ELENAMOSH Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2023 Καλημέρα, σε κτίριο γραφείων στο υπόγειο υπάρχουν 21 θέσεις στάθμευσης (ενώ απαιτούνται 19). Θα γίνουν εσωτερικές διαρρυθμίσεις στο υπόγειο και θα μείνουν 10 θέσεις. Στον ακάλυπτο χώρο με τον έλεγχο της υποχρεωτικής φύτευσης υπάρχουν τετραγωνικά για θέσεις στάθμευσης. Μπορώ με την ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις να δείξω τις θέσεις που καταργήθηκαν από το υπόγειο στον ακάλυπτο; Και θα χρειαστεί και νέα συμβολαιογραφική δήλωση χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2023 Η δηλωση του 1221, ειναι συμβολαιογραφικη πραξη που μεταγραφεται και περιλαμβανει ολες τις υποχρεωτικες ΘΣΑ και ειναι προαπαιτουμενη της αδειας. Ποιος εβγαλε την αδεια, πότε, ποια ηταν η χρηση των ΘΣΑ μεχρι σημερα;;; Ποιοί ειναι ιδιοκτητες σε αυτες ; Ειδες τα Ε9 των "δικαιουχων";;; Ειχαν χιλιοστα σαν ανεξαρτητες Ο ή ηταν παρακολουθηματα καποιων ΟΙ;;... Τι εννοεις "καταργηθηκαν";; Τα βλέπεις και τα λεμε... Και, θα χρειασθει να μιλησεις με τον συμβ/φο του πελατη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Harvester Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2023 50 λεπτά πριν, ELENAMOSH said: Μπορώ με την ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις να δείξω τις θέσεις που καταργήθηκαν από το υπόγειο στον ακάλυπτο; Εφόσον δεν μειώνεται ο αριθμός τους· μπορείς. Παράθεση Και θα χρειαστεί και νέα συμβολαιογραφική δήλωση χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων; Στη συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης περιγράφεται ο χώρος που πραγματοποιούνται οι θέσεις. Επομένως, χρειάζεται. 5 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ELENAMOSH Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2023 Ευχαριστώ πολύ!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Harvester Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2023 Μην παραβλέψεις την επισήμανση του dimitris GM ως προς τη συνεννόηση με τον συμβολαιογράφο. Ειδικά αν οι θέσεις του υπογείου έχουν χιλιοστά (όπως συνηθίζεται), γιατί μετά την κατάργησή τους κάτι πρέπει να γίνει με αυτά (οι θέσεις στον ακάλυπτο δεν έχουν χιλιοστά). 1 1 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anpap Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2023 Καλήμερα, θέλω να προχωρήσω σε έκδοση ΕΕΔΜΚ διαχωρισμού οριζόντιας ιδιοκτησίας χωρίς αλλαγή χρήσης, στον όροφο διώροφης οικοδομής, στο ισόγειο της οποίας βρίσκονται στο κατάστημα εντός ορίων οικισμού σε ΣΧΟΟΑΠ(2006). Στο φάκελο της Ο.Α του 1992 δε βρήκα συμβολαιογραφική δήλωση του ν. 1221/1981 για την εξασφάλιση των υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης αλλά ούτε αναφέρεται κάτι στα συμβόλαια. Άρα συμπεραίνω ότι δεν έχει γίνει. Σωστά? Μηπως επειδη ειναι εντος ΣΧΟΟΑΠ πλέον απαλλάσσεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Avgou.geo Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2023 (edited) Καλησπέρα, Έχω την εξής περίπτωση: Σε ξενοδοχείο στις κυκλάδες θα εκδώσω ΕΕΜΚ για εσωρετικές διαρυθμίσεις καθώς θα γίνει ολική ανακαίνηση της κουζίνας και του χώρου πρωινού. Θα χρειαστεί πράξη θέσεων στάθμευσης στην συγκεκριμένη περίπτωση, καθώς στις άδειες και τα συμβόλαιο δεν φαίνεται πουθενά χώρος στάθμευσης. Επίσης το ξενοδοχείο είναι σε εκτός σχεδίου περιοχή. Edited Δεκέμβριος 12 , 2023 by Avgou.geo Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2023 Εχει η περιοχη υποχρεωση δεσμευσης ΘΣΑ; Εξ αλλου δεν κανεις προσθηκη....διαρρυθμισεις κανεις.. Δες τα ΠΜ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vagias Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 Καλησπέρα σας, Σε υφιστάμενο κτίριο με χρήση ξενοδοχείο, εκδίδεται άδεια για αλλαγή χρήσης του σε κατοικία. Αυτό οδηγεί σε υποχρέωση επιπλέον θέσεων στάθμευσης (πέραν των υφιστάμενων) οι οποίες εξαγοράστηκαν. Θα πρέπει να γίνει και συμβολαιογραφική πράξη για τις θέσεις που εξαγοράστηκαν ή για τις υφιστάμενες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Σερίφης Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 16 ώρες πριν, vagias said: Θα πρέπει να γίνει και συμβολαιογραφική πράξη για τις θέσεις που εξαγοράστηκαν ή για τις υφιστάμενες; Όχι, «αντί της συμβολαιογραφικής δήλωσης υποβάλλεται αποδεικτικό καταβολής της απαιτούμενης εισφοράς». 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα