dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 (edited) ειναι "ανωθεν" του κονοχρηστου χωρου του ακαλυπτου.. η κοινοχρησια υπαρχει και επιδαπεδια και υπογειως και ...ανωγείως.... να ευχεσαι να εχουν κανει και οι υπολοιποι το ιδιο... Edited Απρίλιος 29 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
iliatoras13 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 ειναι "ανωθεν" του κονοχρηστου χωρου του ακαλυπτου.. η κοινοχρησια υπαρχει και επιδαπεδια και υπογειως και ...ανωγείως.... να ευχεσαι να εχουν κανει και οι υπολοιποι το ιδιο... Θεωρώ πως ο εξώστης είναι ιδιόχρηστος και όχι κοινόχρηστος .Δηλαδή αν ο γείτονας έρθει και ξαπλώσει στο μπαλκονι μου εκ των πραγματων εχω δικαιωμα να τον διωξω.Αν ξαπλωσει στον ακαλυπτο οχι ,μπορει να κατσει οσο θελει εκει .Εκτος αν καπου αναφερεται ρητα το αντιθετο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 (edited) ο νομιμος εξωστης ανηκει στο διαμερισμα κατα το πλατος που εχει στην ΟΑ....... ο εξωστης που εχει επεκταθει κανα δυο μετρα πανω απο τον κοινοχρηστο ακαλυπτο.. εχει προβλημα... περι αυτου συζητουμε δες πώς ειναι οι αλλοι οροφοι και τα λεμε Edited Απρίλιος 29 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
iliatoras13 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 ο νομιμος εξωστης ανηκει στο διαμερισμα κατα το πλατος που εχει στην ΟΑ....... ο εξωστης που εχει επεκταθει κανα δυο μετρα πανω απο τον κοινοχρηστο ακαλυπτο.. εχει προβλημα... περι αυτου συζητουμε δες πώς ειναι οι αλλοι οροφοι και τα λεμε Εχεις δικιο οπως το θετεις .Η παραβαση εχει γινει κατα ομοιο τροπο σε ολη την πολυκατοικια. Αντι για 1,40μ ολοι οι εξωστες εγιναν 2,00μ σε ολο το κτιριο . Link to comment Share on other sites More sharing options...
iliatoras13 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2015 Εχεις δικιο οπως το θετεις .Η παραβαση εχει γινει κατα ομοιο τροπο σε ολη την πολυκατοικια. Αντι για 1,40μ ολοι οι εξωστες εγιναν 2,00μ σε ολο το κτιριο . Επειδη η πολυκατοικια φτιαχτηκε το 1971 μηπως υποκειται στην κατηγορια 1 μονο με παραβολο 500Ε; Και η θεωρηση διαμερισματωση + υπερβαση εξωστη = (500) + (500) =1000Ε είναι λαθος; Link to comment Share on other sites More sharing options...
athchris Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2015 (edited) Καλήμερα , έχω ένα πόλι μεγάλο πρόβλημα με ένα συμβολαιογράφο. Εδωσα βεβαίωση νομιμότητας από το 4178/2013 για ένα διαμέρισμα , που το Η/Μ του ,έχουμε δηλώσει με το 4014/2011 και ήταν τελειωμένο,για αυτό δεν το μεταφέραμε στο 4178. Ο συμβολαιογράφος δεν δέχεται την βεβαίωση,υποστηρίσει πρέπει να ενταχθεί στο καινούριο νόμο. Εχω δώσει μια όμοια περίπτωση σε άλλο συμβολαιογράφο και δεν είχε πρόβλημα. Εχει δίκιο? και τι να κάνω. Edited Μάιος 29 , 2015 by athchris Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2015 μεταφέρω απόσπασμα από τις οδηγίες του ΤΕΕ για μεταφορά δήλωσης: ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ν. 4014/2011 ΣΤΟ Ν. 4178/2013 Η ηλεκτρονική διαδικασία μεταφοράς των δηλώσεων του Ν.4014/2011 στις διατάξεις του Ν.4178/2013, έχει ξεκινήσει από 7.10.2013 Το αίτημα μεταφοράς υποβάλλεται: Ü αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω της δήλωσης του Ν.4014/2011 Η μεταφορά στο Ν. 4178 δεν γίνεται με νέα δήλωση, πρέπει να μεταφερθεί η δήλωση του Ν.4014 Δεν απαιτείται η καταβολή νέου παραβόλου, παρά μόνο η καταβολή του ποσοστού ανταπόδοσης Ü χωρίς χρονικό περιορισμό στο πλαίσιο ισχύος του Ν.4178/13 Εξαίρεση αποτελούν οι δηλώσεις του Ν.4014/2011 οι οποίες βρίσκονται σε αρχική υποβολή με εξοφλημένο παράβολο καθώς και αυτές που παρουσιάζουν ληξιπρόθεσμες οφειλές, οι οποίες πρέπει να μεταφερθούν στο νέο νόμο μέσα στο 1ο εξάμηνο εφαρμογής του, δηλ. μέχρι 6.2.2014 m για τις εκκρεμείς υποθέσεις του Ν. 4014/2011, προκειμένου να διεκπεραιωθούν Ως εκκρεμείς υποθέσεις νοούνται οι δηλώσεις του Ν. 4014/2011 για τις οποίες είτε δεν έχει καταβληθεί το σύνολο του προστίμου είτε δεν έχουν υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα όλα τα απαιτούμενα στοιχεία και σχέδια ¦ για τις περαιωμένες υποθέσεις του Ν. 4014/2011, εφόσον απαιτηθεί η έκδοση πράξης περαίωσης κατά τις διατάξεις του Ν. 4178/2013 για υποβολή σε δημόσια αρχή ή η έκδοση βεβαίωσης για δικαιοπραξία Περιλαμβάνονται οι περιπτώσεις όπου απαιτείται οποιαδήποτε διόρθωση rΔεν μεταφέρονται: Αρχικές δηλώσεις του Ν.4014/11 με ανεξόφλητο παράβολο Δηλώσεις σε επεξεργασία Βεβαιώσεις μεταβίβασης 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2015 (edited) Όπως είπε κι ο Pavlos33, το σωστό είναι μεταφορά στο Ν.4178/13 με πληρωμή του ανταποδοτικού για το ΤΕΕ και έκδοση νέας βεβαίωσης. Ο Ν.4014/11 έχει κριθεί αντισυνταγματικός και κακώς δέχεται (όποιος δέχεται) βεβαιώσεις εκείνου του νόμου. Όπως με πληροφόρησε μάλιστα παλιότερα ένας φίλος δικηγόρος, συμβόλαια με βεβαιώσεις του Ν.4014/11 με ημερομηνία μεταγραφής μεταγενέστερη της απόφασης που έκρινε αντισυνταγματικό το Ν.4014/11 πάσχουν και μπορεί να θεωρηθούν άκυρα. Edited Μάιος 31 , 2015 by dimitrispsi 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vovos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 7 , 2016 Καλησπερα και καλη χρονια σε ολους! Θα ηθελα τη γνωμη σας σχετικα με μια βεβαιωση μηχανικου που μου ζητηθηκε. 1)Σε ισογειο καταστημα του 68 στην οψη του, ενα τμημα εχει απομονωθει και ειναι εισοδος με σκαλα προς τον υπογειο χωρο αλλου ιδιοκτητη. Στα σχεδια της αδειας φυσικα κατι τετοιο δεν υπαρχει οπως υποψιαστηκα και η εισοδος στο υπογειο πρεπει να ηταν απο το κλιμακοστασιο. Αυτο θεωρειται αυθαιρεσια του ιδιοκτητη του καταστηματος ή του ιδιοκτητη του υπογειου; ουσιαστικα ενα τμημα της ιδιοκτησιας εχει παραχωρηθει στην ιδιοκτησια του υπογειου , κλειστος ογκος με ξεχωριστη εισοδο.... 2) στο συμβολαιο αγοραπωλησιας αναφερεται χωρος αποθηκης του καταστηματος εκτος του περιγραμματος του που ειναι το κενο κατω απο τη σκαλα εισοδου. Αυτο μου φαινεται κραυγαλεα αυθαιρεσια με απαιτουμενη συναινεση ιδιοκτητων ασχετα με το τι γραφει το συμβολαιο. Any thoughts???? Σας ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2016 1. Αφού αυξάνεται η επιφάνεια του όμορου, σε αυτόν θα χρεωθεί η αυθαιρεσία 2. Η όποια αυθαιρεσία ελέγχεται με βάση την άδεια. Δεν είναι υποχρεωτικό ο β.χ. να τηρεί επακριβώς το περίγραμμα του άνωθεν χώρου κ.χ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα