Panos_ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2013 Αφού δεν έχει γίνει κατάτμηση αλλά σύσταση. Πώς είναι δυνατόν να μην τα δείξεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgekas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Καλημέρα σε όλους έχω 2 οικόπεδα τον 300τμ το καθένα εντός οικισμου. σύνολο 600τμ τα οποια εφάπτονται, σε χωριό κάτω των 2000 κατοίκων και άνω τον 900 μέτρων υψόμετρο,θέλω να κάνω επιπλωμένα δωμάτια και μια εθουσα καφέ-φαγητό, και απο αυτά που διάβασα εινε πως οι όροι δόμησης είναι κατοικίας, με συμφέρει να τα κάνω συνένωση η να τα αφήσω όπως εινε, αν τα αφήσω 2 300αρια θα μπορο να κανο ένα ενιαίο κτίριο τον 330τμ οπως το υπολογίζω με μια αδεια? η θα πρεπει να εινε 2 διαφορετικά κτιρια με 2 διαφορετικές άδειες. σας ευχάριστο, ρωτάω διότι μετα απο επίσκεψη σε μηχανικό μου είπε πως με ενα κτίριο τον 330τμ που θελω στα 2 οικοπεδα ο συντελεστής δόμησης πέφτει και δεν μου φτάνει, και πως πρέπει να πάω σε 2 διαφορετικά κτισματα ενα ανά οικόπεδο με 2 ξεχωριστές άδειες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIGIO Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Αφού επισκεφτήκατε μηχανικό γιατί ρωτάτε στο forum; Ο μηχανικός σας είναι ο περισσότερο αρμόδιος και η απάντησή του νομίζω πως είναι σαφής... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 georgekasΈνα τέτοιο επιχειρηματικό σχέδιο που κατά πάσα πιθανότητα θα ενταχθεί σε πρόγραμμα επιδότησης δεν μπορεί να αναλυθεί μέσα σε ένα φόρουμ. Να συμβουλευτείς μηχανικό της προτίμησης-εμπιστοσύνης σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgekas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 georgekas Ένα τέτοιο επιχειρηματικό σχέδιο που κατά πάσα πιθανότητα θα ενταχθεί σε πρόγραμμα επιδότησης δεν μπορεί να αναλυθεί μέσα σε ένα φόρουμ. Να συμβουλευτείς μηχανικό της προτίμησης-εμπιστοσύνης σου. pavlos ευχαριστώ όχι δεν θα το εντάξω σε κανένα επενδυτικό πρόγραμμα, για διαφόρους λόγους, μην ρωτάς γιατί. απλα θέλω να ξέρω αν όντως πέφτει ο συντελεστής δόμησης κάνοντας ενα κτίριο στα 2 οικοπεδα. οχι δεν αμφισβητώ τον μηχανικό, απλα με εχει συμβεί στο παρελθόν σε μια άλλη περίπτωση, να έχω πάρει διαφορετικές απαντισης απο 2 διαφορετικους μιχανικους ο καθενας με δικό του τρόπο Link to comment Share on other sites More sharing options...
spek48 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2014 Καλησπερα συναδελφοι Νομιζω καπου ειχα διαβασει οτι σε ομορα οικοπεδα μπορει να γινει συνενωση αρτιοτητων και ας πουμε απο 3 οικοπεδα που κτιζουν 200 μ^2 το καθενα να κτιστει 1 με δομηση (3*200μ^2)-15% γινεται αυτο μεσα σε οικοισμο; εχει ακουσει κανεις κατι για αυτο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve100 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2014 (edited) Σε ένα οικόπεδο 220τμ προϋφιστάμενο του 1985, σε οικισμό <2000, το πλάτος του δρόμου στο πρόσωπο του οικοπέδου είναι 3μ., για να γίνει οικοδομήσιμο πρέπει ο ιδιοκτήτης να παραχωρήσει 1μ με συμβολαιογραφική πράξη για κοινόχρηστη χρήση; (αρθρο1 παρ 3 ΦΕΚ 293Δ-1989) Σημειωτέον, στην πλευρά αυτή δεν εφάπτεται κτίσμα. . Edited Ιούνιος 9 , 2014 by steve100 Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2014 (edited) Σε ένα οικόπεδο 220τμ προϋφιστάμενο του 1985, σε οικισμό <2000, το πλάτος του δρόμου στο πρόσωπο του οικοπέδου είναι 3μ., για να γίνει οικοδομήσιμο πρέπει ο ιδιοκτήτης να παραχωρήσει 1μ με συμβολαιογραφική πράξη για κοινόχρηστη χρήση; (αρθρο1 παρ 3 ΦΕΚ 293Δ-1989) Σημειωτέον, στην πλευρά αυτή δεν εφάπτεται κτίσμα. . Από τους όρους δόμησης του οικισμού (σχετ. απόφαση Νομάρχη) θα δεις τι πλάτος πρέπει να έχουν οι δρόμοι στον συγκεκριμένο οικισμό (δεν είναι πάντα 4 μέτρα ) Αν πράγματι είναι 4 μέτρα τότε από το άξονα του δρόμου θα υπολογίσεις να έχεις δύο μέτρα απόσταση το όριο του οικοπέδου στο πρόσωπο , άρα αν είναι 3 μέτρα ο δρόμος θα πρέπει να παραχωρήσει λωρίδα 0.5 μέτρα Ανάλογα για άλλο πλάτος δρόμου Edited Ιούνιος 9 , 2014 by GEORGE MICHEAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve100 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2014 αρα η σχετική αποφαση του νομάρχη, που είναι του 1986, υπερισχύει του φεκ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2014 (edited) αρα η σχετική αποφαση του νομάρχη, που είναι του 1986, υπερισχύει του φεκ; αν δεν αναφέρει η απόφαση νομάρχη (σίγουρα αν υπάρχει μεταγενέστερη του 1989) για διαφορετικό πλάτος δρόμων τότε ισχύει τα 4 μέτρα του ΦΕΚ Edited Ιούνιος 9 , 2014 by GEORGE MICHEAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα