2%. Για παράδειγμα μεικτό ύψος 2,80μ αντί για 3,00μ {posts #1120-1124} 2) ισόγεια κατοικία εκτός σχεδίου πανταχόθεν ελεύθερη. Μικρότερο εμβαδό από τα σχέδια της αδείας με απόκλιση μεγαλύτερη από 2%. Για παράδειγμα περίγραμμα βάσει αδείας 10μχ10μ=100τμ. Στην πράξη 9,80*9,80=96,04τμ 3) διαμέρισμα που στο περίγραμμα της όψης του υπάρχει εσοχή (προσοχή όχι προεξοχή) σε σχέση με το νόμιμο περίγραμμα μεγαλύτερη απο 2% στην κάθετη διάσταση. Για παράδειγμα κανονικά θα έπρεπε να ήταν Ε=10*10=100τμ και είναι Ε=5*10+5*9,70=98,50τμ {posts 271,278} Έχω κάνει ακριβώς αυτό το ερώτημα στο ΤΕΕ εδώ και ένα μήνα και δεν έχω πάρει απάντηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
3l3n Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Τελικά οι συμβολαιογράφοι θέλουν τη βεβαίωση από το σύστημα ή μπορούμε να δώσουμε δική μας για να γράψουμε και 2-3 πραγματάκια παραπάνω? Αρκεί να φαίνεται ο αριθμός του ακινήτου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jalexiadis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2011 ....εχει πολλες περιπτωσεις με μεσοτοιχίες που "χαλάνε" τη δουλειά...ειδικά στα παλαιά διαμερίσματα, συνήθως για 30-60 πόντους... νομίζω απαιτείται συννένεση απ το γείτονα για ΕΕΜΚ και μετά βεβαίωση... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dix e6 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2011 μια συμβολαιογράφος μου ζητάει ακόμα για εντός σχεδίου (προ του 55 - δεν έχει τοπογραφικό αδείας φυσικά) τοπογραφικό με εγσα!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
kasvan Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2011 και καλά κάνει, δεν άλλαξε τίποτα στο νόμο Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve100 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2011 Ενα διαμέρισμα ισόγειο έχει προσαρτήσει στο χώρο του και συγκεκριμένα στο μπάνιο του το Ο.Υ.Θ. (οργανισμός ύδρευσης θεσσαλονίκης) που είναι σαν αποθηκούλα 1Χ1,2, λογικά κοινόχρηστη, μπορω να δώσω βεβαίωση αν δεν υπερβαίνει το 2% (είναι 1,2τμ και το διαμέρισμα είναι 70τμ), για το λόγω ότι σε εκείνο το σημείο υπερβαίνει τις διαστάσεις πάνω από 2%. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2011 ΚΑΠΟΙΟΙ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΙ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΛΕΙΠΕΙ ΣΤΙΣ ΒΕΒΑΙΩΣΕΙΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ Η ΛΕΞΗ "ΕΜΦΑΝΕΙΣ" ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ. ΕΜΕΝΑ ΚΑΠΟΙΟΙ ΜΟΥ ΖΗΤΗΣΑΝ ΝΑ ΔΙΑΓΡΑΨΩ ΤΗ ΛΕΞΗ ΕΜΦΑΝΕΙΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ Η ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΠΩΣ ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ ΑΠ ΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΑΙ ΝΑ ΥΠΟΓΡΑΨΩ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗ ΛΕΞΗ.... ΣΕ ΑΛΛΟΥΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥΣ ΠΟΥ ΤΟ ΕΙΠΑ , ΚΟΡΟΙΔΕΥΑΝ ΤΟΥΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΥΣ ΤΟΥΣ... προσφατα έβγαλα βεβαίωση για αδόμητο και δεν υπάρχει η λέξη "εμφανείς" στο κείμενο του ΤΕΕ. Η λέξη απαλείφθηκε στον 4030/11 αλλά δεν έχει καμιά ουσία να υπάρχει καθώς δεν υπάρχουν "αφανείς" αυθαιρεσίες που να επηρεάζουν δόμηση, κάλυψη, ύψος και χρήση άρα σωστά απαλείφθηκε ως περιττή Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2011 Δεν απαλείφθηκε ως περιτή αλλά μετά απο πιέσεις των συμβολαιογράφων (που τους γύριζαν πίσω τα συμβόλαια οι υποθηκοφύλακες) που ήθελαν να αναφέρει το κείμενο ακριβώς που λει ο νόμος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 Και μεταφερθηκε στις αποκλισεις, απο τις οποιες επισης καποιοι συμβολαιογραφοι θελουν να εξαφανιστει, χωρις να ξερουν το γιατι... Καλα Χριστουγεννα σε ολον τον κοσμο, με υγεια, ευτυχια και οτι επιθυμειτε! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα