alets Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 ευχαριστώ ιδιαίτερα για τη βοήθεια. Σχετικά με την άδεια νομιμοποίησης φαντάζομαι εννοείς να υπάρχει η δυνατότητα συντελεστών δόμησης. Αν δεν υπάρχει περιθώριο δηλαδή παραμένει αυθαίρετο ως έχει και δεν επηρεάζει κανένα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 Αν δεν υπάρχει ρυθμίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 24 και έχει αναστολή κατεδάφισης για 30 χρόνια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
alets Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 και αν παει με τον 4014 σε ποιον δηλώνεται η αυθαιρεσία καθότι σε κοινόχρηστο χώρο? Γίνεται δήλωση 50% / 50% και απο τους 2 ιδιοκτήτες του υπόλοιπου ακινήτου και πληρώνουν απο κοινού το πρόστιμο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
KiriakosCE Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 Θα μπορούσε να το ρυθμίσει ο ιδιοκτήτης που το χρησιμοποιεί, με συναίνεση βέβαια του άλλου συνιδιοκτήτη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
alets Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 χμμ μπερδέματα μυρίζομαι.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 (edited) alets συμφωνωντας με οσα ειπε ο zerman [καλησπερα] θελω να ρωτησω εχεις δει συμβολαιο συστασης ορ. ιδιοκτησίας...??? Μηπως ειχε γινει καθετη? Διοτι, αφου πρωτα χτισθηκε η α' και μετα 10 χρονια η β'...και υπαρχουν διαφορετικοι ιδιοκτητες... μαλλον θα ειχαν συστησει καθετη...απο πριν...και εχτισε καθενας χωριστά... Εκτος αν ο ιδιος ιδιοκτητης εχτισε την α' και μετα την β' και μετα πουλησε την β' [χλωμο το βλεπω..] Αλλα και παλι...κατι θα ειχαν προβλεψει για τις χρήσεις... Αρα....ξαναδες τα συμβολαια.....κατι φαινεται να ειναι διαφορετικο... Ειδικα το 1980 εγινε "ανοικοδομηση"...Εγινε και συσταση????, οπως λες στο #299??? τα λεμε... Edited Νοέμβριος 20 , 2012 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
alets Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 dimitris gm, καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση. Δεν την έχω δει τη σύσταση ακόμα. Προφορικά γνωρίζω στα συμβόλαια δεν υπάρχει αναφορά πουθενά στο γκαράζ. Θα τα έχω σύντομα στα χέρια μου για να τα μελετήσω. Βλέπεις είναι η κλασσική περίπτωση που πατέρας εχτισε δυο ορόφους πάνω απο την μονοκατοικία του για την κόρη και της το μεταβίβασε ως προίκα. ευχαριστώ και πάλι Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2012 (edited) ...φυσικα...δεν λεει τιποτε για το γκαραζ... αρα βλεπεις το συμβολαιο της γονικης παροχής... ...και τιςτυχον αποικλειστικες χρησεις και...τα λεμε εντιτ ειχες πει για "διπλοκατοικια" τωρα λες "προσθεσε οροφους".. ποιο ειναι το σωστό ????? Edited Νοέμβριος 20 , 2012 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
APSP Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2012 (edited) Από κατασκευής της πολυκατοικίας το έτος 1960, όλα τα διαμερίσματα έχουν καταλάβει μέρος του πλατύσκαλου του κλιμακοστασίου χωρίς να δημιουργείται κτιριοδομική παράβαση (δηλ απομείωση ελάχιστων αποστάσεων από ανελκυστήρα, πλάτος όδευσης κλπ). Επίσης από κατασκευής όλα τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας έχουν καταλάβει μικρό μέρος του ακαλύπτου (υπέρβαση στην κάλυψη και στην δόμηση, πιθανόν απομείωση της απόστασης Δ). Ένας συνιδιοκτήτης προκειμένου να μεταβιβάσει το διαμέρισμά του, προφανώς θα πρέπει να ενταχθεί στην ρύθμιση Ν 4014/΄11. Οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες όμως, αρνούνται να του υπογράψουν συναίνεση επειδή έμμεσα θα παραδεχθούν την παρανομία τους, Πώς αντιμετωπίζεται το πρόβλημα; Edited Δεκέμβριος 10 , 2012 by APSP Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2012 Τετοιες περιπτωσεις συναδελφε που δεν συναινουν οι συνιδιοκτητες θεωρω θα επρεπε να εξεταζεται το γεγονος αν αυτες οι αυθαιρεσιες δεν γινεται να γινουν εκ των υστερων παρα μονο κατα την κατασκευη του κτιριου. Σε μια τεροια περιπτωση θα επρεπε να θεωρειται κατι σαν σιωπηρη συνεναιση διοτι οταν αγορασαν το σπιτι τους ετσι το βρηκανε, ειναι κατι παρομοιο με το να υπηρχαν διαφορετικα σχεδια της συστασης απο τα πραγματικα, βεβαια οι αποψεις στο φορουμ ειναι τοσο διαφορετικες και πολλες που δειχνει για ακομη μια φορα την προβληματικοτητα του 4014 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα