Βεβαιωση Μηχανικου- Προβλήμα

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν περιμένεις κάτι τέτοιο θα περιμένεις άδικα.....

Σαν τον οδοιπόρο στην έρημα Σαχάρα, που περιμένει λέει το ...τρόλεϊ να περάσει....

[dimitris GM]

Θα μπορούσε να ρυθμιστεί με τον 4014 ως μια παράβαση κατηγορίας 13 καταβάλλοντας 500 ευρώ πρόστιμο (μετακίνηση θέσης στάθμευσης της pilotis σε άλλη σύννομη θέση).

 

καμμια..... μπαλλα δεν χαθηκε

 

ολα ειναι "υπό έλεγχο"...

 

αν εσυ το κρινεις με τον τροπο που προειπε ο  ιασονας εισαι ενταξει...και με το γραμμα και με το πνευμα του νομου....

 

υγ

ετσι ή αλλοιως, θα περιμενεις τον νεο νομο...

"ισως"  "κατι"  να προβλεπει....

Edited June 12, 2013 at 09:18 πμ by dimitris GM

[nik]

dimitrisGM πλάκα κάνεις ? Θα πω στον πελάτη που θέλει να πουλήσει...χτες μην του φύγει ο αγοραστής και ενώ τα έχουν βρει με τα χίλια ζόρια 

 

1) Να περιμένει 2-3 μήνες να βγει ένας νέος νόμος αυθαιρέτων

 

2) Μόλις βγει θα σκάσει και ένα χιλιάρικο ακόμη για πρόστιμα και αμοιβές...

 

Άκου που σου λέω ο καθένας ερμηνεύει όπως θέλει.

Edited June 12, 2013 at 09:22 πμ by nik

[dimitris GM]

προφανως δεν κανω ...πλακα...

 

αν θεωρεις οτι δεν υπαρχει παραβαση....δινεις την βεβαιωση

 

αναλαμβανοντας την - οποιαδηποτε???- ευθυνη

 

καλυτερα δεν γινεται

[yian]

nik δυστυχώς μερικές φορές υπάρχει και το δίλημμα "παίρνω την αμοιβή και αγχώνομαι ή αφήνω τη δουλειά μιας και δε μπορώ να κάνω το χατήρι του ιδιοκτήτη".

Μακάρι όλες οι δουλειές να ήταν ξεκάθαρες και να έρχονταν μέχρι τέλους..

Edited June 12, 2013 at 09:27 πμ by yian

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

O αναμενόμενος νέος νόμος θα λέει ακριβώς τα ίδια πράγματα για το συγκεκριμένο θέμα.

Έλα όμως που δεν θα φτάσουν 2-3 μήνες αναμονή μέχρι να 'ρθει.........

Βεβαίως δε, αν εν γνώση του δεν αναλάβει την όποια ευθύνη ο νέος αγοραστής (ίσως και με μείωση του τιμήματος) θα "χαλάσει" η συγκεκριμένη αγοραπωλησία.

[Faethon11]

Να ρωτήσω κάτι.

1. Μπορεί ή δεν μπορεί να γίνει συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης θέσεως στάθμευσης μετά την έκδοση της Ο.Α.; Μπορεί.

Στην επόμενη μεταβίβασή της, με βάση ποιο νομιμοποιητικό έγγραφο θα ελέγξει ο μηχανικός αφού στην εγκεκριμένη κάτοψη δεν θα υπάρχει;

 

2. Μπορεί ή δεν μπορεί να γίνει ακύρωση πράξης δέσμευσης θέσεως στάθμευσης και ταυτόχρονη δημιουργία νέας;

Θυμάμαι μια περίπτωση που έχω στα σχέδια, όταν βρουν χρήματα, όπου εκεί που δείξαμε την ΘΣ θέλουν να κάνουν κατοικία (η οποία είχε προβλεφθεί καθ'ύψος στην μελέτη μου) και σκέφτομαι να γίνει κάτι αντίστοιχο ώστε να δομήσουμε στην Θ.Σ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

1. Μπορεί. Πολεοδομικά όμως δεν υφίσταται. Θέλει ρύθμιση. Γι' αυτόν ακριβώς το λόγο (κι άλλους) σε κάθε συμβόλαιο πρέπει πλέον να προσκομίζονται εγκεκριμένα σχέδια κ.λπ.

2. Μπορεί.

[Faethon11]

Αυτό το 1 (εγκεκριμένα σχέδια) δεν θυμάμαι που το διάβασα.... Θυμάσαι;

Edited June 12, 2013 at 10:10 πμ by Faethon11

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στο προσχέδιο του νέου αναμενόμενου νόμου για ρυθμίσεις αυθαιρέτων κ.λπ.

Δες το:

 

"......2. Στα συµβολαιογραφικά έγγραφα, που καταρτίζονται µετά την έναρξη ισχύος του παρόντος και έχουν σαν αντικείµενο τη σύσταση ή την τροποποίηση αυτοτελών ιδιοκτησιών κατά τις διατάξεις του ν. 3741/1929 (Α’ 4) και Ν.∆/τος 1024/1971 (Α’232), προσαρτώνται, επί ποινή ακυρότητας θεωρηµένα αντίγραφα των σχεδίων της οικοδοµικής άδειας ή της άδειας δόµησης του κτιρίου. 

3. Στα συµβολαιογραφικά έγγραφα κάθε δικαιοπραξίας µεταβίβασης ακινήτων, στα οποία υπάρχουν κατασκευές ή χρήσεις του άρθρου 8 του παρόντος, εφόσον αυτές δεν απεικονίζονται στα σχέδια της οικοδοµικής άδειας ή της άδειας δόµησης γίνεται ειδική µνεία για τα στοιχεία νοµιµότητας των κατασκευών ή των χρήσεων αυτών και επισυνάπτονται επιπλέον, επί ποινή ακυρότητας, θεωρηµένα αντίγραφα των σχεδίων που τις απεικονίζουν...".

Edited June 12, 2013 at 10:15 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ