Οροι δόμησης οικισμών προ του 1923

[liv25k]

Το είδα αυτό ευχαριστώ, αλλά δε βλέπω πουθενά αποστάσεις από όρια γηπέδου.

[dimitris GM]

εχω ακομα

ΑΑΠ 151/2009

και Δ 121/03

 

ετερον...ουδεν..

 

καλη συνεχεια

[liv25k]

οκ ευχαριστώ πολύ!

[stvxri]

σε περιπτωση που σε οικοπεδο εντος οικισμου αρτιο και οικοδομησιμο συσταθουν καθετες ιδιοκτησιες η αποσταση των οικοδομων πρεπει να ειναι μεγαλυτερη απο 2,50 μ. οπως και σε οικισμους κατω απο 2000 κατοικους?

 

 

εντιτ: απ΄οτι διαβαζω ισχυει το αρθρο 14 του ΝΟΚ ΜΕ Δ=2,50μ. για οικισμους γενικα (δηλαδη για <2000 κατοικους και για προ 1923) 

σωστα?

Edited April 30, 2014 at 01:20 PM by stvxri

[Pavlos33]

Συμφωνώ. Ελάχιστη απόσταση μεταξύ των οικοδομών τα 2.50 μ.

[ponireas]

Επί ΓΟΚ ήταν Δ και με τον ΝΟΚ έγινε 2.5

[akis73]

Καλησπέρα, έχω μία περίπτωση αυθαιρέτου στον οικισμό Λιβαδίου της Δημοτικής Ενότητας Βασιλικών του Δήμου Θέρμης Θεσσαλονίκης...Ξέρει κάποιος αν είναι οικισμός προ του '23;

 

Ευχαριστώ.

[gio]

Τελικα μπερδευτικα........Ποιοι ειναι οι Οροι Δομησης για οικισμους προ του 23 χωρις οριοθετηση?

 

ο ενας λεει το ΒΔ/15-6-68. (ΦΕΚ-111/Δ/68).

η πολεοδομία επιμένει ότι οι όροι δόμησης που ισχύουν είναι το ΦΕΚ 138Δ'/13.3.1981

αλλος οτι ισχυουν τα άρθρα 102,103,104 του ΦΕΚ 580Δ' / 27.7.1999

αλλοι ..ναι μεν ο του 81 αλλα εχει τροποποιησεις

ο αλλος λεει ...μα δεν ειναι εκτος σχεδιου γιατι να παρω τον του81?

 

Καταμπερδευτικααααααα....

χωρις να μιλαμε για περιπτωση συγκεκριμενη ..ετσι γενικα 1.

ποιοι ειναι οι οροι δομησης σε οικισμο προ του 23 αλλα χωρις οριοθετηση?

2. Οταν λεμε οριοθετηση εννοουμε οτι στον οικισμο πανε συμφωνα με τους ορους δομησης των εκτός!?

Edited January 31, 2015 at 11:24 AM by gio

[nickhor]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω μια απορία. Ο τύπος του ποσοστού κάλυψης για ένα οικόπεδο εντός οικισμού προ του 23, που έχει εμβαδόν μεταξύ 100 και 200 τ.μ είναι 160/(2*Ε), κάτι που δίνει κάλυψη 80 τ.μ πάντα. Ποια η λογική? Επίσης αν έχω ένα οικόπεδο 290 τ.μ έχει Σ.Δ=1 και αν έχω ένα οικοπεδο 301 τ.μ έχει Σ.Δ=0,8. Δηλαδή στη πρώτη περίπτωση έχω μικρότερο οικόπεδο αλλά με μεγαλύτερη οικοδομησιμοτητα. Ποια η λογική πάλι?

Ευχαριστώ. 

[Megapad]

Συνάδελφοι να σας ρωτήσω! Ισχύουν ακόμα τα συστήματα δόμησης (πτερύγων κλπ)? Ο ΝΟΚ δεν τα εχει κατργήσει?
Στο σύστημα πτερύγων πως τοποθετούσες το σπίτι στο οικόπεδο σου? Μπορούσες να κολήσεις στα όρια, όπου δεν κολούσες άφηνε 2.5 μ.?
Τέλος σε οικισμό του 23 έχω την δυνατότητα να κάνω διώροφο κτίριο όπου ο δεύετερος όροφος να είανι μικρότερος σε τετραγωνικά και να διαμορφώνεται ένα βατό δώμα?