Gschoinas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 Επειδή πρόκειται για προέγκριση Ο.Α. και επειδή δεν θα βγάλω άκρη....μου γύρισε την αίτηση σε μεταβολή προκειμένου να ''κλικάρω'' οτι απαιτείται έγκριση ΣΑ. Αν λοιπόν το κλικάρω για να μου δώσει την προέγκριση και στην άδεια ανεβάσω ενα χαρτί που να λέει οτι δεν απαιτείται απο κάπου έγκριση ΣΑ είμαι οκ?? Τι θα κάνουν? Θα μου ανακαλέσουν την άδεια? με τι αιτιολογία? Τους ζητάω να μου απαντήσουν αιτιολογημένα γιατί μου ζητάνε ΣΑ και η απάντηση (προφορικά) είναι οτι περνάμε ολη την περιοχή γιατί υπάρχει ασάφεια και δεν παίρνουμε το ρίσκο!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Gschoinas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 1 hour ago, Εύνοστος said: Όχι, είναι λάθος να σου ζητούν ΣΑ. Οι ΕΠΑΕ δεν μετατράπηκαν σε ΣΑ (ώστε να συνεχιστεί αυτή η υποχρέωση, όπου υπήρχε) αλλά καταργήθηκαν. Τα ΣΑ συστήθηκαν ως νέο όργανο. Η υποχρέωση για ΣΑ τέθηκε σε νέα βάση εξαρχής. Μόνο όπου ορίζεται ρητά υπάρχει πλέον η υποχρέωση για ΣΑ Εγκ-119196/1353/20 Εγκ-119196/1353/2020 (ΑΔΑ: ΨΕΟΟ4653Π8-7ΧΒ) Εγκ-119196/1353/10-12-20 Εγκ-119196/1353/10-12-2020 Εγκ-ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/119196/1353/20 Εγκ-ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/119196/1353/2020 Διευκρινήσεις ως προς τις αρμοδιότητες των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής (ΣΑ) σε σχέση με τις αρμοδιότητες των πρώην Επιτροπών Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ) (αρχιτεκτονικές μελέτες) @ΚΕΙΜΕΝΟ Σε απάντηση ερωτημάτων που διατυπώθηκαν από Συμβούλια Αρχιτεκτονικής σχετικά με τις αρμοδιότητές τους, αναφορικά με το θέμα, διευκρινίζονται τα εξής: Από τη συστηματική ερμηνεία των ανωτέρω σχετικών διατάξεων, προκύπτει ότι τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (ΣΑ) αποτελούν, εν τοις πράγμασι, το διάδοχο συλλογικό όργανο των Επιτροπών Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ), όσον αφορά στην αρμοδιότητα γνωμοδότησης επί αρχιτεκτονικών μελετών και στις περιπτώσεις όπου η έγκριση των αρχιτεκτονικών μελετών από τις ΕΠΑΕ επιβάλλεται από διατάξεις του εκάστοτε ισχύοντος πολεοδομικού κανονιστικού πλαισίου δημοσιευμένου σε ΦΕΚ (όπως ΓΠΣ, Πολεοδομικές μελέτες, Αποφάσεις οριοθέτησης και καθορισμού όρων δόμησης οικισμών, ΠΔ/γματα ΖΟΕ όπως και ΠΔ/γματα Προστασίας). Ως εκ τούτου, στις περιπτώσεις όπου από το εκάστοτε ισχύον πολεοδομικό κανονιστικό πλαίσιο προβλέπεται έλεγχος των αρχιτεκτονικών μελετών από ΕΠΑΕ, αυτό συνεπάγεται την υποχρέωση γνωμοδότησης από το οικείο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής. (Σ.Σ. Ερμηνευτικές οδηγίες για το θέμα της παρούσας, έχουν δοθεί και υπό του καθεστώτος του Ν-4030/11 με το Εγγρ-21421/12 και την Εγκ-2365/12) 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
l_zrs Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 Καλησπέρα και καλή μεγάλη εβδομάδα. Σε νέα άδεια (εκτός σχεδίου εντός ζώνη) η εγκιβωτισμένη στέγη απαιτεί έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής ? 🤔 Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 Για το πότε θα λειτουργήσει το ΣΑ κεντρικού τομέα, γνωρίζουμε κάτι ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 @Gschoinas και θα πάρεις εσύ τέτοιο ρίσκο?? Αξίζει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
lex.87.ze Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 Καλησπέρα έχω αναλάβει την αναθεώρηση έντυπης άδειας βιομηχανικού κτιρίου σε εκτός σχεδίου περιοχή. Έχει γίνει αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος μηχανικού χωρίς μεταβολές πολεοδομικών μεγεθών μετέπειτα εκδόθηκε βεβαίωση όρων δόμησης για αλλαγή μελετητών έργου, τροποποίηση όψεων, π/χ και αλλαγή πολεοδομικών μεγεθών. Είχε περάσει πριν την αναθεώρηση αλλαγή επιβλ. μηχανικού συμβούλιο αρχιτεκτονικής και πήρε θετική γνωμοδότηση. Τώρα που αναθεωρώ για αλλαγή μελετητών έργου, τροποποίηση όψεων, π/χ και αλλαγή πολεοδομικών μεγεθών θα χρειαστεί να ξαναπεράσω Σ.Α? Αν ναι, απαιτείται Και σφραγίδα αρχιτέκτονα ή μπορώ εγώ ως πολιτικός μηχανικός να σφραγίσω όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ευκλείδης Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 @lex.87.ze για να μην χρειαστεί νέα έγκριση ΣΑ, πρέπει οι αλλαγές να είναι επουσιώδεις. Μπορείς να υπογράψεις και να σφραγίσεις ό,τι απαιτηθεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dadabook Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 (edited) Καλησπέρα, θέλω να βγάλω μια έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης για ένα κτίριο που έχει χαρακτηριστεί ως επικινδύνως ετοιμόρροπο. Σε επικοινωνία που είχα με την Πολεοδομία της περιοχής μου, όταν ανέφερα ότι το κτίριο είναι προ του '55, η υπάλληλος μου απάντησε ότι όλα τα κτίρια προ '55 περνάνε από Σ.Α. Το δέχτηκα χωρίς να συνεχίσω τη συζήτηση γιατί δε γνώριζα λεπτομέρειες για το πότε απαιτείται και γενικά για τα Σ.Α. Στον Ν.4495/2017, στο άρθρο 7, αναφέρεται ότι χρειάζεται έγκριση από Σ.Α. ''στ) για άδειες κατεδάφισης κτιρίων που ανεγέρθηκαν πριν το έτος 1955''. α) Από τη στιγμή που εκδίδω έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης και όχι άδεια κατεδάφισης, χρειάζεται έγκριση από Σ.Α.? β) Αν χρειάζεται, που μπορώ να βρω τα απαιτούμενα δικαιολογητικά? Εντωμεταξύ το κτίριο δεν έχει κανένα σχέδιο, ούτε υπαγωγή σε νόμο αυθαιρέτων και έχει γκρεμιστεί ήδη το μισό, οπότε η αποτύπωσή του είναι πρακτικά αδύνατη. Το μόνο που υπάρχει είναι ένα σκαρίφημα στην έκθεση αυτοψίας της Υπηρεσίας. γ) Για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με το Σ.Α., αρμόδιες είναι οι Πολεοδομίες ή υπάρχουν τηλέφωνα όπου μπορώ να πάρω απευθείας στο Σ.Α. της περιοχής μου? Edited Μάιος 21 by dadabook Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα