sagiasd Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 @ifanik Για τον υπολογισμό ΥΔ, 135/400 < 50%. Η "επιτρεπόμενη δόμηση" της καθέτου δεν είναι πολεοδομικό μέγεθος... για κατάστημα προκειται sagiasd και ανηκει σε εναν ιδιοκτητη. δηλαδη εχω υπερβαση δομησης και καλυψης σε καθε οροφο, στην περιοχη που ειναι το αιθριο και οι υπολοιπες περιοχες μονο με υπερβαση δομησης... Τότε ναι όπως το λες: ελέγχεις 200μ2 υπέρβαση της εγκεκριμένης κάλυψης / επιτρεπόμενη και με τον συντελεστή [1,2 / 1,4] πολλαπλασιάζεις τα 3 * 200 = 600. Για την ΥΔ, 600 + 400 = 1000 μ2 / επιτρεπόμενη και με τον συντελεστή [1 / 1,3 / 1,6] πολλαπλασιάζεις τα πάντα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 ποιο ΦΕΚ ειναι αυτο που ανφερει η ειδηση για τις οδηγιες του σηφουνακη γ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 ΦΕΚ 43Β, 20.1.2012: Δικαιολογητικά για έγκριση εργασιών του άρθ.24/Ν.4014 ΦΕΚ 43Β-20.1.2012Δικαιολ_έγκρ_εργ_αρθ24_Ν.4014.pdf 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 (edited) εισαι ωραιος συναδελφε πιστευω τωρα που βγηκε αυτο δεν θα μου φερουν προβληματα που θελω να κατεδαφισω ενα αυθαιρετο αφου παρει περαιωση Edited Φεβρουάριος 2 , 2012 by akius Link to comment Share on other sites More sharing options...
altinis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Αν παραμενει ο χωρος σε υπογεια σταθμη τοτε μονο συμφερει να ενταχθει στο νεο νομο. Εχουν ακουσει πολλοι οτι ο νεος νομος συμφερει και θελουν να γλυτωσουν χρηματα τη στιγμη που το υπογειο τους ειναι πρακτικα υπερυψωμενο ανωγειο, η εχει ξεμπαζωθει περιμετρικα. Ακομα και για τη δευτερη περιπτωση το ΤΕΕ επιμενει οτι δεν παιρνουμε μειωτιικο. Μα χωρις το μειωτικο (0,5) δεν το συζηταμε...Ειναι οντως ξεμπαζωμενο, αλλα παραμενει υπογειο, δηλαδη στη σταθμη που προβλεπονταν απο την αδεια. Τωρα κερδιζεις στο προστιμο περιπου 20%... και αν υπολγισεις και πιθανη μειωση 20%, για εφ απαξ καταβολη, η διαφορα ειναι μεγαλη. Παραδειγμα: Προστιμο 25000 με ν. 3843 Προστιμο 21000 με ν. 4014 Εχει ηδη πληρωσει: 12.000 Εφ απαξ καταβολη με ν. 4014... εκπτωση 20%=4.200 Προστιμο με ν. 4014=21.000-4.200=16.800 Υπολοιπο προς καταβολη:16.800-12.000=4.800 Πιο λαϊκα,που 4.800 εφ απαξ και που 13.000 (25.000-12.000) σε οσες δοσεις θες Link to comment Share on other sites More sharing options...
kg8980 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Έχει κάποιος συνάδελφος άποψη για το #1798? Link to comment Share on other sites More sharing options...
sarcs Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Για το 1798, σήμερα δεν υπάρχει κάτι προς τακτοποίηση (πλην της ράμπας κατ εμε). Όμως, αν είναι να το κάνει σπίτι, και απο έξω να μην αλλάξει τίποτα, και αν έχει και τοιχοποιίες κλπ μέσα ήδη διαρρυθμισμένες, μήπως θα μπορούσε και σήμερα να το δηλώσει σπίτι? Φορολογικά δε συμφέρει, αλλά αν είναι σίγουρα να το κάνει? επιπλέον δε ξέρω σε τί κατάσταση είναι (τοιχοποιίες, χωρίσματα, αποχετεύσεις) και πόσο οκ είσαι εσύ να το βάλεις σπίτι. Γιατί ξερεις φίλοι κλπ αλλάζουν και γνώμη σε 2 χρόνια και μετά άντε να βγάλεις άκρη! Link to comment Share on other sites More sharing options...
sarcs Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Επίσης να ρωτήσω κάτι και γω : αγρός που δηλώθηκε εντός ζώνης στην άδεια, αλλά καταφανέστατα δεν είναι (συγκότημα μεζονετών). Τώρα, αν θέλω να κάνω τακτοποίηση, πώς θα υπολογίσω αποστάσεις? Το θέμα είναι ότι ούτως ή άλλως ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο, δηλ. 4αρι παλιό, στενό μεν (μέσο πλάτος αγρού 30+ μ), αλλά δικαιούνταν και την παρέκκλιση των 7,50μ για να βγουν σπίτια με διάσταση 10μ, αλλά αυτοι προφανώς θέλαν σώνει και καλά τα 5μ από τα όρια. Οπότε, αν ελέγξω με τα 15μ (μέσο πλάτος αγρού 30+ μ), βγαίνει όλο το σπίτι αυθαίρετο!!! Στην άδεια τα σπίτια είχαν διάσταση 6,00μ. Μπορώ λέτε να πω : Απόσταση (30 - 6) /2 = 12μ και να πάρω απόσταση από τα όρια τα 12μ? ή είναι σα να κάνω ένα νέο διάγραμμα κάλυψης από μόνος μου??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
elenadouk Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Τελικά υπόγεια αποθήκη που μετατράπηκε σε κατοικία και ξεμπαζώθηκε πάει με Υ.Δ. σαν βοηθητικός χώρος και 1 παράβαση για το ξεμπάζωμα. Αλλαγή χρήσης δεν κάνετε, όπως λένε οι ερωταπαντήσεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Πάει σαν ΥΔΒΧ (όπως λες) και αναλυτικό για το ξεμπάζωμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα