nzerman Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 (edited) Είναι υπέρβαση δόμησης (εφόσον δεν είχε μετρήσει στο συντελεστή κατά την έκδοση της άδειας οικοδομής), σαν βοηθητικός χώρος δυνάμει της παρ. 3 του άρθρου 2 του Κτιριοδομικού και απαιτείται η συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών (εκτός αν έχει συμφωνηθεί κάτι διαφορετικό κατά τη σύσταση). Edited Σεπτέμβριος 3 , 2012 by nzerman Link to comment Share on other sites More sharing options...
nvido011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Σας ευχαριστω πολύ για τα φώτα σας! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 (edited) στις οικοδομικές άδειες κατοικίας, κανετε ξεχωριστά σχέδια για την περίφραξη του οικοπέδου? α)σε όσες άδειες έχω δει, δεν εχουν ξεχωριστά σχέδια για την περίφραξη. Αυτό σημαίνει ότι οταν αργότερα κάνουμε έλεγχο για αυθαιρεσίες θα πρέπει να θεωρούμε και την περίφραξη που κατασκευαστηκε μαζί με την κατοικία ως αυθαίρετη κατασκευή? β)Σε οικόπεδο, υπάρχει άδεια για 2ροφη κατοικία με υπογειο. Είναι αδεια του 78, είναι σωστες οι διαστασεις του υπογειου και της σκαλας του. Ομως προφανως υπάρχει και στεγαστρο πανω από την σκάλα για την βροχή. Αυτό το στέγαστρο κατασκευάστηκε τότε 1979 αλλά δεν φαίνεται στα σχέδια, θεωρείται ως αυθαίρετο? γ)στο δώμα φαίνεται (εαν μπορείς να καταλάβεις από σχέδια του '78) ότι υπάρχει στηθαίο και είναι 'περασια' πάνω από τους εξωτερικούς τοίχους, επομένως το στεγαστρο-πρόβολος δεν είναι βατό, ενω στην πραγματικοτητα εχει καγκελα στην ακρη του στεγαστρου-προβολου και μπορείς να πατήσεις πάνω στον πρόβολο-στέγαστρο του δώματος. Θεωρείται ως παράβαση ή τέτοιες λεπτομέρειες δεν τις λαμβάνουμε υποψην μας? Αλλάζει κάτι στην στατική μελέτη? είναι παράβαση αυτό? στα σχέδια εκείνης της εποχής, δεν υπάρχουν καλά καλά διαστάσεις στα ανοίγματα, ειναι δυνατόν θα θεωρούμε ως παραβάσεις, πράγματα τα οποια κατασκευάζονται μαζι με το κτίριο αλλά θεωρούνται αυτονόητα και δεν φαίνονται (καλά) στα σχέδια? Edited Σεπτέμβριος 3 , 2012 by Paul_Mix Link to comment Share on other sites More sharing options...
korallpan Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 καλησπέρα! σε οικοδομή με άδεια του 1972 έγινε αυθαίρετο υπόγειο εξ αρχής για χρήση λεβητοστασίου. είναι σχεδόν ολόκληρο κάτω από τη στάθμη του Π.Χ. και έγιναν και μερικά σκαλάκια για πρόσβαση προς το χώρο αυτό. εκτός από Υ.Δ.Β.Χ. θα χρειαστεί να βάλω και παράβαση κατηγορίας 13 για την αλλαγή στο υψόμετρο του Π.Χ. και τη νέα κατάσταση περί του υπογείου; ευχαριστώ για τη γνώμη σας! Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 καλησπέρα! σε οικοδομή με άδεια του 1972 έγινε αυθαίρετο υπόγειο εξ αρχής για χρήση λεβητοστασίου. είναι σχεδόν ολόκληρο κάτω από τη στάθμη του Π.Χ. και έγιναν και μερικά σκαλάκια για πρόσβαση προς το χώρο αυτό. εκτός από Υ.Δ.Β.Χ. θα χρειαστεί να βάλω και παράβαση κατηγορίας 13 για την αλλαγή στο υψόμετρο του Π.Χ. και τη νέα κατάσταση περί του υπογείου; ευχαριστώ για τη γνώμη σας! ΥΔΒΧ και τίποτα άλλο αν είναι μπαζωμένο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
korallpan Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 είναι ένας μικρός χώρος περίπου 11μ2 και με πρόσοψη 3μ. αυτά είναι ξεμπαζωμένα για πρόσβαση στο χώρο με το σκάλα που έγραψα και πιο πριν. τι λες; θα χρειαστεί κατ.13; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 τοπικές εκχωματώσεις για λειτουργικούς λόγους, πάντα επιτρέπονταν Link to comment Share on other sites More sharing options...
korallpan Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 στο τμήμα αυτό του υπογείου όμως έχει στην πράξη αυξηθεί και το ύψος της οικοδομής, όποτε έλεγα να το καλύψω με μια παράβαση κατ.13 για τις επιπλέον εκσκαφές που έγιναν για την πρόσβαση στο υπόγειο, σωστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 (edited) Εγώ θα έβαζα ΥΔΒΧ και ξεμπάζωμα... ΥΥ δεν έχει αν δεν έχουν παραβιαστεί τα υψόμετρα... Δηλαδή αν το ισόγειο έχει το υψόμετρο που φαίνεται στην άδεια... Τσάμπα το γράφω αλλά δεν πειράζει: Παρατήρηση: Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon Edited Σεπτέμβριος 3 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Τότε (δηλ ΓΟΚ 73 ή ακόμη και με το ΓΟΚ 85) δεν υπήρχαν και οι προδιαγραφές που καθορίστηκαν για πρώτη φορά με την Υπουργική Αποφ-78070/5724/17-11-89 και τροπ/καν μετά με την Αποφ-82070/98/2-12-89 και την Εγκ-98/89 [ΙΣΧΥΕΙ απο 2-12-89] οπότε δεν δείχναμε ράμπες και τα τοιαύτα (ακόμη και στη πρόσοψη και αν γινόταν τοπικές εκχωματώσεις δεν ήταν δυνατό να απεικονιστούν σ΄αυτή λόγω της εις το άπειρον θέσεως του παρατηρητή) Αν κάμναμε τομή στην αντίστοιχη θέση φυσικά και φαίνονταν-αλλά μόνο σ΄αυτή παρόλα αυτά συμφωνώ στο να δηλώσεις μιά παράβαση κατ 13 για να κοιμάσαι ήσυχος Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα